Commerces à vendre à Chambourcy

ORPI PRO vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant asiatique reconnu, idéalement situé à Chambourcy sur la Route de Mantes (RN13), bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe routier très fréquenté. L'établissement profite d'un environnement commercial dynamique et d'un accès facile grâce à la présence d'un parking clientèle à proximité immédiate (environ 15 à 20 places). Description de l'établissement : Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 200 m², répartie de la manière suivante : - Deux salles de restauration permettant une capacité d'environ 100 couverts - Bar / espace accueil - Cuisine professionnelle équipée - Deux sanitaires clientèle - Réserve - Grandes caves de stockage Logements à l'étage : Au-dessus du restaurant, le bien comprend également un espace d'habitation à rénover, composé de : -> 1er étage : - 6 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC -> 2e étage - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Ces surfaces offrent un fort potentiel d'aménagement (logement du gérant, coliving, logement du personnel ou bureaux) après rénovation. Référence agence : 395.

Iad France - Cédric Barbier vous propose : Un emplacement de choix pour lancer ou développer votre activité ! Au cOEur du centre-ville de Poissy, dans une rue passante et à seulement 5 minutes de la gare, découvrez ce local commercial bénéficiant d’une situation privilégiée et de stationnements à proximité. D’une surface d’environ 60 m², il dispose également d’une mezzanine démontable offrant une surface au plancher équivalente. Un espace complémentaire appréciable pour organiser votre activité, aménager une zone de stockage ou optimiser votre surface de travail. Le local accueille actuellement une activité de vente de pièces détachées et de réparation d’électroménager. Le droit au bail peut représenter une opportunité pour un professionnel souhaitant y développer une autre activité, sous réserve de la destination autorisée par le bail et de l’accord du bailleur si nécessaire. Il pourrait notamment convenir à une activité de vente et réparation de cycles, ou à d’autres activités commerciales ou artisanales compatibles avec les lieux. Conditions locatives : •Loyer mensuel : 1 223 € HT •Charges : 200 € / mois à la charge du locataire •Taxe foncière : 1 320 € / an à la charge du locataire Informations sur la copropriété : •17 lots, dont 5 lots d’habitation •Aucune procédure en cours Une opportunité à étudier pour bénéficier d’un emplacement central, accessible et visible, dans un secteur dynamique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34999 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,66% du prix du bien hors honoraires) : 4999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : Description du bien Une belle opportunité de reprise des murs et du fond de commerce au cOEur de l’Ile de France, à 20 minutes de Paris. Hotel-Restaurant 4 étoiles Détail de l’établissement : Hôtel de 15 chambres classées 4 étoiles (double de luxe, single, twin, PMR,…) Restaurant gastronomique d’environ 40 à 80 couverts, version banquet pour les mariages, communions et évènement divers Cuisine professionnelle équipée Espaces de stockage Cave Salle de séminaire pour 40 personnes Salle de sport Possibilité d’acquérir en plus, une maison attenante qui se compose de 3 chambres supplémentaires au normes 4 étoiles avec terrasse et jacuzzi et de 4 appartements de 25 m² environ aux normes 4 étoiles. Professionnels de l’immobilier n’hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 5698000 euros. Prix hors honoraires : 5500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 198000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cession de 100 % des actions – entreprise de distribution alimentaire – clientèle restauration – chiffre d'affaires d'environ 1,5 million d'euros – secteur ouest parisien certaines opportunités demandent de tout construire. D'autres permettent de reprendre une structure déjà rentable, organisée et opérationnelle. Ici, vous êtes clairement dans la seconde configuration. Cette entreprise de distribution alimentaire, implantée dans une zone d'activités dynamique du secteur ouest parisien, s'adresse à une clientèle professionnelle fidèle composée principalement de restaurateurs sur l'ensemble de l'île-de-france. L'activité est aujourd'hui parfaitement structurée, avec une organisation simple, efficace et éprouvée : réception des marchandises, préparation des commandes, puis livraisons régulières auprès des clients. La société développe un chiffre d'affaires d'environ 1,5 million d'euros sur les derniers exercices, avec un très bel ebe, traduisant une exploitation rentable et maîtrisée. L'entreprise fonctionne avec deux salariés en place qui assurent les tournées, permettant une continuité immédiate de l'activité. Le dirigeant pilote principalement l'organisation des commandes et la logistique, offrant une gestion souple et la possibilité d'un pilotage partiel à distance. Dans le cadre de cette opération, il s'agit de la cession de 100 % des actions de la société. L'acquéreur reprend ainsi l'intégralité de la structure, incluant les actifs et le passif, avec une activité immédiatement opérationnelle. Activité l'activité est centrée sur la distribution de produits essentiels à la restauration : pommes de terre oignons huile alimentaire volumes d'activité : environ 30 tonnes de pommes de terre par semaine environ 2 tonnes d'oignons par semaine environ 25 000 litres d'huile par mois organisation des tournées : lundi : 2 tournées mardi : 2 tournées + 1 tournée le soir mercredi : 2 tournées jeudi : 2 tournées chaque tournée dessert une clientèle professionnelle régulière, assurant un flux d'activité constant. Potentiel de développement la clientèle existante exprime un besoin réel d'élargissement de l'offre produits afin de centraliser ses approvisionnements. Le développement vers d'autres produits alimentaires constitue un levier immédiat de croissance, sans nécessité de création de marché. L'outil de travail entrepôt logistique d'environ 226 mètres carrés avec belle hauteur sous plafond permettant : stockage sur racks préparation des commandes chargement des véhicules présence d'une chambre froide et d'un parc de véhicules utilitaires assurant les tournées de livraison. Espaces bureaux et habitation espace bureau et habitation d'environ 50 mètres carrés répartis sur deux niveaux : rez-de-chaussée : espace avec cuisine et salon étage : chambre et salle de bain studio indépendant d'environ 36 mètres carrés en cours d'aménagement. Possibilité d'habiter sur place ou d'aménager un espace complémentaire. Surfaces entrepôt : environ 226 mètres carrés bureau / habitation : 50 mètres carrés studio : environ 36 mètres carrés informations locatives bail commercial en cours loyer mensuel : 2 800 euros ht hc charges mensuelles : environ 150 euros ht les + de l'entreprise chiffre d'affaires d'environ 1,5 million d'euros très bel ebe clientèle professionnelle fidèle volumes d'activité importants organisation logistique structurée équipe en place activité immédiatement opérationnelle possibilité de pilotage partiel à distance entrepôt fonctionnel chambre froide parc de véhicules possibilité d'habiter sur place studio complémentaire fort potentiel de développement pour des raisons de confidentialité, les photographies présentées sont illustratives. Je reste à votre disposition pour vous transmettre des informations complémentaires et organiser une visite. « reprendre une entreprise, ce n'est pas repartir de zéro. C'est partir avec une longueur d'avance. » prix de vente 935 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 850 000 € prix de vente 935 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 850 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 850 000 € prix de vente 935 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38775) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 935 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 850 000 €.

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : Une belle opportunité de reprise des murs et du fond de commerce au cOEur de l’Ile de France, à 20 minutes de Paris. Hotel-Restaurant 4 étoiles - 4 studios aux même normes et une maison transformée en 4 chambres. Détail de l’établissement : Hôtel de 15 chambres classées 4 étoiles (double de luxe, single, twin, PMR,…) + 4 studios transformés en chambres et 3 chambres dans une maison individuelle. Restaurant gastronomique d’environ 40 à 80 couverts, version banquet pour les mariages, communions et évènement divers Cuisine professionnelle équipée Espaces de stockage Cave Salle de séminaire pour 40 personnes Salle de sport Professionnels de l’immobilier n’hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6734000 euros. Prix hors honoraires : 6500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 234000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Zhang vous propose : POISSY CENTRE – Restaurant à céder – un potentiel à développer À proximité des commerces du centre-ville, ce restaurant bénéficie d’un emplacement facilement accessible, propice à attirer une clientèle variée de résidents, d’actifs et de visiteurs. Réparti sur trois niveaux pour une surface d’environ 400 m², le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle avec extraction. Ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel de développement, permettant d’adapter les espaces au concept envisagé et d’accueillir aussi bien une clientèle individuelle que des groupes. Conditions locatives : - Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé le 1er octobre 2023. - Destination du bail : activité de restauration. - Loyer mensuel : 1 860 €. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. - Taxe foncière à la charge du repreneur : 4 200 € par an. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guojun Liu vous propose : Restaurant FDC À Vendre – Restaurant à Saint-Germain-en-Laye Proche Monoprix, McDonald's, Hôpital, Lycée, futur centre commerciale avec le loyer 1400 euros par mois, pas de TVA 25 m² environ au RDC avec le cave de 25 m² environ. Extraction. Une opportunité unique de reprendre un établissement incontournable ! Situé au cOEur de la prestigieuse ville de Saint-Germain-en-Laye, le restaurant est un lieu apprécié pour son ambiance chaleureuse et sa cuisine inventive. Idéalement implanté dans un quartier animé et fréquenté, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Points forts de l'établissement : Emplacement privilégié : en plein centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des sites touristiques. Local entièrement équipé : une cuisine professionnelle moderne et un espace convivial aménagé avec soin. Pourquoi investir ? Saint-Germain-en-Laye est une ville dynamique et prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel commercial important. Le restaurant représente une opportunité idéale pour un repreneur passionné souhaitant s'installer dans un lieu déjà bien établi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aigrefeuille vous propose : Local commercial situé en centre-ville à proximité de la place du marché de Saint-Germain-en-Laye. Ce local commercial rénové se situe au rez-de-chaussée et donne sur une petite cour au calme. Il se compose d'une pièce principale, d'un WC et d'une terrasse privative avec eau et életricité. Ce local est en parfait état car il a été rénové. Il est vendu libre de toute occupation. Une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - georges braibant vous propose : rare opportunité : charme insolite à la vente : péniche amarrée sur son terrain privé (vente indissociable de la péniche et du terrain ensemble). La péniche, de gabarit freycinet, avec sa superstructure, développe une surface habitable confortable dans un environnement naturel recherché. (photos à venir). Le pont supérieur se compose d'une large entrée avec wc, d'une pièce de vie ouverte sur la seine (42 m² environ), avec sa cuisine américaine aménagée, sa baie vitrée donnant accès direct à la terrasse avant (25 m²) et d'une grande chambre (17 m²). Le pont inférieur se compose d'un grand salon (46 m² environ) de 5 chambres dont une dans le traditionnel logement du marinier, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'une salle d'eau, d'un coin buanderie et d'un wc. Toit-terrasse sur l'ensemble de la superstructure (140 m²). Le terrain, de 556 m² environ, en zone naturelle, présente 80m linéaires le long du fleuve, protège une fosse sceptique de 2.000 litres sur lequel est branché le bateau. Eau et électricité. Garage. Côté technique, bateau de 1932 - longueur=38,40m / largeur=5,05m, bateau démotorisé, il sera sorti, expertisé et mis en conformité pour la vente. Travaux d'entretien à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur + poële à bois. Bien que des travaux soient nécessaires pour donner tout son potentiel à cette péniche, le jeu en vaut largement la chandelle, avec son terrain attenant. Imaginez-vous vivre dans un lieu hors du commun, entouré par les flots et la nature environnante. C'est une opportunité rare et exceptionnelle qui s'offre à vous. Situation : poissy est une ville attractive et dynamique avec une accessibilité exceptionnelle vers paris (gare à 900m environ : rer a et ligne j : paris saint-lazare ou la défense à 20mn, futur rer e, a13 et a14 à proimité. Commerces et écoles à proximité. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Almeida vous propose : * FONDS DE COMMERCE * À vendre, fonds de commerce d’une boutique spécialisée dans l’univers du thé, des dégustations et du bubble tea, exploitée depuis 2018. Bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, cette affaire dispose d’un emplacement de qualité et d’une excellente visibilité grâce à ses 5 vitrines. La boutique est entièrement aménagée et équipée, permettant une reprise immédiate de l’activité. Une activité solidement implantée L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle développée au fil des années et d’un chiffre d’affaires régulier : - CA 2023 : 261 000 € - CA 2024 : 271 000 € - CA 2025 : 250 000 € Un commerce clé en main La cession comprend notamment : - Mobilier complet de la boutique - Machines professionnelles pour bubble tea - Machine à thé pour les dégustations - Machine à glaçons - Ensemble des équipements nécessaires à l’exploitation Une réserve en sous-sol complète la surface commerciale et offre un espace de stockage appréciable. Conditions locatives - Loyer : 2 252 € HT par mois - Taxe foncière : 750 € par an - Bail neuf renouvelé en avril 2026 - Exploitation depuis 2018 Les points forts Une affaire bénéficiant d’un historique d’exploitation de près de 10 ans, d’une clientèle fidèle, d’un équipement complet et d’un bail récemment renouvelé. Le niveau de loyer, particulièrement maîtrisé au regard du chiffre d’affaires réalisé, constitue également un véritable atout pour le futur exploitant. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, immédiatement opérationnelle, avec une clientèle déjà constituée. Informations complémentaires et dossier disponibles sur demande, après étude du projet acquéreur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-retaurant traiteur-situé sur le secteur très prisé des yvelines versailles / st germain en layes / maison laffitte ! Profitant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité ! Ce restaurant se compose d'une vingtaines de places assises bien agencée permettant de distinguer notamment la clientèle de la partie à emporter, puis pour compléter cette surface commercial une cuisine de plain pied seras à disposition de votre chef ! Une salle supplémentaire peut être mis à disposition de votre clientèle également. Ce restautant ferme ses portes 2 jrs / sem ainsi que 6 semaines de fermeture annuel. Vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer cohérent pour ce secteur. Vous l'aurez bien compris ce restaurant traiteur a tout les atouts pour vous faire craquer et susciter en vous l'envie d'en savoir un peu plus ! Contactez-moi vite ! Très rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mary puse (06 25 44 08 23) vous propose : fonds de commerce – bar / bar à vins / bièrerie – emplacement n°1 – saint-germain-en-laye situé au coeur de saint-germain-en-laye, dans un quartier premium à fort pouvoir d’achat, ce bar lounge bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux constant 7j / 7, à seulement 5 minutes à pied du rer a. Les atouts qui font la différence surface d’environ 80 m² environ, local de plain-pied emplacement n°1 avec excellente visibilité et passage élevé clientèle fidèle + pouvoir d’achat élevé très bonne e-réputation (4,6 / 5) activité stable avec ca > 220 k€ rentabilité solide avec un ebe retraité proche de 60 k€ exploitation pérenne depuis + 7 ans gros potentiel de développement : amplitude horaire, concept, offre… conditions d’exploitation loyer annuel : 22 770 € ht charges : env. 1 380 € / an bail tous commerces (dont restauration avec cuisson) prix de vente 210 000 € net vendeur + 16 000 € honoraires à charge acquéreur pour qui ? Idéal pour : un professionnel de la restauration / bar un entrepreneur qui veut reprendre un établissement rentable immédiatement un concept bar à développer dans un secteur ultra dynamique contact direct : mary puse – iad france immobilier information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mary puse (id 71957), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 921760112 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort vous propose : 78 – bar brasserie – emplacement premium – terrasse plein sud rare sur le secteur ! À ne pas laisser passer ! Situé au coeur d’un secteur très prisé des yvelines, ce superbe bar-brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Dès l’entrée, vous serez séduits par un établissement chaleureux, parfaitement agencé et immédiatement exploitable, proposant une capacité d’environ 50 places assises, avec un espace intelligemment organisé permettant notamment de distinguer confortablement la clientèle du bar de celle de la brasserie. ‍ côté cuisine : une cuisine professionnelle de plain-pied, fonctionnelle et parfaitement adaptée à l’exploitation, permettra à votre chef de travailler dans d’excellentes conditions. ️ et pour compléter cet ensemble : une très belle terrasse d’une vingtaine de places, exposée plein sud ! Un véritable atout pour développer l’activité aux beaux jours et profiter pleinement de cet emplacement privilégié. ⭐ les + : • emplacement stratégique et visibilité en angle • environ 50 places intérieures • terrasse plein sud d’environ 20 places • cuisine professionnelle de plain-pied • établissement chaleureux et parfaitement agencé • fermeture 1 jour par semaine • bail commercial et loyer très attractif • excellent potentiel de développement • possibilité d’acquérir également les murs vous l’aurez compris : ce bar-brasserie réunit tous les ingrédients d’une belle affaire et présente un potentiel particulièrement séduisant pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur recherché des yvelines. Un emplacement comme celui-ci, avec une terrasse plein sud et la possibilité d’acquérir les murs, est extrêmement rare sur le secteur ! ne tardez pas : contactez-moi rapidement pour découvrir cette opportunité et obtenir davantage d’informations. une affaire à découvrir sans attendre ! Fonds de commerce + possibilité d’acquisition des murs. Très rare sur le secteur – dossier à saisir ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 321600 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent nissefort vous propose : 78- bar brasserie restaurant opportunité rare –à fort potentiel ! emplacement stratégique – secteur recherché des yvelines un établissement clé en main avec de très beaux volumes, idéal pour développer une activité rentable et pérenne ! les points forts : ️ 100 places assises en salle 50 places en terrasse pour une belle capacité d’accueil 260 m² de surface commerciale offrant de multiples possibilités d’exploitation chiffre d’affaires : 1 150 000 € loyer attractif pour le secteur : 80 000 € annuel ht un lieu bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un agencement qualitatif et d’un véritable potentiel de développement. une affaire idéale pour restaurateur, investisseur ou professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une solide activité et un emplacement premium. à saisir rapidement – dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1054000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 54000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : cession de bail : hyper-centre saint-germain-en-laye – emplacement privilégié n°1 – forte passage prix : 58 000 € fai | environ 20 m² environ dans un secteur ultra dynamique du centre-ville de saint-germain-en-laye, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage constant, bureaux, touristes, écoles, idéal pour une activité de bubble tea, épicerie, poké, etc. Le local, entièrement de plain-pied, dispose un intérieur confortable pouvant accueillir environ 10 clients assis, ainsi que d’une agréable terrasse de 10 places environ. Caractéristiques techniques : •surface commerciale : env. 20 m² environ •capacité : 10 places assises intérieures + 10 en terrasse •linéaire vitrine : env. 4 m •bail 3 / 6/9 jusqu’en 2033 •loyer : 1 385 € / mois ht hc •charges : 45 € / mois ht taxe foncière à la charge du preneur 'avis du professionnel : bien situé, secteur très passant, local en très bon état, je suis disponible pour toute visite et informations complémentaires 7 / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre prochain projet prend place au pecq ! Situé avenue charles de gaulle, ce fonds de commerce dispose d'un local d'environ 68 m² en rez-de-chaussée. Anciennement exploité comme restaurant et actuellement consacré à une activité de bar à chicha, il offre une base pour donner forme à votre concept. Poursuite de l'activité, évolution de l'offre ou projet de restauration : les possibilités sont à étudier selon votre ambition, sous réserve de compatibilité avec le bail, d'accord du bailleur si nécessaire et des autorisations et équipements requis. Le loyer mensuel actuel est de 800 € ht hors charges, avec 100 € de provisions sur charges, soit 1 060 € tva sur le loyer comprise. Vous avez un concept et l'envie d'entreprendre ? Contactez-moi pour découvrir les lieux, consulter le dossier et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 121 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc contactez votre conseiller safti : rachid boukriche, tél. : 07 88 77 68 49, e-mail : rachid.boukriche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 451960876.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : murs commerciaux occupés à vendre occupés a vendre murs commerciaux occupés, d’une superficie d’environ 57 m² environ, offrant un excellent compromis entre rendement, sécurité et valorisation patrimoniale. Ce bien constitue une opportunité d’investissement de qualité, avec un locataire en place assurant des revenus immédiats et réguliers. Caractéristiques du bien : surface : environ 57 m² environ local en bon état général emplacement stratégique favorisant la pérennité de l’exploitation données locatives : loyer mensuel : 1 500 € ht charges mensuelles : 50 € rentabilité 6.27% revenus locatifs sécurisés avec locataire en place performance de l’investissement : ce niveau de rendement, associé à la stabilité locative, en fait un actif particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement sécurisé et performant. Atouts majeurs : revenus immédiats et sécurisés emplacement recherché bonne tenue du local potentiel de valorisation à moyen et long terme idéal pour diversification patrimoniale ce bien s’adresse à tout investisseur souhaitant acquérir un actif fiable, générateur de revenus, dans un secteur porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité / vente des murs et fonds de commerce. Salon esthétique de 40.10 m² en activité comprenant entrée, espace d'accueil et caisse, 3 pièces fermées avec intimité clientèle, massage, soins, onglerie, uv, salle de douches, sous-sol total de 44.92 m² comprenant : une grande pièce, une cuisine, buanderie. Emplacement de qualité sur le domaine vallon à chavenay, vendu avec portefeuille client et toute installation mobilière. (norme pmr) %agence.

Arthurimmo. com vous propose ce local commercial de 70 m², idéalement implanté au coeur d'un quartier résidentiel et commerçant, garantissant une activité régulière et une bonne visibilité. Le local est actuellement aménagé en six espaces modulables, complétés par une kitchenette et un WC, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à l'activité en place. Il bénéficie également d'un beau linéaire de vitrine, atout majeur pour l'attractivité commerciale. Un bail commercial 3 / 6/9 est en cours depuis le 1er juillet 2025, assurant une rentabilité immédiate. Activité en place : centre de beauté, parfumerie, soins du corps, relaxation, massage et bien-être. Loyer mensuel : 1 350 € Rendement locatif : 6 % Un investissement clé en main, avec locataire en place et revenus sécurisés, idéal pour constituer ou diversifier un patrimoine immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations.

Iad france - jingjin andruszewski (07 86 23 22 17) vous propose : tabac bar brasserie presse pmu fdj cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale de 100 m² environ au rdc composé de 40 places en intérieur et en terrasse, d’une grande cuisine indépendante bien équipée, d’un comptoir d’accueil chaleureux, d’une belle clientèle et d'un fort passage. Un appartement d’une superficie de 100 m² environ au premier étage avec trois chambres et une salle de bains avec des rangements. Sous-sol total aménagé pour le stockage. Combles aménageables. Plusieurs box loués plus 3 places de parking privés. Top emplacement, 10 minutes à pied de la gare le vésinet. Situé dans un secteur très prisé offre une haute visibilité avec terrasse couverte. Cet établissement est fermé un jour par semaine, ainsi que cinq semaines dans l'année. Gestion simplifiée : un établissement propre, parfaitement organisé, clés en main. Pas de personnel à reprendre, vente cause départ en retraite. Gros potentiel de développement. Bail neuf 3 / 6/9 loyer attractif : 2 335€ / mois ht incluant le logement ainsi que les parkings et les box. Accompagnement à la reprise pour garantir la réussite de votre projet, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de la reprise, en partenariat avec notre réseau d'experts (avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires). Veuillez contacter moi pour plus d’informations et planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jingjin andruszewski (id 74776), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versaillles sous le numéro 952201085 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial divisé en deux parties d'environ 170 m² chacune à vendre à orgeval au 1er étage d'un immeuble de 2005 avec ascenseur et escalier. Les locaux sont équipés de wc et salle d'eau. Les deux grands plateaux peuvent être cloisonnés selon vos besoins. Ces bureaux lumineux sont fibrés. Ils disposent de 10 places de parking. En bord de la rn13, en zone commerciale, l'accès des autoroutes a13 et a14 se fait en quelques minutes. Ces bureaux en bon état sont prêts à accueillir votre entreprise. Accès pmr et erp nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6800€ soit 566€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 610312 ).

Nous vous proposons à la vente ce restaurant traditionnel d'environ 90 m², idéalement situé dans un quartier commerçant et très fréquenté de Noisy-le-Roi, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Entièrement rénové, l'établissement se compose de : - Un bar entièrement équipé - Une salle principale pouvant accueillir 45 couverts - Une grande terrasse extérieure de 30 places - Une cuisine lumineuse, de plain-pied et semi-ouverte - Du matériel et des équipements professionnels en excellent état La clientèle est fidèle et diversifiée : résidents du quartier, clients des commerces voisins et personnes de passage. Actuellement, le restaurant est ouvert 5 jours sur 7, avec la possibilité d'étendre ses horaires d'ouverture. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, avec un loyer de 2 636 € CC / mois. Idéal pour des restaurateurs souhaitant s'implanter dans une zone animée ou pour des investisseurs à la recherche d'une affaire saine avec une clientèle établie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 270 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850631169.

Iad France - Jessica Honoré vous propose : Saint-Germain-en-Laye — Fonds de commerce d'exception — Clé en main ​Opportunité rare à saisir au cOEur d'un secteur très prisé de Saint-Germain-en-Laye. Cet établissement prêt à exploiter sans aucun travail à prévoir bénéficie d'une excellente visibilité avec une belle façade de 3,5 mètres sur une surface totale de 32 m². ​Caractéristiques du bail et activité Bail commercial prenant effet en avril 2026 pour une durée de 2,5 ans, soit 2,5 ans de durée restante. Emplacement adapté à tous types d'activités commerciales, à l'exception de la restauration. ​Conditions financières Loyer mensuel de 1 900 € net. Charges mensuelles de 2 520 € incluant la consommation d'eau et la taxe foncière. ​Dossier complet et visites sur demande pour porteurs de projet sérieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Kimpembe (07 78 12 57 46) vous propose : Fonds de commerce – Institut de beauté entièrement équipé à Orgeval Situé dans un secteur recherché de Orgeval, ce fonds de commerce exploité en institut de beauté représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un cadre déjà prêt à l’exploitation. Le local développe une surface d’environ 70 m² environ et bénéficie d’un agencement optimisé, permettant l’exploitation de plusieurs activités dans l’univers de l’esthétique : soins, coiffure, onglerie, laser ou autres prestations bien-être. L’espace se compose de 4 salles de soins indépendantes, offrant une organisation idéale pour travailler seul ou en équipe. L’une des particularités du local est la présence d’une cabine de douche communicante avec deux salles, pratique pour certaines prestations spécifiques. Le local comprend également un espace d’accueil chaleureux, une salle de pause pour le personnel, un WC, ainsi qu’une réserve permettant de stocker le matériel et les produits. Le salon bénéficie d’un agencement moderne et soigné, prêt à accueillir immédiatement une activité esthétique. Le loyer mensuel est de 1 580 € HT, ce qui reste très compétitif pour le secteur. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kimpembe (ID 87960), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 923429146 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guojun liu vous propose : le vésinet (78110) – emplacement n°1 en hyper-centre idéalement situés au coeur du vésinet (78110) caractéristiques du bail commercial statut : local en activité avec bail commercial. Activité : restauration. Durée du bail : 3/6 / 9 ans (fin le 14 septembre 2035). Loyer mensuel : 1 816,92 € ht / hc. Dépôt de garantie : 5 450,76 € (équivalent à 3 mois de loyer). description du bien rdc environs 80 m² espace d'accueil et salle de restauration donnant directement sur rue. Cuisine et zones techniques (laboratoire de préparation, office, chambre froide). Espaces de stockage et réserve en sous-sol environs 40 m² équipements spécialisés conformes aux normes de restauration. points forts pour l'investisseur revenu locatif sécurisé : bail sécurisé juridiquement. Emplacement stratégique : situé dans une commune très prisée des yvelines (78), à proximité immédiate de paris, garantissant une valorisation constante du patrimoine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349800 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guojun liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.