Vente commerce 130 m² Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-bains centre-ville, à vendre fonds de commerce boulangerie pâtisserie de 130 m². Surface de vente de 50 m² avec laboratoire de 80 m² + appartement de 60 m² comprenant 2 chambres, salon, salle de bains + wc. Loyer : 895€ ttc par mois. Cet établissement fonctionne avec un boulanger, un pâtissier, une vendeuse, tous les trois à temps plein, un boulanger à temps partiel + la gérante. Etablissement avec un fort potentiel de développement ! Honoraires : 9,33 % ht inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - benjamin marhely benjamin - 06 63 32 77 70 - plus d'informations sur (réf. 7300330923).

-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce bar / restaurant idéalement situé à Aix-les-Bains. (73 000) Entre lac et montagnes, cette commune de la Riviera des Alpes séduit par son charme thermal, son dynamisme économique et son riche patrimoine. Ville d'eau renommée, elle allie bien-être, loisirs et attractivité, à deux pas du lac du Bourget et à proximité de Genève et Lyon. Un cadre de vie unique, idéal pour investir ou s'installer. Le restaurant bénéficie d'un emplacement de 1er choix. Placé au cœur de la ville et donnant directement sur la place du marché, il dispose d'un flux de clientèle constant. Entièrement refait fin 2023, cette opportunité unique jouie d'équipements et d'agencements récents. D'une superficie totale de 120 m² et d'une terrasse de 50 m², il se compose de la sorte : Rez-de-chaussée : - une salle de restaurant lumineuse, d'une capacité d'environ 25 couverts, le tout dans une ambiance élégante et raffinée - un bar tout équipé et optimisé - une grande cuisine avec un espace plonge. - un espace WC - une terrasse ensoleillée d'une capacité d'environ 35 couverts, construite en 2025, directement sur la place du marché Sous-sol : - une réserve / stock - un bureau Gros potentiel de développement, affaire idéale pour un couple. Cuisine du marché, planches, rôtisserie, vente à emporter Ouvert à l'année du lundi au samedi midi et soir Dispose de la licence 4 Chiffre d'affaires 2024 : 205 000 € Loyer de 1600 € HT mensuel + 80 € de provisions sur charges mensuelles Loyer terrasse 1875€ / an Autre avantage, la taxe foncière est à la charge du propriétaire. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 septembre 2032 Activités autorisées : Bar, restaurant, traiteur, rôtisserie, vente à emporter Prix de vente 169 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement., agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 € / an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située sur la rue la plus passante d'Aix-les-Bains, cette boutique de prêt-à-porter milieu / haut de gamme pour femme bénéficie d'un emplacement premium en hypercentre, à très fort passage piéton. Surface : 25 m² Boutique refaite à neuf avec goût en 2019 Grande vitrine : 2,5 m largeur sur 3,5 m de hauteur offrant une visibilité maximale Rideau métallique de sécurité Climatisation réversible Stockage et sanitaires en mezzanine 2 cabines d'essayage dont 1 pour PMR (personnes à mobilité réduite) Loyer mensuel 1200€ CC Chiffre d'affaires 2024 exceptionnel : 266 000 € Clientèle fidèle et positionnement premium Emplacement numéro 1 – Idéal pour concept mode, accessoires ou marques émergentes Affaire à ne pas manquer ! Idéale pour entrepreneur / se dans le secteur de la mode ou investisseur souhaitant développer une enseigne de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Benjamin Marhely au 06 63 32 77 70 Honoraires : 15 000 € HT inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Aix-les-bains centre-ville, à vendre fonds de commerce boulangerie pâtisserie de 130 m². Surface de vente de 50 m² avec laboratoire de 80 m² + appartement de 60 m² comprenant 2 chambres, salon, salle de bains + wc. Loyer : 895€ ttc par mois. Cet établissement fonctionne avec un boulanger, un pâtissier, une vendeuse, tous les trois à temps plein, un boulanger à temps partiel + la gérante. Etablissement avec un fort potentiel de développement ! Honoraires : 9,33 % ht inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - benjamin marhely benjamin - 06 63 32 77 70 - plus d'informations sur (réf. 7300330923).

-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce bar / restaurant idéalement situé à Aix-les-Bains. (73 000) Entre lac et montagnes, cette commune de la Riviera des Alpes séduit par son charme thermal, son dynamisme économique et son riche patrimoine. Ville d'eau renommée, elle allie bien-être, loisirs et attractivité, à deux pas du lac du Bourget et à proximité de Genève et Lyon. Un cadre de vie unique, idéal pour investir ou s'installer. Le restaurant bénéficie d'un emplacement de 1er choix. Placé au cœur de la ville et donnant directement sur la place du marché, il dispose d'un flux de clientèle constant. Entièrement refait fin 2023, cette opportunité unique jouie d'équipements et d'agencements récents. D'une superficie totale de 120 m² et d'une terrasse de 50 m², il se compose de la sorte : Rez-de-chaussée : - une salle de restaurant lumineuse, d'une capacité d'environ 25 couverts, le tout dans une ambiance élégante et raffinée - un bar tout équipé et optimisé - une grande cuisine avec un espace plonge. - un espace WC - une terrasse ensoleillée d'une capacité d'environ 35 couverts, construite en 2025, directement sur la place du marché Sous-sol : - une réserve / stock - un bureau Gros potentiel de développement, affaire idéale pour un couple. Cuisine du marché, planches, rôtisserie, vente à emporter Ouvert à l'année du lundi au samedi midi et soir Dispose de la licence 4 Chiffre d'affaires 2024 : 205 000 € Loyer de 1600 € HT mensuel + 80 € de provisions sur charges mensuelles Loyer terrasse 1875€ / an Autre avantage, la taxe foncière est à la charge du propriétaire. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 septembre 2032 Activités autorisées : Bar, restaurant, traiteur, rôtisserie, vente à emporter Prix de vente 169 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement., agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 € / an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité – restaurant licence iv – fort potentiel de développement à saisir, fonds de commerce de restaurant situé à aix-les-bains. L'établissement dispose d'une capacité de 38 places assises et bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade de 9 mètres linéaires avec vitrine. Atouts du bien : - cuisine entretenue, équipée et régulièrement renouvelée en matériel professionnel - salle, cuisine, bar, wc et accès entièrement de plain-pied, facilitant le service et l'accueil - grande cave de stockage en sous-sol (n-1), saine et fonctionnelle - licence iv incluse aucun salarié à reprendre exploitation actuelle : restaurant ouvert uniquement le midi, offrant un fort potentiel de développement (service du soir, événements, bar à vins, etc.) clientèle fidèle de bureau, locale et touristique. Idéal pour : un couple de professionnels souhaitant exploiter une affaire clé en main avec un beau potentiel d'évolution ! Loyer : 653€ mensuel taxe foncière : 1135€ bail 3 / 6/9 prix 152500€ honoraire inclus pour plus d'informations concernant ce bien, contactez moi dès aujourd'hui ! Agent commercial indépendant enregistré sous le n° 494 864 648 (rsac chambéry) 142,500 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.02%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 35 - xavier rich - agent commercial - ei - rsac chambery 494 864 648 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aix les bains dans une rue piétonne à très fort passage a vendre fdc ou dab pour une activité de charcuterie, fromage, alcool, épicerie. Inclus dans le prix un site marchand surfaces du magsin 30 m² en rdc, 30 m² de stockage (avec une chambre froide) et bureau. Un bien à découvrir ! Fort potentiel de développement. Une salariée actuellement en poste. Ouvert 9h 12h30 et 14h 19h sauf dimanche. Repos de la salariée le lundi. Ca sur magasin 250ke. Contact jeanluc bouvier 06 07 44 69 48 honoraires : 15 000 € ht (10,00 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Emplacement N°1 en plein coeur de la zone piétonne d'Aix-les-Bains, ce commerce au charme authentique séduit par son univers chaleureux et sa mise en valeur de produits régionaux de qualité. Activité principale : salaisons, fromages, épicerie fine, vins et alcools locaux, idées cadeaux. Surface optimisée avec boutique accueillante, espace de stockage et arrière-boutique fonctionnelle. Clientèle fidèle et touristique toute l'année, renforcée par la notoriété de la station thermale et le flux piétonnier constant. Excellente rentabilité et historique d'exploitation solide, bilans disponibles sur demande. Outil de travail clé en main, idéal pour un couple ou des passionnés de terroir. Opportunité rare dans le centre historique d'Aix-les-Bains. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.