Vente commerce Limoges (87000)

Iad france - alban chauveau (06 08 71 47 81) vous propose : caractéristiques clés : surface plain-pied : - garage + réserve : 88 m² environ (accès par quai de chargement) - 2 mezzanines dans la réserve de 12 m² environ + 8 m² environ. - espace vente / bureau : 65 m² environ. - cuisine : 3,92 m² environ. - 1 wc - zone d'archives à l'étage : 11 m² environ - réserve en sous-sol : 43 m² environ (stockage sécurisé). Façade : 6,90 m linéaires (excellente visibilité). État général : bon état (électricité aux normes, climatisation réversible). Atouts : - polyvalent : espaces distincts pour vente, stockage, bureaux et logistique. - logistique optimisée : quai de chargement et mezzanine. - prêt à l’emploi : local non aménagé, à personnaliser. Opportunité : idéal pour commerçants, artisans ou professionnels recherchant un local fonctionnel et bien situé. Charges de copropriété : 88 € / mois lot objet du mandat : 2 lots nombres de lots de la copropriété : 119 dont 40 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux dpe : réalisé le 10 juillet 2025 dpe remis vierge car absence de factures information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alban chauveau (id 90914), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 993274760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous sommes à limoges, en plein centre commercial la coupole, et proche de son pôle d'attraction majeur l'hyper cora, bientôt sous enseigne carrefour. Proche d'une pharmacie, nous vendons une boutique de 128 m², constituée d'un show-room de 98 m² accessible par la clientèle via le mail principal, et d'une réserve de 30 m², disposant d'un coin bureau, et d'un bloc sanitaires, séparés. Chauffage central collectif, entretien des parkings et communs, sécurité et surveillance, assurés par le centre. Rideau métallique. Sortie arrière pour le personnel et les livraisons. Éclairages et mobilier en place. 5 cabines d'essayage (démontables) dont 1 pmr. Accès pmr ok. Locaux en état irréprochable et vacants. Nous vendons cette cellule 162.600, 00eur fai. Charges : 5.693, 60eur en 2023 (pour partie refacturables à un potentiel locataire). Taxe foncière (refacturable au preneur) : 3.129eur en 2023. Nos honoraires d'agence (imposés par le mandant) correspondent à 8,4%ttc du montant de la vente, soit 12.600, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4280 / cbb87.

Nous sommes situés à un emplacement stratégique remarquable de limoges. L'agence ropert immo vous propose le fonds de commerce d'un restaurant installé dans un cadre très agréable. La superficie totale est de 281,50 m². Le premier ensemble a une surface de 189,50 m² et l'autre de 92 m². Le tout est accompagné d'une belle terrasse entre les deux ensembles, prête à vous accueillir ! Chiffre d'affaires encourageant ! Trois personnes pourraient être reprises avec le fonds de commerce. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Loyer actuel : 3 700,00 eur ht par mois et charges réduites. Le prix fai : 164 400,00 eur ttc dont 9,6 % ttc du prix de cession net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 14 400,00 eur ttc. En cas d'acquisition rapide (avant fin-mai 2024), le prix de cession sera ramené à 114 400,00 eur fai. Excellent emplacement ! Possibilité de poursuivre le développement de l'affaire ou de créer un nouveau concept ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4127 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un fonds de commerce bar / restaurant bénéficiant d'une licence iv. Ce bien a une surface totale d'environ 250 m², comprenant une salle intérieure pouvant accueillir 65 à 70 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant recevoir environ 30 à 35 clients. Le matériel professionnel est inclus dans la vente (hors contrats). Équipe en place à reprendre : 1 cuisinier, 1 apprenti et 1 serveuse. Loyer mensuel : 1 244,00 eur ht + charges : 83,47 eur / mois (incluant la taxe foncière) prix fai du fonds de commerce : 175 360,00 eur ttc dont 9,6% ttc du prix de cession net vendeur ht ou net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 15 360,00 eur ttc. Bon chiffre d'affaires fort potentiel de développement ! Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : réf. Ropert immo : 4460 / pr87.

Rare à la vente ! Découvrez ce local commercial de 96 m² sur 3 niveaux, situé en plein cœur du centre-ville de Limoges, dans une rue commerçante fréquentée. Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien parfait pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Honoraires charges acquéreur.

Nous sommes dans commune moyenne (6.000habitants environ) et résidentielle, au sud-ouest de limoges, en premier rideau d'une nationale (axe entrant / sortant le plus circulant de la ville). Nous y cédons les murs et le fonds de commerce, d'une activité garage carrosserie - peinture - entretien - petite mécanique redressement châssis - pneumatiques. 1o) vente des murs et du foncier : bâtiments reliés d'une superficie de 615 m² environ en rdc, sis sur une parcelle 1.000 m² environ, constitués d'un show-room commercial de 65 m² environ, avec accès public indépendant, d'un atelier / stockage de 490 m² environ, et d'une zone administrative de 60 m² environ dotée d'un couloir d'archivage, d'un bureau de direction de 12,5 m² environ et d'un local réserve / fournitures de 10 m² environ. Structure acier simple peau, toiture fibrociment. Porte à débattement latéral h 4,15m x l 5m. Accès semi possible. Parking de 280 m² environ pour +/ -10 vl. Pas de chauffage. Courette intérieure / jardin de 20 m² pour détente ou barbecue ! 2o) vente fonds de commerce : activité garage indépendant (carrosserie, peinture, entretien petite mécanique, redressement châssis, pneumatiques) très bien implanté depuis avant 1986. Livré avec matériel complet : cabine (récente) de peinture étuvage avec extraction, pont, marbre complet, poste de soudure semi-automatique, outillage complet, équilibrage et démonte-pneu, mobilier de bureau, etc. Pas de salarié(s) à reprendre. Le show-room pourrait être rendu indépendant, et servir à une autre activité complémentaire ou être loué : fast food, pizza. Nous vendons, concomittament, les murs et le foncier 187.600, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant de la vente, soit 12.600, 00eurttc à la charge de l'acquéreur, et le fonds de commerce 38.360, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 3.360, 00eurttc à la charge de ol'acquéreur. Soit un total murs, terrains, et fonds de commerce à 225.960, 00eurfai, dont 15.960, 00eur d'honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4266 / cbb87.