Commerce avec parking à vendre à Plancoët (22130)

Yann laurent du réseau optimhome vous propose à la vente un fonds de commerce de bar, tabac et services de proximité, idéalement situé au cœur d'un charmant village à seulement 10 km des plages de la côte d'émeraude. Une belle opportunité pour concilier qualité de vie et activité professionnelle pérenne. L'établissement occupe un emplacement central, avec une clientèle locale fidèle et régulière. La salle de bar récemment rénovée offre un cadre chaleureux et soigné, propice à une activité conviviale et dynamique. Chiffres clés : chiffre d'affaires : 316 000 € ebe reconstitué : + de 80 000 € affaire saine, au potentiel encore développable selon le profil du repreneur (animations, horaires, services complémentaires…). Parfait pour une première installation ou un changement de vie. Cadre de vie agréable – clientèle fidèle – activité rentable pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 618069 ).

* À vendre – Bar Tabac FDJ Multiservices au cœur d'un village de la Côte d'Émeraude * À seulement 10 km des plages de la Côte d'Émeraude, au cœur d'un charmant village du secteur de Plancoët, découvrez ce bar-tabac-FDJ multiservices, véritable commerce de proximité bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle locale fidèle. La salle de bar, entièrement rénovée, offre un cadre convivial où les habitants aiment se retrouver au quotidien. L'activité de La Française des Jeux constitue un complément de chiffre d'affaires régulier et participe à l'attractivité de l'établissement. L'affaire développe un chiffre d'affaires de 316 000 € et affiche un EBE reconstitué supérieur à 80 000 €, garantissant une excellente rentabilité et une exploitation saine. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des plages et des stations balnéaires de la Côte d'Émeraude, cet établissement permet de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en exploitant un commerce indispensable à la vie du village. * Les points forts : * Bar, Tabac, FDJ et multiservices ; * Emplacement central au cœur d'un village dynamique * À seulement 10 km du littoral de la Côte d'Émeraude * Salle de bar rénovée, chaleureuse et accueillante * Clientèle fidèle et régulière toute l'année * Commerce essentiel à la vie locale * Chiffre d'affaires : 316 000 € * EBE reconstitué : + de 80 000 €. Une belle opportunité de reprise pour un professionnel ou un couple souhaitant investir dans une affaire rentable, pérenne et offrant un excellent cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 973933.

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : EN EXCLUSIVITE – MURS ET FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT - SECTEUR PLANCOET Belle opportunité pour ce restaurant, situé dans une ville dynamique et bénéficiant d’une clientèle à la fois locale et touristique. L’établissement propose actuellement une activité de restauration sur place et à emporter et présente un potentiel de développement intéressant pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer l’activité. Le fonds de commerce est vendu avec son matériel professionnel ainsi qu’une cuisine équipée, permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions. L’ensemble immobilier dispose également d’un parking privatif et d’un garage privé, véritables atouts pour l’exploitation du commerce. Un logement spacieux au-dessus du restaurant À l’étage, un bel appartement complète l’ensemble. Il comprend 4 chambres, une belle pièce de vie, un bureau ouvert, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ce logement constitue un avantage important pour les futurs exploitants, avec la possibilité de vivre sur place tout en conservant une véritable indépendance entre l’espace professionnel et l’espace privé. Les points forts : murs et fonds de commerce, matériel et cuisine équipée, restauration sur place et à emporter, appartement 4 chambres, parking et garage privatifs, clientèle locale et touristique et potentiel de développement. Une opportunité complète associant outil de travail, immobilier commercial et habitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, bar situé proche de Plancoet, bénéficiant d'un emplacement au cœur d'un environnement commercial et d'une clientèle composée à la fois d'habitués et de passage. L'établissement dispose d'une Licence IV et permet également une activité de restauration rapide, offrant ainsi des possibilités de développement pour un repreneur souhaitant diversifier l'activité. Le commerce développe actuellement un chiffre d'affaires de 65 400 €, avec un EBE de 5 500 €. Une affaire particulièrement adaptée à un exploitant seul ou à un couple, avec un faible niveau de charges fixes et la possibilité de développer l'activité, notamment autour de la restauration rapide. Un emplacement au cœur de la Côte d'Émeraude Située dans les Côtes-d'Armor, Plancoët est une commune dynamique de l'arrière-pays de la Côte d'Émeraude, à proximité de Dinan, Dinard, Saint-Cast-le-Guildo et des plages de la côte bretonne. La commune bénéficie d'un environnement commercial local et d'une fréquentation régulière des habitants des communes environnantes. Sa situation permet également de profiter de l'attractivité touristique du littoral, tout en conservant une clientèle locale à l'année. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 615077 ).

Local et fonds de commerce restaurant idéalement situé dans une agglomération dynamique sur un axe très fréquenté entre deux zones commerciales. À vendre fonds et mur de 398 m². Cet établissement avec une salle d’exposition de 200 m². Établissement aux normes d’accès pmr. Une partie du bâtiment peut être convertie en logement. Un extérieur offrant un espace terrasse, un préau et un parking privé. Sur une parcelle de 1250 m². Prix et autres photos sur demande. Sylvain briant - agent commercial - ei - rsac saint malo 750847584 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Yann Laurent, conseiller immobilier Optimhome, vous propose une belle opportunité à saisir : un bar-tabac loto idéalement situé, au cœur d'un environnement vivant et touristique, qui attire une clientèle locale fidèle tout au long de l'année. Cet établissement chaleureux dispose : d'une salle de bar d'environ 25 places assises, d'une terrasse exposée plein OUEST pouvant accueillir une douzaine de clients, d'un bâtiment mixte intégrant une partie habitation, idéal pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. Loyer modéré, permettant une gestion saine et une meilleure rentabilité. Activité régulière et rentable, parfaite pour un couple souhaitant s'investir dans un projet dynamique avec une bonne qualité de vie. Fermeture le lundi et dimanche après midi : un rythme de travail équilibré, rare dans le secteur ! Chiffre d'affaires : env. 145 000 € EBE reconstitué : env. 25 000 € Que vous soyez en reconversion, déjà professionnel du secteur de la Côte d'Émeraude, ce commerce offre un excellent rapport potentiel / qualité de vie. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ce bien mérite toute votre attention — ne passez pas à côté d'une opportunité aussi rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 613714 ).

Iad France - Pierre Godfrin vous propose : Opportunité rare sur la Côte d’Émeraude : Murs et fonds de commerce d’un restaurant à fort potentiel. À deux pas du littoral, découvrez cet ensemble commercial complet bénéficiant d'un emplacement touristique et local privilégié. L'établissement d'environ 400 m² comprend : Plusieurs salles de restauration et un bar avec Licence IV Une cuisine professionnelle entièrement équipée Un logement de fonction de 147 m² sur deux niveaux Un confort d'accueil optimal grâce à 30 places de parking à proximité et plusieurs garages Chiffres clés & Exploitation : CA : 218 000 € EBE retraité : 11 500 € Abonnement / Rythme : Exploité actuellement sur des horaires réduits, offrant un axe de développement immédiat (restauration, limonade / bar, événementiel). Les points forts : Vente indissociable des murs et du fonds Emplacement littoral très recherché avec clientèle fidèle et touristique Bel outil de travail associé à un vaste logement sur place Idéal pour un couple d'exploitants, un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant valoriser un actif de qualité sur un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre salon de coiffure idéalement situé sur un axe stratégique, au cœur d'un environnement commercial dynamique et attractif. Cette opportunité de reprise s'adresse aussi bien à des professionnels de la coiffure souhaitant s'installer ou se développer, structurée et immédiatement exploitable. Atouts principaux : Emplacement premium Localisation centrale offrant une excellente visibilité, avec un flux piéton et automobile constant. Environnement commercial porteur Zone commerçante dynamique, entourée de commerces complémentaires, générant un trafic régulier et qualifié. Outil de travail clé en main Salon fonctionnel et bien agencé, comprenant 5 postes de coiffure entièrement équipés et 2 bacs de lavage, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Clientèle fidèle et notoriété établie Clientèle récurrente, bonne réputation locale et potentiel de développement. Une opportunité idéale pour une reprise sereine et immédiatement opérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 601126 ).

Une affaire saine et rentable dans un environnement agréable ! À Landébia, charmant village des Côtes-d'Armor, découvrez ce commerce de proximité réunissant bar, tabac, FDJ, épicerie et multiservices. Landébia bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en profitant de la proximité de la Côte d'Émeraude. À quelques kilomètres, Saint-Jacut-de-la-Mer et Saint-Cast-le-Guildo offrent plages, sentiers côtiers, activités nautiques et paysages remarquables. Côté professionnel, les chiffres sont particulièrement intéressants : Chiffre d'affaires : environ 300 000 € EBE retraité : environ 70 000 € Une rentabilité qui permet d'envisager une très bonne rémunération pour le ou les exploitants, selon l'organisation retenue. Autre véritable point fort : un loyer particulièrement faible de seulement 500 € HT par mois, ce qui constitue un avantage considérable pour la rentabilité de l'activité. L'établissement est aux normes PMR et bénéficie de plusieurs activités complémentaires, permettant de diversifier les sources de revenus et de conserver une clientèle locale fidèle. Une affaire idéale pour un couple ou un repreneur souhaitant travailler seul, avec un commerce déjà bien implanté, un loyer maîtrisé et une rentabilité démontrée. Une belle opportunité pour s'installer dans un secteur agréable et reprendre un commerce de proximité qui fonctionne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf. 611557 ).

Je vous propose, un ensemble rare comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral de la Côte d'Émeraude. L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 400 m² comprenant plusieurs espaces de restauration, un bar avec Licence IV, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un logement de fonction d'environ 147 m² réparti sur deux niveaux. L'affaire bénéficie d'un environnement touristique recherché, une trentaine de places de stationnement proche et de plusieurs garages, offrant un confort d'exploitation particulièrement apprécié par la clientèle. Les atouts de l'établissement : Emplacement touristique recherché à proximité du littoral Murs commerciaux et fonds inclus dans la vente Licence IV Surface totale d'environ 400 m² Logement de fonction de 147 m² Environ 30 places de stationnement proche Clientèle locale et touristique Potentiel de développement L'établissement est actuellement exploité avec des horaires volontairement réduits, laissant entrevoir une perspectives de progression pour un repreneur souhaitant développer l'activité restauration, bar ou événementielle. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 218 000 € pour un EBE retraité à 11500 € Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration, à un couple d'exploitants ou à un investisseur recherchant un actif de qualité sur un secteur particulièrement attractif de la Côte d'Émeraude. Prix de vente : 636 500 € FAI Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange et engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 610153 ).

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires idéalement situé proche de Saint-Cast-le-Guildo, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une fréquentation régulière toute l'année et renforcée par l'activité touristique. Cette boutique de charme, parfaitement entretenue, dispose d'une surface commerciale d'environ 55 m² offrant un espace de vente lumineux, chaleureux et accueillant. Son agencement soigné permet une présentation optimale des collections et garantit une expérience client agréable. Les atouts de l'affaire : Emplacement stratégique en centre-ville Environnement commerçant attractif Clientèle fidèle et touristique Magasin en excellent état Aucun investissement majeur à prévoir loyer : 775 € par mois Activité immédiatement exploitable Chiffres clés : Chiffre d'affaires 2025 : 385 000 € Excédent Brut d'Exploitation : 73 400 € Résultat : 14 300 € L'activité présente une excellente stabilité avec un chiffre d'affaires régulier sur plusieurs exercices, démontrant la solidité du commerce et son attractivité sur le secteur. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans une station balnéaire reconnue ou à un repreneur recherchant une activité rentable bénéficiant d'un emplacement de qualité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 609423 ).

À vendre, fonds de commerce de lingerie, prêt-à-porter et accessoires, idéalement situé au cœur de Saint-Cast-le-Guildo, dans une rue commerçante très fréquentée, à seulement quelques pas de la plage. Ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 5 mètres, dans un environnement dynamique mêlant clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique durant la saison. Le magasin développe une surface commerciale d'environ 50 m², parfaitement agencée et entretenue, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 218 800 € EBE : 6 600 € Loyer : 1 150 € / mois Les atouts de cette affaire À proximité immédiate de la plage Rue commerçante avec fort passage piéton Vitrine d'environ 5 mètres offrant une excellente visibilité Surface commerciale d'environ 50 m² Clientèle locale fidèle et importante fréquentation touristique Activité reconnue et exploitée depuis plusieurs années Commerce clé en main, prêt à être exploité Potentiel de développement par la diversification de l'offre et la communication digitale Cette affaire conviendra parfaitement à une personne souhaitant reprendre un commerce de proximité dans une station balnéaire très prisée de la Côte d'Émeraude, ou à un professionnel désireux de développer une activité dans le secteur de l'équipement de la personne. Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612187 ).

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : À VENDRE – CAVE À VIN – FONDS DE COMMERCE – MATIGNON (22) Belle opportunité à saisir ! . Située sur la commune dynamique de Matignon, cette belle cave à vin bénéficie d’un -Emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté en direction d’une station balnéaire, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. D’une superficie d’environ 53 m², ce commerce propose un agencement fonctionnel avec un espace parfaitement optimisé comprenant : . - Un bel espace de vente, permettant d’accueillir la clientèle dans de bonnes conditions - Un espace de stockage, adapté aux besoins de l’activité et facilitant la gestion des marchandises. Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité dans un secteur attractif. * Les atouts du commerce : . - Boutique entièrement rénovée à neuf 'fini en juin 2026' - Agencement moderne et fonctionnel - Double vitrage - Double porte d’accès, dont une avec accès palette facilitant les livraisons et la manutention - Volet roulant sécurisé - Alarme - Accès sécurisé avec 'bip d’accès' - Parking privé, facilitant l’accès de la clientèle et les livraisons. Un local offrant de très bonnes conditions d’exploitation, avec un outil de travail qualitatif, immédiatement exploitable. Loyer : 500€ / mois. * Conditions de vente : . - Stock : environ 25 000 € (Possibilité d’adapter le montant du stock à la hausse ou à la baisse selon le projet du repreneur). Une belle opportunité de reprise dans un environnement dynamique, avec un emplacement privilégié, un local entièrement rénové et un fort potentiel de développement. Réf annonce : 2060884 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magasin de vêtements & accessoires de sport – belle opportunité belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans le commerce de proximité ! Au cœur d'un environnement commercial dynamique, ce magasin de vêtements et accessoires de sport bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et de passage. L'établissement dispose d'un bel espace de vente lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à la présentation de vêtements, chaussures et accessoires. L'agencement permet une circulation agréable et une mise en valeur optimale des collections. À l'arrière, une importante surface de réserve offre un stockage confortable, particulièrement appréciable pour cette activité nécessitant de nombreuses références et tailles. Le commerce bénéficie également de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accès à la clientèle et constituant un véritable atout pour le point de vente. Actuellement exploité sans salarié, le commerce présente une structure souple avec une bonne maîtrise des charges et offre à un repreneur la possibilité de poursuivre l'activité dans des conditions simples. Ca : 300 000 € une affaire bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'un réel ancrage local, offrant également des perspectives de développement : élargissement de la gamme, développement de nouvelles marques, présence en ligne ou dynamisation de la communication commerciale. Une opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un couple souhaitant reprendre une activité commerciale à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 973902.

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité dans le secteur du sport et de l'habillement. Au cœur d'un environnement commercial dynamique et bénéficiant d'une clientèle à la fois locale et de passage, ce magasin de vêtements et accessoires de sport offre un cadre particulièrement agréable pour développer ou poursuivre l'activité. Le commerce dispose d'un bel espace de vente, lumineux et fonctionnel, permettant de présenter une large gamme de vêtements, chaussures et accessoires. L'agencement offre une circulation agréable pour la clientèle et de nombreuses possibilités de mise en valeur des collections. À l'arrière, une importante surface de réserve permet de disposer d'un stockage confortable, un véritable atout pour cette activité nécessitant de conserver des références et des tailles variées. Le magasin bénéficie également d'un stationnement important à proximité, facilitant l'accès de la clientèle et constituant un avantage appréciable pour un commerce situé en centre-ville. L'activité est aujourd'hui exploitée sans salarié, ce qui permet à un repreneur de conserver une structure souple et de maîtriser ses charges. Le commerce bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et d'une activité bien implantée localement. Le bail commercial permet également d'envisager sereinement la poursuite de l'exploitation. Une affaire intéressante pour un professionnel du sport, de l'habillement ou pour une personne souhaitant reprendre un commerce existant avec un potentiel de développement. Prix : 95 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 614788 ).

À vendre soquet immobilier - entrepot de 630 m² - quevert un bâtiment à usage industriel avec charpente métallique, couvert en plaques ondulées de fibrociment et bardage métallique comprenant : entrée, bureau, local technique, 2 douches, 2 wc, une cuisine, cinq pièces idéalement pour une activité de stockage ou de bureau; dont une sans fenêtre. Mezzanine au-dessus pour rangement. Grand garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain de 1574 m² clos de grillage. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à dinan-rennes. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan-rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Yann Laurent, réseau Optimhome, je vous propose un restaurant de charme idéalement situé en lisière de forêt, dans un environnement verdoyant et apaisant, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage assurant une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une grande salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, parfaitement adaptée à l'accueil de groupes, repas d'affaires ou événements privés. Un vaste parking privatif facilite l'accès et constitue un véritable atout pour la clientèle. L'exploitation actuelle offre un réel confort de vie avec deux jours de fermeture hebdomadaire ainsi que les dimanches et lundis soirs. Ce rythme laisse entrevoir un potentiel de développement significatif pour un professionnel souhaitant élargir les amplitudes d'ouverture, développer l'événementiel ou exploiter davantage le cadre naturel environnant. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 242 000 € et un EBER de 85 000 €, l'affaire présente une rentabilité solide dans un cadre de travail privilégié. Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant conjuguer performance économique et qualité de vie dans un environnement naturel attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 602838 ).

À vendre – fonds de commerce restaurant avec licence iv – secteur dinan sylvain lacheteau – réseau capifrance commerces vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une licence iv, idéalement situé dans le secteur de dinan. Un cadre exceptionnel et différenciant implanté dans un environnement verdoyant, en lisière de forêt, l'établissement profite d'un cadre naturel recherché tout en étant positionné sur un axe à fort passage, garantissant visibilité et accessibilité. Des espaces adaptés à tous types de clientèle grande salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts configuration idéale pour les groupes, repas d'affaires et événements grand parking privatif, offrant confort et facilité d'accès à la clientèle qualité de vie préservée l'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine ainsi que les dimanches et lundis soirs, permettant un équilibre optimal entre vie professionnelle et personnelle. Fort potentiel de développement de réelles perspectives de croissance s'offrent à un professionnel souhaitant : élargir les amplitudes horaires développer l'activité bar grâce à la licence iv exploiter le cadre forestier pour proposer des activités complémentaires ou événements thématiques données financières solides chiffre d'affaires : + 242 000 € eber : 85 000 € affaire saine, rentable et offrant un cadre de travail privilégié, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier performance économique et qualité de vie. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Si vous le souhaitez, je peux aussi vous préparer : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 943075.

Yann laurent réseau optimhome, vous propose à la vente un commerce de presse, loto, pmu et carterie situé à proximité immédiate de dinan. Ce magasin, d'une superficie de 70 m², bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe privilégié, offrant ainsi une excellente visibilité et une clientèle fidèle. L'espace de vente est optimisé pour une présentation attrayante des produits et une circulation fluide. Ce commerce propose des activités variées, notamment la presse, les jeux de loterie fdj, les paris pmu et un large choix de carterie, assurant une diversification des sources de revenus. Grâce à sa localisation et à son attractivité, ce magasin représente une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer l'activité existante ou diversifier son portefeuille commercial. C'est également un investissement intéressant pour une première acquisition. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 603141 ).

Ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement à fort passage sur le secteur de dinan, est spécialisé dans la vente de cafés et thés ainsi que de chocolats et produits gourmands. De par sa visibilité et sa notoriété, le commerce profite d'un flux de clientèle régulier tout au long de l'année à la fois locale et de passage. L'agencement soigné dans un cadre convivial permet une exploitation immédiate. Ca 200.000€ une affaire idéale pour un repreneur souhaitant développer une activité tournée vers l'univers de la gourmandise dansun secteur touristique de bretagne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 973839.

À vendre – presse / loto / pmu / carterie – proche dinan belle affaire de proximité avec activité régulière et clientèle fidélisée situé à proximité immédiate de dinan, ce commerce de presse, loto, pmu et carterie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et une fréquentation régulière. D'une superficie d'environ 70 m², le magasin est parfaitement organisé et propose un espace de vente agréable permettant de développer les différentes activités. Une activité diversifiée et récurrente l'établissement bénéficie de plusieurs sources de revenus avec : presse loto et jeux fdj pmu carterie cette diversité constitue un véritable atout et permet de s'appuyer sur une clientèle locale fidèle, avec une fréquentation régulière tout au long de la semaine. Des chiffres attractifs ca : 94 000 € commissions : 46 000 € ebe : 21 498 € loyer : 1 138 € / mois surface : 70 m² environ l'affaire est exploitée du lundi au samedi, avec une coupure méridienne : 9h00 – 13h15 / 14h30 – 19h30 l'amplitude d'ouverture reste ainsi compatible avec une exploitation par un repreneur souhaitant conserver une organisation maîtrisée. Cette affaire présente un profil particulièrement adapté à un premier projet entrepreneurial, avec une activité existante, diversifiée et une clientèle déjà fidélisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 973851.

À saisir, fonds de commerce spécialisé dans la vente de cafés et de thés, complété par une belle sélection de chocolats et de produits gourmands, idéalement situé sur un emplacement à fort passage dans le secteur de Dinan. La boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale, touristique et de passage tout au long de l'année. L'activité dispose d'une belle notoriété et réalise un chiffre d'affaires stable d'environ 200 000 €. Le magasin offre un cadre agréable et soigné, avec une présentation qualitative des produits et un agencement permettant une exploitation immédiate. Les points forts de l'affaire Activité principalement orientée café et thé Belle gamme de chocolats et produits gourmands Emplacement à fort passage et excellente visibilité Chiffre d'affaires stable d'environ 200 000 € Clientèle locale et touristique fidèle Boutique agréable et parfaitement agencée Commerce clé en main Belle notoriété locale Potentiel de développement sur les ventes complémentaires et les périodes festives Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer une activité autour de l'univers du café, du thé et de la gourmandise, ou à un couple recherchant un commerce de qualité dans un secteur touristique et recherché de Bretagne. Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 611089 ).

À vendre, fonds de commerce de Tabac, Presse, Française des Jeux et PMU, idéalement situé au cœur d'une station balnéaire très recherchée de la Côte d'Émeraude. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des plages, des commerces et des principaux axes de passage, cet établissement profite d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une forte fréquentation touristique en saison. Le magasin, d'une surface commerciale d'environ 45 m², est lumineux, fonctionnel et bien agencé. Il dispose également d'une grande réserve, facilitant le stockage et la gestion quotidienne de l'activité. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 155 000 € Commissions : près de 100 000 € Loyer : 1 180 € / mois 2 personnes en activité 5 semaines de fermeture annuelle Les atouts de cette affaire Emplacement recherché À proximité immédiate des plages Activités diversifiées : Tabac, Presse, FDJ et PMU Clientèle locale et touristique Grande réserve de stockage Belle vitrine offrant une excellente visibilité Stationnements à proximité Potentiel de développement Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement de qualité dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne. Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 613278 ).

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au cœur d'une commune dynamique bénéficiant d'un important flux de véhicules tout au long de l'année. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et d'une clientèle fidèle composée d'actifs, de résidents locaux et de passage. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 152 000 €, en progression constante, démontrant le potentiel et l'attractivité du commerce. L'outil de travail est fonctionnel, bien entretenu et permet une reprise immédiate sans investissement. Les atouts de l'établissement : Emplacement à forte visibilité Important passage quotidien Chiffre d'affaires en progression Activité de restauration rapide porteuse Clientèle locale et de passage Outil de travail clé en main Potentiel de développement encore important Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration, à un couple ou à un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable dans un secteur dynamique. Une belle opportunité pour développer une activité de restauration rapide sur un emplacement recherché, un véhicule et un foodtruck (remorque) sont disponible et ils sont compris dans la vente. Dossier complet et éléments financiers disponibles après engagement de confidentialité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 611106 ).

Iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : Hôtel Bureau : MURS COMMERCIAUX + Hôtel 2 étoiles à vendre – À 5 minutes des plages Découvrez cet hôtel de charme idéalement situé, à seulement 1 km des plages accessibles à pied dans les côtes d'Armor. Établissement extrêmement bien noté sur les réseaux, parfait pour une exploitation professionnelle tout en permettant 6 semaines de vacances par an. Caractéristiques principales : entièrement rénovè Surface hôtel : 269 m² environ Surface totale du fonds de commerce + murs commerciaux : 670 m² environ + site internet 10 chambres modernes + 1 chambre PMR, équipées de lits 160 et 90 cm Salle de bain privative dans chaque chambre (dont une avec baignoire) Plateau de bienvenue, TV dans chaque chambre, Wi-Fi, double vitrage Salle de restaurant de 18 places Très belle réception Grand sous-sol, atelier technique, carport et parking gratuit Logement de fonction en annexe Terrasse plein sud Licence 4 Tout est entièrement rénové, moderne et aux normes (détecteurs de fumée, sécurité, etc.) L’hôtel est parfaitement entretenu, mobilier en excellent état, prêt à accueillir sa clientèle. Belle opportunité de développement du bar et de l’activité. Effectif réduit : 2 salariés uniquement, sans CDI ni CDD en cours. Important : les murs commerciaux et le fonds de commerce sont indissociables pour Un montant de 710 000€ négociable. Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un hôtel bureau prêt à accueillir ses clients avec un fort potentiel touristique, tout en profitant d’un cadre agréable pour ses propres vacances. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .