Local commercial

Découvrez cet ancien local de boulangerie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, idéal pour un artisan, un commerçant ou un investisseur à la recherche d'un bien à rénover.

Le bien se compose de plusieurs espaces complémentaires : - Local principal de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Garage de 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace complémentaire. - Grenier aménageable de 60 m², permettant d'envisager la création d'une surface supplémentaire. - Terrasse de 70 m², un véritable atout pour profiter d'un agréable espace extérieur.

Ancienne boulangerie, le bien dispose également d'un fournil exploitable.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et exploiter pleinement le potentiel du bien.

Une transformation en local d'habitation peut également être envisagée.

Gökhan BANCAR - Tél : 06 10 03 49 56 - agent commercial en immobilier (EI).

Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.

Ville du greffe : LIMOGES.

RSAC N° 992 833 186 - Réseau Casarèse.

Mandat N° 6264.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Honoraires : 5,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000 €.