Commerce à vendre à Chambourcy (78240)

ORPI PRO vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant asiatique reconnu, idéalement situé à Chambourcy sur la Route de Mantes (RN13), bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe routier très fréquenté. L'établissement profite d'un environnement commercial dynamique et d'un accès facile grâce à la présence d'un parking clientèle à proximité immédiate (environ 15 à 20 places). Description de l'établissement : Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 200 m², répartie de la manière suivante : - Deux salles de restauration permettant une capacité d'environ 100 couverts - Bar / espace accueil - Cuisine professionnelle équipée - Deux sanitaires clientèle - Réserve - Grandes caves de stockage Logements à l'étage : Au-dessus du restaurant, le bien comprend également un espace d'habitation à rénover, composé de : -> 1er étage : - 6 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC -> 2e étage - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Ces surfaces offrent un fort potentiel d'aménagement (logement du gérant, coliving, logement du personnel ou bureaux) après rénovation. Référence agence : 395.

Réf. 9668 - vente - st germain en laye (78) quartier rotonde / st leger dans un quartier résidentiel calme, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, les murs commerciaux libre (dernière activité : pharmacie) d’une superficie de 60,65 m² (50,97 m² de surface de vente). Ils se composent : • une boutique, • une arrière-boutique, • un petit bureau, • une cave (réserve) avec accès par la boutique. Sols : carrelage et parquet superficie : 60,65 m² chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz n. B. : local à rafraîchir. Prix : 370 000 euros hai t. F. : 1 062 euros charges : nc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cession de 100 % des actions – entreprise de distribution alimentaire – clientèle restauration – chiffre d'affaires d'environ 1,5 million d'euros – secteur ouest parisien certaines opportunités demandent de tout construire. D'autres permettent de reprendre une structure déjà rentable, organisée et opérationnelle. Ici, vous êtes clairement dans la seconde configuration. Cette entreprise de distribution alimentaire, implantée dans une zone d'activités dynamique du secteur ouest parisien, s'adresse à une clientèle professionnelle fidèle composée principalement de restaurateurs sur l'ensemble de l'île-de-france. L'activité est aujourd'hui parfaitement structurée, avec une organisation simple, efficace et éprouvée : réception des marchandises, préparation des commandes, puis livraisons régulières auprès des clients. La société développe un chiffre d'affaires d'environ 1,5 million d'euros sur les derniers exercices, avec un très bel ebe, traduisant une exploitation rentable et maîtrisée. L'entreprise fonctionne avec deux salariés en place qui assurent les tournées, permettant une continuité immédiate de l'activité. Le dirigeant pilote principalement l'organisation des commandes et la logistique, offrant une gestion souple et la possibilité d'un pilotage partiel à distance. Dans le cadre de cette opération, il s'agit de la cession de 100 % des actions de la société. L'acquéreur reprend ainsi l'intégralité de la structure, incluant les actifs et le passif, avec une activité immédiatement opérationnelle. Activité l'activité est centrée sur la distribution de produits essentiels à la restauration : pommes de terre oignons huile alimentaire volumes d'activité : environ 30 tonnes de pommes de terre par semaine environ 2 tonnes d'oignons par semaine environ 25 000 litres d'huile par mois organisation des tournées : lundi : 2 tournées mardi : 2 tournées + 1 tournée le soir mercredi : 2 tournées jeudi : 2 tournées chaque tournée dessert une clientèle professionnelle régulière, assurant un flux d'activité constant. Potentiel de développement la clientèle existante exprime un besoin réel d'élargissement de l'offre produits afin de centraliser ses approvisionnements. Le développement vers d'autres produits alimentaires constitue un levier immédiat de croissance, sans nécessité de création de marché. L'outil de travail entrepôt logistique d'environ 226 mètres carrés avec belle hauteur sous plafond permettant : stockage sur racks préparation des commandes chargement des véhicules présence d'une chambre froide et d'un parc de véhicules utilitaires assurant les tournées de livraison. Espaces bureaux et habitation espace bureau et habitation d'environ 50 mètres carrés répartis sur deux niveaux : rez-de-chaussée : espace avec cuisine et salon étage : chambre et salle de bain studio indépendant d'environ 36 mètres carrés en cours d'aménagement. Possibilité d'habiter sur place ou d'aménager un espace complémentaire. Surfaces entrepôt : environ 226 mètres carrés bureau / habitation : 50 mètres carrés studio : environ 36 mètres carrés informations locatives bail commercial en cours loyer mensuel : 2 800 euros ht hc charges mensuelles : environ 150 euros ht les + de l'entreprise chiffre d'affaires d'environ 1,5 million d'euros très bel ebe clientèle professionnelle fidèle volumes d'activité importants organisation logistique structurée équipe en place activité immédiatement opérationnelle possibilité de pilotage partiel à distance entrepôt fonctionnel chambre froide parc de véhicules possibilité d'habiter sur place studio complémentaire fort potentiel de développement pour des raisons de confidentialité, les photographies présentées sont illustratives. Je reste à votre disposition pour vous transmettre des informations complémentaires et organiser une visite. « reprendre une entreprise, ce n'est pas repartir de zéro. C'est partir avec une longueur d'avance. » prix de vente 935 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 850 000 € prix de vente 935 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 850 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 850 000 € prix de vente 935 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38775) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 935 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 850 000 €.

Iad france - jean zhang (06 68 32 57 42) vous propose : fonds de commerce restaurant à céder - poissy centre – emplacement n°1 piéton | façade 10 m | extraction ø 500 mm | bail neuf | ca récurrent implanté sur l’artère commerçante piétonne la plus dynamique de poissy, ce fonds de commerce profite d’un emplacement premium, à forte visibilité et flux piéton soutenu, au coeur d’un environnement commerçant dense et attractif. En rez-de-chaussée, une surface intérieure d’environ 135 m² environ, comprenant : – 2 salles de restauration distinctes, offrant une capacité de 60 couverts. Avec une configuration modulable, idéale pour le développement de différentes activités ou concepts au sein d’un même établissement. L’ensemble est climatisé et équipé d’un rideau d’air chaud. – une cuisine entièrement équipée, dotée d’une grande de ø 500 mm. Outils de travail en bon état, immédiatement opérationnel. – 2 wc, dont un aux normes pmr. À l’extérieur, une terrasse de 20 couverts. Au sous-sol, deux caves totalisant environ 32 m² environ, dédiées au stockage. À propos du bail : bail commercial neuf 3 / 6/9 – restauration traditionnelle et rapide loyer ht hc : 3 900 € / mois (non soumis à tva) charges : environ 366 € / mois dépôt de garantie : 3 mois taxe foncière : à la charge du preneur l’avis du professionnel : chiffre d’affaires stable et récurrent, permettant une reprise immédiate ou la mise en place d’un nouveau concept. Opportunité rare sur poissy centre : emplacement n°1 piéton, large façade, extraction importante et bail neuf. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean zhang (id 40354), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 935070003 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guojun Liu vous propose : Restaurant FDC À Vendre – Restaurant à Saint-Germain-en-Laye Proche Monoprix, McDonald's, Hôpital, Lycée, futur centre commerciale avec le loyer 1400 euros par mois, pas de TVA 25 m² environ au RDC avec le cave de 25 m² environ. Extraction. Une opportunité unique de reprendre un établissement incontournable ! Situé au cOEur de la prestigieuse ville de Saint-Germain-en-Laye, le restaurant est un lieu apprécié pour son ambiance chaleureuse et sa cuisine inventive. Idéalement implanté dans un quartier animé et fréquenté, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Points forts de l'établissement : Emplacement privilégié : en plein centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des sites touristiques. Local entièrement équipé : une cuisine professionnelle moderne et un espace convivial aménagé avec soin. Pourquoi investir ? Saint-Germain-en-Laye est une ville dynamique et prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel commercial important. Le restaurant représente une opportunité idéale pour un repreneur passionné souhaitant s'installer dans un lieu déjà bien établi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95200 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Almeida vous propose : * FONDS DE COMMERCE * À vendre, fonds de commerce d’une boutique spécialisée dans l’univers du thé, des dégustations et du bubble tea, exploitée depuis 2018. Bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, cette affaire dispose d’un emplacement de qualité et d’une excellente visibilité grâce à ses 5 vitrines. La boutique est entièrement aménagée et équipée, permettant une reprise immédiate de l’activité. Une activité solidement implantée L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle développée au fil des années et d’un chiffre d’affaires régulier : - CA 2023 : 261 000 € - CA 2024 : 271 000 € - CA 2025 : 250 000 € Un commerce clé en main La cession comprend notamment : - Mobilier complet de la boutique - Machines professionnelles pour bubble tea - Machine à thé pour les dégustations - Machine à glaçons - Ensemble des équipements nécessaires à l’exploitation Une réserve en sous-sol complète la surface commerciale et offre un espace de stockage appréciable. Conditions locatives - Loyer : 2 252 € HT par mois - Taxe foncière : 750 € par an - Bail neuf renouvelé en avril 2026 - Exploitation depuis 2018 Les points forts Une affaire bénéficiant d’un historique d’exploitation de près de 10 ans, d’une clientèle fidèle, d’un équipement complet et d’un bail récemment renouvelé. Le niveau de loyer, particulièrement maîtrisé au regard du chiffre d’affaires réalisé, constitue également un véritable atout pour le futur exploitant. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, immédiatement opérationnelle, avec une clientèle déjà constituée. Informations complémentaires et dossier disponibles sur demande, après étude du projet acquéreur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david aigrefeuille vous propose : local commercial situé en centre-ville à proximité de la place du marché de saint-germain-en-laye. Ce local commercial rénové se situe au rez-de-chaussée et donne sur une petite cours au calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent nissefort vous propose : 78 – bar brasserie – emplacement premium – terrasse plein sud rare sur le secteur ! À ne pas laisser passer ! Situé au coeur d’un secteur très prisé des yvelines, ce superbe bar-brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Dès l’entrée, vous serez séduits par un établissement chaleureux, parfaitement agencé et immédiatement exploitable, proposant une capacité d’environ 50 places assises, avec un espace intelligemment organisé permettant notamment de distinguer confortablement la clientèle du bar de celle de la brasserie. ‍ côté cuisine : une cuisine professionnelle de plain-pied, fonctionnelle et parfaitement adaptée à l’exploitation, permettra à votre chef de travailler dans d’excellentes conditions. ️ et pour compléter cet ensemble : une très belle terrasse d’une vingtaine de places, exposée plein sud ! Un véritable atout pour développer l’activité aux beaux jours et profiter pleinement de cet emplacement privilégié. ⭐ les + : • emplacement stratégique et visibilité en angle • environ 50 places intérieures • terrasse plein sud d’environ 20 places • cuisine professionnelle de plain-pied • établissement chaleureux et parfaitement agencé • fermeture 1 jour par semaine • bail commercial et loyer très attractif • excellent potentiel de développement • possibilité d’acquérir également les murs vous l’aurez compris : ce bar-brasserie réunit tous les ingrédients d’une belle affaire et présente un potentiel particulièrement séduisant pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur recherché des yvelines. Un emplacement comme celui-ci, avec une terrasse plein sud et la possibilité d’acquérir les murs, est extrêmement rare sur le secteur ! ne tardez pas : contactez-moi rapidement pour découvrir cette opportunité et obtenir davantage d’informations. une affaire à découvrir sans attendre ! Fonds de commerce + possibilité d’acquisition des murs. Très rare sur le secteur – dossier à saisir ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 321600 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mary puse (06 25 44 08 23) vous propose : fonds de commerce – bar / bar à vins / bièrerie – emplacement n°1 – saint-germain-en-laye situé au coeur de saint-germain-en-laye, dans un quartier premium à fort pouvoir d’achat, ce bar lounge bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux constant 7j / 7, à seulement 5 minutes à pied du rer a. Les atouts qui font la différence surface d’environ 80 m² environ, local de plain-pied emplacement n°1 avec excellente visibilité et passage élevé clientèle fidèle + pouvoir d’achat élevé très bonne e-réputation (4,6 / 5) activité stable avec ca > 220 k€ rentabilité solide avec un ebe retraité proche de 60 k€ exploitation pérenne depuis + 7 ans gros potentiel de développement : amplitude horaire, concept, offre… conditions d’exploitation loyer annuel : 22 770 € ht charges : env. 1 380 € / an bail tous commerces (dont restauration avec cuisson) prix de vente 210 000 € net vendeur + 16 000 € honoraires à charge acquéreur pour qui ? Idéal pour : un professionnel de la restauration / bar un entrepreneur qui veut reprendre un établissement rentable immédiatement un concept bar à développer dans un secteur ultra dynamique contact direct : mary puse – iad france immobilier information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mary puse (id 71957), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 921760112 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort vous propose : 78- bar brasserie restaurant opportunité rare –à fort potentiel ! emplacement stratégique – secteur recherché des yvelines un établissement clé en main avec de très beaux volumes, idéal pour développer une activité rentable et pérenne ! les points forts : ️ 100 places assises en salle 50 places en terrasse pour une belle capacité d’accueil 260 m² de surface commerciale offrant de multiples possibilités d’exploitation chiffre d’affaires : 1 150 000 € loyer attractif pour le secteur : 80 000 € annuel ht un lieu bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un agencement qualitatif et d’un véritable potentiel de développement. une affaire idéale pour restaurateur, investisseur ou professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une solide activité et un emplacement premium. à saisir rapidement – dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1054000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 54000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-retaurant traiteur-situé sur le secteur très prisé des yvelines versailles / st germain en layes / maison laffitte ! Profitant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité ! Ce restaurant se compose d'une vingtaines de places assises bien agencée permettant de distinguer notamment la clientèle de la partie à emporter, puis pour compléter cette surface commercial une cuisine de plain pied seras à disposition de votre chef ! Une salle supplémentaire peut être mis à disposition de votre clientèle également. Ce restautant ferme ses portes 2 jrs / sem ainsi que 6 semaines de fermeture annuel. Vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer cohérent pour ce secteur. Vous l'aurez bien compris ce restaurant traiteur a tout les atouts pour vous faire craquer et susciter en vous l'envie d'en savoir un peu plus ! Contactez-moi vite ! Très rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : cession de bail : hyper-centre saint-germain-en-laye – emplacement privilégié n°1 – forte passage prix : 58 000 € fai | environ 20 m² environ dans un secteur ultra dynamique du centre-ville de saint-germain-en-laye, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage constant, bureaux, touristes, écoles, idéal pour une activité de bubble tea, épicerie, poké, etc. Le local, entièrement de plain-pied, dispose un intérieur confortable pouvant accueillir environ 10 clients assis, ainsi que d’une agréable terrasse de 10 places environ. Caractéristiques techniques : •surface commerciale : env. 20 m² environ •capacité : 10 places assises intérieures + 10 en terrasse •linéaire vitrine : env. 4 m •bail 3 / 6/9 jusqu’en 2033 •loyer : 1 385 € / mois ht hc •charges : 45 € / mois ht taxe foncière à la charge du preneur 'avis du professionnel : bien situé, secteur très passant, local en très bon état, je suis disponible pour toute visite et informations complémentaires 7 / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité / vente des murs et fonds de commerce. Salon esthétique de 40.10 m² en activité comprenant entrée, espace d'accueil et caisse, 3 pièces fermées avec intimité clientèle, massage, soins, onglerie, uv, salle de douches, sous-sol total de 44.92 m² comprenant : une grande pièce, une cuisine, buanderie. Emplacement de qualité sur le domaine vallon à chavenay, vendu avec portefeuille client et toute installation mobilière. (norme pmr) %agence.

Votre conseillère immobilière Mona MOFRIH vous présente ! -Une opportunité rare au cœur d'un secteur économique particulièrement recherché. Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, complété par un escalier de secours, ces murs commerciaux développent une surface totale d'environ 310 m², répartie aujourd'hui en deux plateaux de 155 m², facilement réunissantes pour créer un vaste espace de réception ou d'exploitation. -Un emplacement stratégique Implanté au cœur d'un secteur commercial dynamique et très recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité remarquable. au sein d'une zone commerciale particulièrement dynamique, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement économique attractif. -Vous profitez d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A13, A14 et D113) facilitant les déplacements vers Paris, Saint-Germain-en-Laye, Poissy et tout l'ouest parisien. La gare de Villennes-sur-Seine et plusieurs lignes de bus sont rapidement accessibles, avec un arrêt à proximité immédiate. Le secteur accueille de nombreuses enseignes nationales, commerces, entreprises, services et espaces professionnels, constituant un véritable pôle d'activité reconnu dans les Yvelines. -Un potentiel exceptionnel Ces locaux étaient auparavant exploités en salles de sport, avec une valeur locative historique d'environ 6 000 € par mois, témoignant de leur fort potentiel. -Ils conviendront parfaitement à de nombreux projets : * Centre médical ou paramédical * Cabinets dentaires * Maison de santé pluridisciplinaire * Centre de kinésithérapie ou de rééducation * Centre d'imagerie ou laboratoire d'analyses * Salle de sport, fitness, cross-training, yoga ou pilates * Centre de bien-être ou esthétique * Centre de formation * École privée ou organisme de formation professionnelle * Centre d'affaires * Coworking * Bureaux d'entreprise * Salle de conférences ou de séminaires * Salle de réunion * Showroom * Studio photo ou audiovisuel * Centre associatif * Salle événementielle (sous réserve des autorisations administratives) Autre avantage majeur : des professionnels de santé sont déjà implantés à proximité immédiate, renforçant l'intérêt du site pour la création ou le développement d'un véritable pôle médical. Les atouts 310 m² exploitables Deux plateaux indépendants de 155 m² Possibilité de réunir les deux espaces Ascenseur Escalier de secours 10 places de parking privatives Secteur commercial très dynamique Accès immédiat aux grands axes routiers Nombreuses activités autorisées selon votre projet -Investisseurs : un actif à fort potentiel -Grâce à son emplacement, sa modularité et son environnement économique, ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale et locative. -Un bien rare sur le secteur d'Orgeval, offrant une multitude de possibilités d'exploitation et de développement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf. 965591.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : murs commerciaux occupés à vendre occupés a vendre murs commerciaux occupés, d’une superficie d’environ 57 m² environ, offrant un excellent compromis entre rendement, sécurité et valorisation patrimoniale. Ce bien constitue une opportunité d’investissement de qualité, avec un locataire en place assurant des revenus immédiats et réguliers. Caractéristiques du bien : surface : environ 57 m² environ local en bon état général emplacement stratégique favorisant la pérennité de l’exploitation données locatives : loyer mensuel : 1 500 € ht charges mensuelles : 50 € rentabilité 6.27% revenus locatifs sécurisés avec locataire en place performance de l’investissement : ce niveau de rendement, associé à la stabilité locative, en fait un actif particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement sécurisé et performant. Atouts majeurs : revenus immédiats et sécurisés emplacement recherché bonne tenue du local potentiel de valorisation à moyen et long terme idéal pour diversification patrimoniale ce bien s’adresse à tout investisseur souhaitant acquérir un actif fiable, générateur de revenus, dans un secteur porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jingjin andruszewski (07 86 23 22 17) vous propose : tabac bar brasserie presse pmu fdj cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale de 100 m² environ au rdc composé de 40 places en intérieur et en terrasse, d’une grande cuisine indépendante bien équipée, d’un comptoir d’accueil chaleureux, d’une belle clientèle et d'un fort passage. Un appartement d’une superficie de 100 m² environ au premier étage avec trois chambres et une salle de bains avec des rangements. Sous-sol total aménagé pour le stockage. Combles aménageables. Plusieurs box loués plus 3 places de parking privés. Top emplacement, 10 minutes à pied de la gare le vésinet. Situé dans un secteur très prisé offre une haute visibilité avec terrasse couverte. Cet établissement est fermé un jour par semaine, ainsi que cinq semaines dans l'année. Gestion simplifiée : un établissement propre, parfaitement organisé, clés en main. Pas de personnel à reprendre, vente cause départ en retraite. Gros potentiel de développement. Bail neuf 3 / 6/9 loyer attractif : 2 335€ / mois ht incluant le logement ainsi que les parkings et les box. Accompagnement à la reprise pour garantir la réussite de votre projet, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de la reprise, en partenariat avec notre réseau d'experts (avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires). Veuillez contacter moi pour plus d’informations et planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jingjin andruszewski (id 74776), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versaillles sous le numéro 952201085 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial divisé en deux parties d'environ 170 m² chacune à vendre à orgeval au 1er étage d'un immeuble de 2005 avec ascenseur et escalier. Les locaux sont équipés de wc et salle d'eau. Les deux grands plateaux peuvent être cloisonnés selon vos besoins. Ces bureaux lumineux sont fibrés. Ils disposent de 10 places de parking. En bord de la rn13, en zone commerciale, l'accès des autoroutes a13 et a14 se fait en quelques minutes. Ces bureaux en bon état sont prêts à accueillir votre entreprise. Accès pmr et erp nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6800€ soit 566€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 610312 ).

Arthurimmo. com vous propose ce local commercial de 70 m², idéalement implanté au coeur d'un quartier résidentiel et commerçant, garantissant une activité régulière et une bonne visibilité. Le local est actuellement aménagé en six espaces modulables, complétés par une kitchenette et un WC, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à l'activité en place. Il bénéficie également d'un beau linéaire de vitrine, atout majeur pour l'attractivité commerciale. Un bail commercial 3 / 6/9 est en cours depuis le 1er juillet 2025, assurant une rentabilité immédiate. Activité en place : centre de beauté, parfumerie, soins du corps, relaxation, massage et bien-être. Loyer mensuel : 1 350 € Rendement locatif : 6 % Un investissement clé en main, avec locataire en place et revenus sécurisés, idéal pour constituer ou diversifier un patrimoine immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations.

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-restaurant-situé sur un axe stratégique et jouissant d'une localisation avec une belle visibilité. Ce restaurant se compose de 50 places assises + 20 en terrasse privative ainsi que d'une belle surface commercial comprenant une cuisine de plain pied bien équipée agrémentée d'un conduit d'extraction de 400. Vous profiterez d'un bail 3 / 6/9 neuf a la signature ou aurez la possibilités d'acquérir les murs ! Autre atout vous bénéficierez d'un appartement f5 de 200 m² environ compris dans le bail commercial. Ce restaurant ferme ses portes 2 jrs / sem et 4 semaines de congés. Vous l'aurez bien compris ce restaurant a tout les atouts pour exprimer votre art culinaire ! Rare sur le secteur ! Contactez moi vite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons à la vente ce restaurant traditionnel d'environ 90 m², idéalement situé dans un quartier commerçant et très fréquenté de Noisy-le-Roi, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Entièrement rénové, l'établissement se compose de : - Un bar entièrement équipé - Une salle principale pouvant accueillir 45 couverts - Une grande terrasse extérieure de 30 places - Une cuisine lumineuse, de plain-pied et semi-ouverte - Du matériel et des équipements professionnels en excellent état La clientèle est fidèle et diversifiée : résidents du quartier, clients des commerces voisins et personnes de passage. Actuellement, le restaurant est ouvert 5 jours sur 7, avec la possibilité d'étendre ses horaires d'ouverture. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, avec un loyer de 2 636 € CC / mois. Idéal pour des restaurateurs souhaitant s'implanter dans une zone animée ou pour des investisseurs à la recherche d'une affaire saine avec une clientèle établie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 270 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850631169.

Iad France - Kevin Kimpembe (07 78 12 57 46) vous propose : Fonds de commerce – Institut de beauté entièrement équipé à Orgeval Situé dans un secteur recherché de Orgeval, ce fonds de commerce exploité en institut de beauté représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un cadre déjà prêt à l’exploitation. Le local développe une surface d’environ 70 m² environ et bénéficie d’un agencement optimisé, permettant l’exploitation de plusieurs activités dans l’univers de l’esthétique : soins, coiffure, onglerie, laser ou autres prestations bien-être. L’espace se compose de 4 salles de soins indépendantes, offrant une organisation idéale pour travailler seul ou en équipe. L’une des particularités du local est la présence d’une cabine de douche communicante avec deux salles, pratique pour certaines prestations spécifiques. Le local comprend également un espace d’accueil chaleureux, une salle de pause pour le personnel, un WC, ainsi qu’une réserve permettant de stocker le matériel et les produits. Le salon bénéficie d’un agencement moderne et soigné, prêt à accueillir immédiatement une activité esthétique. Le loyer mensuel est de 1 580 € HT, ce qui reste très compétitif pour le secteur. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kimpembe (ID 87960), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 923429146 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement n°1 au vésinet – à 2 minutes à pied du rer a offrez à votre activité une adresse stratégique avec ce local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine d'angle de plus de 12 mètres sur deux rues, au cœur d'un secteur commerçant dynamique et recherché. D'une surface totale d'environ 125 m², ce bien comprend près de 100 m² d'espace commercial modulable, deux réserves, plus de 70 m² de caves idéales pour le stockage, ainsi qu'un appartement t2 indépendant d'environ 25 m², parfait pour un bureau, un logement de fonction ou une activité complémentaire. Situé à seulement 2 minutes à pied du rer a, il profite d'un important flux piéton et automobile, garantissant une excellente visibilité. Le loyer mensuel est de 3 742 € ht (non soumis à la tva), auquel s'ajoutent 360 € de charges mensuelles. Ce local convient à de nombreuses activités : commerce, agence, showroom, profession libérale, bien-être, services ou restauration sans extraction (sous réserve de l'accord du bailleur). Des travaux de personnalisation permettront d'adapter les lieux à votre concept et de valoriser pleinement ce bien. Une opportunité rare au vésinet, idéale pour un exploitant souhaitant développer son activité ou un investisseur à la recherche d'un emplacement premium. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 19 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 14 900 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835271057.

Exclusivité / vente des murs et fond de commerce. Salon esthétique de 40.10 m² en activité comprenant entrée, espace d'accueil et caisse, 3 pièces fermées avec intimité clientèle, massage, soins, onglerie, uv, salle de douches, sous-sol total de 44.92 m² comprenant : une grande pièce, une cuisine, buanderie. Emplacement de qualité sur le domaine vallon à chavenay, vendu avec portefeuille client et toute installation mobilière. (norme pmr) %agence.

Iad France - Caroline Brison vous propose : À vendre bureaux et entrepôt : Venez découvrir sans plus tarder, ce bâtiment d'une belle superficie d'environ 730 m² environ sur une parcelle d'environ 1040 m² environ, idéalement situé dans un parc d'activités. Il est composé d'un RDC, d'un 1er étage et d'une mezzanine vous permettant d'y installer votre activité et vos bureaux. - Au RDC : vous aurez accès à l'entrepôt ainsi qu'à un très bel espace servant de show room - Au 1er étage : vous trouverez des bureaux cloisonnés (l'espace est modulable) ainsi que les salles de réunion, les sanitaires / douches Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904455508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noura lacassin vous propose : chocoleonie – fonds de commerce à céder située au centre commercial le grand cèdre à achères, la boutique chocoleonie bénéficie d’un local commercial d’environ 99 m², comprenant : - 56 m² de surface de vente et 43 m² de réserve. Sur la période comptable du 03 mai 2024 au 30 septembre 2025, soit 17 mois d’activité, le chiffre d’affaires réalisé s’élève à 212 156 € ht. Quelques chiffres clés - chiffre d’affaires ht : 212 156 € - ventes de marchandises : 199 723 € - prestations / production vendue : 12 433 € - marge commerciale : 133 777 €, soit 67 % du chiffre d’affaires - marge brute : 126 123 €, soit 59 % du chiffre d’affaires - valeur ajoutée : 72 462 € - résultat d’exploitation (ebe) : 2 776 € - stock de marchandises au 30 / 09 / 2025 : 26 988 € - fonds commercial inscrit au bilan : 68 000 € conditions d'exploitation horaires d'ouverture : de 9h00 à 20h00 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175360 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 15360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noura lacassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 799875182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.