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Seynod - tresors immobilier vous propose à la vente le fond de commerce de 340 m², d'un restaurant festif. Situé à annecy seynod, il dispose d'un emplacement stratégique et très passant un grand parking privatif avec 19 places extérieures. Il se compose d'une entrée, de sanitaires, d'une grande cuisine, d'un bar, d'une grande salle et d'un bureau. Création 2022, très belles prestations loyer annuel ht et hc : 120.000 carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125.00 euros. Carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.
Seynod - au coeur d'un environnement commerçant, l'agence tresors immobilier vous propose, un bail commercial d'environ 150 m² niché dans une superbe bâtisse alliant charme authentique et fonctionnalité moderne. Ce bien se distingue par son cachet unique, ses murs en pierres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, l'espace, modulable et parfaitement distribué, permet d'envisager de multiples aménagements : boutique élégante, galerie d'art, show-room, bureaux professionnels, cabinet de soins, restauration ou concept store. Situé dans un secteur bénéficiant d'une belle visibilité et d'un passage régulier, ce local offre un fort potentiel de développement pour toute activité souhaitant s'implanter durablement. 12 places de stationnement en extérieur communes. Contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy. Carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.
Iad france - damien audinot (06 18 33 26 14) vous propose : fonds de commerce bar - brasserie à seynod à vendre, restaurant bar, brasserie au centre de seynod, idéalement situé dans un environnement passant, proche des commerces et des axes principaux. L’établissement offre une capacité de 60 couverts en salle et 100 places en terrasse, très appréciée en saison estivale. Parking public à proximité. Licence iv incluse loyer mensuel : 3 900 € ht / mois n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien audinot (id 50399), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 881505358 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À VENDRE - SEYNOD CENTRE (74600) - superbe local commercial en pied d'immeuble avec vitrines 4,50 m sur rue passante - entièrement équipé - climatisé - double porte vitrée automatique - rideau de protection vitrine - place de parking privative et / ou garage fermé possible en sus du prix de vente - emplacement de premier ordre - quartier en fort développement -face arrêt de bus - disponibilité immédiate - honoraires 5.5 % en sus.
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Seynod - zone commerciale - mur commerciaux a vendre local de 178 m² avec immense show room lumineux climatisé, 2 bureaux voir 3,2 w. C, 6 places de parking privatives dont 3 pour vos clients. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
À vendre droit au bail d'un local commercial refait à neuf situé dans la zone commerciale de périaz, d'une surface de 120 m² avec clim réversible, parking public. Tous commerces possibles sauf restauration car pas d'extraction. Loyer mensuel : 3 300 € ttc, provisions sur charges de 210 € incluses. Plus d'informations, consulter notre site honoraires charge acquéreur : 6 000 € ttc inclus soit 40 000 € hors honoraires forcaprimm entreprises - abdel-beki ghezali abdel-beki - 07 60 71 57 39 - plus d'informations sur (réf. 7300331189).
À vendre droit au bail d'un local commercial refait à neuf situé dans la zone commerciale de périaz, d'une surface de 120 m² avec clim réversible, parking public. Tous commerces possibles sauf restauration car pas d'extraction. Loyer mensuel : 3 300 € ttc, provisions sur charges de 210 € incluses. Plus d'informations, consulter notre site honoraires charge acquéreur : 6 000 € ttc inclus soit 40 000 € hors honoraires forcaprimm entreprises - abdel-beki ghezali abdel-beki - 07 60 71 57 39 - plus d'informations sur (réf. 7300331189).
Autres annonces à proximité de Annecy (74600) avec vos critères
Fonds de commerce Restaurant, Bar, Snack, Salon de thé, Café Opportunité rare ! Situé en plein coeur de la vieille ville, dans un quartier piéton et animé et a deux pas du lac, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, très rechercher par les professionnels de la restauration. Ce local d'environ 50 m² offre une salle chaleureuse et fonctionnelle, complétée par une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts. L'espace est accompagné de trois caves, dont une équipée d'une chambre froide, idéale pour le stockage et l'organisation. Un emplacement exceptionnel qui garantit une visibilité maximale et un fort potentiel de développement, aussi bien en saison qu'a l'année. n'hésitez pas à me contacter, Olivier CHEVAL 06 14 22 26 24 ORATIO Immobilier.
Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : restaurant à céder – vieille ville d’annecy prix de cession : 185 000 € loyer : 1 750 € ht / mois situé au coeur de la vieille ville d’annecy, ce restaurant plein de charme bénéficie d’un emplacement très recherché, à proximité des flux touristiques et des commerces. L’établissement offre 22 places assises dans une atmosphère authentique, idéale pour une restauration conviviale, bistronomique ou un concept nécessitant une cuisson légère. Équipements et caractéristiques : •petite extraction (pas de gaz, pas de friture) •cuisine fonctionnelle adaptée à une restauration simple ou froide •salle chaleureuse avec cachet •local opérationnel, idéal pour un projet clé en main •loyer attractif pour le secteur : 1 750 € ht une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés d’annecy. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : à vendre – bar centre d’annecy bar idéalement situé en plein centre d’annecy. Belle terrasse de 70 places, climatisation réversible, deux grandes caves. Loyer : 2 400 € / mois. Prix de vente : 477 000 €. Local de 30 m² environ contactez-nous pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : a vendre – fonds de commerce bar / restaurant – annecy (proche courier) – licencve iv situé dans un quartier dynamique à proximité du centre courier à annecy, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité. Caractéristiques principales : • superficie : 120 m² environ • capacité : 60 places assises en intérieur • licence iv incluse • cuisine professionnelle entièrement aux normes • bail commercial en cours, loyer : 2 000 € ht / mois le local est fonctionnel, bien agencé et peut être exploité immédiatement sans travaux. Il offre un fort potentiel de développement, notamment en soirée ou en service continu selon le concept du repreneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Fonds de commerce Restaurant, Bar, Brasserie, Snack, Café Découvrez ce restaurant idéalement situé en plein cœur d'Annecy. Restauration rapide bien connue à Annecy ! offrant une salle spacieuse, cuisine et toilette PMR de 95 m² avec 28 couverts, ainsi qu’une terrasse accueillante de 18 couverts. Le bien comprend également une cave, une chambre froide dans la cuisine, et un système d’extraction performant. Le chiffre d’affaires actuel témoigne de la rentabilité du restaurant, et l’emplacement privilégié garantit une clientèle fidèle. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et développer votre activité dans un cadre exceptionnel !
Nous vous proposons à l'acquisition ce fonds de commerce idéalement placé dans les rues pietonnes de la vieille ville d'Annecy. Opportunité à saisir sans tarder pour ce célèbre restaurant annécien. Restaurant de cuisine savoyarde traditionnelle disposant de deux salles de restaurant sur deux niveaux dans un décor chaleureux et typique, ainsi que d'une devanture avec terrasse. La capacité de ce restaurant est de 70 couverts environ, auxquels s'ajoutent 25 couverts à l'extérieur. Pour plus d'informations, veuillez contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds. .
Vente de fonds de commerce salon de coiffure pour dames entièrement refait à neuf récemment. Avec six sièges de coiffure disponibles ainsi que deux bacs de lavage. À découvrir rapidement honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : mr ghezali au 07 67 69 63 16.
Proche du centre ville d'Annecy, à vendre, murs commerciaux occupés par un restaurant de cuisine traditionnelle française de renommée, bar et licence IV. Entièrement rénové, équipements aux normes ERP, salle de 100 m², extraction de 400 mm sortie en toiture, sonorisation bose, fibre optique, toilettes aux normes ERP, cuisine ouverte complètement équipée, coupe-feu 2 heures, entrée livraison. Sous-sol communiquant au restaurant. Espace de 65 m² comprenant : vestiaire, douche, sanitaire, local de produits d'entretien, buanderie, plonge, pointeuse, bac à graisse, armoires réfrigérantes négatives et positives, légumière. Linéaire vitrine double vitrage 15 m avec store banne s'ouvrant en accordéon, rideau d'air à l'entrée, alarme Somfy, vidéo-surveillance, plafond acoustique anti-vibratile, écran plat, climatisation avec split chaud / froid. Ambiance comtemporaine et cosy. Loyer : 3 700€ HT HC mensuel. Taxe foncière : 2 077€ charges locataire. Dépôt de garantie; 11000€ Charges de copropriété : 2 468€ pa an, charges locataire comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien. Surface Carrez : 152 m² Consommation énergétique : 149 - C Emission de GES : D 34 Bail notarié expirant le 11 avril 2032 Rentabilité annuel : 7% hors frais Lettre de confidentialité requise pour les acquéreurs potentiels. Plus d'informations, consulter notre site , Philippe BERGR me contacter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64 ou par mail à philippe.berger@forcaprimm.com Honoraires : 37 800 € ht inclus charge acquéreur (630 000€ hors honoraires).
Vente droit au bail d'un local commercial libre de toutes occupations, le local est en très bon état et bénéficie d'une belle visibilité, situé à 500 m du centre commercial de courrier, le local est composé d'une salle d'activités d'une surface de 37 m², d'une réserve, cave de 12 m² et d'un grenier individuel fermé de 7 m². Libre tous commerces sauf nuisances, pas d'extraction. Loyer : 1150€HTmensuel, charges communes environ 160€ mensuel. Honoraires charges vendeur inclus Contact Forcaprimm Philippe Berger me conacter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64 ou par mail .
À vendre fonds de commerce d'épicerie fine renommée avec une devanture typique savoyarde. Situé dans la vieille ville, dans une rue piétonne. Surface de 47 m², toilettes, entrée livraison, climatisation réversible, grille. Loyer mensuel : 2119€ charges comprises, bien non soumis non soumis à la TVA., CA 2023 : 208 084 € DPE en cours de réalisation Ouvert du lundi au dimanche de 9h00 à 19h00 Honoraires : 18 600 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Philippe Berger me contacter sur WhatsApp tel 06 27 58 86 64, email : philippe.berger@forcaprimm.com.
Fonds de commerce Snack, Café, Glacier Rare à la vente ! Situé en plein cœur des rues piétonnes d’Annecy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement numéro 1, idéal pour toute activité souhaitant une forte visibilité et un passage piéton important. La boutique dispose d’une surface de vente d’environ 18 m² complétée par 10 m² de réserve en rez-de-chaussée, permettant un aménagement fonctionnel et optimisé. Le loyer est attractif pour le secteur, offrant une excellente opportunité pour un commerce de détail, une enseigne locale ou une activité saisonnière. Annecy – centre historique, zone piétonne Droit au bail à vendre Surface totale : 28 m² (dont 18 m² de boutique et 10 m² de réserve) Loyer attractif.
Droit au bail Opticien, Antiquaire, Bijouterie, Épicerie, Fromager, Coiffeur, Esthéticien, Décoration Situé en plein cœur du centre historique d’Annecy, dans le quartier piéton très prisé de la Vieille Ville, ce pas-de-porte bénéficie d’un emplacement numéro 1, au sein d’une cour pleine de charme au fort passage. Le local offre environ 80 m² sur deux niveaux, idéal pour accueillir votre activité dans un environnement dynamique et haut de gamme. Un bail en cours « tous commerces » est en place, à l’exception des activités de restauration, textile, chaussures et vente de thé. Toutes les autres activités sont envisageables. Le bien se situe dans un secteur recherché, fréquenté autant par les locaux que par les touristes, idéal pour développer une activité de qualité. Loyer : 1 100 euros HT ! Une opportunité rare dans ce secteur ! À visiter rapidement.
À vendre droit au bail tout commerce sauf nuisance de 171 m² sur un axe passant, proche courier. 10 mètres de linéaire de vitrine, accès pmr et livraison. Loyer : 3 000€ par mois sans tva prix de vente 120 000€ possibilité d'ajouter un garage à proximité pour extension du stockage. À voir rapidement ! Vente cause retraite. Le vendeur étudie toutes propositions raisonnables. Honoraires charges acquéreur (10 000 € ht) prix hors honoraires 120 000€ focaprimm. Com ou nous contacter : ghezali beki 07 60 71 57 39 tel 04 79 88 01 01.
À vendre droit au bail tout commerce sauf nuisance de 171 m² sur un axe passant, proche courier. 10 mètres de linéaire de vitrine, accès pmr et livraison. Loyer : 3 000€ par mois sans tva prix de vente 120 000€ possibilité d'ajouter un garage à proximité pour extension du stockage. À voir rapidement ! Vente cause retraite. Le vendeur étudie toutes propositions raisonnables. Honoraires charges acquéreur (10 000 € ht) prix hors honoraires 120 000€ focaprimm. Com ou nous contacter : ghezali beki 07 60 71 57 39 tel 04 79 88 01 01.
Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : à vendre fond de commerce possibilité d’acheter les murs – pizzeria clé en main – annecy ? 06 68 51 66 47 opportunité rare à annecy : pizzeria idéalement située, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement. D’une surface de 77 m² environ, l’établissement dispose d’une salle accueillante pouvant recevoir 36 places assises en intérieur, avec la possibilité d’aménager une terrasse selon autorisations. Le local est parfaitement équipé pour une activité immédiate, sans travaux à prévoir. Équipements et atouts : • four à pizza gaz et bois • climatisation • cuisine fonctionnelle et bien agencée • clientèle locale et touristique fidèle annexes incluses dans le bail : • garage • cave • place de parking privative conditions financières : • loyer : 2 300 € ht / mois (garage, cave et parking inclus) • prix de vente : 270 000 € fai • possibilité d’acheter les murs, idéal pour un investissement pérenne affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer ou se développer sur le bassin annécien. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vente droit au bail d'un local commercial libre de toutes occupations, le local est en très bon état et bénéficie d'une belle visibilité, situé à 500 m du centre commercial de courrier, le local est composé d'une salle d'activités d'une surface de 37 m², d'une réserve, cave de 12 m² et d'un grenier individuel fermé de 7 m². Libre tous commerces sauf nuisances, pas d'extraction. Loyer : 1150€HTmensuel, charges communes environ 160€ mensuel. Honoraires charges vendeur inclus Contact Forcaprimm Philippe Berger me conacter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64 ou par mail .
À vendre droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur d'annecy, d'une surface de 25 m² avec clim réversible, en plus d'une cave de 9 m². Tous commerces possibles sauf restauration car pas d'extraction. Loyer mensuel : 1200 € ttc. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).
À vendre, parts sociales d'un restaurant emplacement n°1 entièrement rénové d'une surface de 52,23 m² + 2 caves, 28 couverts intérieur et 14 couverts en terrasse. Loyer : 3 242,49 € ht hc mensuel ca 2024 : 539 878 € ca 2023 : 539 592 € ca 2022.459 474 € le prix est négociable dans la limite du raisonnabel consulter notre site nous contacter : philippe berger par mail à philippe.berger@forcaprimm.com tel : 06 27 58 86 64 honoraires : 10 % htinclus charge acquéreur (308000 € hors honoraires).
Annecy, la perle des Alpes, séduit toujours plus d’acheteurs. En 2025, la tension immobilière reste forte, entre rareté de l’offre, pouvoir d’achat des frontaliers et cadre de vie exceptionnel. Découvrez les prix au m² par quartier, les loyers, les tendances et les opportunités d’investissement dans la Venise des Alpes.