Local commercial

animations, commerces, bus, autoroute, Aix-les-Bains (73100)

99 000 €

478 €/m²

207 m²
Surface

Coup de coeurEnsoleillé

Description du bien

À vendre - droit au bail 207 m² Rare sur le secteur !

Ensemble de deux locaux commerciaux de 95 m² et 112 m², réunis pour former un grand espace de 207 m² entièrement modulable.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces dynamiques et des axes principaux.

Caractéristiques : - Surface totale de 207 m² - Bail 3-6-9 du 31 / 08 / 2021 - Loyer : 3 000 € HT / mois (hors charges) - Activités autorisées : coiffure, esthétique, formation, vente de produits de mode ou prêt-à-porter Un local spacieux, lumineux et polyvalent, parfait pour accueillir une enseigne de beauté, de bien-être ou de mode souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage.

Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000 €.

Annonce publiée le 30 octobre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Ensoleillé

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(478 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 478 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

478 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

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Localisation

animations, commerces, bus, autoroute, Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr