Vente commerce 140 m² Montpellier (34000)

Opportunité à montpellier – idéal investisseurs & entreprises découvrez ce local commercial situé à l'entrée nord de montpellier, à deux pas du tramway, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking à proximité. Une localisation stratégique pour lancer ou développer une activité professionnelle. Caractéristiques du local : 137 m² de surface exploitable composition : accueil lumineux deux bureaux indépendants salle de réunion grand open space modulable salle d'archives en mezzanine de 20 m² en plus de la surface du local deux wc coin cuisine local vendu libre de tout locataire investissement rentable : dernier loyer pratiqué : 2 200 € / mois ht taxe foncière : à la charge du locataire rentabilité brute : 10,78 % possibilité de diviser le local en deux baux pour optimiser encore davantage la rentabilité. Un bien idéal pour : entreprises souhaitant des bureaux fonctionnels professionnels libéraux cabinets médicaux ou paramédicaux investisseurs recherchant un placement performant sociétés de services ou agences contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Un local prêt à accueillir votre activité… ou votre prochain investissement. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 931359.

V9858 - montpellier antigone - a vendre- a louer - local commercial / local professionnel 88 m²thélène entreprises vous propose à la vente ou à la location ce local commercial / professionnel de 88 m² en parfait état et avec de très belles prestations, composé de 2 bureaux vitrés, un grand open space, toilettes séparées avec lavabo et salle d'archives, baie de brassage. Possibilité de créer un 3ème bureau sans gros travaux. Situé sur un axe majeur d'antigone, vous bénéficierez d'une excellente visibilité grâce à un flux très important de véhicules ainsi qu'une proximité immédiate du tram et d'un parking souterrain. Idéal pour toutes activités de services. Prix de vente : 295 000 € honoraires de commercialisation en sus. Location : 1595 € hc / mois, pas de tva, honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel hc. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Je vous propose une très belle affaire d'optique, idéalement implantée au sein d'une galerie commerciale dynamique d'une commune du secteur montpellier métropole. Le magasin bénéficie d'une clause d'exclusivité sur l'activité optique, constituant un atout stratégique majeur pour sécuriser et développer la clientèle. Caractéristiques du local :       •     surface totale d'environ 90 m², comprenant :       •     49 m² environ de surface utile au rez-de-chaussée,       •     41 m² environ en mezzanine à usage de réserve, optimisant l'espace de stockage.       •     implantation générant un flux régulier de clientèle. Conditions financières :       •     loyer mensuel : 1.750 € ht-hc       •     provisions sur charges : 490 € ht       •     total : 2.240 € ht-cc performance :       •     chiffre d'affaires ht 2024 / 2025 : 292 k€       •     rentabilité saine avec potentiel d'optimisation. Cette affaire constitue une opportunité solide pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans le secteur montpellier métropole, dans un environnement commercial structuré et sécurisé. Dossier complet sur demande, avec engagement de confidentialité. Contactez-moi sans tarder pour étudier votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - réf. 942419.

À vendre : Boulangerie – Terminal de cuisson idéalement située sur le parking d'un centre commercial proche de Montpellier bénéficiant d'un accès direct et d'une excellente visibilité. Le commerce se compose : d'une boutique d'environ 60 m², d'un laboratoire d'environ 40 m², ainsi que de quelques places assises devant le point de vente. La boulangerie profite pleinement du parking du centre commercial, offrant une forte fréquentation et une accessibilité optimale pour la clientèle. L'établissement est entièrement équipé pour une activité de boulangerie / terminal de cuisson. Le chiffre d'affaires réalisé est de 490 000 € HT, avec une exploitation actuellement 100 % déléguée. Cette affaire conviendra parfaitement à une enseigne nationale, une franchise ou un concept de boulangerie terminale de cuisson souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique. Possibilité de poursuivre l'approvisionnement en pâtisserie auprès du vendeur actuel. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 953640.

V9416 - montpellier gambetta - a vendre - local commercial - 97 m² au pied d'un immeuble entièrement réhabilité, thélène entreprises vous propose à la vente ces locaux neufs de 44 et de 53 m², livrés bruts fluides en attente5 hors d'eau / hors d'air), menuiseries extérieures et vitrines neuves, travaux en cours, disponibles en mars 2026. Restauration, commerces de bouche et salons de coiffures interdits. Prix de vente : 106 593 € ht pour le 44 m²123 596 € ht pour le 53 m²honoraires de commercialisation : 2% ht sur le prix de vente ttc. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

À vendre en exclusivité fonds de commerce de restauration rapide – montpellier - coeur centre ville idéal professionnel de la restauration, découvrez ce commerce de restauration rapide, parfaitement situé au cœur d'un quartier dense et stratégique de montpellier, à proximité immédiate de la comédie et de l'écusson. L'environnement bénéficie d'un fort passage et de l'attractivité de la place de la comédie, de ses commerces et de sa desserte de plusieurs lignes de tramway. Caractéristiques du commerce : • surface totale du local : environ 150 m² dont salle de restaurant 80 m² + terrasse extérieur. • bail commercial : loyer 4000€ / mois ht / hc • état général : outil de travail fonctionnel et complet • extraction en place points forts de l'emplacement : • quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir • présence d'entreprises, administrations, det zones tertiaires et commerciales à proximité • excellent accès aux transports en commun : tramways pourquoi investir ? • exploitation simple, actuellement en restauration rapide mais adaptable à d'autres concepts • idéal première acquisition ou croissance externe pour professionnel du secteur contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - réf. 928097.

Montpellier clemenceau - exclusivite en bordure de l'ecusson de montpellier, magnifique loft de 70 m² offrant le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation de qualité, au sein d'un immeuble en pierre de taille. Volumes, poutres, pierre et proximité du tramway, des commerces, et de la place de la comédie contribuent à rendre ce lieu d'exception très attrayant. Idéalement situé, ce logement convient à une activité professionnelle mais aussi à un habitat de charme. Venez visiter ce logement ! Contactez immobis au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur.