Commerce avec parking à vendre à Cahors (46000)

Et si votre prochain projet avait le goût du café fraîchement torréfié ? Changer de vie, donner du sens à son quotidien, travailler avec un produit noble et authentique… Ce fonds de commerce de torréfaction artisanale est bien plus qu'une affaire : c'est une aventure humaine et passionnée. Situé dans un charmant village au sud de Cahors, ce lieu chaleureux mêle café, thé, biscuiterie et salon de thé, dans une ambiance conviviale qui invite à s'arrêter, déguster et revenir. Ici, les clients ne font pas que passer : ils s'installent, échangent, et deviennent fidèles. Implanté au cœur d'une zone commerciale dynamique, en plein développement, le commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement porteur. Depuis 4 ans, il est exploité avec succès et a su créer une clientèle fidèle, attachée à la qualité des produits, au savoir-faire artisanal et à l'âme du lieu. Le local, récent (2021), est entièrement équipé et parfaitement pensé pour une activité sereine et fluide. Tout est en place pour une reprise immédiate, sans travaux ni investissements lourds. Un accompagnement à la reprise peut être proposé pour transmettre le savoir-faire et assurer une transition en douceur. Et l'histoire peut encore s'écrire : le potentiel de développement est réel, notamment grâce à des partenariats avec les cafés, restaurants et hôtels du secteur, et bien au-delà. De belles perspectives attendent celui ou celle qui saura poursuivre et développer cette belle aventure. Stock en sus Stationnement facile devant le commerce Zone en plein essor, avec un nouveau bâtiment prévu en 2026 Ce lieu n'attend plus qu'un repreneur animé par l'envie, la passion et le goût des belles choses. Une opportunité rare, à découvrir absolument. Contactez-moi pour en parler et organiser une visite. Prix : 129 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre hôtel / bar / restaurant – murs et fonds a 15 minutes de cahors, venez découvrir cette superbe propriété aujourd'hui exploitée comme hôtel / bar / restaurant. Cette auberge de pays en pierre est composée en rdc d'une pièce d'accueil, salle de restaurant, wc, cuisine professionnelle, réserve ainsi qu'une partie privative. À l'étage : 4 chambres avec salle d'eau et wc privatif à rénover, buanderie, bureau et grenier aménageable. Sur le parc arboré de 6955 m² vous retrouverez, 4 dépendances composées chacune de 2 chambres avec sanitaires complets, plusieurs terrasses, des espaces détentes ombragés, ainsi qu'une une piscine (10,58x5,8). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Pierre limousin - tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : cahors. Rsac n° 420 286 601 - réseau casarèse. Mandat n° 5750. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MAGNIFIQUE AFFAIRE A SAISIR ! Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un cadre champêtre, au calme, en retrait d'un axe passant et en périphérie d'une ville lotoise touristique chargée d'histoire, je vous propose ce fonds de commerce d'un restaurant traditionnel. Cet établissement qui jouit d'une belle notoriété est implanté dans une magnifique bâtisse quercynoise chargée d'histoire ayant une véritable âme. Dès le pas de la porte franchi, vous serez immanquablement séduit par l'authenticité, le charme et le cachet des lieux. Dans ce cadre chaleureux et pittoresque, ce restaurant régale avec une gastronomie riche en saveurs, basée sur une cuisine locale faite maison à base des bons produits du terroir qui foisonnent dans la région. La grande salle du restaurant offre une ambiance chaleureuse et familiale, où se mêlent confort moderne (climatisation) et charme de l'ancien avec ses éléments architecturaux préservés (pierres du Lot, poutres apparentes, cheminée. ). Vous disposerez d'une salle supplémentaire en mezzanine pouvant accueillir une trentaine de couverts, et d'une belle terrasse ombragée au calme pour les beaux jours. Le couple qui gère cet établissement depuis près de 25 ans, épaulé par un cuisinier, a su fidéliser sa clientèle grâce à ses plats faits maison mettant en valeur les bons produits locaux, et a su séduire les touristes épicuriens de passage dans ce secteur riche de sites très réputés (Rocamadour, gouffre de Padirac, Cahors et son Pont Valentré, Saint Cirq Lapopie. ). Côté structure et équipement, tout est vraiment fonctionnel et parfaitement opérationnel, vous n'avez qu'à apporter votre savoir-faire et laisser s'exprimer votre passion culinaire. En plus d'une belle visibilité de l'enseigne, un grand parking privé est à la disposition de la clientèle, et vous pourrez même bénéficier d'un logement de fonction. Pour résumer, les nombreux POINTS FORTS de cet établissement sont : Localisation dans un cadre champêtre dans un secteur dynamique et attractif du Lot, belle notoriété acquise depuis un quart de siècle, cachet indéniable des lieux, grand parking privatif, belle terrasse ombragée, outil de travail parfaitement fonctionnel, maison d'habitation, beau potentiel de développement. En définitive, si vous souhaitez réaliser votre rêve de reprendre une affaire saine dans la restauration, de vivre et travailler dans un cadre exceptionnel, ce fonds de commerce constitue une très belle opportunité à ne pas laisser passer, alors contactez-moi sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € HT + 3 100 € TVA, soit 158 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 € HT + 0 € TVA, soit 139 500 € TTC Honoraires d'agence : 15 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 18 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612.

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : urgent exclusivité : fonds de commerce à vendre d'un restaurant - café - épicerie - plats à emporter - articles de fumeur chiffre d’affaires 2024 : 177 126 € points forts : axe passant : bonne visibilité - grand parking - terrasses, plusieurs salles - affaire entretenue et prête à fonctionner contactez moi vite - dossier urgent information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey (id 67250), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 520864380 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .