Commerce à vendre Drôme (26)

Iad france - laurent canet (06 27 95 38 21) vous propose : tabac – presse – fdj -relais colis belle opportunité située en emplacement recherché au coeur de dieulefit, bénéficiant d’un flux constant et d’une clientèle fidèle. Affaire rentable réalisant plus de 80 000 € de commissions annuelles et 52 000 € de chiffre d’affaires taxable. Excellent rapport ebe / prix. Établissement fonctionnel et prêt à l’exploitation, avec un réel potentiel de développement. Atout majeur : un appartement inclus dans le bail. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent canet (id 49416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 434714333 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce de tabac-presse-loto superficie de 105 m² en rez-de-chaussée. Clientèle fidèle. Bel emplacement dans ville moyenne. Ca de 300 k euros ht, ebe retraité de 135 k euros. Développement possible. Activité pour un couple. Libre rapidement cause autre projet. Une affaire à développer facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € ht + 4 720 € tva, soit 299 720 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 271 400 € ht + 0 € tva, soit 271 400 € ttc honoraires d'agence : 23 600 € ht + 4 720 € tva, soit 28 320 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Sainte Cécile les Vignes - Exclusivité en plein centre village : vente d'un fonds de commerce « restaurant gastronomique et pizzeria » : pizzas au feu de bois, sur place ou à emporter, et cuisine traditionnelle, avec les produits du marché. Belle opportunité dans un immeuble très bien entretenu, avec possibilité de cession des murs. Emplacement privilégié et stratégique, implanté sur un axe passant et disposant d'une belle visibilité au sein d'un village attractif, commerçant, et touristique. Le restaurant est située sur le cours central du village de Sainte Cécile les Vignes et possède une belle devanture, avec une surface d'exploitation de198 m². Le restaurant se compose de 2 salles de réception (50 couverts), une terrasse (24 / 30 couverts), une cuisine équipée et une grande réserve équipée de 2 chambres froides (une chambre froide tropicalisée, et une chambre froide positive). L'espace pizzeria en salle est équipée d'un four à bois et une élégante cave à vin réfrigérée. Licence III, accès extérieurs par deux cours en arrière salle, adoucisseur. Equipe professionnelle et stable, ouverture à l'année. Ouvert 5 jours par semaine. Située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et services. Axes de communications : entrée / sortie autoroutes A7 / A9 à 15 km. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Johann Garcia (06 25 57 87 00) vous propose : À Vendre - Fond de commerce - Etat irréprochable, aucuns travaux à prévoir. Venez découvrir ce fond de commerce idéalement conçu pour une activité de traiteur et / ou restauration à emporter, situé au coeur de Nyons en Drôme Provençale. Place de parkings devant la boutique et parking gratuit à 20 mètres. Zone de stockage ou pour motos, vélos à disposition. Clientèles fidélisées (Base de données incluse à la vente). Les gérants souhaitent partir (nouveau projet de vie dans une autre région) à regret, la transition se fera avec un vrai accompagnement pour les nouveaux gérants, en effet une formation sur les lieux d'une durée de 2 semaines à 1 mois peut se faire à la demande afin de pouvoir prendre ses marques et se familiariser aux différents postes et à la boutique. La Boutique est une référence locale pour ses produits d'exceptions, locaux et de qualités. Ce local à été entièrement pensé par les gérants actuels, enseigne, logistique, volumes, postes de travail, tout est optimisé pour un travail rapide et efficace. Le graal : les normes HACCP sont conforme et synonyme d'hygiène optimale. L'agencement et les équipement (nombreux) : - zone de stockage - pôle de stockage produits secs et épiceries - espace intermédiaire avec Frigo et congélateurs PRO - chambre froide (grande capacité) avec étagères et moteur intégré. Zone de plonge et poste de préparation (froid) : - poste de froid (légumerie) - pétrin - robot coupe - blender - gastro et tout ces contenants - plonge avec double évier - poste de nettoyage Zone préparation chaude : - four Rationnal programmable - double cuisson Rationnal avec sonde et maîtrise des cuissons - hotte avec extracteur extérieur norme Pro - deux grands plan de travail assurant une ergonomie optimale - cellule de refroidissement - thermocelleuse Zone et côté Boutique : Espace de vente climatisé, carrelé et très lumineux comprenant : - banque réfrigérée 2 mètres - système caisse (sous contrat) adapté à la boutique - étiqueteuse - trancheuse - plan de travail ATOUTS PRINCIPAUX : + Au coeur du centre de Nyons + Place de Parkings + Adapté aux personnes à mobilité réduite (Boutique) + Clientes fidélisées + Base de données inclus + Norme sanitaire labélisée HACCP + Local clé à main optimisé et prêt à travailler. Venez découvrir cette boutique appréciée : appelez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia (ID 81776), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 802873232 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benjamin Herisson (06 17 92 04 24) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac Presse – “Café du Tilleul” – Montbrun-les-Bains (26 570) Prix de vente : 215 000 € FAI (soit 197 000 € net vendeur, hors frais d’agence) Présentation générale Idéalement situé au cOEur du village thermal de Montbrun-les-Bains, classé parmi les plus beaux villages de France et niché au pied du Mont Ventoux, le Café du Tilleul est un établissement emblématique du centre-village. Exploitant aujourd’hui les activités de bar, tabac et presse, l’affaire bénéficie d’une clientèle locale fidèle toute l’année, complétée par une forte fréquentation touristique pendant la saison thermale (mai à septembre). Situation et environnement Emplacement numéro 1, sur la place principale, face au marché provençal du samedi matin. Station thermale en plein essor : des travaux d’agrandissement débutent en 2025, avec une hausse prévue de + 1 000 curistes par cycle de cure, soit une fréquentation annuelle multipliée par trois. Environnement vivant, commerces de proximité, terrasses animées, et panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux. Caractéristiques de l’établissement Surface totale : environ 120 m² environ. Activités actuelles : bar, tabac, presse. Horaires : Ouvert 7j / 7 en saison (mai à septembre). Fermeture 2 jours par semaine hors saison. Terrasse extérieure : 50 m² environ + pergola couverte de 20 m² environ (exploitable en hiver). Mobilier neuf et aménagement récent. Salle supplémentaire de 35 m² environ pouvant être transformée en cuisine / restauration légère (tapas, planches, snacking). Contrat boissons actuellement chez France Boissons (résiliable si souhait du repreneur). Annexes et potentiel complémentaire Appartement indépendant à l’étage : idéal pour loger sur place ou créer un hébergement locatif saisonnier. Sous-sol / garage d’environ 100 m² environ : espace de stockage, réserve, ou potentiel de relance de l’ancienne activité cabaret / soirées musicales (exploité autrefois 3 soirs par semaine). Atouts et perspectives Belle affaire saine et reconnue, exploitée depuis plusieurs années. Forte visibilité sur le flux touristique et thermal. Opportunité de développement : Création d’une offre brasserie / tapas, Organisation d’animations ou soirées musicales, Valorisation de la hausse du tourisme dès 2025. Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux (négociation ouverte). Visite uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Herisson (ID 88342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 839267119 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claire argand (06 25 27 69 70) vous propose : superbe fonds de commerce avec aucun travaux à prévoir. Situé dans un quartier recherché de valence, ce restaurant de 82 m² environ avec une surface commerciale de 54 m² environ, 20 places assises et 8 places en terrasse, saura vous séduire pour continuer cette belle aventure ! Les plus : - pas de travaux à prévoir - matériel : four, piano à gaz, machine à emballage, micro-ondes, 2 grandes friteuses, grande plancha, vitrine réfrigérée, 2 télévisions ouvert actuellement du lundi au vendredi midi et soir et le samedi soir, fermeture hebdomadaire le dimanche. Les toilettes répondent aux normes d'accessibilité pmr. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire argand (id 74828), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 922387311 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - benjamin herisson (06 17 92 04 24) vous propose : exclusivité : prix de vente fonds de commerce : 955 000 € (frais inclus) chiffre d’affaires : 1,2 m€ maison attenante obligatoire dans la vente (villa exceptionnelle) une opportunité rare en drôme provençale ! Située à montbrain-les-bains, au pied du mont ventoux, la pharmacie des thermes bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre du village, véritable coeur de vie locale. Elle profite d’une clientèle fidèle et d’un apport saisonnier important grâce aux thermes et au tourisme. Caractéristiques de l’officine : ca annuel de 1,2 m€ prix attractif au regard du chiffre, garantissant rentabilité et pérennité clientèle mixte : locale et touristique vente conjointe obligatoire avec la villa attenante, une maison de caractère parfaitement entretenue à qui s’adresse cette pharmacie ? À un pharmacien ou un couple de titulaires recherchant une installation pérenne dans un cadre de vie exceptionnel à un investisseur souhaitant allier sécurité économique et qualité de vie transmission facilitée avec accompagnement possible pourquoi cette pharmacie ? Parce qu’elle réunit tous les atouts : rentabilité et sécurité du chiffre d’affaires localisation au coeur d’une région attractive et ensoleillée clientèle fidélisée et flux saisonnier villa attenante d’exception pour un projet de vie unique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin herisson (id 88342), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 839267119 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac Presse Fdj Pmu Situé sur l’artère principale du centre-ville, ce Tabac – Presse – Loto – PMU bénéficie d’un emplacement numéro 1, d’une forte visibilité et d’un stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant, la clientèle locale fidèle et le passage constant en font une affaire sûre et régulière. Le local, rénové récemment, offre un outil de travail complet et fonctionnel : Surface commerciale : 70 m² environ de plain-pied, parfaitement agencée Réserve attenante, matériel et agencements récents Appartement de 80 m² environ inclus dans le bail commercial 3 / 6/9, idéal pour l’exploitant L’affaire, tenue par un couple accompagné de deux salariés, est ouverte 7 jours sur 7 et assure une rentabilité démontrée avec plus de 280 000 euros de commissions et 165 000 euros de chiffre d’affaires taxable. Aucun investissement supplémentaire n’est à prévoir. Cette belle exploitation conviendra parfaitement à un couple souhaitant s’investir dans une affaire saine et sécurisée. Cession motivée par un changement de projet. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Descarpentries (06 71 62 29 95) vous propose : Superbe opportunité pour un projet mixte professionnel et personnel, sur la commune d'ALLEX 26400. Idéalement situé à Allex, dans une zone d'activité économique, ce local professionnel (entrepôt / atelier) avec logement (maison) sur un terrain de 4000 m² environ, se trouve à 10 minutes de l’autoroute A7, à 30 minutes de Valence, 45 minutes de Montélimar et 1h30 de Lyon. - La partie professionnelle (2015) de 315 m² environ au total, comprend une zone d'atelier de 220 m² environ, avec grande pièce de travail lumineuse, bureau, salle de pause, sanitaires, et une partie entrepôt / garage de 95 m² environ (porte sectionnelle de L 4,5 m X H 3 m). - La maison (2014) sur 160 m² environ habitables, offre de très belles prestations : entrée, séjour double, cuisine ouverte, une terrasse côté SUD avec vue dégagée sur la campagne environnante, 1 suite parentale en RDC, une deuxième chambre et une salle d'eau à l'étage, mezzanine avec coin bureau et coin lecture (transformables en deux chambres suppl.) une buanderie / cellier, WC, un grand garage. Très belles prestations pour les deux bâtis, structures poteau / poutre, OSB, toitures bacs acier : - Pour la partie professionnelle : béton ciré, portes sectionnelles, petit bureau, local de détente salle de pause, sanitaires. Hauteur max au faîtage : 6 m pour la partie entrepôt, et 4,90 m pour la partie atelier. Electricité en triphasé. Poêle à bois. DPE vierge. - Pour la maison : Une atmosphère chaleureuse avec ces volumes, le bois omniprésent, la lumière naturelle et la vue sur la campagne, baie alu à galandage, menuiseries alu, moustiquaires, volets roulants électriques, isolation thermique performante, séjour cathédrale, modularité (possibilité de 4 chambres en recloisonnant certains espaces). Chauffage par poêle à bois, et au sol (chaudière électrique). DPE classe C. Le local est idéal pour une activité de menuiserie, ou d'autres activité économiques et / ou professionnelles. Ce lieu sera parfait pour accueillir également votre famille dans la maison. Vous avez un projet ? Etudions ensemble sa faisabilité ! Contactez-moi dès à présent pour en parler. Information d'affichage énergétique sur ce bien : concernant la maison : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 1 940 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Concernant l'atelier entrepôt : DPE tertiaire vierge. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries (ID 42919), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 878849801 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité à saulce-sur-rhône ! Découvrez ce local professionnel idéalement situé au coeur d'un pôle santé dynamique et en pleine croissance. Parfaitement conçu pour les activités médicales, paramédicales ou toute autre profession nécessitant un espace adapté à cet effet, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Ce pôle santé moderne offre un accès facile pour vos patients et clients, avec un parking réservé et un accès pmr. Vous bénéficierez également d'une salle d'attente commune équipée de toilettes. D'une superficie d'environ 77,17 m² entièrement de plain-pied, ce local en excellent état, vendu libre d'occupation, bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un agencement fonctionnel avec hall, salle d'attente fermée, vaste espace de travail de plus de 52 m² avec plan de travail et point d'eau, ainsi qu'une petite cuisine fermée avec toilettes séparées. Équipé de volets roulants électriques et de climatisations réversibles. Il répond parfaitement aux normes exigées pour ce secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'intégrer un pôle santé en plein essor dans un cadre professionnel moderne et idéalement situé - que ce soit pour votre activité ou comme investissement locatif ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, votre contact perrine chapus faure 06 10 62 16 16 agent immobilier prix de vente : 189 000 € ttc honoraires charge vendeur budget estimé des charges copropriété en 2025 avec fonds travaux alur : 1680,76 € / an ttc (alarme, entretiens divers, ménage, assurances, espaces verts, syndic. ) dpe : classe energie : b - classe climat : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Iad france - claire argand (06 25 27 69 70) vous propose : a vendre en exclusivite - fond de commerce - auto ecole - valence : faible loyer et très bon emplacement avec une belle vitrine dans un quartier proche de la gare. Un chiffre d'affaire en constante progression. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou pour visiter contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire argand (id 74828), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 922387311 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claire argand (06 25 27 69 70) vous propose : a vendre – exclusivité : fond de commerce situé avenue victor hugo, à proximité de la place danton et dans une zone à fort passage, ce salon de coiffure d’une superficie d’environ 40 m² environ, répartie sur deux niveaux, vous est proposé à la vente. Cependant vous pouvez faire une toute autre activité sauf de la restauration. L’espace d’accueil est agencé de trois postes de travail en excellent état et bénéficie d’une vitrine de 3,40 mètres linéaires assurant une visibilité optimale, notamment grâce à un feu tricolore. De plus, l’éclairage du plafond et le wc ont fait l’objet d’une rénovation complète. Le salon, en activité depuis 2006, dispose d’une clientèle fidèle et régulière. Aucun salarié n’est à reprendre. Le bien est soumis à un bail commercial tous commerces (excepté la restauration) en cours, avec un loyer mensuel de 650 €. Il ne vous reste plus qu’à reprendre ce fonds de commerce et exercer votre activité dans un cadre optimal. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire argand (id 74828), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 922387311 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Guy, safti "coté pro" vous propose à la vente à pierrelatte 26700, ce fonds de commerce de vente d'appareils électroménagers, télé-hifi, vidéo offrant un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique. Historiquement crée il y a plus de 60 ans cette entreprise reconnue à une parfaite connaissance du secteur et y possède une large clientèle. La présence de places de parking extérieures facilite l'affluence des clients, ajoutant ainsi une valeur significative à ce bien commercial. La superficie de ce fonds de commerce de 750 m² est répartie de la façon suivante; une spacieuse surface de vente et d'accueil moderne de 300 m² avec espace dédié à l'image et au son, d'un bureau et plusieurs ateliers de 200 m² et d'une zone de stockage de 250 m². Il offre une polyvalence rare. Ce bien permet l'exercice d'activités de vente d'électroménager de manière efficace et professionnelle, répondant ainsi aux besoins variés des commerçants souhaitant s'établir dans un environnement urbain en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € ht + 2 880 € tva, soit 182 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 600 € ht + 0 € tva, soit 165 600 € ttc honoraires d'agence : 14 400 € ht + 2 880 € tva, soit 17 280 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : guy pouzol, tél. : 06 21 67 08 60, e-mail : guy.pouzol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 431427137.

Opportunité rare ! Je vous propose ce charmant fonds de commerce de bar, cave (vente de vins & boissons) et restaurant, idéalement situé dans le village très prisé de Buis-les-Baronnies, au fort attrait touristique. Un établissement clé en main : - Cuisine professionnelle : neuve, entièrement équipée, conforme aux normes actuelles. Four Rational 6 niveaux à gaz, ponge Winterhalter adoucie, banc de froid Hoshizaki et chambre froide de 8 m3 (ligne tirée pour une deuxième) - Terrasse extérieure ombragée : 30 places assises, parfaite pour la saison estivale. - Salle intérieure + patio : capacité de 40 couverts dans un cadre chaleureux et soigné. - Ambiance authentique, décoration de goût, clientèle fidélisée sur le bar et cave à vin et à développer sur le restaurant. Activité à fort potentiel : Cet établissement peut accueillir divers projets : bar à vin, bistrot de pays, restauration traditionnelle ou semi-gastronomique. Le cadre et l'emplacement offrent un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'affluence touristique et locale et l'exploitation du restaurant. Bail 3 / 6/9 signé en janvier 2022. Loyer 1140 € / mois Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Ce lieu d'exception pourrait bien devenir votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € HT + 5 280 € TVA, soit 335 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 600 € HT + 0 € TVA, soit 303 600 € TTC Honoraires d'agence : 26 400 € HT + 5 280 € TVA, soit 31 680 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VERDENET, Tél. : 06 11 09 29 56, E-mail : laurent.verdenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 413 458 050.

Iad France - Florian Delanoe (06 71 90 58 93) vous propose : Opportunité à Saisir – Pizzeria de Charme au COEur de la Drôme Provençale Amoureux de la pizza et de la restauration ? Offrez-vous une belle affaire au cOEur d’un village vivant, dynamique et très touristique Située à La Bégude-de-Mazenc, entre Montélimar et Dieulefit, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une clientèle locale fidèle et d’une forte fréquentation touristique en saison. Elle jouit d’une excellente réputation et est prête à être reprise sans interruption Un fort potentiel de développement Actuellement ouverte uniquement le soir, du mardi au samedi en saison et du jeudi au samedi hors saison Environ 155 services par an. Il est donc facile d’augmenter rapidement l’activité en élargissant les jours et horaires d’ouverture, en ajoutant un service du midi ou en adaptant l’offre à la demande touristique : vente à emporter, livraison, soirées à thème. Des équipements complets et entretenus Four électrique 2 x 6 Chambre froide 6 m² environ Tour pâtissier avec plan de travail en granite Deux saladettes (18 bacs + 14 bacs) Cave à vin, congélateur 300 L Bouleuse professionnelle, pétrin Distributeur automatique de pizzas 24h / 24 Deux pompes à chaleur L’ensemble est en parfait état de fonctionnement et ne nécessite aucun investissement à court terme Une activité bien implantée dans son environnement Village touristique attractif toute l’année, proche des grands axes (A7), festivals, marchés, randonnées, cyclotourisme Population locale stable et attachée aux commerces de proximité Zone de chalandise large grâce à l’absence de concurrence immédiate dans les environs Cadre agréable et modulable Capacité actuelle de 25 places assises en terrasse Locaux propres, fonctionnels, bien entretenus Possibilité d’aménager l’intérieur selon vos projets ou d’étendre l’activité Les plus Possibilité d’acquérir les murs Loyer actuel attractif Affaire saine, idéale pour un professionnel seul, un couple ou un projet de reconversion Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe (ID 85001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 934502071 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre fonds de commerce innovant : complexe bistro pétanque restaurant concept unique et clé en main ! À saint marcel-les-valence proche des grands axes reliant grenoble, lyon et marseille superficie 1146 m² fonds de commerce restauration & loisirs- licence iv vous rêvez d'investir dans un concept alliant convivialité, gastronomie et loisir ? Cette opportunité rare est faite pour vous ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce original et en plein essor : un complexe innovant combinant restaurant bistronomique, espace bar chaleureux, et terrains de pétanque indoor véritable lieu de vie et de partage, cette affaire attire une clientèle variée : familles, groupes d'amis, entreprises (afterworks, événements privés, séminaires. ). Les atouts majeurs : - concept différenciant, fort potentiel de développement - emplacement stratégique (fort passage, accès facile, parking) - équipement complet et récent, bâtiment climatisé (cuisine pro, mobilier. ) - identité visuelle forte, présence sur les réseaux sociaux, excellente e-réputation - équipe en place, process rodés démarrage immédiat possible activité actuelle : service midi & soir (60 couverts) accès au terrain de pétanque location de salle de reunion programmation événementielle (tournois, soirées à thème, privatisations) fort développement en btob (team building, afterwork, etc.) accompagnement possible pour la reprise. Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant exploiter un concept unique et tendance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle. Cette annonce vous est proposée par christelle soeur - ei - norsac : 532 610 060, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - laurent canet (06 27 95 38 21) vous propose : tabac presse fdj – entrée de ville – emplacement stratégique belle affaire tenue depuis plus de 20 ans, idéalement située à l’entrée de la ville sur un axe à fort passage avec excellente visibilité et stationnement aisé. Tabac presse fdj reconnu et rentable, exploité par les mêmes propriétaires assistés de deux salariés expérimentés. Chiffre d’affaires taxable de 100 000 euros et 140 000 euros de commissions (tabac, fdj, presse). Affaire clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant investir dans une activité stable et durable. Clientèle fidèle, marge élevée et potentiel de développement sur les gammes annexes. Dossier complet et visite sur demande après échange et engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent canet (id 49416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 434714333 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Installée dans des locaux de 2022 au centre du village, cette boucherie / charcuterie attend son nouveau propriétaire ! Les 95 m² du local se répartissent entre la surface commerciale de plus de 30 m², 2 chambres froides, 2 vestiaires, une zone détente, une salle d'eau, une réserve et une zone de préparation entièrement équipée de plus de 26 m². Le local étant récent, il répond aux normes énergétique et de sécurité actuelles, aucun travaux n'est donc à prévoir. Il en va de même pour le matériel cédé avec le fonds de commerce. En plus de l'activité de boucherie / charcuterie, des activités connexes sont en place : - service de traiteur - vente de produits d'épicerie - dépôt de pain. Plus d'informations et visites avec korielle chevalier au 06 20 72 02 78, à bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : À vendre – Restaurant neuf au cOEur d’un château d’exception en Drôme provençale Dans un cadre absolument unique, niché au sein d’un château de caractère en Drôme provençale, ce restaurant récent est à vendre, prêt à exploiter immédiatement. Alliant prestige, charme historique et environnement naturel d’exception, ce bien rare offre un véritable outil de travail opérationnel, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un lieu à fort potentiel. -Capacité de 75 couverts en intérieur et 150 en terrasse -Cuisine professionnelle entièrement neuve et équipée -Licence 3 inclus -Cadre enchanteur avec vue sur parc arboré Mais ce n’est pas tout : ce restaurant s’intègre dans un domaine offrant de nombreuses possibilités de développement. Selon vos projets, vous pourrez exploiter les lieux bien au-delà de la seule activité de restauration. -Possibilité de créer des hébergements : chambres d’hôtes, gîtes, suites de prestige -Organisation d’événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, stages culinaires -Développement d’activités complémentaires : bien-être, OEnologie, ateliers artistiques ou thématiques À quelques minutes des grands axes, ce site conjugue accessibilité, calme absolu et fort pouvoir d’attractivité touristique. Une opportunité clé en main, dans un lieu chargé d’âme, pour les professionnels ambitieux souhaitant investir dans un projet à haute valeur ajoutée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas (ID 27974), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 521942862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle di natale (07 85 61 44 19) vous propose : a vendre - pierrelatte - batiment commercial 700 m² environ (opportunité d’investissement avec locataires en place) – terrain 5211 m² environ localisation privilegiee : situé à pierrelatte, au coeur d’une zone d’activité touristique bénéficiant d’une excellente visibilité, ce bâtiment indépendant de 700 m² environ en très bon état général est implanté sur un terrain clos et arboré de 5 211 m² environ. Il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé. Caracteristiques principales : •surface bâtie : 700 m² environ sans aucun travaux à prévoir •terrain : 5 211 m² environ clos et paysagé •extérieurs : terrasse couverte de 65 m² environ grande terrasse extérieure de 225 m² environ immense parking privé pouvant accueillir environ 70 véhicules, incluant des places réservées aux personnes à mobilité réduite •accessibilité : emplacement stratégique avec très bonne visibilité dans un secteur dynamique et touristique rentabilite et situation locative : •locataires en place depuis 2019 avec un bail commercial 3 / 6/9 en cours (jusqu'en février 2028) •loyer annuel ht : 47 400 € (soit 3 950 € ht / mois) •rentabilité nette : environ 9 % ce bien est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate grâce à un loyer stable et des occupants fiables depuis plusieurs années. Un bien fonctionnel, visible et stratégique pour tout investisseur averti. Profitez de cette opportunité rare d’acquérir un actif immobilier de qualité, dans une zone attractive, sans travaux à prévoir et avec une rentabilité solide. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle di natale (id 85705), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 487447377 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent canet (06 27 95 38 21) vous propose : urgent cause santé café, bar, pmu, fdj avec logement – donzère (drôme) situé sur la place principale, cet établissement bénéficie d’un emplacement central et visible, au coeur de la vie du village. Il propose une activité diversifiée de bar (licence iv), café, jeux de la française des jeux et pmu. L’ensemble se compose : d’une salle intérieure d’environ 40 places, d’une terrasse extérieure agréable et bien exposée, d’un logement de fonction attenant, inclus dans le bail commercial. D'une pièce à aménager (pour creer une activité de restauration ou un espace jeux dédié) avec un chiffre d'affaire stable, les possibilités d'évolutions sont importantes (plage horaires, ajout d'une petite restauration etc) emplacement stratégique et animée en coeur de village. Clientèle locale fidèle, flux régulier de passage aucun salarié à reprendre. Dossier et informations sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent canet (id 49416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 434714333 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence Arthurimmo. com de Valence / St Marcel les Valence vous propose ces murs commerciaux idéalement situés sur la réputée Côte des Cordeliers dans la ville de Romans sur Isère. Secteur prisé par les commerçants. Ce local commercial d'une superficie totale de 70 m² répartis sur 2 niveaux avec deux belles surface de vente de plus de 30 m² par étage, comprend également un espace de stockage, un espace toilette ainsi qu'une double cave en sous-sol de plus de 28 m²offrant un espace de stockage complémentaire. Ce bien est proposé à la vente loué par un chausseur en place depuis bon nombre d'année, assurant ainsi un bel investissement pour vous, futur acquéreur ! N'hésitez plus et contactez nous pour de plus amples informations et organiser une visite de ce bien.

Iad france - nathalie sinard (06 51 41 98 55) vous propose : à vendre – malataverne - locaux commerciaux de 2054 m² environ - terrain de 6220 m² environ le prix de vente affiché est en ht : 2518000 € ht (soit 3 021600 € ttc) ensemble immobilier professionnel rénové en 2023 dans un style moderne et design, idéalement situé à malataverne (portes de provence). Ce bien offre une excellente visibilité sur un axe stratégique ainsi qu’une accessibilité remarquable pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds. Le bien est implanté sur une parcelle clôturée et entièrement bitumée de 6220 m² environ. Il se compose actuellement de deux bâtiments à usage professionnel (bureaux, activités commerciales et entrepôts de stockage), pour une surface bâtie totale de 2054 m² environ. Composition des bâtiments : surface totale 2054 m² environ •façade bardage double peau •toiture isolée •issue de secours •etablissement recevant du public •pmr bâtiment n°1 : 819 m² environ •2 salles de réunion •4 wc •1 douche •1 salle détente et pause •1 cuisine équipée •1 show room ou salle de séminaire •1 salle informatique •luminaires faux plafonds •baie de brassage / câblage rj45 •carrelages •chauffage réversible, climatisation bâtiment n°2 : 1235 m² environ destiné à des activités de stockage. La structure est adaptée aux véhicules de grand gabarit avec accès plain-pied et quais de chargement. •accès gros porteur •aire de manoeuvre •accès plain-pied avec porte sectionnelle •2 quai de chargements et déchargement avec porte sectionnelle •grande hauteur sous ferme (possibilité de création d’une mezzanine) •3 bureaux cloisonnés •1 wc exterieurs : la parcelle de 6220 m² environ, entièrement clôturée et bitumée, est particulièrement bien adaptée pour le stockage extérieur, les manoeuvres de véhicules lourds ou la circulation d'engins logistiques. •auvent •nbre parkings extérieurs : 29 places + 1 pmr •portail d'accès au site motorisé (longueur 10m) •terrain bitumé •terrain clos et arboré •tout à l'égout •voiries lourdes points forts : •emplacement stratégique et accessibilité optimale : situé à la sortie de montélimar sur un axe majeur à fort passage, facilement accessible aux véhicules légers et aux poids-lourds. •connexion autoroutière directe : à moins de 2 km de l’entrée / sortie n°18 de l’autoroute a7 (montélimar sud), accès ultra-rapide vers les grands pôles économiques •environnement professionnel dynamique : implanté dans une zone industrielle de 90 hectares accueillant de nombreuses entreprises, assurant un environnement économique favorable avec un fort potentiel de développement •polyvalence d’usage : vente b2b, logistique, distribution, transport, etc. •accès pl et logistique facilité – aire de manoeuvre, quais, stockage extérieur possible rénovation récente – aucune dépense à prévoir •la configuration des lieux et sa localisation stratégique en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Un bien d'exception à fort potentiel pour développer votre activité professionnelle. Dossier complet sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir des précisions supplémentaires sur cette opportunité exceptionnelle à malataverne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie sinard (id 69158), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 513756320 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - caroline artal (06 26 09 68 58) vous propose : a saisir - fonds de commerce salon de coiffure / service barbier livron-sur-drôme - centre-ville – visibilité maximale – clientèle fidèle depuis 2006 vous cherchez à vous lancer ou à développer votre activité dans un lieu stratégique ? Ce salon de coiffure homme & service barbier est une véritable institution à livron-sur-drôme, en activité depuis 1940 ! Repris en 2006, il bénéficie d’une clientèle régulière et fidèle, d’un faible loyer, et d’un emplacement idéal avec place de parking disponible juste devant. La superficie du local est de 40 m² environ, il dispose de 2 pièces : idéalement réparti : un espace coiffure avec 2 postes de coiffage, une banque d’accueil, des étagères avec produits, et un coin attente, ainsi qu'une autre pièce dites de repos avec canapé, lavabo, etc. Les points forts : - clientèle fidèle depuis 2006. - vitrine de 2.80m offrant une bonne visibilite. - facilité de stationnement grâce à des places de parking devant le salon. - équipements récents (– de 3 ans) - bail commercial d'une durée de 9 ans, renouvelé en août 2024 avec un faible loyer mensuel de 210 euros. À saisir ! Que vous soyez barbier, coiffeur homme ou que vous rêviez de lancer votre activité dans la coiffure dans un cadre stable et bien implanté, ce salon est prêt à vous accueillir. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet, obtenir plus d’informations et convenir ensemble d’une visite. C’est l’opportunité idéale pour démarrer ou investir dans un salon déjà bien implanté ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline artal (id 70639), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 887533503 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cécilia Coudene (06 14 63 26 48) vous propose : Fonds de commerce Tabac / Presse / Loto / PMU – Multiservices avec logement et parkings – Hyper centre-ville dans un emplacement premium à fort passage, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle et régulière. Le commerce développe plusieurs activités complémentaires : - Tabac, jeux, presse, relais colis et services annexes, garantissant une diversification solide du chiffre d’affaires. - Locaux fonctionnels, sécurisés et bien agencés, d’une surface d’environ 90 m² environ. - Deux salariés à temps partiel assurent la continuité du service. - Accompagnement possible pour faciliter la transition et la reprise. Les atouts : Chiffre d’affaires 2025 : 329 850 € EBE : 45 025 €. Affaire saine, stable et rentable Clientèle locale fidèle et touristique Cadre de travail agréable dans un environnement commercial dynamique Les plus Appartement inclus dans la vente, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif Plusieurs places de parking privées Emplacement stratégique, en plein cOEur de la ville Forte marge de développement sur les services et produits complémentaires Cette affaire clé en main réunit rentabilité, qualité de vie et sécurité d’exploitation. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un couple ou un repreneur souhaitant s’investir dans une activité pérenne et reconnue. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Coudene (ID 60444), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 901467910 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .