COLBERT-CENTRE BOUSE/13001

Marseille 1 (13001)

218 000 €

2 370 €/m²

92 m²
Surface

AscenseurParkingClimatisationNon meubléBourgeois

Description du bien

À vendre murs loues / colbert-centre bourse / 13001 spécial investisseur / murs loués à la vente.

Rue colbert, au 1ier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, nous vous proposons à la vente un local de bureau de 93 m² loué avec bail commercial au 01 / 08 / 2026.

Agencement : 2 open-space de 25 m² et 32 m², 1 bureau de 20 m² et 1 de 11 m², wc point d’eau, 1 cuisine.

Equipement : pvc (neuf), climatisations (neuves), rj45, fibre.

Transport : métro colbert, tramway sadi carnot, bus 29-31-32-55-89, parking bourse et conseil régional et à 5 minutes du vieux port.

Prix de vente : 218 000€ hai loyer annuel 15480€ soit 7% de rentabilité, charges et le foncier à la charge du locataire locataires en suplément.

Charges : 1380€ / an foncier : 1 937€ / an renseignements et visites christian ei : 06 14 26 78 89 christian.laurent@gitimmo.fr gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Annonce publiée le 17 janvier 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Climatisation
Non meublé
Bourgeois

À propos du prix de ce bien

Prix : 218 000 €(2 370 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (218 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 janvier 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 370 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 370 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 1 indisponible

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Localisation

Marseille 1 (13001)

Marseille 1

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr