Commerce à vendre à Bourseul (22130)

Iad france - yveline neveu vous propose : murs commerciaux avec appartement. Immeuble en pierre comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué pour commerce alimentaire (épicerie). Bail commercial 3-6-9-en cours renouvelé le 1er avril 2026 (fin 31 mars 2035). Au 1er étage un appartement à rénover pour une surface de 93 m², grenier aménageable au dessus. Le tout sur un terrain de 1702 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154800 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yveline neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Local et fonds de commerce restaurant idéalement situé dans une agglomération dynamique sur un axe très fréquenté entre deux zones commerciales. À vendre fonds et mur de 398 m². Cet établissement avec une salle d’exposition de 200 m². Établissement aux normes d’accès pmr. Une partie du bâtiment peut être convertie en logement. Un extérieur offrant un espace terrasse, un préau et un parking privé. Sur une parcelle de 1250 m². Prix et autres photos sur demande. Sylvain briant - agent commercial - ei - rsac saint malo 750847584 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

* à vendre – bar tabac fdj multiservices au cœur d'un village de la côte d'émeraude * à seulement * 10 km des plages de la côte d'émeraude * , au cœur d'un charmant village du secteur de plancoët, découvrez ce * bar-tabac-fdj multiservices * , véritable commerce de proximité bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle locale fidèle. La salle de bar, * entièrement rénovée * , offre un cadre convivial où les habitants aiment se retrouver au quotidien. L'activité de * la française des jeux (fdj) * constitue un complément de chiffre d'affaires régulier et participe à l'attractivité de l'établissement. L'affaire développe un * chiffre d'affaires de 316 000 € * et affiche un * ebe reconstitué supérieur à 80 000 € * , garantissant une excellente rentabilité et une exploitation saine. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des plages et des stations balnéaires de la côte d'émeraude, cet établissement permet de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en exploitant un commerce indispensable à la vie du village. * les points forts : * bar, tabac, * fdj * et multiservices ; * emplacement central au cœur d'un village dynamique ; * à seulement 10 km du littoral de la côte d'émeraude ; * salle de bar rénovée, chaleureuse et accueillante ; * clientèle fidèle et régulière toute l'année ; * commerce essentiel à la vie locale ; * chiffre d'affaires : 316 000 € * ; * ebe reconstitué : + de 80 000 € * . Une belle opportunité de reprise pour un professionnel ou un couple souhaitant investir dans une affaire rentable, pérenne et offrant un excellent cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 911753.

Yann laurent du réseau optimhome vous propose à la vente un fonds de commerce de bar, tabac et services de proximité, idéalement situé au cœur d'un charmant village à seulement 10 km des plages de la côte d'émeraude. Une belle opportunité pour concilier qualité de vie et activité professionnelle pérenne. L'établissement occupe un emplacement central, avec une clientèle locale fidèle et régulière. La salle de bar récemment rénovée offre un cadre chaleureux et soigné, propice à une activité conviviale et dynamique. Chiffres clés : chiffre d'affaires : 316 000 € ebe reconstitué : + de 80 000 € affaire saine, au potentiel encore développable selon le profil du repreneur (animations, horaires, services complémentaires…). Parfait pour une première installation ou un changement de vie. Cadre de vie agréable – clientèle fidèle – activité rentable pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 587538 ).

Une affaire rentable, saine et prête à être reprise. Au cœur des Côtes-d'Armor, ce commerce de proximité réunit les activités de bar, tabac, Française des Jeux et épicerie. Une activité diversifiée qui assure une fréquentation régulière et une clientèle fidèle tout au long de l'année. C'est une affaire qui fonctionne, portée par une organisation en place, des bases solides et un chiffre d'affaires de plus de 300000 €, offrant au futur repreneur toutes les conditions pour poursuivre l'activité en toute sérénité. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offre un cadre de travail agréable. Son loyer de seulement 500 € HT par mois constitue un véritable atout, permettant de conserver une excellente maîtrise des charges et une belle rentabilité. Cette affaire conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité offrant une activité variée, une clientèle fidèle et un environnement de travail agréable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf. 611557 ).

Murs d'un laboratoire pour (charcuterie, boucherie, traiteur ambulant), ils sont situés dans une commune agréable proche de la côte d'émeraude. Ce local est récent, très bien aménagé ( grand espace, chambre froide. ). Les murs sont à vendre occupés, le loyer annuel est de 15000 euros HT. Le fond de commerce afférant au local est également à vendre (150 000 Euros) Réf : 1737. CSN.

Yann Laurent, conseiller immobilier Optimhome, vous propose une belle opportunité à saisir : un bar-tabac loto idéalement situé, au cœur d'un environnement vivant et touristique, qui attire une clientèle locale fidèle tout au long de l'année. Cet établissement chaleureux dispose : d'une salle de bar d'environ 25 places assises, d'une terrasse exposée plein OUEST pouvant accueillir une douzaine de clients, d'un bâtiment mixte intégrant une partie habitation, idéal pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. Loyer modéré, permettant une gestion saine et une meilleure rentabilité. Activité régulière et rentable, parfaite pour un couple souhaitant s'investir dans un projet dynamique avec une bonne qualité de vie. Fermeture le lundi et dimanche après midi : un rythme de travail équilibré, rare dans le secteur ! Chiffre d'affaires : env. 145 000 € EBE reconstitué : env. 25 000 € Que vous soyez en reconversion, déjà professionnel du secteur de la Côte d'Émeraude, ce commerce offre un excellent rapport potentiel / qualité de vie. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ce bien mérite toute votre attention — ne passez pas à côté d'une opportunité aussi rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 613714 ).

Proche de Dinan, au coeur d'un petit village historique sur axe très passant, vous trouverez ce bar de jour (presse et FDJ) de 30 places assises. Clientèle fidèle, possibilité d' exploiter la terrasse. La location du fond de commerce comprend le bar, un appartement avec 2 chambres, un jardin et un garage. Possibilité d'acheter les murs. Vente cause retraite 1754. CSN.

Iad France - Aude Condette vous propose : Idéalement situé au cOEur de Jugon les Lacs et proche des axes routiers direction Rennes, Dinan et St Brieuc, venez découvrir un bâtiment à usage de bureaux. En plein centre de la ville de Jugon Les Lacs, petite cité de caractère, situé sur un axe passant principal, ce bâtiment de 12 pièces en bon état à usage de bureaux offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Cet ensemble d'environ 220 m², vous propose un double hall d'accueil, un bureau d'accueil, 9 bureaux répartis sur deux niveaux, une salle de réunion, un espace photocopieuse. Pour un projet de création d'entreprise, pour des professions libérales, du coworking. Une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane bougeard (06 01 21 01 93) vous propose : à vendre murs commerciaux avec activité de bar / pmu / restauration en place + logement – centre bourg de plédéliac situé en plein coeur de plédéliac, sur un axe passant offrant une visibilité optimale, ce bien rare à la vente se compose d’un local commercial, actuellement exploité comme bar tabac, presse, fdj, pmu. Le local commercial bénéficie d’une large vitrine avec accès immédiat sur la rue passante, offrant un emplacement de premier choix à votre clientèle de proximité. Rez-de-chaussée de 121 m² environ : espace bar, salle de restauration, cuisine professionnelle équipée, locaux techniques. Le logement attenant à l’étage est un appartement 5 pièces, fonctionnel mais à rafraîchir. Il est composé d’une entrée, d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, et de 3 chambres. En complément, un garage indépendant accueillera votre véhicule personnel et vous offrira une possibilité de rangement supplémentaire. Un emplacement stratégique en centre bourg, dans un lieu de fort passage avec une excellente visibilité, avec stationnement aisé pour les clients. Situation locative : bail 3 / 6/9 en cours loyer annuel : 12 266 euros taxe foncière : 731 euros modalités de cession la vente des murs commerciaux est strictement indissociable de la cession du fonds de commerce actuellement exploité dans les lieux un dossier complet (éléments juridiques, financiers et comptables) sera communiqué après premier échange qualifié. À visiter sans tarder – opportunité rare sur le marché, idéale pour une exploitation sereine avec une vision long terme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 37 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle floriane bougeard (id 46593), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint malo sous le numéro 828027086 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cyril crespel (06 12 57 74 41) vous propose : changez de vie et devenez le commerçant incontournable d'un bourg dynamique et si votre prochain projet professionnel vous permettait de retrouver du sens, de travailler pour vous et de devenir un acteur essentiel de la vie locale ? Cette épicerie de proximité, solidement implantée au coeur d'un bourg dynamique des côtes-d'armor, est bien plus qu'un simple commerce : c'est un véritable lieu de vie, reconnu et apprécié par une clientèle fidèle qui privilégie chaque jour le commerce de proximité. Aujourd'hui, cette activité recherche son futur repreneur. Une belle opportunité pour une personne seule, un couple en reconversion ou un commerçant souhaitant développer un projet à taille humaine dans un environnement stable et convivial. Un commerce immédiatement opérationnel l'établissement dispose d'environ 90 m² environ de surface de vente, complétés par une réserve d'environ 50 m² environ facilitant le stockage et l'organisation quotidienne. À l'étage, une surface d'environ 50 m² environ (70 m² environ au sol) offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement de fonction, bureau ou espace de stockage complémentaire selon votre projet. Le matériel et les agencements sont en place, permettant une reprise immédiate sans investissement important. Une activité saine et stable l'exploitation bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, construite au fil des années grâce à une relation de proximité et à un service reconnu. Quelques chiffres clés : • chiffre d'affaires annuel : environ 238 000 € • exploitation sans salarié • organisation simple et autonome • loyer particulièrement attractif représentant seulement environ 3 % du chiffre d'affaires autant d'éléments qui permettent d'aborder cette reprise avec sérénité. Un potentiel à développer selon votre projet le fonctionnement actuel laisse entrevoir de belles perspectives d'évolution. Selon vos envies et votre organisation, vous pourrez notamment développer : • les produits locaux et les circuits courts, • une offre snacking ou restauration rapide, • un relais colis ou d'autres services de proximité, • une optimisation des horaires d'ouverture, • une exploitation en couple afin d'améliorer l'organisation et le potentiel de revenu. Cette affaire offre ainsi une base solide que chacun pourra faire évoluer selon ses ambitions. Plus qu'un commerce, un projet de vie vous ne reprenez pas seulement un fonds de commerce. Vous reprenez une clientèle fidèle, un outil de travail immédiatement exploitable, un commerce reconnu localement et une place privilégiée dans la vie quotidienne d'un bourg où le commerce de proximité reste indispensable. Si vous recherchez un projet professionnel alliant indépendance, contact humain et qualité de vie, cette opportunité mérite toute votre attention. Prix du fonds de commerce : honoraires inclus. Stock marchandises en sus (inventaire réalisé lors de la cession). Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril crespel (id 75985), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 504222951 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - coralie lamé vous propose : a vendre ensemble immobilier professionnel a saint-potan (22550) dans un environnement à vocation artisanale et professionnelle, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un terrain d'une superficie totale de 1896 m². Un ensemble adapté à de nombreux projets, le bien se compose en deux parties : un premier bâtiment à usage professionnel (bureau, réserve, cuisine. ) et le second bâtiment / hangar avec une charpente métallique, couverture en tôles fibro, wc, différents espaces de stockages couverts. Eau et électricité potentiel intéressant pour un artisan, une entreprise, une activité de stockage. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier iad france : lamé coralie honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169400 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,29% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 832801799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 1 H de RENNES, au coeur d'un charmant bourg des Cotes d'Armor; venez découvrir cet établissement. Ce bar, tabac, jeux, presse, loto, épicerie offre de nombreuses possibilités pour ce bourg dynamique. Deux journées par semaine de fermeture, ainsi que quatre semaines annuelles pour les congés. Cet établissement offre de nombreuse possibilité de développement. Un logement est disponible a l étage. Réf : 30463. CSN.

MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT (22) Proche de Saint-Cast-le-Guildo, ce restaurant de 170 m² offre une excellente opportunité pour démarrer une nouvelle vie professionnelle. L’immeuble, d’une surface totale de 400 m², possède une belle façade donnant sur une route touristique, assurant une visibilité optimale pour votre établissement. L’agencement permet d’accueillir jusqu’à 150 couverts. Une grande salle de réception avec estrade permet d’organiser des événements privés. Une terrasse avec vue sur le port séduira votre clientèle. Ancien hôtel-restaurant, ce bien comprend également un logement confortable que vous pourrez personnaliser selon vos besoins. La vente des murs et du fonds de commerce est indissociable. Vous êtes un professionnel de la restauration ? Venez découvrir rapidement cette belle affaire ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Local et fonds de commerce découvrez cette exceptionnelle propriété à créhen, avec vue mer, idéale pour une utilisation résidentielle et professionnelle. Avec ses 147 m², cette maison offre amplement d'espace avec ses 15 pièces, dont 5 chambres. Les caractéristiques incluent un adoucisseur d'eau, une borne pour voiture électrique, des fenêtres en aluminium et pvc, et des baies coulissantes. L'intérieur de cette propriété est conçu pour le confort et la modernité : fenêtres à double vitrage, réseau informatique intégré, et détecteur de fumée. Les pièces lumineuses et aérées bénéficient de plafonds suspendus et d'une excellente ventilation grâce à des conduits d'extraction. Les stores extérieurs et la lumière naturelle abondante améliorent encore l'attrait de cette maison. À l'extérieur, profitez de la terrasse ensoleillée, du carport, et d’un puits. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un éclairage extérieur soigné, offrant à la fois sécurité et esthétique. L'accès pour les personnes handicapées est entièrement aménagé, faisant de cette propriété un choix idéal pour tous. 750 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.53%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 650 euros - sylvain briant - agent commercial - ei - rsac saint malo 750847584 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre soquet immobilier - entrepot de 630 m² - quevert un bâtiment à usage industriel avec charpente métallique, couvert en plaques ondulées de fibrociment et bardage métallique comprenant : entrée, bureau, local technique, 2 douches, 2 wc, une cuisine, cinq pièces idéalement pour une activité de stockage ou de bureau; dont une sans fenêtre. Mezzanine au-dessus pour rangement. Grand garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain de 1574 m² clos de grillage. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à dinan-rennes. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan-rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre salon de coiffure idéalement situé sur un axe stratégique, au cœur d'un environnement commercial dynamique et attractif. Cette opportunité de reprise s'adresse aussi bien à des professionnels de la coiffure souhaitant s'installer ou se développer, structurée et immédiatement exploitable. Atouts principaux : Emplacement premium Localisation centrale offrant une excellente visibilité, avec un flux piéton et automobile constant. Environnement commercial porteur Zone commerçante dynamique, entourée de commerces complémentaires, générant un trafic régulier et qualifié. Outil de travail clé en main Salon fonctionnel et bien agencé, comprenant 5 postes de coiffure entièrement équipés et 2 bacs de lavage, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Clientèle fidèle et notoriété établie Clientèle récurrente, bonne réputation locale et potentiel de développement. Une opportunité idéale pour une reprise sereine et immédiatement opérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 601126 ).

Iad france - michel chauveau (06 47 46 30 19) vous propose : - crêperie restaurant vente sur place & à emporter – côtes-d’armor (22) crêperie restaurant vente sur place & à emporter située sur la côte d’émeraude, au cœur d’une petite ville dynamique, bénéficiant d’un emplacement centre-ville avec bonne visibilité, proximité commerces l’activité repose sur une offre de qualité autour de crêpes et galettes artisanales, élaborées à partir de produits frais. L’outil est installé dans une maison en pierre de caractère avec salle de restaurant, laboratoire et cave-réserve, cuisine rénovée en 2022, (environ 75 m² environ) offrant un potentiel d’évolution (logement ou surface commerciale). Exploitation en couple sans salarié, loyer modéré à 732€ / mois, fonds de commerce à 207 100€ prix honoraires inclus, adapté à des repreneurs recherchant une structure maîtrisée avec bon niveau d’eber sur la côte d’émeraude. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michel chauveau (id 90905), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st malo sous le numéro 949616379 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ 660 m² – OPPORTUNITÉ À SAISIR – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Découvrez ce bâtiment polyvalent de 660 m², dont 602 m² d’emprise au sol avec 1574 m² de tarrain offrant un espace idéal pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel, accessible et stratégique situé sur la commune de Quévert Ce local bénéficie d’un agencement complet et opérationnel comprenant : - Des bureaux pour vos espaces administratifs - Une salle de réunion - Une salle de repos avec cuisine - Des sanitaires avec douche - Des espaces de stockage sécurisés avec plusieurs pièce de rangement - Une mezzanine offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins * La partie dépôt propose de beaux volumes avec : - Une porte sectionnelle grande hauteur facilitant les entrées et sorties de véhicules ou marchandises - Un vaste espace libre permettant le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l’aménagement selon votre activité - Une piste de lavage pour véhicules Grâce à ses caractéristiques, ce bâtiment conviendra parfaitement à de nombreuses activités : artisanale, commerciale, industrielle légère, stockage, logistique ou services. Son emplacement est un véritable atout : situé dans un secteur stratégique et visible depuis la 4 voies, il bénéficie d’une excellente accessibilité avec des stationnements disponibles en façade et une proximité immédiate des principaux axes routiers. Un local prêt à accueillir votre projet, offrant confort, fonctionnalité et visibilité. DPE : À Performance énergétique : À indice 20 Émissions de gaz à effet de serre : Classe A – indice 2 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : À VENDRE – CAVE À VIN – FONDS DE COMMERCE – MATIGNON (22) Belle opportunité à saisir ! . Située sur la commune dynamique de Matignon, cette belle cave à vin bénéficie d’un -Emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté en direction d’une station balnéaire, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. D’une superficie d’environ 53 m², ce commerce propose un agencement fonctionnel avec un espace parfaitement optimisé comprenant : . - Un bel espace de vente, permettant d’accueillir la clientèle dans de bonnes conditions - Un espace de stockage, adapté aux besoins de l’activité et facilitant la gestion des marchandises. Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité dans un secteur attractif. * Les atouts du commerce : . - Boutique entièrement rénovée à neuf 'fini en juin 2026' - Agencement moderne et fonctionnel - Double vitrage - Double porte d’accès, dont une avec accès palette facilitant les livraisons et la manutention - Volet roulant sécurisé - Alarme - Accès sécurisé avec 'bip d’accès' - Parking privé, facilitant l’accès de la clientèle et les livraisons. Un local offrant de très bonnes conditions d’exploitation, avec un outil de travail qualitatif, immédiatement exploitable. Loyer : 500€ / mois. * Conditions de vente : . - Stock : environ 25 000 € (Possibilité d’adapter le montant du stock à la hausse ou à la baisse selon le projet du repreneur). Une belle opportunité de reprise dans un environnement dynamique, avec un emplacement privilégié, un local entièrement rénové et un fort potentiel de développement. Réf annonce : 2060884 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un axe très passant, emplacement stratégique vers une station balnéaire prisée, belle cave à vins de 50 m² de surface commerciale et 20 m² de réserve. Chiffres d'affaires en progression. À visiter rapidement Réf : 30892. NCS Contact : 06 70 58 70 96.

À vendre bar tabac jeux fdj, situé sur un axe passant. Très belle opportunité. Il se compose d' une salle avec un billard et une surface d' accueil de plus de 50 mètres carrés; cave en sous sol. Terrasse extérieure rénovée. Clientèle fidèle. Ca en constante progression. Réf : 30896. Ncs.

Vous rêvez d'investir dans l'hôtellerie-restauration au sein d'une destination prisée ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle : Description de l'Établissement Hébergement : 32 chambres spacieuses et lumineuses dont 8 vue mer, prêtes à accueillir une clientèle variée (touristes, professionnels, événements privés). Restauration et Bar : Capacité d'accueil de 200 couverts, parfait pour une activité soutenue ou des événements festifs. Une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours, offrant une atmosphère conviviale. Une cuisine professionnelle équipée, parfaitement adaptée aux exigences de la restauration. Licence IV incluse, un atout majeur pour développer l'activité bar et animations. Espaces supplémentaires : Une dépendance de 128 m², offrant un potentiel d'aménagement (3 logements pour le personnel). Emplacement Premium Situé en plein centre-ville d'une station balnéaire dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients grâce à sa proximité avec les plages, commerces, et lieux d'attraction. Points Forts Emplacement stratégique dans une région touristique. Équipement complet et prêt à l'exploitation. Potentiel de rentabilité immédiat grâce à une capacité d'accueil importante et des installations de qualité. Opportunité Rare Ce bien est une occasion rêvée pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un établissement à fort potentiel dans une région recherchée. Entre terre et mer, Saint-Cast-le-Guildo incarne tout le charme de la Côte d'Émeraude. Ses plages, véritables joyaux naturels, invitent à la détente et à l'évasion, tandis que son port de plaisance, toujours animé, est un lieu de vie apprécié par les plaisanciers et les visiteurs. Cette station balnéaire est également un écrin d'histoire, où l'on peut découvrir des sites emblématiques tels que le majestueux Fort La Latte ou les vestiges du château de Guildo, témoins d'un riche passé. Les amateurs de randonnée se laissent séduire par le célèbre sentier des douaniers, le GR34, qui serpente le long de la côte en offrant des panoramas à couper le souffle. Tout au long de l'année, la commune s'illumine grâce à un agenda d'événements variés, entre marchés locaux, fêtes traditionnelles et animations culturelles, qui créent une ambiance conviviale et chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un secteur en plein essor ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 604021 ).

Je vous propose, un ensemble rare comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral de la Côte d'Émeraude. L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 400 m² comprenant plusieurs espaces de restauration, un bar avec Licence IV, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un logement de fonction d'environ 147 m² réparti sur deux niveaux. L'affaire bénéficie d'un environnement touristique recherché, une trentaine de places de stationnement proche et de plusieurs garages, offrant un confort d'exploitation particulièrement apprécié par la clientèle. Les atouts de l'établissement : Emplacement touristique recherché à proximité du littoral Murs commerciaux et fonds inclus dans la vente Licence IV Surface totale d'environ 400 m² Logement de fonction de 147 m² Environ 30 places de stationnement proche Clientèle locale et touristique Potentiel de développement L'établissement est actuellement exploité avec des horaires volontairement réduits, laissant entrevoir une perspectives de progression pour un repreneur souhaitant développer l'activité restauration, bar ou événementielle. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 218 000 € pour un EBE retraité à 11500 € Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration, à un couple d'exploitants ou à un investisseur recherchant un actif de qualité sur un secteur particulièrement attractif de la Côte d'Émeraude. Prix de vente : 636 500 € FAI Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange et engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 610153 ).

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces & entreprises, vous propose à la vente sur le secteur de st cat, un fonds de commerce de bar tabac fdj. Cette affaire située au cœur de cette petite ville dynamique sur la route de la côte dispose : d'une salle de bar de 30 places d' une terrasse ensoleillée de 12 places d'un logement au dessus avec 3 chambres la clientèle est composée de locaux fidèles et réguliers, complétée par une forte fréquentation tourisitique, permettant une activité régulière tout au long de l'année. Ca 184.000€ pour un ebe reconstitué de + de 73.000€ professionnel du secteur ou en reconversion cette affaire constitue une opportunité sur la côte d'emeraude pour allier vie professionnelle et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 937192.