Commerce refait à neuf à vendre en Hérault (34)

Poussan sortie d'autoroute, très beau local professionnel, refait à neuf, climatisation dans tous les bureaux, toiture révisée, façade neuve, espace de stockage important. Possibilité de faire son logement de fonction ou de louer des modules. Plus de 219 m² de bureaux (sur les deux bâtiments), un entrepôt de 156 m², stationnement et parking clientèle à disposition sur une parcelle de 1290 m². Accès facile, commerces à proximité dans la zone.

Situé dans un environnement touristique recherché, cet ensemble immobilier et commercial développe une surface foncière d'environ 5 000 m² et réunit une activité de loisirs, des espaces dédiés à l'accueil du public ainsi qu'une habitation indépendante. L'activité est exploitée autour d'un mini-golf composé de deux parcours de 18 trous, chacun bénéficiant d'un univers distinct. Le premier propose une ambiance aux inspirations caribéennes, tandis que le second s'inscrit dans l'univers du Far West américain. Grâce à son positionnement familial et touristique, le site s'adresse à une clientèle composée notamment de vacanciers, familles et groupes. Un parking commun, situé directement devant le mini-golf et entièrement refait à neuf, facilite également l'accès et le stationnement de la clientèle. ESPACE COMMERCIAL L'accueil du public s'effectue au sein d'un bar d'environ 60 m², complété par une terrasse. Un studio indépendant vient également compléter la partie professionnelle. Il pourra, selon les besoins du futur propriétaire et sous réserve des règles applicables, être destiné au stockage, à un espace de travail ou à l'hébergement de personnel. HABITATION La propriété comprend une maison d'environ 155 m² habitables avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres et d'un grand garage. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un séjour d'environ 30 m², un salon et une cuisine. La configuration permet d'envisager une ouverture entre la cuisine et le séjour afin de créer une grande pièce de vie plus ouverte, sous réserve de faisabilité. La piscine complète agréablement la partie résidentielle. UN ENSEMBLE PENSÉ POUR UN PROJET D'EXPLOITATION La vente des murs et du fonds de commerce permet au futur acquéreur de maîtriser à la fois son outil professionnel et son patrimoine immobilier. La présence de l'habitation constitue un avantage supplémentaire pour un exploitant souhaitant résider sur place, tandis que les différents espaces professionnels offrent des possibilités d'adaptation en fonction du projet. L'activité peut être poursuivie dans sa configuration actuelle ou faire l'objet d'une évolution, notamment à travers le développement des ventes complémentaires, des partenariats avec les acteurs touristiques, des offres groupes ou encore de nouvelles animations. Ce bien s'adresse ainsi à un professionnel des loisirs, un entrepreneur ou un investisseur recherchant une acquisition associant activité commerciale et immobilier, dans un secteur à forte vocation touristique. Activité touristique existante, environnement immédiatement accessible, espaces commerciaux, habitation avec piscine et murs inclus dans la vente : une configuration rare offrant de nombreuses possibilités à un acquéreur souhaitant reprendre une activité de loisirs tout en constituant ou développant son patrimoine immobilier. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmant petit restaurant coeur de du village. Situé entre l'église la mairie et la maison des associations, sur une vaste place rénovée récemment. Terrasse ombragée 150 places avec cabanon bar à vin et bière. Une vente à emporter est également en place. Entièrement refait à neuf, la salle se compose d'une grande table pouvant accueillir 25 personnes (modulable en espace de travail, hauteur îlot central) derrière la verrière faite sur mesure, se dresse une cuisine entièrement équipée à l'électrique (plaque induction, four, vitrine à sushis, plonge, timbre froid 3 portes, 2 portes) plan de travail inox. Lors de sa rénovation en collaboration avec les architectes du département toutes les normes en vigueur ont été appliquées (handicapé, haccp, marche en avant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 964384.

Iad france - laetitia cayla vous propose : fond de commerce a vendre- bousquet d'orb - bar tabac pizzeria avec logement - situé en plein centre ville du bousquet d'orb avec un emplacement idéal, piétons, parking juste en face, gare ter à proximité, l'établissement bénéficie d'une belle zone de chalandise et d'un emplacement premium ! Cette affaire de 210 m² environ propose différentes activités complémentaires à la vente de tabac fdj, pmu, presse, bar, pizzeria, snacking. Ne nécessitant pas de reprise du personnel, c’est une affaire idéale pour un couple cherchant à s’investir dans un projet commun. Bon chiffre d’affaire actuel avec une marge de développement importante pour les nouveaux propriétaires. Ce bien qui a été entièrement refait à neuf représente une opportunité rare de combiner travail et qualité de vie dans une région magnifique, tout en développant une affaire prospère. - clientèle locale et touristique disposant d'une belle terrasse accueillant 30 personnes assises ainsi qu'à l'intérieur il y a le choix entre places assises et le comptoir. Les mardis soir et vendredi soir soirées karaoké avec pizzeria fermeture le jeudi ce magasin est entièrement sécurisé et équipé d'alarmes, de rideaux métalliques et vidéosurveillances. Atouts : licence iv pour une exploitation complète du bar. Appartement entièrement refait au 1er étage : comprenant 1 grande chambre, une cuisine ouverte sur l'espace de vie avec accès au grand balcon, une salle d'eau et un accès à une terrasse sous toiture. Conditions : loyer : 1 091 € / mois pour mieux vous accompagner dans votre projet, je travaille en collaboration avec crédit pro qui accompagne les acquéreurs dans les formalités financières et comptables. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier – antigone / rives du lez - plateau à aménager | destination hôtelière - opportunité investisseur ao immobilier vous propose, un plateau à aménager de 22.50 m² situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Un positionnement ideal pour investisseur ce bien bénéficie d'une destination “local commercial” avec sous-destination “hôtellerie”, idéale pour un projet de location courte durée type airbnb, un pied-à-terre ou un investissement locatif meublé. Les parties communes ont été rénovées (hall, cage d'escalier, menuiseries aluminium, fibre optique, vidéophone, accès vigik). Le plateau est livré brut, avec attentes eau, électricité et évacuations déjà en place, prêt à être aménagé selon vos besoins. Situation recherchée : au cœur du secteur antigone / rives du lez, à proximité immédiate du tramway lignes 1 & 4 (arrêt place de l'europe), des commerces, restaurants, écoles et de la promenade du lez. La place de la comédie est accessible en 10 minutes et les axes a9 et littoral sont rapidement rejoignables. Des places de parking privatives sont également disponibles à l'achat en supplément dans la résidence. 22.50 m² | 1er étage | plateau brut prêt à aménager | destination hôtelière honoraires à la charge du vendeur ao immobilier - sarra gendre- 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 345792667).

Montpellier Centre-ville… AO Immobilier a le plaisir de vous présenter un spacieux local commercial à aménager, situé au 2e étage d'un immeuble haussmannien de caractère, dont la façade, la cage d'escalier et la porte d'entrée ont récemment été rénovées. D'une superficie de 174 m², cet espace brut offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu professionnel sur mesure, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Vous apprécierez : • La belle hauteur sous plafond typique de l'haussmannien • Les menuiseries en double vitrage • Les réseaux en attente (électricité, plomberie) facilitant l'aménagement • Le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité Un immeuble sain et rénové, idéal pour un projet professionnel, bureaux, showroom ou investissement locatif. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce plateau en un espace d'exception, au cœur d'un quartier recherché pour son cachet et sa centralité. Proche des Halles Laissac, de la Gare et de toutes les commodités du centre-ville. PRADAT MARC – 06 23 80 89 59 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Montpellier Centre-ville… AO Immobilier a le plaisir de vous présenter un spacieux local commercial à aménager, situé au 2 ? étage d'un immeuble haussmannien de caractère, dont la façade, la cage d'escalier et la porte d'entrée ont récemment été rénovées. D'une superficie de 115 m², cet espace brut offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu professionnel sur mesure, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Vous apprécierez : • La belle hauteur sous plafond typique de l'haussmannien • Les menuiseries en double vitrage • Les réseaux en attente (électricité, plomberie) facilitant l'aménagement • Le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité Un immeuble sain et rénové, idéal pour un projet professionnel, bureaux, showroom ou investissement locatif. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce plateau en un espace d'exception, au cœur d'un quartier recherché pour son cachet et sa centralité. Proche des Halles Laissac, de la Gare et de toutes les commodités du centre-ville. PRADAT MARC – 06 23 80 89 59 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

V0029 - montpellier ouest - centre commercial - a vendre - local commercial - 48 m² environsitué dans un centre commercial de montpellier-ouest, thélène entreprises vous propose à la vente ce local de 48 m² refait à neuf récemment, agencé avec 1 accueil et e2 bureaux cloisonnés restauration possible sans extraction. Prix de vente : 95 000 €. Honoraires de commercialisation en sus. Local également à la location : 750 € hc / ht / moishonoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel hc / htretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9978 - investisseur - montpellier port marianne - a vendre local commercial loué - 83 m²thélène entreprises vous propose cette belle opportunité : 1 produit investisseur dans le quartier prisé de port marianne, loué 25200 € hc / ht / an jusqu'en 2032, local refait à neuf avec un grand linéaire vitrine. Prix de vente net vendeur : 350 000 €honoraires de commercialisation en sus. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Iad France - Pascal Hermignies (06 15 37 02 95) vous propose : À vendre – Droit au bail – Salon de beauté / Coiffure – Montpellier Centre. En plein centre-ville de Montpellier, à deux pas de la Place de la Comédie et du tramway, découvrez ce local commercial idéal pour une activité de coiffure, esthétique, barbier, onglerie ou soins du corps. D’une surface de 30 m² environ, il offre un agencement optimisé et a été entièrement rénové, permettant une installation immédiate sans travaux. Un emplacement recherché, à fort passage, au cOEur d’un environnement dynamique mêlant commerces, services et bureaux. Atouts du bien : Local refait à neuf Emplacement stratégique proche Comédie / Tram / Commerces Activités autorisées : coiffure, esthétique, soins, beauté, bien-être Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans l’un des quartiers les plus vivants de Montpellier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies (ID 37759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 428413769 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mandat 713. Affaire a saisir - epicerie, cafe, restaurant ! Dans un charmant village de l'arrière-pays biterrois, à seulement 30 minutes de beziers (34500), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en commerce multi service avec comme acticité une épicerie sous enseigne, e-boutique, point chaud, relais colis, dépôt midi libre et café restaurant ! Le local de 110 m² est doté d'une surface commerciale de 50 m² pouvant accueillir 40 couverts côté restaurant, d'une cuisine de 55 m² et d'une réserve de 11 m². Une terrasse pouvant accueillir 40 couverts de 90 m² est également présente. Agencement complet et récent. L'activité comporte un gros potentiel de développement. Le loyer est de 550 euros / mois (bail commercial municipal). Le prix de vente est de 88 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

V8400 - montpellier gares- a vendre murs commerciaux loues pour investsseur 104 m² thélène entreprises vous propose à la vente ces murs commerciaux loués en bail commercial 27 600 € hc / ht / an à une activité de bar lounge / snaking / restauration depuis 2020. Local d'angle entièrement refait à neuf en 2020, en parfait état au pied d'un bel immeuble haussmannien, 104 m² environ + cave de 10 m². Renseignements sur demande. Prix : 380 000 € honoraires ttc inclus à la charge du vendeur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .