Commerce
INVESTISSEMENT IMMOBILIER PROFESSIONNEL Bergerac
Bergerac (24100)
2 228 €/m²
- 333 m²Surface
Description du bien
À vendre proximité tous commerces et services, transports en communs superficie local commercial : 333 m² environ très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2022 murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes absence de copropriété prix de vente net vendeur : 700 000 eur bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : durée : (10 ans) du 01 / 02 / 2023 au 31 / 01 / 2033 loyer annuel : 54 630 eur non assujetti à tva dépôt de garantie : 8 400 eur provision pour charges annuelle : 3 000 eur taxes foncières : 9 227 eur (base 2024) honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% ht du prix de vente net vendeur soit 35 000 eur ht (42 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
1.
Annonce publiée le 3 décembre 2025
Caractéristiques
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 742 000 €(2 228 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 228 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Bergerac indisponible
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Localisation
Bergerac (24100)
Bergerac
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
GUILBEAU Benoit
Négociateur
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