Vente commerce 57 m² Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

Nous vous proposons à la vente ce restaurant traditionnel d'environ 90 m², idéalement situé dans un quartier commerçant et très fréquenté de noisy-le-roi, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Entièrement rénové, l'établissement se compose de : - un bar entièrement équipé - une salle principale pouvant accueillir 45 couverts - une grande terrasse extérieure de 30 places - une cuisine lumineuse, de plain-pied et semi-ouverte - du matériel et des équipements professionnels en excellent état la clientèle est fidèle et diversifiée : résidents du quartier, clients des commerces voisins et personnes de passage. Actuellement, le restaurant est ouvert 5 jours sur 7, avec la possibilité d'étendre ses horaires d'ouverture. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, avec un loyer de 2 636 € cc / mois. Idéal pour des restaurateurs souhaitant s'implanter dans une zone animée ou pour des investisseurs à la recherche d'une affaire saine avec une clientèle établie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € ht + 4 000 € tva, soit 294 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € ht + 0 € tva, soit 270 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (8.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : quitterie molénat, tél. : 06 69 90 58 24, e-mail : quitterie.molenat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850 631 169.

Iad france - mary puse (06 25 44 08 23) vous propose : fonds de commerce – bar / bar à vins / bièrerie – emplacement n°1 – saint-germain-en-laye situé au coeur de saint-germain-en-laye, dans un quartier premium à fort pouvoir d’achat, ce bar lounge bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux constant 7j / 7, à seulement 5 minutes à pied du rer a. Les atouts qui font la différence surface d’environ 80 m² environ, local de plain-pied emplacement n°1 avec excellente visibilité et passage élevé clientèle fidèle + pouvoir d’achat élevé très bonne e-réputation (4,6 / 5) activité stable avec ca > 220 k€ rentabilité solide avec un ebe retraité proche de 60 k€ exploitation pérenne depuis + 7 ans gros potentiel de développement : amplitude horaire, concept, offre… conditions d’exploitation loyer annuel : 22 770 € ht charges : env. 1 380 € / an bail tous commerces (dont restauration avec cuisson) prix de vente 210 000 € net vendeur + 16 000 € honoraires à charge acquéreur pour qui ? Idéal pour : un professionnel de la restauration / bar un entrepreneur qui veut reprendre un établissement rentable immédiatement un concept bar à développer dans un secteur ultra dynamique contact direct : mary puse – iad france immobilier information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mary puse (id 71957), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 921760112 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-restaurant-situé sur un axe stratégique et jouissant d'une localisation avec une belle visibilité. Ce restaurant se compose de 50 places assises + 20 en terrasse privative ainsi que d'une belle surface commercial comprenant une cuisine de plain pied bien équipée agrémentée d'un conduit d'extraction de 400. Vous profiterez d'un bail 3 / 6/9 neuf a la signature ou aurez la possibilités d'acquérir les murs ! Autre atout vous bénéficierez d'un appartement f5 de 200 m² environ compris dans le bail commercial. Ce restaurant ferme ses portes 2 jrs / sem et 4 semaines de congés. Vous l'aurez bien compris ce restaurant a tout les atouts pour exprimer votre art culinaire ! Rare sur le secteur ! Contactez moi vite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Babak Maaghoul vous propose : À VENDRE – Murs Commerciaux & Professionnels - 120 m² Utiles – Plaisir Centre-Ville (78370) Emplacement Stratégique | 3 emplacements de parkings | Potentiel Multi-Activités Idéalement situé au cOEur d’un secteur résidentiel à fort pouvoir d’achat, découvrez ce local professionnel rare, offrant une visibilité et un confort de travail optimaux. Au Rez-de-chaussée (76,22 m²) : Surface de plain-pied lumineuse. Au Sous-sol Privatif (43,66 m²) : Accessible directement depuis l’intérieur. Ce local facilite l'installation de tout type d'activité sans lourds travaux d'infrastructure : boutique avec un beau linéaire de vitrine, cabinet médical ou paramédical, bureaux, tertiaire, accueil de public … 3 emplacements de parking complètent ce bien. Copropriété saine et entretenue. Une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant pérenniser son activité dans des murs de qualité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395.83€ par mois (soit 4750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Babak Maaghoul vous propose : À VENDRE – Murs Commerciaux partiellement occupés – Opportunité d’investissement rare sur Plaisir Centre-Ville (78370). Une partie des surfaces est actuellement exploitée, permettant une perception de revenus dès l’acquisition, tandis que les espaces libérés offriront une flexibilité de relocation ou de restructuration selon la stratégie de l’investisseur. La surface utile totale de 119,88 m² se compose d’un rez-de-chaussée lumineux de 76,22 m² et d’un sous-sol privatif de 43,66 m² directement accessible depuis le local. Les points forts de l’investissement : •Rentabilité potentielle locative nette attractive •Emplacement stratégique en centre-ville •Secteur résidentiel qualitatif et porteur •Forte demande locative sur les surfaces polyvalentes •3 emplacements de parking privatifs inclus •Copropriété saine et bien entretenue •Actif facilement relouable grâce à sa modularité Fort potentiel de valorisation patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396€ par mois (soit 4752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean zhang (06 68 32 57 42) vous propose : fonds de commerce restaurant à céder - poissy centre – emplacement n°1 piéton | façade 10 m | extraction ø 500 mm | bail neuf | ca récurrent implanté sur l’artère commerçante piétonne la plus dynamique de poissy, ce fonds de commerce profite d’un emplacement premium, à forte visibilité et flux piéton soutenu, au coeur d’un environnement commerçant dense et attractif. En rez-de-chaussée, une surface intérieure d’environ 135 m² environ, comprenant : – 2 salles de restauration distinctes, offrant une capacité de 60 couverts. Avec une configuration modulable, idéale pour le développement de différentes activités ou concepts au sein d’un même établissement. L’ensemble est climatisé et équipé d’un rideau d’air chaud. – une cuisine entièrement équipée, dotée d’une grande de ø 500 mm. Outils de travail en bon état, immédiatement opérationnel. – 2 wc, dont un aux normes pmr. À l’extérieur, une terrasse de 20 couverts. Au sous-sol, deux caves totalisant environ 32 m² environ, dédiées au stockage. À propos du bail : bail commercial neuf 3 / 6/9 – restauration traditionnelle et rapide loyer ht hc : 3 900 € / mois (non soumis à tva) charges : environ 366 € / mois dépôt de garantie : 3 mois taxe foncière : à la charge du preneur l’avis du professionnel : chiffre d’affaires stable et récurrent, permettant une reprise immédiate ou la mise en place d’un nouveau concept. Opportunité rare sur poissy centre : emplacement n°1 piéton, large façade, extraction importante et bail neuf. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean zhang (id 40354), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 935070003 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .