Commerces à vendre en Hérault

Iad France - Ludivine Chêne (06 02 43 65 33) vous propose : À vendre — Fonds de commerce prêt-à-porter / maroquinerie / bijoux fantaisie – Castelnau-Le-Lez 34170 Boutique établie depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle. Local situé dans un centre commercial avec parking privé, en copropriété (11 lots). Boutique équipée : climatisation réversible, rideau électrique, système de convexo-caméras. Idéal pour développement ou reprise d’activité existante avec potentiel de croissance. Pour plus d’informations (surface, bail, stock, chiffres, visite), merci de me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Chêne (ID 82155), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 409261781 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9907 - montpellier ouest - a vendre - local commercial neuf - restauration - 283 m²dans un quartier entièrement réhabilité et au pied du tram thélène entreprises vous propose à la vente ce produit rare sur le marché : - 1 local commercial de 283 m² dédié à la restauration, dont 23 m² en sous sol pour stockage et bac à graisse et 46 m² en mezzanine, terrasse possible, 2 places de de parking en sous-sol. Prix : 631 068 € ht honoraires de commercialisation en sus- 1 local commercial de 155 m² dont 29 m² en mezzanine. Prix : 280 000 € ht honoraires de commercialisation en suslocaux neufs livrés bruts (hors d'eau / hors d'air) fluides en attente, disponibles immédiatement, locaux également à la locationretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

À vendre – point de restauration rapide idéal grandes enseignes emplacement premium entre montpellier et sète opportunité rare ! Situé dans une galerie marchande d'un centre commercial très prisé de 10 000 m², ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dès l'entrée principale, garantissant un flux constant de clientèle. Atouts du local : superficie totale : 78 m² parfaitement optimisés salle intérieure de 20 places terrasse ensoleillée de 30 m² avec brumisateur, offrant 26 places assises accès direct sur le parking, permettant d'ouvrir même lorsque la galerie est fermée emplacement stratégique idéal pour : grandes enseignes franchises restauration rapide ou concept innovant équipe en place : le commerce fonctionne actuellement avec : 1 directeur 5 employés en contrat 24h un établissement opérationnel, prêt à être repris sans interruption d'activité juste en modifiant l'enseigne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 926801.

Emplacement Idéal - Fonds de commerce Restaurant / Cave à vin – rare à Valras-Plage (Hérault) Idéalement situé, en front de port à Valras-Plage, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue directe sur le port de plaisance et parking à proximité, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Le restaurant offre une capacité totale de 60 couverts : 36 en salle, 24 en terrasse. L'ensemble du matériel de cuisine et de bar est récent, parfaitement entretenu et libre de tout contrat. L'installation électrique a été entièrement refaite et mise aux normes à la suite du contrôle d'un bureau habilité. Aucun contrat de travail à reprendre. Le cédant propose un accompagnement personnalisé pour faciliter la transition et la prise en main de l'activité. Le loyer mensuel est de 1 280 €, auquel s'ajoute l'occupation du domaine public. Le bail commercial a été renouvelé au 1er janvier 2025, vous offrant une grande tranquillité pour les années à venir. Exploité actuellement d'avril à fin septembre, avec 2 jours et demi de repos hebdomadaire, l'établissement est ouvert 7j / 7 le soir en juillet et août, avec 1 semaine de congés en juillet. Le chiffre d'affaires présente un fort potentiel de développement, idéal pour un couple de professionnels ou une nouvelle dynamique à l'année. Belle opportunité à saisir pour reprendre un établissement clé en main, dans une station balnéaire très recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 932132.

V9944 - mauguio - cession de droit au bail - local commercial- 794 m² environ emplacement numero 1thélène entreprises vous propose : la cession de ce droit au bail sur un emplacement commercial premium. Bâtiment de 794 m² composé d'un local commercial de 660 m² en rez-de-chaussée et de 134 m² de bureaux en r + 145 places de parkingretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Entre l'Aude et l'Hérault, au cœur d'un village de caractère, ce restaurant bénéficie d'un environnement recherché, en bordure d'un cours d'eau historique, au sein d'une magnifique demeure de campagne entièrement rénovée. Le lieu séduit par son charme, son authenticité et son atmosphère préservée. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et qualitative, tout en affichant des performances économiques particulièrement solides. Un ensemble de 670 m² La propriété développe environ 670 m² et comprend : Environ 200 m² de jardin-terrasse ombragé; Plusieurs salles de restauration au cachet remarquable, associant pierre, bois et éléments contemporains; De vastes cuisines professionnelles entièrement équipées; Un appartement de fonction au premier étage, intégré au bail; Locaux techniques, vestiaires et espaces de service. Entièrement rénové, l'ensemble offre un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement équipé. Une équipe autonome – véritable potentiel d'affaire de direction L'exploitation repose sur une équipe stable composée de 9 CDI, 1 apprenti et environ 5 renforts saisonniers. L'équipe comprend notamment un directeur de salle, trois cuisiniers, un plongeur et quatre serveurs. Cette organisation permet d'envisager une reprise principalement orientée vers la direction et le pilotage de l'établissement, sans implication permanente sur les postes opérationnels. Le matériel est intégralement en propriété. Le bail commercial a été renouvelé fin 2024, avec une échéance en 2032. Le loyer est inférieur à 30 000 € par an, logement inclus. 1,1 M€ de CA – EBE retraité > 330 K€ L'établissement connaît une progression continue depuis trois ans, avec une croissance annuelle annoncée d'environ 16 %. Chiffres 2025 : CA HT : environ 1 100 000 € EBE retraité : supérieur à 330 000 € Ticket moyen : environ 55 € 90 à 100 couverts par jour Ces performances sont réalisées avec seulement 230 jours d'exploitation par an, offrant un calendrier particulièrement confortable pour le secteur. Une cuisine méditerranéenne et une clientèle fidélisée L'établissement propose une cuisine méditerranéenne élégante, élaborée autour de produits frais et d'une carte évoluant au fil des saisons. La clientèle, locale comme de passage, recherche une expérience gastronomique dans un cadre authentique et travaillé. Des leviers de développement encore disponibles Plusieurs axes restent ouverts pour un repreneur souhaitant développer l'activité : Augmentation des amplitudes horaires; Ouverture de jours supplémentaires; Mariages et événements privés, avec une demande existante; Brunchs, soirées à thème et afterworks; Privatisations. 545 000 € FAI Prix de cession : 545 000 € honoraires inclus. Sur la base de l'EBE retraité communiqué, le prix représente environ 1,65 fois l'EBE. Avec plus d'1 M€ de CA, plus de 330 K€ d'EBE retraité, une équipe autonome, un loyer inférieur à 30 K€ logement inclus, un outil de 670 m² entièrement rénové et seulement 230 jours d'exploitation, cette affaire présente une configuration particulièrement adaptée à un professionnel recherchant performance, confort d'exploitation et possibilité d'une véritable affaire de direction. Dossier complet disponible après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 932191.

V9837 - montpellier ouest - à vendre - fonds de commerce activité boucherie - 60 m² environthélène entreprises propose à la vente ce fonds de commerce de boucherie exploité dans un local commercial d'une surface d'environ 60 m². Situé dans le quartier ouest de montpellier, entre les arceaux et le centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway. Description du local : rdc : surface de vente, cuisine, courrette avec wc, laboratoires équipés de frigosr + 1 : 2 chambresconditions financières : loyer : 987 € ht / hcprix du fonds de commerce : 35 000 € (honoraires de commercialisation en sus) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez thélène entreprises ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9836 - montpellier ouest - a vendre murs + fonds de commerce activite boucherie - 66 m² environthélène entreprises propose à la vente un fonds de commerce de boucherie + les murs dans lesquels il est exploité, d'une surface d'environ 66 m², avec un garage / box en rez-de-chaussée. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier ouest de la ville, à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, et à deux pas de la cité créative et de l'eai, secteur en plein développement offrant une belle visibilité. Loyer mensuel : 1 200 € ht / hcprix du fonds de commerce : 100 000 € net vendeurprix des murs : 130 000 € net vendeurprix total murs + fdc : 230 000 € (honoraires de commercialisation en sus) pour plus d'informations, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9832 - montpellier ouest - a vendre fonds de commerce activite boucherie - 66 m²thelène entreprises propose à la vente un fonds de commerce de boucherie exploité dans un local commercial d'environ 66 m², accompagné d'un garage / box en rez-de-chaussée. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier ouest de la ville, à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, et à deux pas de la cité créative et de l'eai, secteur en plein développement offrant une belle visibilité. Loyer mensuel : 1 200 € ht / hcprix du fonds de commerce : 100 000 € net vendeur (honoraires de commercialisation en sus) possibilité d'acquérir les murs en complémentpour plus d'informations, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Iad france - laurent fournis (06 63 55 77 32) vous propose : à vendre – murs commerciaux – centre-ville de frontignan investissement idéal au coeur du centre-ville ! Idéalement situés avec une bonne visibilité et un environnement dynamique. Caractéristiques : emplacement : centre-ville type : murs commerciaux bail : tous commerces ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenu locatif immédiat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fournis (id 39217), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 852227040 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce bâtiment fonctionnel et parfaitement situé, offrant une surface totale de 713 m² répartie comme suit : 503 m² de bureaux et 210 m² de local de stockage équipé d'une porte sectionnelle. Accessibilité : Idéalement situé dans la zone dynamique de Garosud, le site bénéficie d'un excellent réseau d'accès : À proximité immédiate des grands axes routiers (A9, A709). Accès rapide au centre-ville de Montpellier et aux zones industrielles environnantes. Occupation actuelle : Locataires en place : 136 m² de bureaux loués. 210 m² de local de stockage loué. Disponibilités : 370 m² de bureaux libres, répartis en trois espaces distincts, prêts à être occupés. Atouts : 20 places de parking dédiées, idéal pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs. Un site polyvalent, parfait pour un siège social, des activités professionnelles ou des opérations de stockage. Prix de vente : 1 260 000€ FAI. Pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui ! AO Immobilier – Ensemble, réalisons vos projets. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires).

À vendre – Local commercial au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing à l'entrée du Cap d'Agde, Avenue du Bagnas. - Surface totale : 208 m². - Livré brut de béton, vitrine posée, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m. Visibilité optimale en angle, idéal pour une activité de restauration, de services ou de santé. Stationnements en façade réservés à la clientèle. Caractéristiques générales de tous les commerces : * Livraison brut de béton, vitrine aluminium posée * Réseaux en attente (eau, EU, électricité) * 1 place de parking privative par local * Ensemble neuf sous copropriété * Résidence SÉRÉNITY : 3 bâtiments – 85 logements – piscine – parkings couverts * Avenue du Bagnas, à 2 km des plages, 5 min du Golf International Prix de vente hors taxe : 3 800 € / m² – Honoraires à la charge du vendeur : 4 % Contact : Arnaud Briffault - 06 51 57 43 29.

Petit local commercial 63 m², livré brut, vitrine posée, hauteur sous plafond 2,68 m. Emplacement stratégique à l'entrée du site, parfait pour activité tertiaire, libérale ou artisanale. Stationnement privatif inclus. Caractéristiques générales de tous les commerces : * Livraison brut de béton, vitrine aluminium posée * Réseaux en attente (eau, EU, électricité) * 1 place de parking privative par local * Ensemble neuf sous copropriété * Résidence SÉRÉNITY : 3 bâtiments – 85 logements – piscine – parkings couverts * Avenue du Bagnas, à 2 km des plages, 5 min du Golf International Prix de vente hors taxe : 3 800 € / m² – Honoraires à la charge du vendeur : 4 % Contact : Arnaud Briffault - 06 51 57 43 29.

À vendre – Local commercial de 113 m², au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing à l'entrée du Cap d'Agde, Avenue du Bagnas. Livré brut vitrine posée, réseaux en attente. Excellente visibilité dans une résidence neuve avec 85 logements. Possibilité de regrouper avec C5 ou C7 pour plus grande surface. Caractéristiques générales de tous les commerces : * Livraison brut de béton, vitrine aluminium posée * Réseaux en attente (eau, EU, électricité) * 1 place de parking privative par local * Ensemble neuf sous copropriété * Résidence SÉRÉNITY : 3 bâtiments – 85 logements – piscine – parkings couverts * Avenue du Bagnas, à 2 km des plages, 5 min du Golf International Prix de vente hors taxe : 3 800 € / m² – Honoraires à la charge du vendeur : 4 % Contact : Arnaud Briffault - 06 51 57 43 29.

Fiche Id-SIT178711 : Opportunité rare au cœur d'un cadre exceptionnel ! Situé dans l'un des plus beaux villages de France, ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie d'environ 70 m² avec terrasse bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une clientèle fidèle assurant un chiffre d'affaires stable tout au long de l'année. Le commerce est vendu entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement, avec du matériel entretenu et fonctionnel. Idéal pour un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et touristique. Cause de la vente : départ à la retraite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et merci de respecter le choix du propriétaire l'ayant mis en exclusivité en agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, fonds de commerce de point chaud – snacking – terminal de cuisson, idéalement situé au cœur d'un village dynamique du secteur de Pézenas, sur la place principale et à proximité immédiate du marché. Bénéficiant d'un emplacement central, d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et touristique, cette affaire constitue une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un établissement entièrement rénové, parfaitement équipé et immédiatement exploitable. Un établissement récent et prêt à travailler L'affaire développe environ 85 m², dont près de 70 m² consacrés à l'espace commercial, à la production et aux réserves, complétés par une terrasse d'environ 15 m² bénéficiant d'un droit de terrasse gratuit. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète récente, tant au niveau des sols et murs que des équipements et agencements. L'ensemble est moderne, propre et particulièrement fonctionnel. Le fonds est cédé avec un équipement professionnel complet et récent, représentant une valeur estimée à environ 40 000 € : fours professionnels, vitrines réfrigérées, banques froides, machines à café, équipements panini, gaufres et crêpes, machines à granitas, chambres froides, mobilier et agencements. Aucun investissement important n'est à prévoir pour démarrer l'exploitation. Une activité diversifiée avec une clientèle locale et touristique L'établissement propose actuellement une offre de pains et viennoiseries, snacking salé et sucré, sandwichs ainsi que boissons chaudes et froides. La clientèle est constituée d'une base locale fidèle à l'année, à laquelle vient s'ajouter une fréquentation touristique significative pendant la saison estivale. Une organisation particulièrement confortable L'exploitation actuelle permet de conserver une véritable qualité de vie, avec notamment une fermeture quotidienne de 12h30 à 16h30, ainsi qu'une fermeture le samedi après-midi et le dimanche après-midi. Un fonctionnement particulièrement intéressant pour un couple souhaitant concilier activité professionnelle et vie personnelle, tout en conservant une marge de manœuvre importante pour développer le chiffre d'affaires. Un potentiel de développement encore largement disponible L'activité est actuellement exploitée avec des horaires et une offre qui laissent de nombreuses possibilités d'évolution. Parmi les leviers envisageables : élargissement des horaires, notamment pendant la période estivale; développement du snacking et de la vente à emporter; création de formules petit-déjeuner; développement des glaces, smoothies, gaufres et crêpes; offre de café gourmand; exploitation plus importante de la terrasse; adaptation de l'offre aux flux touristiques et aux habitudes de consommation locales. Le futur exploitant dispose ainsi d'un outil récent et immédiatement opérationnel, tout en conservant une réelle capacité à développer l'activité à partir de l'existant. Les atouts de l'affaire Emplacement central sur la place principale et le marché Terrasse avec droit de terrasse gratuit Établissement entièrement rénové Matériel professionnel complet et récent Clientèle locale fidèle + fréquentation touristique Organisation offrant une bonne qualité de vie Aucun investissement majeur à prévoir Potentiel de développement important Une affaire particulièrement adaptée à un couple ou à un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main dans un secteur attractif de l'Hérault, avec un outil de travail de qualité et plusieurs leviers de croissance encore disponibles. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 931782.

V9931 - montpellier proche centre-ville - arceaux - a vendre fonds de commerce bar licence 4 - 150 m² environ sur deux niveaux thelene entreprises vous présente le fonds de commerce d'un bar situé à seulement 5 minutes à pied du cœur de montpellier. Ce bar fonctionne 5 soirs par semaine (17h–1h) et profite d'une ambiance conviviale portée par une clientèle locale fidèle. L'exploitation est fluide, stable, et bénéficie de 4 semaines de fermeture annuelle, un véritable confort de gestion. À l'intérieur, vous disposez de : 50 places en salle24 places en terrasseun établissement entièrement aux normes, prêt à travailler dès la reprise. Sa licence iv, son emplacement stratégique et sa réputation bien installée en font un établissement clé en main, avec un potentiel de développement immédiat pour un repreneur motivé. Prix du fonds de commerce : 165 000 € honoraires : 10 % ht du prix net vendeurenvie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9924 -montpellier sud - lattes - a vendre fonds de commerce restaurant- bar 500 m² environen direction des plages, thelene entreprises vous propose ce fonds de commerce bar-restaurant licence iv, d'une surface de 500 m² avec gune terrasse de 100 m². Situé sur un axe très passant, cet établissement récent dispose de 25 places de parking. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et présente de nombreux atouts pour développer une affaire rentable. Le chiffre d'affaires est important et peut encore être développé grâce à son emplacement stratégique et son potentiel. Prix du fdc : 500 000 € (honoraires de commercialisation en sus).Dossier complet disponible sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (33 km à l'ouest de Montpellier – Canton de Gignac) Découvrez cette belle maison vigneronne, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement paisible et profitant d'une vue imprenable sur les oliviers et les collines. La propriété est baignée de lumière, avec de très hautes hauteurs sous plafond, et conserve de magnifiques éléments anciens tels que ses cheminées en marbre. Rez-de-chaussée (non compris dans la surface habitable) : Une remise / grange / garage exceptionnellement vaste 140 m² environ, offrant une impressionnante hauteur sous plafond. Un espace rare, potentiellement aménageable, idéal pour : Garer plusieurs véhicules, camping-car, ou créer un atelier, un espace professionnel ou un futur agrandissement. Premier étage (habitable) Un salon–séjour lumineux Une cuisine indépendante 4 chambres 2 cheminées en marbre 1 salle d'eau 1 WC L'ensemble bénéficie d'une luminosité traversante et d'un charme authentique. Extérieurs Cour intime exposée plein SUD, sans aucun vis-à-vis Une magnifique oliveraie de 2 200 m², offrant un cadre naturel privilégié, le terrain est constructible et offre la possibilité de construire 3 maisons. Une dépendance de type T2 de 31 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif Équipements & travaux : Maison équipée de double vitrage intégral Pompe à chaleur AIR / EAU récente Des travaux sont à prévoir, permettant d'adapter les espaces à vos besoins et envies Un potentiel rare Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire, ou encore pour créer une activité de chambres d'hôtes, gîte ou location saisonnière grâce à ses volumes et dépendances. Le lien de la vidéo ici : Référence agence : 447.

V9928 - sete - a vendre - local d'activite neuf - 199 m² environthélène entreprises vous propose à la vente : situé dans la zone d'activité des eaux blanches, local d'activité de 199 m² environ, livré brut de décoffrage. 3 places de parking privatives. Possibilité d'acquérir une surface de bureaux complémentaire en r + 1prix de vente parkings : 7 000 € ht / l'unitéprix de vente : 1 690 € ht / m² (honoraires de commercialisation en sus : 3% ht du prix de vente ht) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9927 - sete - a vendre - programme neuf - local d'activite - 175 m² environthélène entreprises vous propose à la vente : situé dans la zone d'activité des eaux blanches, un local d'activité de 175 m² environ (quote-part parties communes incluses), livré brut de décoffrage. 2 places de parking privatives. Possibilité d'acquérir une surface de bureaux complémentaire en r + 1prix de vente parkings : 7 000 € ht / l'unitéprix de vente : 1 690 € ht / m² (honoraires de commercialisation en sus : 3% ht du prix de vente ht) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Restaurant reconnu avec logement de fonction et potentiel de développement À Agde, au cœur d'une grande ville touristique du littoral héraultais, découvrez ce restaurant bénéficiant d'une forte notoriété et référencé par plusieurs institutions gastronomiques reconnues. L'établissement se distingue par la qualité de ses aménagements, son niveau d'équipement et surtout par ses performances économiques, tout en conservant plusieurs leviers de développement. Un établissement de standing, entièrement équipé L'espace actuellement consacré à la restauration représente environ 115 m², comprenant la salle, le bar, les cuisines professionnelles entièrement équipées et les sanitaires. À cela s'ajoutent 148 m² d'espaces extérieurs, aujourd'hui exploités en terrasse. Cet extérieur a initialement été conçu comme un véritable espace bar à tapas, avec un équipement complet déjà présent. Il n'est plus exploité depuis environ cinq ans : un potentiel de développement directement disponible pour le repreneur, sans avoir à recréer intégralement l'outil. L'ensemble est dans un état remarquable, avec du matériel professionnel complet et parfaitement entretenu, qui sera intégralement laissé au repreneur. Un logement de fonction de 183 m² L'affaire comprend également un vaste logement de fonction d'environ 183 m², offrant une configuration particulièrement confortable : Grand salon 3 chambres avec salles de bains privatives Bureaux Espaces de vie généreux Le logement bénéficie en outre d'un accès sécurisé par digicode directement depuis le restaurant, permettant de réunir sur un même site activité professionnelle et résidence. Des performances solides L'établissement réalise actuellement : CA HT : environ 585 000 € Rentabilité : supérieure à 180 000 €, après prise en compte des achats, charges et salariés. L'équipe en place se compose actuellement de 3 salariés : un cuisinier, un serveur et un plongeur, équipe qui pourra idéalement être reprise afin d'assurer la continuité de l'exploitation. Une activité volontairement exploitée à temps partiel Le restaurant est actuellement fermé 2 jours par semaine, auxquels s'ajoutent environ 2 mois de fermeture annuelle : 1 semaine au printemps 1 semaine à l'automne Environ 1 mois entre décembre et janvier Cette organisation laisse donc une marge de développement importante pour un repreneur souhaitant augmenter le volume d'activité. Plusieurs leviers sont notamment envisageables : Réactivation du bar à tapas extérieur; Extension des jours et horaires d'ouverture; Soirées à thème; Afterworks; Privatisations; Développement de la vente à emporter; Exploitation plus importante de la terrasse. Un ensemble professionnel et résidentiel particulièrement complet Ce dossier réunit ainsi plusieurs atouts rarement réunis sur une même affaire : un restaurant reconnu, un niveau de chiffre d'affaires supérieur à 580 K€, une rentabilité supérieure à 180 K€, un outil de travail entièrement équipé, un espace extérieur encore sous-exploité et un logement de fonction de 183 m². Une configuration particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une affaire déjà établie tout en disposant de réelles possibilités de développement. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 930779.

Local d'activite clermont l'herault. Situé dans le parc d'activité de la salamane, à l'entrée de la ville, à 1min de l'a75 et à 30 min de l'a9. Dans un programme immobilier neuf, nouvelle génération, comprenant 16 lots d'activités traversants conçu pour les professionnels, accessibles facilement et visibles. Constructions aux normes récentes, confort, accès poids-lourds, quai de déchargement, showroom et salle de réunion communs en entrée de site, gerbeur et local élévateur communs au site. Idéal pour artisans, pme et entreprises. Prix de vente : 309 000 € ht / hd, frais de notaires réduits.

Local d'activite clermont l'herault. Situé dans le parc d'activité de la salamane, à l'entrée de la ville, à 1min de l'a75 et à 30 min de l'a9. Dans un programme immobilier neuf, nouvelle génération, comprenant 16 lots d'activités traversants conçu pour les professionnels, accessibles facilement et visibles. Constructions aux normes récentes, confort, accès poids-lourds, quai de déchargement, showroom et salle de réunion communs en entrée de site, gerbeur et local élévateur communs au site. Idéal pour artisans, pme et entreprises. Prix de vente : 429 000 € ht / hd, frais de notaires réduits.

V9903 - lunel centre-ville - emplacement premium – visibilité maximale – idéal restauration - à louer - local commercial - 188 m²au cœur de lunel, sur une artère commerçante très fréquentée, thelene entreprises vous propose ce local commercial de 188 m². Les atouts de ce local : emplacement stratégique en plein centre-villevitrines en angle de rue pour une visibilité optimalegrande façade vitrée offrant une luminosité naturelleclimatisation réversible déjà installéepossibilité d'extraction – parfait pour la restaurationfort trafic piéton et routier : clientèle locale et de passageidéal pour : restaurant, commerce de détail, activité de servicesconditions financières : loyer : 1 700 € ht / hc par mois droit d'entrée : 10 000 € honoraires : 15% ht du loyer annuel htcontactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .