Commerce à vendre Bretagne

Iad france - stéphanie le mestre (06 27 07 86 08) vous propose : idéal investisseur ! Belle opportunité à gestel. À vendre murs commerciaux avec un bail de 9 ans en cours et un loyer de 2 548 euros comprenant un bar crêperie qui fonctionne bien grâce à son emplacement idéal en plein coeur de la ville. Un appartement attenant d'environ 122 m² environ avec une grande terrasse est actuellement loué 850 euros avec un bail de 3 ans en cours, assure un revenu locatif stable, toutefois le logement pourra être libéré à la date de la vente. Il se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, 2 chambres et une salle d'eau avec w. C. Ce bel ensemble se trouve sur un terrain constructible d'environ 2500 m² environ. Avec une rentabilité est d'environ 7% net c'est une opportunité à ne pas laisser passer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 245 et classe climat c indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie le mestre (id 88370), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de quimper sous le numéro 944134576 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé à Lorient (56100), à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Implanté dans une ville dynamique disposant de nombreux commerces, services et infrastructures culturelles, ce bien constitue une opportunité idéale pour le développement de toute activité professionnelle. D'une surface d'environ 490 m², ce bâtiment industriel est équipé d'une large porte automatisée sécurisée ainsi que d'un système de vidéosurveillance, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose de 11 garages actuellement loués, d'un vaste espace d'entrepôt, d'un bureau, d'un local technique ainsi que de sanitaires. Un accès mène également à un bureau situé à l'étage. À l'étage, vous trouverez une pièce supplémentaire avec sanitaires, deux fenêtres apportant de la luminosité, ainsi qu'une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construit en 1980, ce bien présente un fort potentiel d'exploitation dans un secteur attractif. La location des garages, des places de stationnement, de la mezzanine et des bureaux permet de générer un rendement intéressant de 11,02 % honoraires inclus. Opportunité rare sur le secteur. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € HT + 4 118,4 € TVA, soit 499 118,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 474 408 € HT + 0 € TVA, soit 474 408 € TTC Honoraires d'agence : 20 592 € HT + 4 118,4 € TVA, soit 24 710,4 € TTC (5.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian PEMPTROIT, Tél. : 07 86 28 30 68, E-mail : florian.pemptroit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 999924707.

Proche de brest (29) vend fonds de commerce de restaurant pizzéria licence 4 situé dans une zone côtière. L'affaire dispose de vastes locaux avec une capacité d'environ 150 couverts et 25 en terrasse. L'équipement est complet et récent et en parfait état. Pas d'investissement à prévoir. Très belle activité sur uniquement 4 soirées avec par conséquent une possibilité très importante de développement. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 950655.

Hangar de plus de 320 m² avec bureaux, espace de stockage et logement d'environ 74 m². Rare sur le marché, cet ensemble est disponible et ne nécessite pas de travaux. Très bon état intérieur et extérieur clos et arboré. Vous souhaitez créer votre activité, vous disposez immédiatement de locaux, cette opportunité vous le permet avec le plus; un logement comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle, un salon, une buanderie, une salle de douche, un wc et une chambre possibilité de 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 647 € ht + 2 941,18 € tva, soit 370 588,18 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 352 941,12 € ht + 0 € tva, soit 352 941,12 € ttc honoraires d'agence : 14 705,88 € ht + 2 941,18 € tva, soit 17 647,06 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.

Fonds de commerce - bar brasserie avec super emplacement, quasiment collé au lycée (une petite rue les sépare) et situé dans la rue principale et commerçante de st pol de léon (finistère nord), commune littorale de plus de 6800 habitants proche de roscoff, morlaix. Grand appartement au dessus sur 2 niveaux avec grande pièce de vie et 3 à 4 chambres possibles. Loyer des murs 1300€ ht pour le tout. Service restauration à l'ardoise tous les midis du lundi au samedi. Possibilité de menus étudiants également. Fermeture hebdomadaire le dimanche. N'hésitez pas à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : isabelle kerrest, tél. : 06 74 25 84 53, e-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 448819086.

Landerneau - le local commercial, proche des axes routiers principaux, des transports en commun et des commerces, saura séduire les futurs clients et faciliter le quotidien de tout entrepreneur. Construit en 2000, ce local commercial de 140 m² se compose d'une spacieuse surface de vente dotée de grandes vitrines et de portes automatiques, deux réserves pour le stockage, des sanitaires, ainsi que des places de stationnement dédiées à la clientèle, partagées avec les autres commerces environnants. Idéalement agencé, ce bien offre un potentiel prometteur pour diverses activités commerciales, avec un agencement pratique et fonctionnel pour accueillir confortablement tant la clientèle que le stock nécessaire à l'exploitation. Le fond est également en vente. Pour plus d'information, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € ht + 3 800 € tva, soit 352 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € ht + 0 € tva, soit 330 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (6.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884 210 691.

Idéalement située au cœur de Morlaix (29600), dans une ruelle pleine de cachet et très fréquentée par les touristes, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement vivant et attractif. Ville au fort dynamisme touristique et local, Morlaix offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration pérenne et rentable. ? Un outil de travail clé en main : Capacité d'accueil de 60 couverts en salle + terrasse de 12 places Surface généreuse d'environ 270 m², parfaitement agencée Cuisine équipée et espaces fonctionnels permettant une exploitation immédiate Équipe en place de 3 salariés, assurant une continuité d'activité ? Un équilibre de vie rare dans la restauration : Fermeture 2,5 jours par semaine 6 semaines de congés annuels ? Idéal pour allier rentabilité et qualité de vie ? Un fort potentiel de développement : Amplitude d'ouverture à optimiser Possibilités d'élargissement de l'offre (vente à emporter, livraison, etc.) Clientèle locale fidèle + flux touristique important ? Activité rentable – reprise facilitée – accompagnement possible Que vous soyez un professionnel averti ou que vous ayez envie de lancer votre première affaire, c'est une opportunité rare sur le secteur. ? Photos et informations complémentaires sur demande ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 144 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (11.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

Landerneau - ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une zone commerciale en développement. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle. Avec une surface de vente de 60 m², une réserve d'environ 30 m², des sanitaires, et disposant d'un stationnement, ce local offre des opportunités d'aménagement personnalisées. Les travaux réalisés en 2022 font que ce bien saura répondre aux besoins des entrepreneurs en quête d'un espace commercial moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € ht + 3 000 € tva, soit 243 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € ht + 0 € tva, soit 225 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884 210 691.

Paimpol- centre ville : excellent emplacement pour cette boutique entièrement rénovée et située sur un axe passant. Superficie espace commercial au rez de chaussée : 40 m². Bureau et réserves aux étages. Loyer mensuel : 1 600 euros ht. Reprise de droit au bail : 120 000 euros. Très bonne visibilité et rue offrant une forte fréquentation. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Iad france - olivia delamarche (06 03 16 58 90) vous propose : idéalement située en plein coeur du centre historique de dinan, cette charmante crêperie bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une ville touristique très dynamique. L'établissement séduit par son cachet unique : pierres apparentes, décoration soignée et ambiance chaleureuse. Un lieu atypique et plein de charme, apprécié autant par la clientèle locale que touristique. La salle permet d'accueillir jusqu'à 32 couverts possibilité 35, offrant une capacité idéale pour une exploitation confortable. Les points forts : . Très bon chiffre d'affaires. Un fort pic de fréquentation de mai à octobre. Très forte affluence estivale. Ville animée par de nombreux évènements majeurs. Etablissement exploité toute l'année avec une clientèle fidèle loyer mensuel : 1735€ ttc une très belle opportunité pour un professionnelle souhaitant s'installer dans une affaire clé en main, rentable et pleine de charme, au coeur d'une destination touristique prisée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia delamarche (id 82059), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 925392474 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas giraud vous propose : tabac presse fdj pmu, articles de vapotage dans un quartier résidentiel de rennes. L’établissement a été entièrement rénové, il n’y a aucuns travaux à prévoir pour la continuité de l’activité. L’outil de travail est en parfait état. Clientèle fidèle, flux constant. Fermé le dimanche et 5 semaines dans l’année. Caht de 180 000€ dont 114 000€ de commissions. Loyer de 800€ ht par mois. Pas de personnel à reprendre honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fonds de commerce avec clientèle fidélisée et exigeante. Commerce de détail de prêt à porter, maroquinerie, articles de voyages, bijoux et mode. L'activité pourra évoluer, le bailleur est ouvert à une déspécialisation si tel est le souhait. Magasin en rez de chaussée avec salon show room au premier étage, rangements et réserves, bureau, sanitaires situés dans les étages supérieurs. Cave. Chiffre d'affaire en constante progression, bonne rentabilité. Le repreneur sera en position d'acquérir également les murs rendant ainsi ses investissements particulièrement rentables.(prix et détails sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € ht + 2 400 € tva, soit 134 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Ces locaux situés en coeur de bourg se répartissent à la fois dans une copropriété de caractère pour leurs parties communes et dans une partie privative. Ils se composent au rez de chaussée d'une surface destinée à la restauration, cuisine, d'un appartement avec deux chambres, sanitaires, salle d'eau, bureaux répartis en demi-niveaux. Loyers annuels 14400€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 850 € ht + 2 970 € tva, soit 182 820 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € ht + 0 € tva, soit 165 000 € ttc honoraires d'agence : 14 850 € ht + 2 970 € tva, soit 17 820 € ttc (10.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Situé sur un axe fortement passager, avec un large espace piétionnier et à proximité d'autres commerces fondamentaux, ce fonds de commerce offre la possibilté de développer une activité de multiservices telle que l'informatique, la reprographie, l'imprimerie, la téléphonie, le transfert d'argent ou l'alimentation sans préparation. Prix de vente incluant l'ensemble des équipements nécessaires à son exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 1 900 € tva, soit 96 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € ht + 0 € tva, soit 85 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Vente fonds de commerce : Salon de coiffure clé en main à Saint-Barthélemy (Proche Baud) Vous recherchez un fonds de commerce de salon de coiffure à vendre dans le secteur de Baud ? Située sur la dynamique et charmante commune de Saint-Barthélemy, cette affaire saine et entièrement équipée bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation (notée 5 / 5 sur les plateformes de réservation).C'est une opportunité rare pour un ou une professionnelle souhaitant finaliser un achat de salon de coiffure près de Baud et s'installer dans des conditions optimales, sans le moindre travaux à prévoir ! Caractéristiques du local commercial : - Surface : Plus de 50 m² d'espace optimisé. - Agencement : Une grande pièce principale lumineuse dédiée à la clientèle, une réserve pratique, et des sanitaires aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). - État : Locaux entièrement rénovés en 2023 par le propriétaire, offrant un cadre élégant, moderne et chaleureux. * Conditions financières et bail : - Prix de vente du fonds : 31 000 € - Loyer mensuel : 500 € - Taxe foncière annuelle : 406 € (à la charge du preneur) * Matériel et équipement inclus (Clé en main) : Ce salon de coiffure à vendre à Saint-Barthélemy est cédé avec l'intégralité de son matériel professionnel haut de gamme : - Coiffage : 3 postes complets, incluant un espace dédié aux hommes avec un fauteuil de barbier. - Shampoing : 2 bacs électriques avec relève-jambes (dont un avec fonction massante). - Attente : Un espace confortable pour la clientèle, aménagé avec 2 fauteuils. - Vente et encaissement : Un comptoir caisse intégrant un présentoir pour la revente de produits capillaires. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'implantation ! Positionnez-vous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce produit de qualité, véritablement rare sur le marché professionnel local. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5905. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 33,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 29 000 €. Salon de coiffure Baud - Salon de coiffure SAint-Barthelemy - Salon de coiffure 1ère installation - Salon de coiffure à vendre morbihan.

Situé au cœur de plouégat-moysan (29650), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un bourg dynamique, à proximité de la mairie et de l'école. Sa grande façade offrant une vue dégagée sur la rue représente un atout majeur pour attirer la clientèle locale. Centré au bourg, l'établissement profite d'un bon flux de passage, idéal pour développer une activité de café, jeux, journaux et épicerie. Son environnement animé et sa position centrale en font un choix judicieux pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un lieu dynamique et accessible. À 20minutes de morlaix, guingamp, 25 minutes de lannion et moins d' 1 heure de brest d'une surface habitable de 140 m², ce fonds de commerce se compose de deux pièces spacieuses offrant un total de 62 m² pour le bar et 62 m² pour l'épicerie. Une pièce supplémentaire de 13.40 m² et un grenier de 60 m² offrent des espaces polyvalents pour répondre aux besoins de diverses activités commerciales. Avec de nombreuses places de parking à disposition, cet établissement allie confort et praticité pour la clientèle. En résumé, ce lieu présente un potentiel certain pour développer une activité commerciale diversifiée et prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € ht + 1 600 € tva, soit 119 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (8.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal le vot, tél. : 06 47 57 97 93, e-mail : pascal.levot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 830 101 002.

Situé à proximité immédiate de Carhaix, sur l'axe stratégique Lorient–Roscoff, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement offrant une excellente accessibilité et une belle visibilité pour toute activité professionnelle. Il se compose d'un espace d'accueil avec bureau aménagé, d'une salle d'exposition principale complétée par une seconde salle attenante, d'un dégagement avec coin cuisine et WC, ainsi que d'un garage fonctionnel. À l'extérieur, un parking en façade ainsi qu'un terrain attenant d'environ 1 200 m² permettent un confort d'exploitation appréciable. Un permis de construire a déjà été accordé pour une extension de 49 m², offrant un potentiel d'évolution intéressant selon vos besoins. Ce bien est idéal pour une activité commerciale, artisanale ou tertiaire recherchant un emplacement stratégique entre axe passant et bassin d'activité local. Référence agence : 12193.

Iad france - céline zito (06 31 22 21 94) vous propose : fond de commerce d'un restaurant gastronomique sur carhaix plouguer avec emplacement de premier choix en centre ville ! Restaurant réputée sur carhaix : service de 35-40 couverts midi et soir du mercredi au dimanche midi avec trés bon ca et fermé le lundi et mardi. Ce restaurant à été refait, électricité, norme pmr, cuisine récente aussi ect. Vous n'avez plus qu'à vous y installer ! Le restaurant de 125 m² environ à de plus un grand sous sol de 103 m² environ pour la cave à vin, stock ect. Vous pourrez donc bénéficier de 228 m² environ en totalité ! Grand parking gratuit non loin du restaurant ! Possibilité de voir pour les murs avec un autre propriétaire. Pour plus d'information sur ce fond de commerce, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline zito (id 77696), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 907693923 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : RARE A LA VENTE : Magnifique restaurant entre Rennes et Saint-Malo. Cuisine traditionnelle avec Licence IV. Emplacement stratégique au coeur d’une commune dynamique. Capacité de 56 places en salle, et 50 en terrasse privative dans la cour avec jardin à l’arrière, complétée par une terrasse sur le côté de 12 places minimum. La salle est équipée d’un poêle bioéthanol et de radiateurs électriques dernière génération, permettant de choisir sont mode de chauffage. Cuisine professionnelle fonctionnelle et très bien entretenue : piano 4 feux, four mixte, plancha gaz, friteuse électrique, tour 3 portes réfrigérées, armoire positive, plonge à capot. Dépendance pour le stockage de 32 m² environ, et chambre froide de 8 m² environ. Les nettoyages et contrôles sont à jour (hotte et extincteurs) Vous bénéficierez également d'un logement de 110 m² environ très lumineux, au-dessus du restaurant, composé de 4 chambres et un bureau. À l'extérieur, terrasse couverte et jardin de 800 m² environ. L'exploitant prend actuellement 5 semaines de congés par an, et 1jour 1 / 2 de fermeture par semaine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron (ID 83999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 421984600 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stanislas Duranceau (06 95 97 80 01) vous propose : Fonds de Commerce / Droit au bail : Superbe Boutique - Emplacement Premium en Centre-Ville L'Opportunité : Très belle affaire à reprendre en toute confidentialité ! Cession du [fonds de commerce / droit au bail] d'une charmante boutique [de prêt-à-porter / décoration / accessoires], profitant d'un emplacement de premier choix dans une artère commerçante particulièrement dynamique. Agencement et Prestations : L'établissement se distingue par son univers élégant, doux et raffiné. L'atmosphère chaleureuse et soignée de la boutique garantit un véritable coup de cOEur. Visibilité optimale : Très belle vitrine lumineuse offrant une excellente mise en valeur des collections. Surface de vente : Un bel espace de 90 m² environ agencé avec beaucoup de goût et immédiatement exploitable. Annexes : Une arrière-boutique / réserve fonctionnelle de 70 m² environ avec sanitaires État impeccable : Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir pour démarrer ou poursuivre l'activité. Clientèle locale fidèle, avec un excellent flux de passage. [Bail : ex. Bail 3 / 6/9 récent, tous commerces sauf nuisances]. Établissement aux normes [PMR / Sécurité]. Informations Financières : Loyer mensuel : 720 € Une opportunité 'clé en main', idéale pour s'installer rapidement dans un environnement qualitatif avec une adresse prisée. Plus d'informations et photos sur demande après un premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanislas Duranceau (ID 92881), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 844994517 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce restaurant avec Licence IV – Centre-ville de Huelgoat. Restaurant avec Licence IV situé en plein cOEur de huelgoat, dans une commune touristique et dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un passage régulier et une bonne visibilité. D’une surface d’environ 130 m² environ, l’établissement se compose d’un espace bar, de deux salles de restauration, de WC, d’une réserve, d'une cuisine et d’une arrière-cuisine ainsi que d’un local technique, d'une terasse. Une possibilité d’aménagement d’une troisième salle vient compléter l’ensemble, laissant encore un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Les murs ne sont pas dissociables du fonds de commerce et comprennent le local commercial ainsi que deux appartements, l’ensemble étant proposé au prix de 200 000 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Mezrag (ID 57900), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 852291061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fds de commerce restauration à emporter, situé sur un axe passant, 100 m², fonctionnel et équipé de matériel récent. Pas de contrat ni salarié à reprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 650 € tva, soit 65 650 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 61 750 € ht + 0 € tva, soit 61 750 € ttc honoraires d'agence : 3 250 € ht + 650 € tva, soit 3 900 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie even, tél. : 06 63 73 84 45, e-mail : sylvie.even@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 444 359 046.

Au cœur de Roscoff, en emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, découvrez ce bistrot créatif au charme authentique, proposant environ 60 couverts répartis sur trois salles chaleureuses. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée, fonctionnelle et en excellent état, offrant un outil de travail clé en main, sans investissement à prévoir. Cette affaire se distingue avant tout par la qualité de ses performances économiques, avec un chiffre d'affaires d'environ 415 000 € HT, une marge de 72 % et un excédent brut d'exploitation reconstitué proche de 100 000 €, garantissant une rentabilité solide et immédiate. Le loyer reste maîtrisé à 2 195 € mensuels, incluant un appartement spacieux d'environ 120 m² situé aux étages, permettant soit un logement confortable pour l'exploitant, soit une solution d'hébergement pour le personnel, véritable atout sur le secteur. L'ensemble est très bien entretenu et parfaitement exploitable en l'état, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple ou deux associés souhaitant s'installer dans un cadre de vie attractif en bord de mer, tout en bénéficiant d'un outil de travail performant. Le prix de cession, particulièrement attractif au regard du chiffre d'affaires et de la rentabilité dégagée, renforce l'intérêt de cette affaire. Un accompagnement à la reprise peut être envisagé afin de sécuriser la transition. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 800 € HT + 4 946,4 € TVA, soit 279 746,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 068 € HT + 0 € TVA, soit 250 068 € TTC Honoraires d'agence : 24 732 € HT + 4 946,4 € TVA, soit 29 678,4 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Situé à Saint-Nolff, à proximité de la ville dynamique de Vannes, cette magnifique propriété du XVIII ème siècle est nichée dans un cadre champêtre paisible, offrant un environnement naturel raffiné propice aux événements mémorables. Bénéficiant d'un vaste terrain de 2,5 hectares, ce domaine bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant facilement accessible aux commodités grâce à sa proximité avec des villes et divers points d'intérêts. À l'extérieur, ce bien propose une centaine de places de parking, une terrasse accueillante, une véranda pour profiter des beaux jours, et un jardin paysager soigné, idéal pour des moments de détente ou des événements en plein air. Ces aménagements extérieurs offrent un cadre harmonieux et fonctionnel pour diverses activités. À l'intérieur, ce local commercial de 1353 m² comprend une grande salle de réception lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 281 personnes, une cuisine professionnelle parfaitement équipée sur 225 m², et trois chambres froides. Avec ses 20 pièces, dont trois chalets indépendants et éloignés du Manoir disposant de 32 couchages, ce domaine propose un espace chaleureux et adapté pour des moments festifs ou des séjours confortables. Des perspectives d'aménagement supplémentaires de 260 m² offrent des possibilités d'évolution pour des salles de séminaires, des hébergements complémentaires ou d'autres projets selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 564 800 € HT + 12 424,51 € TVA, soit 1 577 224,51 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 502 677,44 € HT + 0 € TVA, soit 1 502 677,44 € TTC Honoraires d'agence : 62 122,56 € HT + 12 424,51 € TVA, soit 74 547,07 € TTC (4.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Situé au cœur du bourg de saint-m'hervé (35500), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour les activités de bar, tabac, française des jeux et pmu. La ville animée et dynamique attire une clientèle variée, locale et de passage, favorisant le développement d'un tel commerce. Doté d'une surface de 94 m² en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une salle de bar spacieuse de 77 m², d'un coin cuisine, de sanitaires et d'une cave de stockage. Une cour fermée permet des activités extérieures. De plus, un appartement de 4 pièces pour 71 m², accessible par un escalier intérieur, offre la possibilité de résider sur place. Les aménagements intérieurs en font un investissement attractif pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un secteur en constante demande. Ce fonds de commerce offre un potentiel certain pour développer son activité et fidéliser une clientèle déjà présente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 € ht + 1 600 € tva, soit 94 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € ht + 0 € tva, soit 85 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (11.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-marc ragon, tél. : 06 61 76 17 61, e-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877 578 484.