Commerce à vendre à Les Bordes (36100)

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À vendre à issoudun (36) – deux établissements de restauration attenants restauration rapide & restaurant à table idéal pour investisseur, couple de repreneurs ou professionnels souhaitant développer une activité de restauration rentable et bien implantée localement. 1 - restauration rapide – centre-ville d'issoudun type : restauration rapide – kebabs, tacos, burgers, frites, boissons. Clientèle : jeune, locale, étudiante et ouvrière – forte affluence en soirée et week-ends. Vente à emporter + consommation sur place. Emplacement stratégique : proche écoles, parkings, zone passante. Équipements : matériel complet (grill, friteuses, vitrines réfrigérées, extraction). État général : fonctionnel, prêt à travailler dès le lendemain de la reprise. Activité stable, bon chiffre d'affaires – idéal première affaire ou complément. 2 – restaurant à table type : cuisine traditionnelle – mezzés, grillades au feu de bois. Décoration soignée, ambiance chaleureuse avec terrasse arborée très appréciée l'été. Capacité : 50 à 60 couverts en salle + terrasse. Clientèle : familiale, professionnelle, touristique – très bonne réputation locale. Note moyenne : 4,5 / 5 sur plateformes (google, petit futé…). Équipements complets : cuisine pro, grill au charbon, salle équipée. Fonds de commerce sain, potentiel de développement (soirées à thème, traiteur, livraison). Points communs affaires 100 % opérationnelle. Dossiers financiers disponibles après premier contact sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 912497.

Nous proposons à la vente un fonds de commerce Bar-Tabac FDJ idéalement situé au cœur d'Issoudun, bénéficiant d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un passage important tout au long de la journée. L'établissement présente les caractéristiques suivantes : Implantation stratégique sur un axe commerçant majeur, à proximité immédiate de nombreux services. Stationnement facilité grâce à plusieurs places de parking situées devant et aux abords du commerce, garantissant un accès aisé pour la clientèle. Grande terrasse permettant d'optimiser l'accueil de la clientèle et de développer les ventes additionnelles. Logement de fonction type T4 inclus, offrant un réel confort de vie sur place. Horaires d'exploitation actuels étendus, du lundi au samedi, permettant une activité régulière. Fermeture hebdomadaire le dimanche. Clientèle fidèle et diversifiée, composée d'habitués, de résidents du secteur et de clientèle de passage. Données économiques : Chiffre d'affaires : 312 230 € Loyer mensuel : 730 € (commerce + logement T4, selon bail) Ce fonds de commerce offre un excellent niveau de stabilité ainsi qu'un fort potentiel de développement, lié à son positionnement géographique, à la présence de la terrasse et à l'attractivité du quartier. Dossier complet disponible sur demande. Accompagnement possible pour la reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 930542.

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Conde, grange - grange de plus de 350 m² aménageable en habitation. Divers possibilités. - 54 500,00 € négociation incluse (dont 4500 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)- réf : 021 / 1134.

Situé sur la commune de graçay (18310), ensemble local commercial et immeuble atypique. Spécial investisseur ! Au cœur de ville, un batiment commercial de 180 m², rénovée intégralement avec ses espaces de travail et ses équipements. Une maison chaleureuse style hôtel particulier de 225 m² sur 3 niveaux, offrant 6 chambres, possibilité d'en faire une supplémentaire, une cuisine aménagée et équipée récente et un jardin avec nombreuses dépendances. La propriété inclut également un local commercial à rénover entièrement, donnant sur une rue principale de la ville, idéal pour un projet professionnel. Une opportunité unique au cœur de graçay. Projet avec fort rendement, avec prévisionnel d'expert comptable et étude d'une conciergerie réputée sur le secteur. Plus d'information uniquement après prise de contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 395 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 370 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc contactez votre conseiller safti : aurélien rodet, tél. : 06 19 92 15 53, e-mail : aurelien.rodet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 524992328.

Situé sur la commune de Montierchaume (36130), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un hôtel / restaurant prospère. L'hôtel bénéficie d'une localisation stratégique, attirant à la fois une clientèle d'affaires régulière et les visiteurs de passage avec ses 40 chambres dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite. Cet établissement accueillant saura répondre aux besoins d'une clientèle variée. De plus, la présence d'une salle de réception dédiée aux séminaires constitue un avantage significatif pour les professionnels en quête d'un lieu adapté pour leurs événements. D'une surface habitable d'environ 1260 m², ce fonds de commerce promet un espace généreux et fonctionnel pour exploiter pleinement ses activités. Doté de toutes les installations nécessaires pour garantir le confort des clients, cet établissement présente un potentiel indéniable pour prospérer dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 280 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 261 237 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 663 € HT + 3 932,6 € TVA, soit 23 595,6 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GIEN, Tél. : 06 80 93 33 21, E-mail : christelle.gien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 943692178.