Commerce à vendre à Le Molay-Littry (14330)

* le molay-littry * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6 / 8 chambres et un parc de 2ha ? Génial. Cette pépite est exceptionnelle de part son authenticité, ses volumes et son parc. L'espace de vie en rez de jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un espace salon très intime et une réception très agréable. La suite parentale au 1er étage est superbe avec dressing et salle de bain. Les autres chambres sont toutes de belle taille. D'un point de vue energétique, nous sommes en classe d avec une pompe à chaleur air / eau couplé à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf (tout à l'égout). Il reste bien un budget travaux complémentaire selon vos exigences. Cette propriété convient également à un projet de gites / chambres d'hôtes. Surfaces - utile 624 m² - habitable 365 m². Dpe : d (249) - ges : c (17) - coût annuel d'énergie entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 23000 € soit 525000 € net vendeur (4.38%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188962-314259 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad France - Delphine Lemasson (06 27 04 89 01) vous propose : À vendre - Fonds de commerce Restauration Rapide - Vente à emporter idéalement situé à 15 kilomètres de Bayeux. Cette affaire clé en main affiche seulement un an de mise en service, ce qui en fait l'opportunité parfaite pour un exploitant indépendant ou un couple recherchant une structure simple, moderne et très facile à gérer sans service en salle. Le local de 60 m² environ dispose d'une configuration particulièrement fonctionnelle et optimisée pour l'activité, comprenant un espace d’accueil et de commande pour les clients, une zone de préparation avec cuisine professionnelle complète, ainsi qu'un espace de stockage, un bureau et toilettes indépendant. Tout l'outil de travail a été entièrement agencé et installé il y a tout juste un an incluant une extraction en façade conforme aux normes actuelles. L'équipement est complet, parfaitement entretenu et opérationnel pour le démarrage immédiat de l'activité, permettant d'entrer et de travailler dès le premier jour sans prévoir de travaux ni d'investissements lourds. Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate pour la clientèle locale et de passage déjà fidèle. Le loyer est particulièrement attractif avec un bail commercial 3 / 6/9, ce qui assure de faibles charges et un fort potentiel de développement. Prix net vendeur : 50 000€ HT Honoraires d'agence : 5400€ TTC, à la charge de l'acquéreur. Par mesure de discrétion pour la clientèle, l'identité précise du commerce ainsi que les éléments financiers de cette première année prometteuse ne seront communiqués de manière sécurisée qu'après un premier contact téléphonique qualifié et la vérification de la faisabilité de votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lemasson (ID 59207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 900223231 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur la commune de bayeux, ce local commercial d'une surface de 116 m² est idéalement placé dans une rue avec beaucoup de passage, très grande visibilité grâce à sa belle vitrine. Il se compose d'une surface commerciale de 90 m², une petite pièce pouvant servir de stockage, une pièce de 10 m², un coin cuisine et un wc aux normes handicapées. Vous pourrez vous y installer avec l'activité de votre choix à l'exception des métiers de bouche. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 107 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 580 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 420 € ht + 1 284 € tva, soit 7 704 € ttc contactez votre conseiller safti : fabien serret, tél. : 06 68 38 27 01, e-mail : fabien.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518 565 452.

Iad france - elisabeth dubosc (06 43 64 03 76) vous propose : en hyper centre, très bel établissement avec licence iv, de 100 m² environ, dans l'une des maisons à colombages historique de la très touristique ville de bayeux. Un lieu empreint de charme, où l'activité 'cave - bar à vins - épicerie fine' prend une autre dimension. Très beau potentiel de croissance, notamment au niveau du bar à vins et des animations, aujourd'hui peu exploités. Emplacement n°1, au coeur de la rue principale particulièrement dynamique, avec une double façade en angle, pour une visibilité forte ! Surface commerciale de 60 m² environ, dont 2 espaces de vente et 1 salle bar dégustation avec cuisine attenante. Magnifique cave voutée en sous-sol, d'une capacité de 20 personnes, idéales pour des ateliers, des apéros dinatoires, des animations. Courette aménagée sur l'arrière. Plus d'informations, éléments financiers et éléments du bail sur demande réelle et sérieuse ! Possibilité d'accompagnement sur la construction du projet, avec des partenaires locaux. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc (id 46753), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 510942014 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elisabeth Dubosc vous propose : Emplacement N°1 - Flux piéton important - Forte visibilité ! En hyper centre de Bayeux, droit au bail d'un local commercial de 36 m² environ avec vitrine de 2m. linéaire. Réserve de 5 m² environ. Tous commerces sauf nuisances. Loyer de 730€ et 43€ de foncier mensuel. Bail 3 / 6/9 renouvelé en octobre 2022. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 34920 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,68% du prix du bien hors honoraires) : 4080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier d'exception – murs et fonds de commerce – vue mer et port – opportunité d'investissement premium rare à la vente. Dans un secteur côtier prisé de normandie, au cœur d'une zone à forte attractivité touristique, nous vous proposons un ensemble immobilier d'exception comprenant les murs commerciaux, le fonds de commerce, la licence iv et quatre appartements meublés, exploités avec succès en location saisonnière. Un actif patrimonial de premier ordre, offrant rendement immédiat et potentiel de valorisation élevé. Emplacement stratégique – littoral et port situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités, l'ensemble bénéficie d'un cadre privilégié avec vue mer. Accès rapide aux golfs réputés et aux plages du débarquement, secteurs à forte fréquentation touristique nationale et internationale. Description de l'ensemble : murs commerciaux + fonds de commerce licence iv incluse dans la vente mobilier et équipements professionnels du commerce inclus exploitation opérationnelle immédiate partie résidentielle – 4 appartements meublés exploités en location saisonnière (type plateformes de réservation touristique) : 2 t3 : 79,5 m² et 41,5 m² 2 t2 : 58 m²et 40 m² l'ensemble est vendu entièrement meublé, permettant une reprise clé en main sans interruption d'activité. Positionnement idéal pour investisseur patrimonial, groupe hôtelier indépendant ou projet de vie alliant activité commerciale et exploitation touristique fort potentiel d'optimisation de la rentabilité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 2 782 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 2 587 260 € honoraires d'agence charge acquéreur : 194 740 € ht + 38 948 € tva, soit 233 688 € ttc contactez votre conseiller safti : amandine cadioux, tél. : 06 12 63 60 46, e-mail : amandine.cadioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 994073062.

Situé à isigny-sur-mer, ce fonds de commerce est idéalement implanté dans une commune dynamique, réputée pour son attractivité touristique et sa proximité avec les plages du débarquement. Cette boulangerie possède une très belle vitrine de 7m de long, une surface de vente de 18 m², un atelier de 40 m², une réserve, une grand laboratoire de 60 m² ainsi qu'un accès pour les livraisons. Vous trouverez également un logement de 66 m² avec 3 chambres. Les propriétaires actuels sont en place depuis 20 ans avec 2 salariés (4 ans et 1 an d'ancienneté). N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 140 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 132 300 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € ht + 1 540 € tva, soit 9 240 € ttc contactez votre conseiller safti : fabien serret, tél. : 06 68 38 27 01, e-mail : fabien.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518 565 452.

Iad france - delphine lemasson (06 27 04 89 01) vous propose : murs commerciaux avec appartement – 164 m² environ idéalement situés, ces murs commerciaux d’une surface totale de 164 m² environ représentent une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation. Le bien se compose actuellement : •d’un local commercial exploité par un restaurant, bénéficiant de deux salles et des équipements nécessaires à son activité, •ainsi que d’un appartement accessible par le local commercial, offrant un confort supplémentaire pour les exploitants. Cet ensemble immobilier présente un réel potentiel, que ce soit pour un investisseur souhaitant percevoir un revenu locatif ou pour un professionnel désirant exploiter son activité tout en bénéficiant d’un logement sur place. Points forts : •surface totale de 164 m² environ •local commercial actuellement exploité •présence d’un appartement •idéal pour un professionnel souhaitant exploiter son activité avec logement sur place •fenêtres pvc double vitrage fonds de commerce à vendre, restaurant traditionnel avec licence v, référence mandat n°1941022. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine lemasson (id 59207), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 900223231 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Delphine Lemasson (06 27 04 89 01) vous propose : Restaurant traditionnel - Licence IV - Appartement de fonction T2 Emplacement stratégique à 10 kilomètres de Bayeux, dans une commune dynamique, à proximité des plages du débarquement. Découvrez cet établissement de renom, idéalement situé au cOEur d’une commune dynamique et touristique. Clientèle locale fidèle depuis 22 ans et fort flux touristique saisonnier. Parking gratuit à proximité immédiate. Établissement parfaitement entretenu et prêt à l'exploitation. Remplacement complet en 2024 du système de ventilation avec la pose d’une tourelle d'extraction Modèle SIMOUN 5000 4T. Capacité d'accueil de 53 couverts répartis sur deux salles intérieures lumineuses et chaleureuses. Une terrasse exposée plein sud en zone piétonne, pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts. Un appartement de fonction T2 complète le bien, un atout majeur pour le confort des exploitants. Affaire pérenne avec un chiffre d’affaire en progression. Exploitation de février à mi-novembre (2,5 mois de fermeture annuelle). Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi (service midi et soir du mardi au samedi). Affaire saine et pérenne avec un Chiffre d’Affaires en progression constante. Potentiel : Forte marge de croissance immédiate via l’exploitation de la Licence IV (bar) et l'ouverture potentielle le dimanche. Bail 3 / 6/9 renouvelé récemment. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus (Réf. 1941180). Idéal pour un couple de professionnels souhaitant investir dans un projet de vie solide et patrimonial. Prix net vendeur : 300 000€ HT Honoraires d'agence : 25 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi pour tout renseignement ou effectuer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lemasson (ID 59207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 900223231 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .