Commerce à vendre à Créhen (22130)

Local et fonds de commerce découvrez cette exceptionnelle propriété à créhen, avec vue mer, idéale pour une utilisation résidentielle et professionnelle. Avec ses 147 m², cette maison offre amplement d'espace avec ses 15 pièces, dont 5 chambres. Les caractéristiques incluent un adoucisseur d'eau, une borne pour voiture électrique, des fenêtres en aluminium et pvc, et des baies coulissantes. L'intérieur de cette propriété est conçu pour le confort et la modernité : fenêtres à double vitrage, réseau informatique intégré, et détecteur de fumée. Les pièces lumineuses et aérées bénéficient de plafonds suspendus et d'une excellente ventilation grâce à des conduits d'extraction. Les stores extérieurs et la lumière naturelle abondante améliorent encore l'attrait de cette maison. À l'extérieur, profitez de la terrasse ensoleillée, du carport, et d’un puits. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un éclairage extérieur soigné, offrant à la fois sécurité et esthétique. L'accès pour les personnes handicapées est entièrement aménagé, faisant de cette propriété un choix idéal pour tous. 750 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.53%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 650 euros - sylvain briant - agent commercial - ei - rsac saint malo 750847584 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : EN EXCLUSIVITE – MURS ET FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT - SECTEUR PLANCOET Belle opportunité pour ce restaurant, situé dans une ville dynamique et bénéficiant d’une clientèle à la fois locale et touristique. L’établissement propose actuellement une activité de restauration sur place et à emporter et présente un potentiel de développement intéressant pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer l’activité. Le fonds de commerce est vendu avec son matériel professionnel ainsi qu’une cuisine équipée, permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions. L’ensemble immobilier dispose également d’un parking privatif et d’un garage privé, véritables atouts pour l’exploitation du commerce. Un logement spacieux au-dessus du restaurant À l’étage, un bel appartement complète l’ensemble. Il comprend 4 chambres, une belle pièce de vie, un bureau ouvert, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ce logement constitue un avantage important pour les futurs exploitants, avec la possibilité de vivre sur place tout en conservant une véritable indépendance entre l’espace professionnel et l’espace privé. Les points forts : murs et fonds de commerce, matériel et cuisine équipée, restauration sur place et à emporter, appartement 4 chambres, parking et garage privatifs, clientèle locale et touristique et potentiel de développement. Une opportunité complète associant outil de travail, immobilier commercial et habitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, bar situé proche de Plancoet, bénéficiant d'un emplacement au cœur d'un environnement commercial et d'une clientèle composée à la fois d'habitués et de passage. L'établissement dispose d'une Licence IV et permet également une activité de restauration rapide, offrant ainsi des possibilités de développement pour un repreneur souhaitant diversifier l'activité. Le commerce développe actuellement un chiffre d'affaires de 65 400 €, avec un EBE de 5 500 €. Une affaire particulièrement adaptée à un exploitant seul ou à un couple, avec un faible niveau de charges fixes et la possibilité de développer l'activité, notamment autour de la restauration rapide. Un emplacement au cœur de la Côte d'Émeraude Située dans les Côtes-d'Armor, Plancoët est une commune dynamique de l'arrière-pays de la Côte d'Émeraude, à proximité de Dinan, Dinard, Saint-Cast-le-Guildo et des plages de la côte bretonne. La commune bénéficie d'un environnement commercial local et d'une fréquentation régulière des habitants des communes environnantes. Sa situation permet également de profiter de l'attractivité touristique du littoral, tout en conservant une clientèle locale à l'année. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 615077 ).

À vendre salon de coiffure idéalement situé sur un axe stratégique, au cœur d'un environnement commercial dynamique et attractif. Cette opportunité de reprise s'adresse aussi bien à des professionnels de la coiffure souhaitant s'installer ou se développer, structurée et immédiatement exploitable. Atouts principaux : Emplacement premium Localisation centrale offrant une excellente visibilité, avec un flux piéton et automobile constant. Environnement commercial porteur Zone commerçante dynamique, entourée de commerces complémentaires, générant un trafic régulier et qualifié. Outil de travail clé en main Salon fonctionnel et bien agencé, comprenant 5 postes de coiffure entièrement équipés et 2 bacs de lavage, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Clientèle fidèle et notoriété établie Clientèle récurrente, bonne réputation locale et potentiel de développement. Une opportunité idéale pour une reprise sereine et immédiatement opérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 601126 ).

Arthurimmo. com - Immobilier en côte d'émeraude vous propose dans une commune touristique du bord de mer en pleine expansion ce Bar Tabac dont l'activité en progression sur les trois derniers exercices offre des perspectives de développement. Ouvert de 7h à 20h du lundi au samedi, offrant une vingtaine de places assises en salle et une dizaine en terrasse. L'établissement bénéficiant d'une clientèle d'habitués propose également les services de la Française des jeux et est également point relais ce qui augmente la fréquentation de l'établissement. Idéal pour un couple, ce bar offre également une possibilité d'aménagement d'un logement à l'étage. Chiffre d'affaires 2021 183.344,€ 2022 202.018,€ 2023 218.277,€ Ce fond de commerce vous est proposé par (EI) agent commercial RSAC SAINT MALO numéro 910 236 967 Contactez l'agence pour plus d'information au Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2960€ ~ 4050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arthurimmo. com - Immobilier en côte d'émeraude vous propose dans une commune touristique du bord de mer en pleine expansion ce Bar Tabac dont l'activité en progression sur les trois derniers exercices offre des perspectives de développement. Ouvert de 7h à 20h du lundi au samedi, offrant une vingtaine de places assises en salle et une dizaine en terrasse. L'établissement bénéficiant d'une clientèle d'habitués propose également les services de la Française des jeux et est également point relais ce qui augmente la fréquentation de l'établissement. Idéal pour un couple, ce bar offre également une possibilité d'aménagement d'un logement à l'étage. Chiffre d'affaires 2021 183.344,€ 2022 202.018,€ 2023 218.277,€ Ce fond de commerce vous est proposé par (EI) agent commercial RSAC SAINT MALO numéro 910 236 967 Contactez l'agence pour plus d'information au Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2960€ ~ 4050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 1 H de RENNES, au coeur d'un charmant bourg des Cotes d'Armor; venez découvrir cet établissement. Ce bar, tabac, jeux, presse, loto, épicerie offre de nombreuses possibilités pour ce bourg dynamique. Deux journées par semaine de fermeture, ainsi que quatre semaines annuelles pour les congés. Cet établissement offre de nombreuse possibilité de développement. Un logement est disponible a l étage. Réf : 30463. CSN.

Local et fonds de commerce restaurant idéalement situé dans une agglomération dynamique sur un axe très fréquenté entre deux zones commerciales. À vendre fonds et mur de 398 m². Cet établissement avec une salle d’exposition de 200 m². Établissement aux normes d’accès pmr. Une partie du bâtiment peut être convertie en logement. Un extérieur offrant un espace terrasse, un préau et un parking privé. Sur une parcelle de 1250 m². Prix et autres photos sur demande. Sylvain briant - agent commercial - ei - rsac saint malo 750847584 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Yann Laurent, conseiller immobilier Optimhome, vous propose une belle opportunité à saisir : un bar-tabac loto idéalement situé, au cœur d'un environnement vivant et touristique, qui attire une clientèle locale fidèle tout au long de l'année. Cet établissement chaleureux dispose : d'une salle de bar d'environ 25 places assises, d'une terrasse exposée plein OUEST pouvant accueillir une douzaine de clients, d'un bâtiment mixte intégrant une partie habitation, idéal pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. Loyer modéré, permettant une gestion saine et une meilleure rentabilité. Activité régulière et rentable, parfaite pour un couple souhaitant s'investir dans un projet dynamique avec une bonne qualité de vie. Fermeture le lundi et dimanche après midi : un rythme de travail équilibré, rare dans le secteur ! Chiffre d'affaires : env. 145 000 € EBE reconstitué : env. 25 000 € Que vous soyez en reconversion, déjà professionnel du secteur de la Côte d'Émeraude, ce commerce offre un excellent rapport potentiel / qualité de vie. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ce bien mérite toute votre attention — ne passez pas à côté d'une opportunité aussi rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 613714 ).

Proche de Dinan, au coeur d'un petit village historique sur axe très passant, vous trouverez ce bar de jour (presse et FDJ) de 30 places assises. Clientèle fidèle, possibilité d' exploiter la terrasse. La location du fond de commerce comprend le bar, un appartement avec 2 chambres, un jardin et un garage. Possibilité d'acheter les murs. Vente cause retraite 1754. CSN.

Iad france - coralie lamé vous propose : a vendre ensemble immobilier professionnel a saint-potan (22550) dans un environnement à vocation artisanale et professionnelle, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un terrain d'une superficie totale de 1896 m². Un ensemble adapté à de nombreux projets, le bien se compose en deux parties : un premier bâtiment à usage professionnel (bureau, réserve, cuisine. ) et le second bâtiment / hangar avec une charpente métallique, couverture en tôles fibro, wc, différents espaces de stockages couverts. Eau et électricité potentiel intéressant pour un artisan, une entreprise, une activité de stockage. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier iad france : lamé coralie honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169400 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,29% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 832801799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'investir dans l'hôtellerie-restauration au sein d'une destination prisée ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle : Description de l'Établissement Hébergement : 32 chambres spacieuses et lumineuses dont 8 vue mer, prêtes à accueillir une clientèle variée (touristes, professionnels, événements privés). Restauration et Bar : Capacité d'accueil de 200 couverts, parfait pour une activité soutenue ou des événements festifs. Une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours, offrant une atmosphère conviviale. Une cuisine professionnelle équipée, parfaitement adaptée aux exigences de la restauration. Licence IV incluse, un atout majeur pour développer l'activité bar et animations. Espaces supplémentaires : Une dépendance de 128 m², offrant un potentiel d'aménagement (3 logements pour le personnel). Emplacement Premium Situé en plein centre-ville d'une station balnéaire dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients grâce à sa proximité avec les plages, commerces, et lieux d'attraction. Points Forts Emplacement stratégique dans une région touristique. Équipement complet et prêt à l'exploitation. Potentiel de rentabilité immédiat grâce à une capacité d'accueil importante et des installations de qualité. Opportunité Rare Ce bien est une occasion rêvée pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un établissement à fort potentiel dans une région recherchée. Entre terre et mer, Saint-Cast-le-Guildo incarne tout le charme de la Côte d'Émeraude. Ses plages, véritables joyaux naturels, invitent à la détente et à l'évasion, tandis que son port de plaisance, toujours animé, est un lieu de vie apprécié par les plaisanciers et les visiteurs. Cette station balnéaire est également un écrin d'histoire, où l'on peut découvrir des sites emblématiques tels que le majestueux Fort La Latte ou les vestiges du château de Guildo, témoins d'un riche passé. Les amateurs de randonnée se laissent séduire par le célèbre sentier des douaniers, le GR34, qui serpente le long de la côte en offrant des panoramas à couper le souffle. Tout au long de l'année, la commune s'illumine grâce à un agenda d'événements variés, entre marchés locaux, fêtes traditionnelles et animations culturelles, qui créent une ambiance conviviale et chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un secteur en plein essor ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 604021 ).

Je vous propose, un ensemble rare comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral de la Côte d'Émeraude. L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 400 m² comprenant plusieurs espaces de restauration, un bar avec Licence IV, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un logement de fonction d'environ 147 m² réparti sur deux niveaux. L'affaire bénéficie d'un environnement touristique recherché, une trentaine de places de stationnement proche et de plusieurs garages, offrant un confort d'exploitation particulièrement apprécié par la clientèle. Les atouts de l'établissement : Emplacement touristique recherché à proximité du littoral Murs commerciaux et fonds inclus dans la vente Licence IV Surface totale d'environ 400 m² Logement de fonction de 147 m² Environ 30 places de stationnement proche Clientèle locale et touristique Potentiel de développement L'établissement est actuellement exploité avec des horaires volontairement réduits, laissant entrevoir une perspectives de progression pour un repreneur souhaitant développer l'activité restauration, bar ou événementielle. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 218 000 € pour un EBE retraité à 11500 € Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration, à un couple d'exploitants ou à un investisseur recherchant un actif de qualité sur un secteur particulièrement attractif de la Côte d'Émeraude. Prix de vente : 636 500 € FAI Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange et engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 610153 ).

À vendre – murs & fonds de commerce – restaurant avec licence iv – côte d'émeraude emplacement exceptionnel ! Rare sur le marché, cet établissement bénéficie d'une situation stratégique sur la côte d'émeraude, au cœur d'un secteur touristique très fréquenté, avec une excellente visibilité, un important flux de véhicules et de nombreux stationnements à proximité. L'ensemble développe 400 m² de surface et comprend plusieurs espaces d'exploitation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un logement de fonction de 147 m², un véritable atout pour un exploitant. L'affaire est actuellement exploitée de manière volontairement restreinte, laissant entrevoir un fort potentiel de développement : extension des horaires d'ouverture, développement de l'activité bar grâce à la licence iv, organisation d'événements, diversification de l'offre… les perspectives de croissance sont réelles. Chiffre d'affaires actuel : 218 000 €. Cette vente des murs et du fonds de commerce constitue une opportunité rare de sécuriser à la fois un outil de travail et un patrimoine immobilier dans un secteur particulièrement recherché. Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant développer une affaire à fort potentiel ou pour un investisseur recherchant un actif de qualité sur la côte d'émeraude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 962812.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces & entreprises, vous propose à la vente sur le secteur de st cat, un fonds de commerce de bar tabac fdj. Cette affaire située au cœur de cette petite ville dynamique sur la route de la côte dispose : d'une salle de bar de 30 places d' une terrasse ensoleillée de 12 places d'un logement au dessus avec 3 chambres la clientèle est composée de locaux fidèles et réguliers, complétée par une forte fréquentation tourisitique, permettant une activité régulière tout au long de l'année. Ca 184.000€ pour un ebe reconstitué de + de 73.000€ professionnel du secteur ou en reconversion cette affaire constitue une opportunité sur la côte d'emeraude pour allier vie professionnelle et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 937192.

Côtes d'Armor - Au coeur d'une station balnéaire, en plein centre-ville animé et à 50 m du bord de mer, à vendre murs et fonds d'un hôtel 3 Etoiles de 32 clefs sur 4 niveaux avec ascenseur pour une surface de 615 m² plus un restaurant de 200 couverts, bar terrasse, Licence IV, grande cuisine avec extraction aux normes pour une surface de 388 m². Dépendance de 128 m² comprenant 3 chambres pour le personnel, et lingerie. Le tout pour une surface de 1131 m². L'établissement est situé à proximité de la grande plage de la ville, dans une station balnéaire dotée de sept plages, d'un golf 18 trous, d'un port de plaisance en eau profonde et d'une fréquentation touristique de premier ordre. Prix de la vente 1 610 000 euros FAI contact Jacques 06 62 10 42 42 (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires idéalement situé proche de Saint-Cast-le-Guildo, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une fréquentation régulière toute l'année et renforcée par l'activité touristique. Cette boutique de charme, parfaitement entretenue, dispose d'une surface commerciale d'environ 55 m² offrant un espace de vente lumineux, chaleureux et accueillant. Son agencement soigné permet une présentation optimale des collections et garantit une expérience client agréable. Les atouts de l'affaire : Emplacement stratégique en centre-ville Environnement commerçant attractif Clientèle fidèle et touristique Magasin en excellent état Aucun investissement majeur à prévoir loyer : 775 € par mois Activité immédiatement exploitable Chiffres clés : Chiffre d'affaires 2025 : 385 000 € Excédent Brut d'Exploitation : 73 400 € Résultat : 14 300 € L'activité présente une excellente stabilité avec un chiffre d'affaires régulier sur plusieurs exercices, démontrant la solidité du commerce et son attractivité sur le secteur. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans une station balnéaire reconnue ou à un repreneur recherchant une activité rentable bénéficiant d'un emplacement de qualité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 609423 ).

À vendre, fonds de commerce de lingerie, prêt-à-porter et accessoires, idéalement situé au cœur de Saint-Cast-le-Guildo, dans une rue commerçante très fréquentée, à seulement quelques pas de la plage. Ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 5 mètres, dans un environnement dynamique mêlant clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique durant la saison. Le magasin développe une surface commerciale d'environ 50 m², parfaitement agencée et entretenue, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 218 800 € EBE : 6 600 € Loyer : 1 150 € / mois Les atouts de cette affaire À proximité immédiate de la plage Rue commerçante avec fort passage piéton Vitrine d'environ 5 mètres offrant une excellente visibilité Surface commerciale d'environ 50 m² Clientèle locale fidèle et importante fréquentation touristique Activité reconnue et exploitée depuis plusieurs années Commerce clé en main, prêt à être exploité Potentiel de développement par la diversification de l'offre et la communication digitale Cette affaire conviendra parfaitement à une personne souhaitant reprendre un commerce de proximité dans une station balnéaire très prisée de la Côte d'Émeraude, ou à un professionnel désireux de développer une activité dans le secteur de l'équipement de la personne. Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612187 ).

Proche Dinan, à vendre Tabac, presse, jeux, librairie, emplacement stratégique au sein d'une commune dynamique. Dans une station balnéaire. CA en constante progression, clientèle fidèle locale et touristique Très beau logement Réf : 30354. CSN.

Vente de fonds de commerce d' une charmante crêperie situé en emplacement numéro 1 dans une magnifique station balnéaire. Affaire à développer avec une fréquentation garantie. Terrasse extérieure très ensoleillée. Le CA est toujours en évolution. réf : 30984. NCS.

Iad france - yveline neveu vous propose : murs commerciaux avec appartement. Immeuble en pierre comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué pour commerce alimentaire (épicerie). Bail commercial 3-6-9-en cours renouvelé le 1er avril 2026 (fin 31 mars 2035). Au 1er étage un appartement à rénover pour une surface de 93 m², grenier aménageable au dessus. Le tout sur un terrain de 1702 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154800 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yveline neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Murs commerciaux vendu loué- bail renouvelé en 2026- exploité à usage de commerce d'alimentation (supérette), charcuterie, mercerie et boucherie. le commerce est situé en RDC d'un immeuble en pierre sous ardoises. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble qui comprend au 1er étage un appartement de 93 m² bénéficiant d'une entrée indépendante. Appartement vendu libre de tout occupation, à rénover et son grenier de 65 m² aménageable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : À VENDRE – CAVE À VIN – FONDS DE COMMERCE – MATIGNON (22) Belle opportunité à saisir ! . Située sur la commune dynamique de Matignon, cette belle cave à vin bénéficie d’un -Emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté en direction d’une station balnéaire, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. D’une superficie d’environ 53 m², ce commerce propose un agencement fonctionnel avec un espace parfaitement optimisé comprenant : . - Un bel espace de vente, permettant d’accueillir la clientèle dans de bonnes conditions - Un espace de stockage, adapté aux besoins de l’activité et facilitant la gestion des marchandises. Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité dans un secteur attractif. * Les atouts du commerce : . - Boutique entièrement rénovée à neuf 'fini en juin 2026' - Agencement moderne et fonctionnel - Double vitrage - Double porte d’accès, dont une avec accès palette facilitant les livraisons et la manutention - Volet roulant sécurisé - Alarme - Accès sécurisé avec 'bip d’accès' - Parking privé, facilitant l’accès de la clientèle et les livraisons. Un local offrant de très bonnes conditions d’exploitation, avec un outil de travail qualitatif, immédiatement exploitable. Loyer : 500€ / mois. * Conditions de vente : . - Stock : environ 25 000 € (Possibilité d’adapter le montant du stock à la hausse ou à la baisse selon le projet du repreneur). Une belle opportunité de reprise dans un environnement dynamique, avec un emplacement privilégié, un local entièrement rénové et un fort potentiel de développement. Réf annonce : 2060884 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un axe très passant, emplacement stratégique vers une station balnéaire prisée, belle cave à vins de 50 m² de surface commerciale et 20 m² de réserve. Chiffres d'affaires en progression. À visiter rapidement Réf : 30892. NCS Contact : 06 70 58 70 96.

À vendre bar tabac jeux fdj, situé sur un axe passant. Très belle opportunité. Il se compose d' une salle avec un billard et une surface d' accueil de plus de 50 mètres carrés; cave en sous sol. Terrasse extérieure rénovée. Clientèle fidèle. Ca en constante progression. Réf : 30896. Ncs.