Commerce avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Restaurant – emplacement n°1 – pays grassois côte d'azur – secteur prisé du pays grassois affaire à fort rendement, combinant visibilité exceptionnelle, volume d'activité sécurisé et potentiel de développement immédiat. Emplacement stratégique & ultra porteur situé sur un axe majeur à très fort passage, ce restaurant bénéficie d'un flux continu toute l'année : important trafic piéton et véhicules transports en commun à proximité immédiate stationnements aisés à quelques mètres un emplacement “naturellement vendeur” garantissant une fréquentation régulière sans dépendre uniquement du marketing établissement structuré & rentable 70 couverts en salle terrasse saisonnière jusqu'à 120 couverts cuisine traditionnelle appréciée exploitation pérenne depuis plusieurs années clientèle fidélisée + excellente notoriété locale chiffres clés – performance avérée chiffre d'affaires : 1,1 m€ à 1,15 m€ ebe retraité : 130 k€ à 150 k€ ticket moyen : 35 € à 38 € rentabilité saine, cohérente et immédiatement exploitable affaire sécurisée pour repreneur exigeant organisation efficace équipe en place : 6 salariés + exploitant renfort saisonnier : 3 extras structure rodée permettant une reprise fluide sans désorganisation fort potentiel de croissance configuration actuelle laissant apparaître un levier immédiat de progression : fermeture : 1 mois / an + 1,5 jour / semaine optimisation possible : extension des amplitudes d'ouverture valorisation maximale de la terrasse développement de l'activité limonade / saison gisement de chiffre d'affaires rapidement activable sans investissement lourd conditions prix de cession : 690 000 € loyer annuel : 30 000 € multiple attractif : ~4,5x à 5x l'ebe positionnement cohérent pour un emplacement n°1 sur la côte d'azur pour qui ? Couple de professionnels restaurateur confirmé investisseur souhaitant une affaire structurée avec potentiel idéal pour une première affaire ambitieuse ou une croissance externe analyse professionnelle rentabilité déjà en place marge de progression réelle via optimisation d'exploitation légère dépendance à la saisonnalité (terrasse), compensée par l'emplacement dossier sain, sans point bloquant, avec logique de création de valeur dossier confidentiel bilans, sig, bail commercial, photos et visite uniquement après échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 946730.

Iad france - anthony galli (06 24 05 72 89) vous propose : exclusivité : fonds de commerce multi-services à fort potentiel – peille / la grave de peille (06) loyer exeptionnel situé au coeur de la grave de peille, je vous propose la cession du fonds de commerce de 'la supp', une institution locale polyvalente (épicerie, bar, snack, traiteur) bénéficiant d'un emplacement stratégique avec parking immédiat. Les points forts : loyer : 300 € par trimestre. Un ratio loyer / ca unique sur le marché. Chiffre d’affaires 2025 : sur demande 3 ans d'ancienneté, activité stable et saine. (accord de confidentialité) licence iv : mise à disposition par la commune (loyer 50 € / mois), permettant une activité bar complète. Zéro personnel à reprendre : idéal pour un couple d'exploitants ou pour constituer sa propre équipe sans passif social. Descriptif technique : surface : local de 100 m² environ parfaitement entretenu. Terrasse extérieure : 24 places assises mini, idéale pour le service snack et bar. 50 places assises interieur avec zone climatisé bar et épicerie équipements inclus : cuisine équipée pour la restauration rapide (four, plaques de cuisson, friteuse professionnelle, etc.). Amplitude horaire : actuellement ouvert de 06h45 à 22h30 (deux services), offrant une grande souplesse d'exploitation sans obligation de fermeture hebdomadaire. Activités : alimentation générale, dépôt de pain, snack (sur place / emporter), bar, traiteur, droguerie. Conditions financières : prix net vendeur : 110 000e honoraires agence : la charge de l'acquéreur bail communale : commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en juin 2031. Pourquoi cette opportunité ? Le départ est lié à un nouveau projet des gérants actuels. Ce commerce est une affaire 'clé en main', idéale pour un repreneur souhaitant une rentabilité immédiate avec des charges fixes extrêmement réduites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony galli (id 32140), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 842 607 939 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance commerces & entreprises - des pros au service des pros. Restaurant brasserie evénementiel. Cession du fonds de commerce ou de la totalité des parts sociales. Exclusivité. Retour a la vente - ce lieu emblematique recherche toujours son repreneur. Situé à proximité de saint-maximin-la-sainte-baume, cet établissement bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel en bord de rivière, tout en étant implanté sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Un lieu unique et polyvalent. • surface d'exploitation d'environ 350 m². • terrain d'environ 2 000 m² (dont 350 m² environ de terrasse). • extérieurs aménagés : terrasses, boulodromes, jardin, espace détente. • parking privatif de 70 places minimum (800 m² environ). L'établissement se distingue par une salle de restauration décorée avec goût dans un style vintage atelier, complétée par plusieurs espaces salons et salles intimistes, idéals pour une activité événementielle. Équipements & installations : • bar professionnel entièrement équipé avec tireuse 16 becs (aucun contrat brasseur). • cuisine professionnelle équipée chr. • caisse aux normes. • système de vidéosurveillance. • accessibilité pmr et wc pmr conforme aux normes. • licence iii. Données d'exploitation au 31 / 12 / 2025 : • chiffre d'affaires 276 000 € ht. • marge brute globale 68 %. • excédent brut d'exploitation 27 000 € (non retraité). • fort potentiel de développement, activité actuellement sous-exploitée. • aucun crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels du fonds de commerce (hors tpe, caisse et vidéosurveillance en location). Conditions locatives : • bail commercial 3 / 6/9 (tva applicable). • loyer : 2 150 € / mois ht. • dépôt de garantie : 2 mois de loyer. • taxe foncière : 1 200 € / an. Informations complémentaires : • tous types de restauration ou concepts envisageables. • possibilité d'acquérir les murs selon modalités. Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un lieu de caractère avec un fort potentiel de développement (restauration, événementiel, concept hybride…). Synthèse des chiffres clés et informations importantes liées à l'activité et les événements délivrées sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Industrie - btp - tertiaire - chr - commerces de proximite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 946290.

Implanté depuis près de 50 ans, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité et de chiffre d'affaires récurrent. Le salon développe une surface d'environ 40 m² climatisée et parfaitement agencée pour l'activité. Il comprend un espace coiffure fonctionnel, ainsi qu'un petit laboratoire, pièce de stockage, équipé d'un frigo et d'un lave linge. L'établissement sera vendu clés en main, avec l'ensemble de l'équipement et du matériel professionnel, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. Atouts supplémentaires : Loyer mensuel HT : 706 € Stationnement facile à proximité 1 place de parking réservée au salon Emplacement visible sur un axe fréquenté Quartier en plein développement, avec un important projet immobilier à proximité, offrant un potentiel de croissance pour l'activité Ce salon représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 118 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DEBBAUT, Tél. : 06 68 80 60 63, E-mail : corinne.debbaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 994313120.

Découvrez ce fonds de commerce aux normes PMR idéalement situé à Bollène, d’une surface de 65 m², offrant une salle chaleureuse et décorée avec goût. Doté de 7 pièces, ce bien possède une capacité d’accueil optimisée pour satisfaire une clientèle régulière et de passage, dans un cadre convivial et raffiné. 42 couverts en salle et 80 couverts en terrasse. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et propose un four à bois et gaz (2018), un équipement de pointe, ainsi qu’une extraction de hotte performante. Vous profiterez également d’une chambre froide, utile pour le stockage. Les installations comprennent la climatisation et le double vitrage, vous garantissant un confort optimal toute l’année, tant pour le personnel que pour les clients. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant développer une activité de restauration ou reprendre un établissement clés en main. N’attendez plus pour réaliser votre projet professionnel dans un environnement prisé et dynamique, avec tous les atouts nécessaires pour le succès. Achat du fond de commerce 232 200 € / loyer 1 500 €(commerce et logement) Achat du fond de commerce + murs : 490 000 €.

Signes - Locaux situé au coeur du Parc d'Activité de Signes (83). Cet ensemble indépendant de plain-pied de près de 400 m² sur un terrain de 5000 m² offre une combinaison rare de bureaux, d'atelier / stockage et d'un logement de fonction. Conçu en 2012, le site bénéficie d'infrastructures modernes et de hautes qualités, d'une excellente accessibilité poids lourds et d'un fort potentiel d'extension, idéal pour une activité mixte production-stockage-bureaux. Bureaux de 92,75 m² : accueil / open space, bureau / salle de réunion, kitchenette, douche et wc, local technique et TGBT. Climatisation réversible, câblage informatique, liaison très haut débit. Atelier / Stockage / Entrepôt de195 m² : Sol béton. Hauteur comprise entre 3,57 m et 4,23 m. Accès piétons et porte sectionnelle électrique (4 m x 3 m). Électricité triphasée disponible. Logement de fonction de 92,57 m² : Accès indépendant. Séjour, cuisine ouverte, buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, seconde chambre avec salle d'eau. Très belle terrasse. Volets électriques et confort résidentiel très soigné. Terrain entièrement clôturé de 5000 m² fermé par portail électrique avec espaces verts paysagés. Parking VL de minimum 8 places. Le bâtiment dispose d'une toiture photovoltaïque de près de 300 m² permettant une autoconsommation et une vente d'électricité, du tout à l'égout, d'une très bonne isolation, d'une PAC, d'une alarme, d'une vidéoprotection et d'un accès PMR. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, proche de Toulon et de Marseille, par ses infrastructures lourdes (électricité triphasée, sol industriel, porte sectionnelle) prêtes à l'emploi, par sa performance énergétique renforcée par des panneaux photovoltaïques et un DPE A, par son Mix d'usages rare combinant bureaux, atelier et logement de fonction, facilitant la gestion opérationnelle. Prix : 1.060. 000 EUR HT - Référence 2658 N'hésitez pas à prendre contact avec nos services directement au 04 94 01 42 52 pour plus d'information Cabinet BELLY'S IMMO.

Local commercial cabinet médical nice carre d'or murs commerciaux : idéalement implanté dans l’un des secteurs les plus recherchés de nice, ce spacieux local commercial profite d’une visibilité remarquable grâce à sa façade vitrée (7 mètres linéaires). Développant 224,43 m² (loi carrez) auxquels s’ajoutent 4,35 m² de surfaces annexes, il se situe en rez-de-chaussée et bénéficie d’une double accessibilité l’espace intérieur, parfaitement organisé, comprend : 1 vaste espace d’accueil avec salle d’attente 1 salle sterile 7 pièces indépendantes pouvant accueillir bureaux ou salles de consultation 1 espace de rangement 1 vestiaire 1 cuisine 1 local technique 3 sanitaires plusieurs dégagements en excellent état général, le bien est équipé d’un rideau métallique motorisé et se trouve à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), ainsi que des parkings publics et commerces. Ce bien conviendra parfaitement à une activité médicale ou paramédicale ou à toute structure de services souhaitant s’implanter dans un environnement premium. Bien rare sur le secteur.

À céder fonds de commerce, tous commerces d'une surface de 56 m², exploité actuellement en pizzeria, idéalement situé sur un axe très passant, au coeur de Saint-Laurent-du-Var à proximité immédiate de tous les commerces et de la gare SCNF. Etablissement reconnu depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle et excellente réputation. L'établissement propose pizzas à emporter, petite restauration sur place et plats traiteurs, avec beau potentiel de développement en élargissant l'offre de restauration rapide ou les services de livraison. Les points forts : - emplacement stratégique, terrasse (passage régulier tout au long de la journée) - clientèle fidèle et régulière depuis 1998 - excellente notoriété locale - cuisine professionnelles entièrement équipée, matériel entretenu et prêt à l'emploi - chiffre d'affaires : 213.000EUR en constante progression - établissement exploité actuellement, clé en main Le quartier en pleine expansion avec plusieurs nouveaux immeubles en construction, garantissant une augmentation naturelle de la clientèle dans les années à venir. Pizzeria idéalement située sur un axe à tres fort passage, au coeur d'un quartier récemment rénové et en plein développement à proximité immédiate de tous les commerces. Honoraires charges acquéreurs : 12.000EUR HT (8%) DISPONIBLE IMMEDIATEMENT 1.

Cannes centre proche banane  à 200 mètres de la croisette situé sur un axe commerçant très passant. Local tout commerces sauf nuissances de 60 m² avec terrasse 20 m² plein sud et 10 mètres linéaires de vitrines. Libre de brasseur et possible sans personnel à reprendre. Ca +/ - 100000eur loyer 1350eur / mois seulement au vue du quartier et de la surface mandat 1935 prix bien en dessous du ca prix  78400eur fai une visite s'impose alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 www.riviera06immo@gmail.com riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes city center near la banane 200 meters from la croisette located on a very busy commercial street. Commercial premises for all businesses except nuisances 60 m² with a 20 m² south facing terrace and 10 meters of window frontage. Free of brewer contract and possible without staff to take over. Turnover approx. 100000eur. Rent only 1350eur per month considering the location and surface. Mandate 1935. Price well below turnover. Price 78400eur fai. À visit is a must. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny 06400 cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com free and confidential property valuation.

À vendre au muy, dans une zone industrielle, hangar d'environ 800 m² avec les mezzanines et bureaux en open space avec cloison amovibles, accès poids lourds et nombreux stationnements libres. Caractéristiques : bâtiment principal : env 44 x 11 m zone annexe : env 20 x 4 m mezzanine sur la moitié du bâtiment principal trame poteaux : tous les 4 m env hauteur : 7.5 m accès : portes sectionnelles + nombreux accès classiques aménagements : bureau d'accueil, réserve, aménagement flexible site / conditions : site sécurisé avec portail bail commercial disponibilité immédiate conditions financières : loyer mensuel ht possible : 6 700 € taxe foncière env. 5 000 € / an des questions ? Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 156 700 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 56 700 € ht + 11 340 € tva, soit 68 040 € ttc contactez votre conseiller safti : romain ripa, tél. : 06 50 43 39 00, e-mail : romain.ripa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 832115505.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce ou du droit au bail dans le cadre d'une autre activité éventuelle. Exclusivité. Poissonnerie, produits de la mer, caviar - cave à vin, champagne et spiritueux - epicerie fine, produits régionaux. Tout autre commerce possible sauf boucherie, charcuterie, primeur, boulangerie et tabac (commerces déjà présents sur place). Restauration possible sous réserve d'aménagements. Commerce situé sur un axe passant et commerçant à trets, beau village provençal, face à la sainte victoire, au pieds des nombreux vignobles, à 30 minutes d'aix en provence et à 15 minutes de saint-maximin-la-sainte-baume. Commune très prisée comptant de plus de 10 000 habitants, en forte croissance grâce à l'expansion du village et aux nombreux nouveaux logements en construction. Emplacement n°1, très belle visibilité avec commerces de proximité (primeur, boucherie - charcuterie, boulangerie, tabac). Grand parking d'une quarantaine de stationnements pour la clientèle. Surface totale de 105 m² environ, en rdc de plain-pied, composé d'un bel espace de vente, d'une arrière-boutique / réserve et d'une chambre froide. Comptoir, étals inox, vitrines réfrigérées. Chambre froide de 15 m² environ. Climatisation réversible. Etablissement conforme aux normes erp et accessibilité pmr. Grand linaire de façade avec droit d'enseigne. Ca 2025 : 240 000 € ht. Eber : 18 000 € environ. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9 tva applicable). Destination du bail : marée, produits de la mer, vins, champagnes et spiritueux. Loyer : 2 182,40 € / mois ht hc. Provision de charges locatives : 117,60 € / mois. Commerce prêt à travailler - démarrage immédiat de l'activité. Clientèle régulière et fidélisée. Pas de reprise de salarié. Raison de la vente : autre projet sans rapport avec l'activité. Dossier sur demande, après entretien préalable et contre signature d'un engagement de confidentialité. Capacités de financement et projet de reprise requis avant toute transmission du dossier. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1411€ soit 117€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 945474.

Venez découvrir une affaire exceptionnelle : un restaurant entièrement rénové et remis aux normes en 2023 et 2024, prêt à travailler dès le premier jour, sans aucun investissement supplémentaire (le bilan 2025 est en cours de réalisation). Un démarrage prometteur car il est ouvert seulement depuis juin 2024, uniquement à midi du lundi au vendredi, avec 15 jours de fermeture en octobre, et il affiche déjà 40 000 € de CA au 31 décembre 2024, soit 350 à 400€ de recettes quotidiennes. Une base solide, avec un potentiel explosif pour un repreneur ambitieux. Un concept déjà plébiscité car en très peu de temps, le restaurant a séduit grâce à une cuisine créative et des saveurs qui marquent les esprits. Il propose une cuisine française authentique, entièrement faite maison, dans un cadre chaleureux, moderne et parfaitement agencé. Ses atouts : une salle climatisée, un accès PMR, un environnement familial, de nombreux professionnels aux alentours, des menus variés, etc… Avec un potentiel de développement considérable, ce restaurant n'attend qu'un couple dynamique pour passer au niveau supérieur ! Plusieurs leviers de croissance immédiats : - service du petit-déjeuner, idéal grâce à l'hôtel situé juste en face, qui n'offre aucun repas - ouverture le soir, forte demande locale - développement de l'événementiel, privatisations, afterworks, etc. - un loyer particulièrement attractif de 1.050€ mensuel pour une surface de 40 m² environ en RdC et 45 m² environ en R + 1. Vous recherchez une affaire clé en main, déjà rentable, avec un énorme potentiel et située dans l'un des meilleurs emplacements du centre-ville ? C'est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez moi sans attendre : 06 72 07 93 49 – Patrick Tenaille Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4642.

Local commercial Découvrez ce local commercial de 33,59 m², dans une copropriété de 12 lot, idéalement situé et offrant un espace fonctionnel pour développer votre activité professionnelle. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que d’un coin WC avec une petite kitchenette. Ce local conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, libérale, bureau ou commerce (hors restauration nécessitant une extraction). Une belle opportunité pour installer votre activité dans un espace pratique et facile à exploiter. Raccordement au tout-à-l’égout – Eau de ville. DPE : non soumis Plus d’informations sur les risques disponibles sur : Isle-Sur-La-Sorgue, Venasque, Saint-Didier, Le Beaucet, La Roque-Sur-Pernes.

Situé aux portes des Alpilles et à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté, aussi bien par une clientèle locale que touristique. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil particulièrement rare dans la région avec environ 100 couverts en salle et près de 100 couverts supplémentaires en extérieur, répartis sur une grande terrasse conviviale L'agencement permet une exploitation confortable, idéale pour une équipe structurée souhaitant développer une activité de restauration à fort volume. Un grand parking facilite l'accès pour la clientèle, un avantage précieux dans ce secteur recherché. L'établissement affiche un chiffre d'affaires supérieur à 850 000 €, témoignant d'une activité solide et d'un potentiel confirmé. Ce fonds de commerce représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et au cœur d'un bassin touristique particulièrement attractif. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 603610 ).

Idéalement situé sur la place Saint-Pierre, aux Plans de Carros, au coeur des commerces et des commodités. Droit au bail prolongé pour une durée de 9 ans. Local d'une superficie de 11 m², équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un lave-mains. Possibilité d'exercer une activité dans le domaine de l'esthétique (hors bar à ongles), ainsi que des professions libérales ou médecines douces. Afin de faire patienter la clientèle, une salle d'attente commune partagée est mise à disposition, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Loyer mensuel : 513,76ht soit 616,51EURttc Charges (en attente du dernier relevé de charges). Produit rare sur le secteur, ne tardez pas à organiser une visite ! 1.

Local d'activité de 133 m², murs commerciaux, situé dans une zone d'activité très recherchée à Gémenos, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Actuellement exploité en magasin spécialisé dans la chasse, le local a été entièrement et joliment rénové, offrant des prestations soignées et une présentation qualitative. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien développe une surface totale de 133 m² et dispose de 6 places de stationnement privatives, véritable atout pour la clientèle et les collaborateurs. Il se compose d'un espace showroom / accueil aménagé avec goût, de plusieurs bureaux ou espaces annexes, d'un patio, de zones de stockage ou atelier, d'un coin cuisine ainsi que de sanitaires. La configuration reste modulable et permet une adaptation simple à tout autre type d'activité. Toutes activités possibles (hors nuisances importantes). Idéal pour commerce spécialisé, showroom, activité tertiaire, e-commerce, artisan ou profession libérale. Prix de vente : 498 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 1460EUR. Charges de copropriété : 100EUR / mois. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Boulangerie pâtisserie snacking en zone commerciale ca ht : 939 000 € rentabilité : 253 000 € avignon (84) emplacement stratégique en zone commerciale, agglomération d'une grande ville ! Localisation : • située sur un axe très passant, au cœur d'une zone commerciale dynamique. • parking privatif pour la clientèle, entourée de nombreuses enseignes attractives. Activité et potentiel : • boulangerie-pâtisserie établie, réputée. • secteur en plein essor avec de nombreuses opportunités de développement (snacking, restauration rapide, services additionnels). Équipe en place : • personnel qualifié, formé et autonome. • organisation rodée pour assurer une transition en douceur. Chiffres clés : • chiffre d'affaires annuel : +939 000€ • rentabilité : 253 000€ fermeture hebdomadaire le mardi cette affaire offre une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité florissante avec un potentiel de croissance significatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 944805.

Capifrance commerces & entreprises - des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce ou du droit au bail. Ne pas se presenter sur place. Salon de coiffure mixte situé à trets, village de provence prisé face à la sainte victoire à 30 minutes d'aix-en-provence, sur une avenue dynamique, commerçante avec flux de passage important, à proximité immédiate de parkings publics gratuits et des autres commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, tabac. ). Salon climatisé joliment agencé dans un esprit industriel. Concept créé en 2017 sans contrat de franchise ni licence de marque. Pas de contrat fournisseur, le repreneur est libre de travailler avec les marques qu'il souhaite. Spécialiste dans la coloration capillaire à l'huile sans ammoniaque. Le salon a également une expertise dans les coiffures pour événements (mariage). Excellente réputation. Les clients soulignent particulièrement la qualité de service et le professionnalisme. Local d'une surface de 45 m² environ composé d'une surface commerciale, d'une réserve et de sanitaires séparés. 2 bacs à shampoing avec position allongée. 1 fauteuil barbier. 3 postes de coiffure. 4 grands miroirs. 1 comptoir d'encaissement (caisse aux normes). Réserve avec point d'eau. Ballon ecs 300 l. Tableau électrique aux normes. Chiffres d'affaires 2025 : 95 000 € ht. Marge brute globale 88%. Aucun crédit bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce. Pas de reprise de salarié. Fermeture 2 jours par semaine + le dimanche et 5 semaines par an pour congés, laissant un confort de vie certain et de larges perspectives de croissance du chiffre d'affaires selon la volonté du repreneur. Une autre piste de croissance identifiée serait l'adjonction d'autres activités connexes type barber shop ou activités autour de l'esthétique (bar à ongle, maquillage, restructuration de sourcils, soin des cils. ). Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9 - tva non applicable). Loyer : 820 € / mois hc non assujetti à la tva. Charges locatives : 58 € / mois. Périodicité des paiements : mensuelle. Révision triennale du loyer selon ilc. Autre activité possible en accord avec le bailleur sauf restauration avec cuisson (pas d'extraction). Le local pourrait héberger tout type de commerce ou une profession libérale ou paramédicale également propice aux lieux (cabinet médical, médico-social, kinésithérapeute, ostéopathe, psychiatre, podologue, diététicien, ergothérapeute, prothésiste auditif - dentaire. ) ainsi que toute activité liée à la santé et au bien-être, à l'esthétique, aux services à la personne, aux métiers techniques, de conseils (cabinet d'assurances, expert comptable, architecte d'intérieur, agence commerciale, agence immobilière. ). Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Industrie - btp - tertiaire - chr - commerces de proximite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 944488.

Nice. Proche de la promenade des anglais, je vous propose une tres belle affaire : un fonds de commerce avec reprise du bail commercial pour un restaurant d'une superficie de 80 m² (avec 6 places de parking). Pour restauration sur place (une trentaine de places assises) et vente a emporter. Entièrement rénové. En cours d'exploitation. Prêt pour une reprise immédiate. Clientèle d'habitués et de touristes. Très bons bilans. Une excellente affaire à ne pas manquer ! Prix de vente du fonds de commerce : 150.000 €. Inclut chalandage, mobilier, tout l'équipement aux normes. Contactez joel de l'agence eric immo 06 67 02 14 84 (zéro-six. 67.02. 14.84). Exclusivite eric immo.

Iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant - Bail Type Tout Commerce – Secteur La Moutonne (possibilité d'acquérir les murs commerciaux également) Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant reprendre un établissement clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Situé sur le secteur de la Moutonne, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle. Les avis clients en ligne mettent régulièrement en avant la qualité des produits, la générosité des plats et l’accueil. L’établissement dispose également d’une très bonne visibilité sur internet, avec de nombreux avis positifs et un fichier client d’environ 1 000 contacts, constituant une base solide pour le développement de l’activité. Le restaurant : • Surface totale d’environ 140 m² environ • Salle de restauration d’environ 80 m² environ • Capacité d’accueil d’environ 40 couverts • Cuisine spacieuse et fonctionnelle • Laboratoire et réserve à l’étage d'environ 60 m² environ • 3 places de stationnement privatives • Grand parking à proximité immédiate • Établissement aux normes d’accessibilité PMR avec sanitaires adaptés • Salle équipée de climatisation en RDC • Rideau métallique électrique et porte sécurisée Le restaurant est actuellement exploité : • 5 jours par semaine sur deux services • 1 jour supplémentaire uniquement le midi • 6 semaines de fermeture / an Ce fonctionnement laisse encore une marge de progression pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture. • Bail commercial 3 / 6/9 à destination large (type tout commerce) • Bail en cours, durée restante sécurisée (7ans) Conditions locatives : • Loyer : 1 650 € HT / mois • Charges : environ 50 € / mois • Taxe foncière : environ 150 € / mois Équipement professionnel : L’établissement est vendu clé en main, avec un matériel professionnel récent et de qualité (l’ancienneté se situe entre quelques mois et environ deux ans), permettant une reprise immédiate de l’activité. • Extraction en toiture conforme pour activité de restauration • Grande plaque électrique professionnelle récente (moins d’un an) • Four professionnel Gioric • Four de cuisson professionnel • Cellule de refroidissement • Hotte professionnelle performante • Deux tables réfrigérées professionnelles (2 portes et 3 portes) • Vitrines réfrigérées • 2 Arrière-bars réfrigérés (2 et 3 portes) • 3 Armoires réfrigérées professionnelles • Congélateur • Lave-vaisselle professionnel • Plans de travail inox, plonge etc. L’ensemble constitue un outil de travail complet et parfaitement opérationnel, sans investissement immédiat à prévoir. Concept et activité L’établissement développe actuellement un concept de restauration orientale, très apprécié par la clientèle. L’activité repose sur la consommation sur place et la vente à emporter. L’établissement fonctionne actuellement sans vente d’alcool, ce qui représente un levier de développement intéressant pour un repreneur, notamment pour augmenter le ticket moyen. Potentiel de développement : plusieurs axes de progression peuvent être envisagés : • introduction de la vente d’alcool • développement de la livraison • développement d’une activité traiteur • évolution ou diversification du concept de restauration Opportunité patrimoniale : Les murs commerciaux de l’établissement sont également proposés à la vente et peuvent venir compléter cette acquisition pour un repreneur souhaitant sécuriser son emplacement et se constituer un patrimoine immobilier. Dossier complet disponible sur demande Visite sur rendez-vous Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne (ID 82447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 927854174 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur du quartier animé de Borriglione, à quelques pas du marché de la Libération, assurant un flux constant de clients et une visibilité inégalée. Salon et Boutique de Thé, entièrement rénové en 2024, en activité depuis 10 ans, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. 10 couverts à l'intérieur et 25 en terrasse. Beau potentiel d'évolution du Chiffres d'Affaires avec possibilité d'ouverture le soir. Inclus dans la cession, une marque déposée de mélanges de thé (nom, logo, recettes, packaging). Bail 3 / 6/9 : 19 juillet 2024 - 18 juillet 2033 Activités : Salon de Thé, Crêperie, Glacier, Saladerie, Sandwicherie. Loyer : 445 € / mois TTC. Dossier de présentation complet sur demande. Honoraires à la charge du cédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Emplacement premium | Proximité Mer, entre Vieille Ville et Albert 1er Situé à proximité directe d'un axe stratégique ce local bénéficie d'une situation privilégiée au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Un Investissement Sécurisé & Pérenne Le local de 95 m² carrez et une terrasse de 14 m², abrite actuellement un restaurant italien de haute renommée (100 % fait maison), institution locale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente e-réputation. - Emplacement Stratégique : À deux pas de la mer et des zones touristiques majeures. - Actif Clés en Main : Local parfaitement entretenu, aux normes, prêt à l'exploitation. - Valorisation Patrimoniale : Secteur géographique à forte tension immobilière garantissant une excellente liquidité à terme. - Faibles Charges : Un atout majeur pour la rentabilité nette de l'investisseur. Caractéristiques du Bien - Configuration : Espace de restauration chaleureux, terrasse extérieure, cuisine équipée, zone de stockage. - Extraction : Conforme pour une activité de restauration (atout rare en centre-ville). Potentiel de Développement Que vous soyez un investisseur cherchant un placement pierre de qualité ou un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché antibois. - Optimisation du rendement par l'élargissement des plages horaires (ouverture midi et soir) + mise en place d'un service de livraison (fortement demandé dans le centre-ville). - Forte demande locative sur ce secteur pour tout type de commerce de bouche. L'avis du consultant : « Les murs commerciaux avec extraction en plein centre d'Antibes sont des produits extrêmement rares. La possibilité de coupler cet achat avec un fonds de commerce sain et réputé en fait une opportunité 'Premium' pour sécuriser son capital. » Prix : 209 000 EUR Honoraires d'agence non inclus (Honoraires agence 10% TTC exceptionnellement à la charge de l'acquéreur 20 900 EUR en sus) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' N'hésitez plus ! Contactez Emanuela ou Nicolas à 'C l'Agence' pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Sur les hauteurs du boulevard baille, à proximité immédiate des hôpitaux de la timone et de la conception, du métro la timone et de la rocade du jarret, découvrez cette affaire de restauration italienne solidement implantée depuis plus de 10 ans dans un environnement commerçant et très fréquenté.  les atouts majeurs : emplacement stratégique avec flux piétons (quartier hospitalier + résidentiel) clientèle fidèle développée depuis une décennie double accès indépendant (immeuble + rideau métallique électrique) activité sur place et à emporter loyer très compétitif  données d'exploitation : chiffre d'affaires moyen :  200.000 eur ticket moyen :  20 à 30 eur notoriété établie depuis 10 ans  capacité d'accueil : salle intérieure :  30 couverts terrasse couverte et éclairée :  47 couverts  soit un potentiel total d'environ 77 places  équipements & agencement : cuisine professionnelle très bien équipée (matériel électrique) vitrine frigorifique chambre froide cour extérieure privative pour stockage local prêt à exploiter immédiatement - aucun  travaux à prévoir  conditions locatives : loyer mensuel :  1.300 eur ttc - caution : 2.600eur (incluant charges de copropriété)   cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : marseille 828 231 72, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nice (avenue jean médecin), situé sur l'artère la plus fréquentée de nice proche de la gare, je vous propose cette affaire à saisir pour cause de changement de région. Fonds de commerce d'une très belle boutique de prêt à porter femmes, clientèle assurée et accompagnement possible. Local professionnel de 50 m² + une réserve de 15 m² en sous-sol visibilité exceptionnelle et flux piéton continu toute l'année. Emplacement n°1, plusieurs types d'activités possible. Le commerce est en place depuis 7 ans, facile d'accès, pas de travaux à prévoir, stationnement proche en sous sol. Rare opportunité sur l'avenue jean médecin. Faire vite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 943816.

Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : fonds de commerce - service traiteur - bouches du rhône activité structurée et clientèle fidélisée : portefeuille équilibré : 65% professionnels - 35% particuliers partenariats établis avec plusieurs salles de réception positionnement : événementiel (entreprises, mariages, réceptions privées) et plateaux repas outil de travail performant : laboratoire de 90 m² environ entièrement rénové en 2024, situé dans une zone commerciale, tout équipé composé de : - 1 espace travail de 24 m² environ - 1 espace chaud - 1 espace plonge, lave vaisselle - 3 espaces réfrigerés - 2 espaces de stockage - 1 bureau - 1 espace casiers, wc climatisation camion frigorifique fiat ducato et matériel professionnel compris dans la vente bail 3 / 6/9 loyer : 1250€ ht + 200€ de charges mensuelles performances économiques : chiffre d'affaires 2024 : 212 54€ chiffre d'affaires 2025 : 242 503 € chiffre d'affaires 2026 en forte hausse : 110 859€ sur le 1er quadrimestre (soit x2,8 par rapport à n-1 grâce à de nouveaux contrats). Ebe retraité : 16 % aucun salarié à reprendre activité saine, exploitable immédiatement potentiel de développement : vente à emporter, fournisseur de professionnels transmission facilitée : accompagnement et formation possibles pour assurer une reprise sereine et la continuité des relations clients. Outils digitaux inclus : site internet + réseaux sociaux actifs visite et dossier sur demande. Motif de la vente : nouveau projet du gérant information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .