Commerce avec parking à vendre en Savoie (73)

La compôte (73630) – ensemble complet : 549 000 € au cœur du parc naturel régional du massif des bauges, dans un environnement naturel préservé et touristique, découvrez une opportunité rare associant immobilier, activité professionnelle et logement. Situé à la compôte, sur un secteur stratégique entre chambéry, aix-les-bains, annecy et albertville, cet ensemble est proposé murs et fonds et offre une configuration particulièrement adaptée à un couple d'exploitants, une reprise familiale ou un véritable projet de vie entrepreneurial en montagne. Un emplacement au cœur des flux touristiques des bauges le secteur bénéficie d'une fréquentation portée par le tourisme vert et les activités de pleine nature : randonnée, cyclisme, cols alpins, itinéraires moto et découverte du massif des bauges. L'établissement profite également d'un environnement immédiat particulièrement favorable avec : vaste parking public à proximité, aire de jeux, terrain de tennis, équipements du village, nombreux départs de randonnées. Une implantation qui permet de travailler à la fois avec une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique. Un bar-restaurant immédiatement exploitable d'une surface d'environ 136 m², l'établissement dispose d'espaces fonctionnels et adaptés à son activité : deux salles de restauration, espace bar intérieur, bar extérieur, cuisine professionnelle équipée avec extraction, espaces techniques et de stockage, réserve, sanitaires conformes erp / pmr. La licence iv est incluse dans la cession. L'établissement est actuellement exploité 6 jours par semaine, avec environ 8 semaines de congés annuels et aucun salarié à reprendre. Une terrasse d'environ 60 places véritable atout commercial, une belle terrasse extérieure d'environ 60 places permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil durant la saison estivale. Sa configuration et son environnement offrent de multiples possibilités de développement : restauration traditionnelle, cuisine du terroir, bar, vente à emporter, accueil de groupes, clientèle cycliste et moto, événements ou animations saisonnières. Un appartement t4 de 86 m² : un atout rare l'ensemble immobilier comprend également un appartement t4 d'environ 86 m², attenant à l'établissement. Il bénéficie d'une terrasse privative et d'un grand garage. Un véritable avantage pour les futurs propriétaires : vivre sur place tout en conservant son espace privé, éviter une charge de logement supplémentaire et réunir dans une même acquisition résidence, activité professionnelle et patrimoine immobilier. Bien plus qu'un restaurant : un projet de vie cette propriété offre une combinaison devenue rare sur le secteur : les murs + le fonds de commerce + la licence iv + le restaurant équipé + un appartement t4 de 86 m² + terrasse privative + grand garage. Le tout au cœur de l'un des territoires naturels les plus emblématiques de savoie. Prix de l'ensemble : 549 000 € une opportunité à découvrir pour des professionnels souhaitant reprendre une activité existante tout en devenant propriétaires de leur outil de travail et de leur logement. Dossier complet, éléments financiers et visite virtuelle disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 806€ soit 67€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°507 719 821 - greffe de chambery) florence allardet entrepreneur individuel 06 72 69 89 95 - réf. 950488.

Gresy sur aix, idéalement situés en bordure de l'autoroute a41 et en sortie de péage, murs commerciaux libres de 99,29 m² divisibles, profitant de 3 entrées indépendantes. Grandes façades vitrées, belle luminosité de travail face au revard. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Nombreuses possibilités d'aménagement. 1 cave + nombreux stationnements communs pour la clientèle. Accès pmr et ascenseur. Dpe g sans aucune pertinence. Libre. Idéal aussi pour investisseurs. Nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aix les bains centre, vente d'un fonds de commerce pizza à emporter. Surface d'exploitation de 50 m² (surface de vente + cuisines). Cave en sous-sol. Livraisons et stationnement aisés devant la pizzéria. Parking privé pour le gérant. Matériel cuisine récent (2 fours à pizza, pétrin, saladettes, plonge. ) extraction au norme. Ouvert 7 / 7 de 17h30 à 21h30. Situé sur un axe avec flux de voitures important entre le centre ville et le lac du bourget. Proche pôle médical. Affaire tenue depuis 15 ans. Loyer mensuel : 1490 € ttc charges et taxe foncière comprises. Vente cause retraite. Données comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 949062.

St pierre d'albigny : restaurant + murs + logements de fonction à vendre en indivisible, ensemble immobilier idéalement situé à proximité immédiate de la gare. - murs : 375 000 € - pas de porte : 49 000 € le bien comprend : restaurant avec deux salles (bar + restauration) cuisine à réaménager sous-sol entièrement aménagé avec bar et 2 salles et un accès grande terrasse 2 appartements de fonction type t4 2 grandes terrasses 3 garages 2 terrains de boules environnement calme, parfait pour développer une activité avec potentiel (restauration, bar, soirées…). Belle opportunité pour professionnel a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 261 578 - greffe de chambery) civenty abdallah entrepreneur individuel 06 98 19 98 33 - réf. 948212.

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains et à proximité immédiate du lac, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale. Accessibilité, visibilité et proximité des commodités en font une adresse recherchée pour des bureaux, un centre médical, une étude notariale, une agence d'assurance, un siège administratif ou encore une activité d'accueil type auberge ou chambres d'hôtes. Développant une surface totale de 240 m², le bâtiment se distingue par ses volumes généreux et sa grande modularité. Il offre la possibilité d'aménager facilement plusieurs espaces de travail indépendants ou d'être divisé en deux unités de 120 m², permettant ainsi d'accueillir plusieurs professionnels ou structures. Rénové en 2005 et parfaitement entretenu, l'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 766 m², bénéficiant d'un bel ensoleillement. Le stationnement constitue un véritable atout : grâce au portail électrique, plusieurs emplacements extérieurs permettent d'accueillir 4 à 5 véhicules, un point essentiel pour la clientèle ou les collaborateurs. Le rez-de-chaussée surélevé propose un hall d'accueil élégant avec rangements, un vaste espace principal lumineux pouvant être aménagé en open-space ou salle de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia avec accès direct au jardin. Une pièce avec salle d'eau, un bureau, un WC et un point d'eau complètent ce niveau, idéal pour des consultations ou des bureaux privés. L'étage dispose de quatre pièces supplémentaires avec rangements, pouvant être transformées en bureaux, salles de réunion ou espaces de repos, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, une entrée indépendante dessert plusieurs espaces de stockage, une chaufferie, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, offrant un potentiel complémentaire très appréciable pour une activité professionnelle ou du stockage. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries double vitrage et d'une climatisation couvrant l'ensemble de la partie habitable. Enfin, la propriété dispose de panneaux solaires ainsi que d'un panneau publicitaire générant des revenus mensuels, constituant un avantage financier supplémentaire. Prix : 670 000 € honoraires à charge vendeur. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains et à proximité immédiate du lac, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale. Accessibilité, visibilité et proximité des commodités en font une adresse recherchée pour des bureaux, un centre médical, une étude notariale, une agence d'assurance, un siège administratif ou encore une activité d'accueil type auberge ou chambres d'hôtes. Développant une surface totale de 240 m², le bâtiment se distingue par ses volumes généreux et sa grande modularité. Il offre la possibilité d'aménager facilement plusieurs espaces de travail indépendants ou d'être divisé en deux unités de 120 m², permettant ainsi d'accueillir plusieurs professionnels ou structures. Rénové en 2005 et parfaitement entretenu, l'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 766 m², bénéficiant d'un bel ensoleillement. Le stationnement constitue un véritable atout : grâce au portail électrique, plusieurs emplacements extérieurs permettent d'accueillir 4 à 5 véhicules, un point essentiel pour la clientèle ou les collaborateurs. Le rez-de-chaussée surélevé propose un hall d'accueil élégant avec rangements, un vaste espace principal lumineux pouvant être aménagé en open-space ou salle de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia avec accès direct au jardin. Une pièce avec salle d'eau, un bureau, un WC et un point d'eau complètent ce niveau, idéal pour des consultations ou des bureaux privés. L'étage dispose de quatre pièces supplémentaires avec rangements, pouvant être transformées en bureaux, salles de réunion ou espaces de repos, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, une entrée indépendante dessert plusieurs espaces de stockage, une chaufferie, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, offrant un potentiel complémentaire très appréciable pour une activité professionnelle ou du stockage. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries double vitrage et d'une climatisation couvrant l'ensemble de la partie habitable. Enfin, la propriété dispose de panneaux solaires ainsi que d'un panneau publicitaire générant des revenus mensuels, constituant un avantage financier supplémentaire. Prix : 670 000 € honoraires à charge vendeur. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons à l'acquisition ce fonds de commerce idéalement situé à Grésy-sur-Aix, à quelques minutes du centre d'Aix-les-Bains, et facilement accessible depuis Annecy et Genève. Etablissement de divertissement pour adulte et club libertin renommé, il offre de grands espaces et de bonnes prestations avec une discothèque, un restaurant, un espace de balnéothérapie, une terrasse. laissant ouvert toutes les possibilités de reprise d'exploitation pour ce club aixois réputé. Licence IV. Discothèque. Etablissement de nuit. Parkings à proximité. Nous consulter pour plus de détails et le prix. Merci de ne pas prendre directement contact avec l'établissement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant, pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

À céder très belle affaire de plomberie en Savoie, matériel récent et entretenu. Avec sept collaborateurs, cette entreprise dégage un chiffre d'affaires de 720 000€ en plomberie. Apport minimum souhaité de 100 000€. Profil repreneur manageur et commercial. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 7,62 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 452 000 €.

À céder très belle affaire de plomberie en Savoie, matériel récent et entretenu. Avec sept collaborateurs, cette entreprise dégage un chiffre d'affaires de 720 000€ en plomberie. Apport minimum souhaité de 100 000€. Profil repreneur manageur et commercial. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 7,62 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 452 000 €.

En exclusivité, au centre de la station de ski la feclaz (surnommé le petit canada) à 1350 m d'altitude et à 150 m des départs (alpins et nordiques), vente du fonds de commerce de cet hôtel restaurant de 700 m² sur 4 niveaux + terrasse privative extérieure + parking privé. Rdc composé d'une grande salle de restaurant + bar + cuisines + local à skis + logement saisonniers (5 couchages). 1er niveau composé de 5 chambres refaites avec sde + salle de repos / jeux ou séminaire. 2e niveau composé de 8 chambres refaites avec sde. 3e niveau est dédié au logement de fonction des gérants (3 chambres + 2 sdb + séjour / cuisine). Pas d'ascenseur. Toiture entièrement refaite, réseau électrique refait en 2025, huisseries rdc neuves, volets chambres neufs. Climatisation réversible. Normes de sécurité ok. Extraction ok. Pas de chambres pmr. 80 couvert int. - 80 couverts ext. Licence iv. 13 chambres doubles ou quadruples - 42 couchages. Ouvert été / hiver. Vente cause changement de région. Pas de personnel à reprendre. Fonctionnement actuel : 2 gérants + 4 saisonniers en hautes saisons. Loyer mensuel : 2750 € ht la féclaz; stations de skis savoyarde à 20 km de chambéry, 23 km d'aix les bains, 40 km d'annecy, 80 km de genève, 120 km de lyon. Domaine nordique de 140 km. Domaine alpin de 50 km. Engagement de confidentialité à signer pour toute demande comptable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 921986.

CHAMBÉRY – À CÉDER DROIT AU BAIL À proximité immédiate de la place de Genève, emplacement stratégique pour ce local commercial d'environ 100 m². Le local se compose de : - Une pièce principale avec vitrine de 45 m² - Un couloir desservant une seconde pièce donnant sur une cour intérieure privative, avec trois fenêtres - Une pièce en sous-sol d'environ 10 m², anciennement aménagée en bar (espace exploitable, non assimilé à une cave) - Belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, offrant un cadre agréable et un fort potentiel d'aménagement. Toutes activités commerciales sont autorisées, à l'exception de la restauration avec cuisson. L'environnement bénéficie d'un fort passage, notamment grâce à la proximité d'un lycée, offrant un réel potentiel pour des activités telles que : snacking sans cuisson, vente de boissons, prêt-à-porter, friperie, informatique ou autres concepts adaptés à une clientèle étudiante. Travaux de rafraichissement à prévoir. Loyer mensuel : 2 300 € Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 55 000 €.

CHAMBÉRY – À CÉDER DROIT AU BAIL À proximité immédiate de la place de Genève, emplacement stratégique pour ce local commercial d'environ 100 m². Le local se compose de : - Une pièce principale avec vitrine de 45 m² - Un couloir desservant une seconde pièce donnant sur une cour intérieure privative, avec trois fenêtres - Une pièce en sous-sol d'environ 10 m², anciennement aménagée en bar (espace exploitable, non assimilé à une cave) - Belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, offrant un cadre agréable et un fort potentiel d'aménagement. Toutes activités commerciales sont autorisées, à l'exception de la restauration avec cuisson. L'environnement bénéficie d'un fort passage, notamment grâce à la proximité d'un lycée, offrant un réel potentiel pour des activités telles que : snacking sans cuisson, vente de boissons, prêt-à-porter, friperie, informatique ou autres concepts adaptés à une clientèle étudiante. Travaux de rafraichissement à prévoir. Loyer mensuel : 2 300 € Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 55 000 €.

Chambéry centre-ville, à vendre belle affaire de pizzeria sur place et à emporter. 20 places en terrasse, 7 en intérieur, marché principal - vente à emporter. L'établissement propose des pizzas, gratins, paninis, arancinis, salades, boissons, sur place ou à emporter. Proche des établissements scolaires et d'une résidence étudiante, cette affaire a un fort potentiel de développement avec un élargissement des horaires en soirée. Parking privatif et de nombreux parkings à proximité immédiate. Plusieurs espaces composent le local : un laboratoire de préparation, une zone de stockage, une cave et la surface de vente. Actuellement, seul le patron travaille sur place, un employé à temps partiel vient en appoint. Murs possibles à l'achat. Loyer : 950€ HT par mois + 30€ de charges Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires : 9 000 € HT inclus à charge acquéreur (90 000 € hors honoraires).

Chambéry centre-ville, à vendre belle affaire de pizzeria sur place et à emporter. 20 places en terrasse, 7 en intérieur, marché principal - vente à emporter. L'établissement propose des pizzas, gratins, paninis, arancinis, salades, boissons, sur place ou à emporter. Proche des établissements scolaires et d'une résidence étudiante, cette affaire a un fort potentiel de développement avec un élargissement des horaires en soirée. Parking privatif et de nombreux parkings à proximité immédiate. Plusieurs espaces composent le local : un laboratoire de préparation, une zone de stockage, une cave et la surface de vente. Actuellement, seul le patron travaille sur place, un employé à temps partiel vient en appoint. Murs possibles à l'achat. Loyer : 950€ HT par mois + 30€ de charges Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires : 9 000 € HT inclus à charge acquéreur (90 000 € hors honoraires).

Niché dans le pittoresque village de Chanaz, classé parmi les plus beaux villages de France, ce bar-restaurant bénéficie d'une position stratégique unique au bord du canal de Savières, reliant le lac du Bourget au Rhône. Description du Bien : Surface commerciale de 400 m² Fonds de Commerce + Bar Licence IV + Possibilité d'acquisition des Murs (Restaurant + 2 Logements) Espaces professionnels en parfait état : Bar : 35 m² refait à neuf en 2020 avec équipement Gamko Cuisine professionnelle : 50 m² neuve, parfaitement organisée et aux normes (rénovation 2018) Réserves : 100 m² Salle de restaurant intérieure : 94 m² modulable, capacité 80 couverts (divisible en 2 espaces de 40 couverts) Les Terrasses - L'Atout Charme Exceptionnel : Terrasse ponton sur l'eau : 100 couverts avec vue imprenable sur le canal et possibilité d'accostage pour les bateaux de plaisance Terrasse panoramique à l'étage : 122 m² peu exploitée avec vue magnifique sur le canal (fort potentiel) 3 terrasses au total offrant une capacité d'accueil remarquable Logements disponibles à l'acquisition (en option) : T4 de 100 m² à l'étage T1 de 30 m² à l'étage Fort potentiel conversion en gîtes touristiques Performances : Chiffre d'affaires en croissance constante Capacité jusqu'à 200 couverts par jour en haute saison Accueil de groupes toute l'année Belle clientèle fidèle, locale et touristique Rythme d'exploitation : fermeture de 5 services par semaine Fermeture annuelle de 3 mois (mi-novembre à mi-février) : idéal pour activité complémentaire en station de ski Équipe en place : exploitation facilitée Atouts géographiques : Flux touristique exceptionnel : 250 000 visiteurs par an Bassin de clientèle privilégié : Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry, Grenoble, Lyon, Genève Clientèle locale fidèle et tourisme fluvial actif Plusieurs parkings à proximité immédiate Environnement en plein développement : nouveau hôtel 3 étoiles sans restauration, nombreux gîtes, camping Une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un secteur touristique très recherché, avec une belle rentabilité existante et un important potentiel de croissance. Dossier complet et informations sur demande Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 1.

À barberaz (savoie), à vendre un immeuble de bureaux de 240 m² sur quatre niveaux avec six places de parking possibles. Transformation en immeuble d'habitation possible. Plus d'informations sur notre site nous contacter au 04 79 88 01 01 honoraires : 23 000 € ht inclus charge acquéreur (576 000 € hors honoraires).

À barberaz (savoie), à vendre un immeuble de bureaux de 240 m² sur quatre niveaux avec six places de parking possibles. Transformation en immeuble d'habitation possible. Plus d'informations sur notre site nous contacter au 04 79 88 01 01 honoraires : 23 000 € ht inclus charge acquéreur (576 000 € hors honoraires).

Albertville, à vendre ou à louer, local commercial de 100 m² situé en centre-ville sur un axe passant. Vitrine sur rue et deux parkings. Le local est actuellement loué. Loyer mensuel : 1 000 € HT. Plus d'informations sur notre site Nous contacter au 04 79 88 01 01 Si achat : honoraires à hauteur de 7,59 % HT inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires).

Albertville, à vendre ou à louer, local commercial de 100 m² situé en centre-ville sur un axe passant. Vitrine sur rue et deux parkings. Le local est actuellement loué. Loyer mensuel : 1 000 € HT. Plus d'informations sur notre site Nous contacter au 04 79 88 01 01 Si achat : honoraires à hauteur de 7,59 % HT inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires).

À vendre, belle affaire de pizzeria / restauration. Nombreux parkings à disposition. Local de 100 m² équipé d'une clim réversible. 48 places en intérieur et 20 places en terrasse. Cette affaire, située dans une zone à très fort passage voiture, attend son nouveau patron pour un nouveau développement. Fonctionnement avec deux ou trois personnes selon besoin. Affaire très bien tenue. Normes accessibilité PMR. Plus d'informations sur notre site Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires : 8,70 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 138 000 €.

À vendre, belle affaire de pizzeria / restauration. Nombreux parkings à disposition. Local de 100 m² équipé d'une clim réversible. 48 places en intérieur et 20 places en terrasse. Cette affaire, située dans une zone à très fort passage voiture, attend son nouveau patron pour un nouveau développement. Fonctionnement avec deux ou trois personnes selon besoin. Affaire très bien tenue. Normes accessibilité PMR. Plus d'informations sur notre site Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires : 8,70 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 138 000 €.