Commerce ensoleillé à vendre en Seine-et-Marne (77)

Ce local commercial proche CLOS DU CHENE bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique. À proximité du quartier clos du chêne, il offre un accès facile à diverses commodités et services, parfait pour attirer une clientèle variée. De plus, la construction récente de 2014 assure un cadre moderne et une belle hauteur sous plafond, offrant un environnement accueillant et professionnel pour toute activité commerciale. À l'extérieur, ce bien se distingue par sa surface de terrain de 147 m², offrant amplement d'espace pour des aménagements extérieurs ou des projets d'extension. Avec la présence de 80 places de parking à proximité, la clientèle bénéficie d'une facilité de stationnement appréciable, favorisant ainsi le flux constant de visiteurs et clients potentiels. À l'intérieur, ce local commercial de 147 m² se compose de 3 pièces, idéales pour une organisation efficace de l'espace de vente ou des bureaux. Son agencement de plain pied accès PMR, climatisé et doté de grandes surfaces vitrées crée un environnement lumineux et confortable. Idéal pour une activité commerciale diversifiée, ce bien offre un potentiel certain pour développer et valoriser votre projet professionnel. Les plus + : -Ville dynamique -Coeur du Val Europe -loyer potentiel 3000 euros / m Vente des murs indissocié de la vente du fond de Commerce. À votre AGENDA ! Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 500 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Iad France - Laura Gea vous propose : Vous cherchez un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité rare en plein cOEur de Provins, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et à fort potentiel touristique ! Proche du centre ville ainsi que de la gare, cette emplacement est idéal et vous offre une visibilité optimal. Ce que vous allez adorer : une très grande vitrine sur rue passante, un bonne visibilité et flux piéton, un espace lumineux et facilement aménageable, idéal pour commerce, bureau, profession libérale ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122800 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,78% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe gratiot vous propose : opportunité rare au cœur de marne-la-vallée : pôle médical / immeuble tertiaire récent sous garantie décennale vous êtes médecin ou professionnel de santé, vous cherchez à vous installer dans des conditions idéales tout en vous constituant un patrimoine immobilier pérenne ? Situé en plein centre-ville de coupvray, dans un secteur en pleine expansion démographique aux portes du pôle disneyland paris et du val d'europe, découvrez ce pôle médical indépendant livré en 2020, encore sous garantie décennale, offrant un confort d'exercice moderne, sécurisé et haut de gamme. Une dynamique médicale déjà en place : •⁠ ⁠une gynécologue est d'ores et déjà installée et en activité dans les lieux. •⁠ ⁠possibilité d'implanter immédiatement 2 à 3 nouveaux médecins ou spécialistes (généralistes, pédiatres, cardiologues, kinésithérapeutes, etc.) pour répondre à une très forte demande locale. •⁠ ⁠accompagnement municipal : la municipalité de coupvray est particulièrement mobilisée pour lutter contre la désertification médicale et prête à accompagner activement tout praticien souhaitant s’implanter sur la commune. Caractéristiques du bâtiment : •⁠ ⁠immeuble indépendant récent (2020), normes rt et accessibilité pmr totale, •⁠ ⁠parcelle d’environ 400 m² entièrement aménagée, •⁠ ⁠cabinets et espaces de consultation modulables, lumineux et insonorisés, •⁠ ⁠ascenseur •⁠ ⁠places de stationnement privatives indispensables pour la patientèle et les praticiens, •⁠ ⁠aucune rénovation à prévoir : confort thermique, climatisation et prestations contemporaines. Un emplacement stratégique et recherché : •⁠ ⁠centre-ville de coupvray, à proximité immédiate des commerces et commodités, •⁠ ⁠à moins de 10 minutes de la gare tgv et rer de marne-la-vallée chessy, •⁠ ⁠accès rapide et direct à l'autoroute a4, •⁠ ⁠bassin de vie ultra-dynamique en forte croissance résidentielle. Pour qui ? •⁠ ⁠médecins et professionnels de santé : exercez au sein d'un pôle pluridisciplinaire et devenez propriétaire de vos murs (achat en nom propre ou en sci). •⁠ ⁠professions libérales & tertiaires : également parfaitement adapté pour un cabinet d'avocats, étude notariale, experts-comptables ou société de services. •⁠ ⁠investisseurs : actif patrimonial sécurisé, sous garantie décennale, bénéficiant d'un locataire déjà en place et d'un potentiel locatif immédiat sur les autres lots. Accompagnement & patrimoine : (montage en sci à l'is, crédit amortissable pro, optimisation fiscale) en amont de votre projet honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Nadal vous propose : Fonds de commerce – Une adresse, deux opportunités au cOEur du Vieux Pontault Reprendre une activité reconnue ou donner vie à votre propre concept : ce fonds de commerce offre les deux possibilités. Idéalement situé au cOEur du Vieux Pontault, dans le secteur recherché de l’église, ce commerce bénéficie d’un emplacement visible, d’un environnement commerçant et de stationnements à proximité immédiate. Exploité en fleuriste depuis plus de 20 ans, il bénéficie d’une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels. Une belle opportunité pour un fleuriste souhaitant reprendre une activité déjà implantée et poursuivre son développement. Vous avez un autre projet ? Le local, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, se prête également à de nombreuses activités : bien-être, beauté, décoration, concept store, services… D’une superficie d’environ 63 m², il comprend : un espace de vente lumineux d’environ 38 m², un atelier / réserve d’environ 19 m², une vitrine de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Loyer : 1 300 € / mois + 200 € de charges. Toutes activités envisageables à l’exception de la restauration rapide, sous réserve des dispositions du bail. Une adresse, deux possibilités : poursuivre une activité florale reconnue avec sa clientèle ou y installer votre propre projet. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983275975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie mongermon vous propose : * a vendre fonds de commerce : restaurant + epicerie – centre-ville de coulommiers * opportunité rare au coeur de coulommiers : fonds de commerce comprenant une pizzeria avec épicerie attenante, bénéficiant d’un emplacement central et très recherché. Le restaurant, d'une superficie de 92 m² environ, possède plusieurs salles offrant une capacité d'environ 60 couverts en intérieur, une cuisine équipée, un wc avec lave mains ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée en période estivale, pouvant accueillir 60 à 70 couverts. Nombreux stationnements devant l'établissement. L'epicerie attenante, d'une surface de vente d'environ 17 m² environ (cédée avec ses 8 vitrines de présentation), possède un espace de stockage avec frigo à l'étage, un studio au dessus et enfin un grenier. Loyer mensuel de 3 550 € pour l'ensemble (2 400 € pour le restaurant et 1 050 € pour l’épicerie). Emplacement stratégique, fort potentiel de développement, idéal pour restaurateur souhaitant s’installer ou développer l'activité existante. Pour plus de renseignements concernant cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie mongermon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à lognes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal proche du rer a lognes et axe a4 et de la zone d'activité sécurisée; la ville offre un cadre dynamique, avec ses écoles, lycées, collèges et crèches à proximité, les restaurants en font un site idéal pour tout professionnel souhaitant s'établir dans un environnement urbain animé. De plus, la présence de transports en commun tels que bus et train facilite les déplacements des salariés. À l'extérieur un parking pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules en emplacement libre. À l'intérieur, ce local de plain-pied refait a neuf de 88 m² comprend 3 pièces, dont une zone de bureau aménagée et une cuisine. La climatisation installée garantit un confort optimal. Idéal pour une activité professionnelle, l'espace est fonctionnel et sécurisé. Avec une exposition sud-ouest, cet espace lumineux et bien agencé offre un cadre de travail agréable et moderne, adapté à divers besoins commerciaux. Special investisseur ! -louable 1100 euros a 1400 euros mensuel -taxe foncière 2944 euros -frais syndic 2700 euros annuel -rentabilité possible à 9 % pour tous renseignement me contacter a votre agenda ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 170 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 153 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Iad france - cindy graca vous propose : vous rêvez d'avoir votre restaurant ? Un restaurant qui cartonne ? Il est là ! Fond de commerce pizzeria au feu de bois, au centre de saacy sur marne, village dynamique avec commerces, entreprises et gare sur place. (10 min de la ferté sous jouarre) vente sur place, à emporter et en livraison. Ca annuel 480 k, loyer de 1250€ / mois pour les murs. Salle environ 50 couverts, cuisine professionnelle, wc norme pmr. Une cave et une pièce supplémentaire à exploiter comme bon vous semble. Bonne exposition, très lumineux ouvert 6 jours sur 7 jours midi et soir (fermé le lundi) panier moyen entre 40 et 50€ ttc, clientèle habitué / affaire / famille. Etablissement avec licence. Possibilité de logement sur place. Une occasion à ne pas manquer. Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190600 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,91% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy graca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur val europe disney, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe passant a4, à proximité des accès au rer a et au tgv, offrant un accès rapide à disneyland paris, ainsi qu'aux aéroports d'orly et de roissy-charles-de-gaulle. La ville dynamique propose des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéale pour un large public. De plus, les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements. À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 5000 m² comprenant plus de 96 places de parkings, offrant ainsi une grande accessibilité. Un jardin ajoute une touche verdoyante à l'environnement. L'ossature métallique et la façade en parpaing assurent solidité et longévité à la structure. L'intérieur de ce local de 2500 m² présente un espace climatisé, doté d'un double ascenseurs et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assurant un environnement confortable et sécurisé. L'ensemble des espaces réparties offrent une surface commercial optimale, idéale pour divers projets commerciaux hotellerie siege social. Avec une exposition sud-ouest favorable, cet espace lumineux et fonctionnel promet un potentiel exceptionnel pour l'implantation d'un siège social ou pour la réalisation de projets divers, initialement pensé pour un hôtel de 76 chambres ou plus. Les plus + : -proximité immediate disney -possibilité de modifier les plans intérieur -possibilité pour hotellerie ou autres projets de doubler la capacité en m2 (terrain encore constructible) a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 6 000 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 5 580 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 420 000 € ht + 84 000 € tva, soit 504 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Vente interactive premiere offre possible 160000 euros visite sur rendez-vous samedi 17 octobre 2026 dimmande 18 octobre 2026 appartement pour profession liberale : infermieres, medecins, kinesitherapeutes et autres. Découvrez cette opportunité idéale au cœur du centre-ville d'ozoir-la-ferrière, une commune dynamique d'environ 22 000 habitants. Je vous propose un appartement, local commercial de 76 m², pas travaux à prévoir. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 8 lots, dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Il offre un espace fonctionnel et lumineux, comprenant : une grande entrée accueillante une salle d'attente une salle principale, actuellement utilisée en salle de sport, équipée d'un point d'eau deux grands bureaux de consultation un wc indépendant. Une place de stationnement extérieure. Les charges mensuelles s'élèvent à 160 €. Ce local est particulièrement adapté pour l'installation d'un cabinet médical ou paramédical (médecin généraliste, orthophoniste, infirmier(ère) libéral (e), ou toute activité de santé). Sa localisation centrale, sa configuration et sa disponibilité en font une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Iad France - Teric Bou Hamdan (06 12 15 51 50) vous propose : Local d’activité de 257 m² environ – Zone Industrielle de Vaux-le-Pénil Situé au cOEur de la zone industrielle de Vaux-le-Pénil, ce local d’activité commerciale d’une surface totale de 267 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Le bien bénéficie d’une excellente isolation, garantissant confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année. Aménagements : Un bureau climatisé Un open space climatisé, lumineux et agréable 3 pièces supplémentaires, modulables selon vos besoins (bureaux, salles de réunion, ateliers, espaces de stockage léger…) 4 places de parking privatives complète la prestation. Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une activité tertiaire, artisanale, de services ou à une entreprise souhaitant allier espace administratif et espace technique. Son implantation en zone industrielle assure un environnement dynamique et facilement accessible. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teric Bou Hamdan (ID 5624), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 752898114 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - benjamin hainaut (06 98 07 49 96) vous propose : saint-siméon – bar avec restauration, fonds de commerce et murs commerciaux (logement) idéalement situé au coeur de saint-siméon, à proximité de la ferté-gaucher et coulommiers, avec commerces et écoles à deux pas, ce bar avec restauration et son logement à l’étage offrent une belle opportunité d’investissement. L’ensemble offre un espace d'environ 135 m² environ et un terrain de 250 m² environ comprenant une première salle conviviale avec bar, une seconde salle de restauration, une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec réserve, un wc avec lave-mains ainsi qu’une terrasse ensoleillée. Un parking est situé à proximité. Le tout peut accueillir environ 20 couverts. Le logement à l’étage comprend un séjour, deux chambres et une salle de bain avec wc et buanderie. Ce fond de commerce avec murs commerciaux est proposé clé en main, avec une clientèle fidèle, une bonne rentabilité et un fort potentiel de développement pour qui souhaite s’investir pleinement dans la restauration. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin hainaut (id 89379), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 952234078 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jorge martins (07 68 20 72 86) vous propose : local commercial de 40 m² environ. Située dans la commune de moissy-cramayel, proche toutes commodités. Venez découvrir ce beau local commercial en plein centre ville composé : d'un espace principal d'accueil lumineux avec pignon sur rue, d'une belle pièce secondaire, un coin kitchenette et un wc indépendant. Les + idéalement situé en centre ville, excellente visibilité, pompe à chaleur. Proche toutes les commodités, tout types de commerces, gare et autoroute. À 3 minutes de la gare moissy-cramayel et de 5 minutes des autoroutes a5 et a5 b. Très beau potentiel ! Contactez moi pour visiter rapidement ! Ref : 1913011 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jorge martins (id 80843), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 899126874 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .