Commerce avec climatisation à vendre en Hérault (34)

Secteur Beaux Arts, Côté Particuliers vous propose d'acquérir les murs commerciaux de 80 m² Carrez + 10 m² en mezzanine dans un immeuble ancien de seulement 3 lots. Il est composé d'une belle vitrine donnant sur le quai du verdanson, une très grande pièce, une salle de douche et WC séparé. Ravalement de façade en cours. Pour toute autre information, n'hésitez pas à contacter Monsieur EL FAIZ au 06 51 22 61 47.

-Secteur Aiguelongue- Côté particuliers vous propose cette très belle opportunité dans le secteur très prévilégié d'aiguelongue. Un local commercial entièrement rénové, composé de 5 studios et un T2 parfaitement équipés pour du air bnb, 4 garages au sous sol. Excellent rendement et parfait produit d'investissement. N'hésitez pas à contacter monsieur EL FAIZ au 06 51 22 61 47 pour plus d'informations.

V9147 - montpellier sud - à louer local commercial 50 m² environ thelene entreprises vous propose un local commercial de 50 m² entièrement vitré, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un quartier dynamique et très fréquenté au sud de montpellier. Emplacement privilégié : zone commerçante animée, environnement verdoyant avec parcs à proximité, accès tramway immédiat et nombreux parkings. Équipements : espaces modulables, câblage, sanitaires, climatisation, parking. Conditions : loyer mensuel : 917 € ht hc droit d'entrée : 20 000 € honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel ht hcactivité de restauration non acceptéecontactez-nous pour organiser votre visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Exclusivitée Laborie immobilier. Christophe Germain vous propose cette Boulangerie Patisserie située dans l'Herault un Village trés dynamique de Montady en 1ere couronne de Beziers avec ses 4500 Habitants à 10mn de L' A9 et sur l'axe passant de la Minervoise menant à Carcassone à la fois touristique que régulière avec env 14000 vehicules jours. Un grand parking est à disposition de 20 places, un magasin climatisé en trés bon état avec l'entrée et wc aux normes PMR, le materiel du labo est révisé avec un entretien permanant et est complet, le tout dans une surface de 220 m² avec possinilitée d'amenagement à l'étage. Chiffre D'affaire 2023 de 542000EUR Chiffre D'affaire 2024 de 557715EUR Chiffre D'affaire 2025 de 767509EUR Bail en cours 7 ans : Loyer 2700EUR Prix 379000EUR TTC FAI (Charge vendeur) Personnel formé en place avec une équipe de 6 salariés ideal pour une succéssion facile avec formation assurée. Clientèle fidèle depuis 12 ans plus clientèle de passage. Possibilitée de fort dévellopement, notament de la partie snacking sans concurence, avec une belle terrasse ensoleillée à disposition, la boulangeriese trouve à l'entrée du village et à deux pas de la Zone Artisanale en pleine expenssions. Idéal pour couple de professionnels, artisan souhaitant se dévelloper ou pour un investisseur avec reprise encadrée. Pour tout renseignements complémentaires et visites veuillez contacter Mr Germain Christophe au O6 95 12 4O 29 ou par mail : christophegermain.immo@gmail.com Videos disponibles.

Locaux commerciaux montpellier proximite gambetta. Situés dans une rue au calme, entre bd renouvier et gambetta, agréables locaux entièrement refaits à neuf : climatisation, réseau informatique, éclairage, sol, peintures. Surface : 66 m² + petite terrasse extérieure. Locaux en rez-de-chaussée avec vitrine. Composé d'un open-space, sanitaires privatifs avec douche, cave et coin cuisine. Cloisonnable ou non selon les besoins, réseau avec rj45 déjà existant. Accès pmr, intérieur et extérieur, avec place de stationnement pmr devant le local. Idéal siège de société, cabinet d'architecte, start-up. Prix de vente : 125 000 € hd.

V9516 - proche montpellier - mauguio - frejorgues - local mixte - a vendre - 6250 m² environ entrepôts et bureaux - mauguio (proche aéroport) surface totale : 6 249,60 m² thélène entreprises vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel situé à mauguio, à proximité immédiate de l'aéroport de montpellier. Ce bien offre une superficie totale de 6 249,60 m², idéalement répartie entre espaces de bureaux modernes et vastes entrepôts. Caractéristiques principales : surface totale : 6 249,60 m² localisation : mauguio, proche de l'aéroport de montpellier, accès rapide aux grands axes routiers. Type d'espaces : bureaux et entrepôts état général : neuf accès : parkings spacieux, zone de livraison accessible pour poids lourds. Bureaux : espaces lumineux, équipés de tout le confort moderne (climatisation, câblage informatique). Entrepôts : grands volumes, hauteurs sous plafond importantes, facilité d'aménagement et de stockage. Avantages : emplacement stratégique à seulement quelques minutes de l'aéroport. Proximité des axes autoroutiers (a9), facilitant les connexions régionales et nationales. Opportunité idéale pour une entreprise cherchant à allier espaces de stockage et bureaux dans une zone d'activité dynamique. Informations financières : prix de vente net vendeur : 1634 € ht / m² honoraires de commercialisation : 3% ht du prix de vente net vendeur contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité unique de cession de bail tous commerces : en plein coeur d'un centre commercial dynamique ! Immovance estanove vous propose la cession d'un bail actuellement exploité en un salon de massage et bien-être bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Situé dans un centre commercial en plein essor, ce local est idéalement conçu pour optimiser votre activité. Il est divisé en 3 espaces fonctionnels : un accueil chaleureux et professionnel, avec un espace d'attente confortable et une zone d'encaissement. Un espace onglerie pour diversifier vos services. Deux cabines de soins parfaitement aménagées pour assurer des prestations de qualité. Un coin wc complète l'ensemble. Le local est climatisé, garantissant confort et bien-être à toute heure de la journée. Atouts supplémentaires : parking à proximité immédiate zone commerciale en pleine transformation, avec l'arrivée imminente du tram (ligne 5), attirant une nouvelle population dynamique. Bail tous commerces, à l'exception des nuisances (bar, pmu, etc.). Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez dès maintenant votre agent commercial pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bien o6334579i0 cette annonce vous est proposée par m. Laurent phalippou - norsac : 847520368, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

À saisir très rapidement secteur celleneuve sur axe très passant fonds de commerce boulangerie pâtisserie snacking. Équipée de tout le matériel de fabrication et de cuisson (four, chambre froide 11 m², mobiliers. ).Prêt à travailler. Loyer 1800 ttc avec une terrasse privé, actuellement le chiffre d'affaires est de 187 000eur, ce chiffre est à développé. Grosse perspective d'évolution dans cette affaire pour un jeune couple de professionnel. Cause depart d'associé. Cette affaire bénéficie d'une situation favorisée par de nombreux facteurs tels que la population environnante et la zone de chalandisme. Le lieu a beaucoup de possibilités en vue de la superficie 115 m². Ce local vous offre l'opportunité de reprendre ce lieu en boulangerie toute équipée. Il n'y a pas de personnel à reprendre. Pas de leasing. Non soumis au dpe prix : 98 000 euros honoraires inclus chargent vendeur. Youssef addah agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18 inscrits rcs de montpellier 490 455 284 côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir * référence annonce : montpellier -5125 cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

V9106 - montpellier - a vendre - fonds de commerce papeterie presse loto sous forme cession parts de societe - 50 m² au cœur d'un centre commercial à montpellier, transports et nombreux services de proximité, thélème entreprises vous propose la cession de ce fonds de commerce de librairie / papeterie / presse / loto. Local commercial climatisé d'environ 50 m², bénéficie d'un environnement résidentiel et commercial. Fdc : 70 000 € honoraires forfaitaires charge acquéreur : 10 000 € ht rachat des parts de la société.

V8922 - montpellier - a louer avec droit d'entree- local commercial / bar restaurant entierement equipe - 178 m² environ + 265 m² terrasses situé dans le premier secteur tertiaire dans une zone dynamique, thelene entreprises vous propose à la location : un bar restaurant d'environ 178 m² entièrement équipé pour être exploité immédiatement ! Rdc d'environ 178 m² dont 64.5 m² pour l'office. Mezzanine en r + 1 d'environ 59 m² utilisable. Une cave en r-1 d'environ 90 m² utilisable. En rdc terrasses d'environ 165 m² de plancher au nord et parvis au sud d'environ 100 m². Ascenseur. Climatisation. Fibre. 7 places de parking privatives. Loyer mensuel : 5 670 € ht hcdroit d'entrée : 50 000 €honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 15 % ht du prix de vente ht du loyer annuel ht.

V8915 - montpellier nord - chateau d'o - a vendre - maison - 92 m² sur 140 m² de terrain avec 2 terrassessituée au nord de montpellier, proche des transports, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue composée d'une trentaine de lots, dans un environnement calme et sans vis à vis, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : une villa mitoyenne des deux cotés (exposition est / ouest), lumineuse niché sur un terrain clos de 140 m². Au rdc : grand séjour, cuisine américaine entièrement équipée, wc, rangement. Au r + 1 : 2 chambres dont l'une donnant accès à 1 bureau, 1 dressing, salle d'eau avec espace buanderie, dégagement, 2ème wc. Prestations : chauffage individuel, climatisation réversible, menuiserie, carrelage uniforme, peinture. Le bien bénéficie non pas d'une, mais de deux terrasses ! Une place de parking privative + 1 garage complètent ce bien, prix de vente : 449 000 € frais d'agence inclus.

- Montpellier Centre - En Exclusivité à proximité immédiate de la place de la Comédie. Vous apprécierez ce local professionnel R + 2 en étage avec ascenseur en excellent état proposant un accès facile avec le tramway au pied de l'immeuble et les accès PMR. L'immeuble est sécurisé par agent de sécurité, badge et interphone. À VENDRE bureaux de 340,49 m² très lumineux et fonctionnels : Au 1er niveau étage, plateau de bureaux aménagés : un accueil, 8 bureaux, salles d'attentes, local d'archives, WC privatifs ! Au 2ème étage, plateau de bureaux aménagés : 4 bureaux, une salle d'attente, local d'archives, WC privatifs ! Description : Faux plafonds Sol dalles pvc Cloisonnement amovible ou placo Fibre optique Chauffage, ventilation collective Idéal profession libérale ou médicale !

Vente fonds de commerce, salon de coiffure de 35 m² à beziers. À proximité du champs de mars, eplacement stratégique dans un quartier dynamique. Opportunité idéale pour démarrer ou développer une activité dans le domaine de la coiffure. Local entièrement rénové et climatisé, offrant un cadre confortable pour les clients. - parking à proximité. - aucun travaux à prévoir. - 1 contrat en cdi (35h) - faible loyer (850 € par trimestre) réelle opportunité.

V8845 - montpellier est - le cres - à vendre - local commercial - 150 m²thelene entreprises vous propose un local commercial d'une surface d'environ 150 m² à la vente situé dans un environnement commercial / service. Entièrement climatisé / accès pmr. Trois places de stationnement en sous-sol dont deux boxables. Pas de restauration possible. Prix de vente : 320 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence vous propose, en exclusivite, ce beau local à usage commercial de 41 m² avec entrée et vitrine, mezzanine et wc. Ce bien se situe sur une des artères commerçantes principales de la station balnéaire réputée de la grande motte. Le bien est vendu occupé (bail jusqu'en 2031). Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter rapidement. Référence agence : 2023013.

V8752 - est de montpellier - a vendre - local commercial loue - special investisseur- 65 m² environemplacement stratégique avec une excellente visibilité et proximité des commerces, transports, autoroute et idéalement situé sur un axe passant, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : au sein d'un immeuble, un local commercial loué d'environ 65 m² composé de : rdc : 32.6 m² environ de surface de ventesous-sol : 32.6 m² environ de réserveles locaux avec extraction sont climatisés et fibrés et bénéficient d'une grande vitrine d'angle de 4.5 m de hauteur. Parkings en extérieur, bus tram au pied de l'immeuble. Locaux loués, depuis juin 2023, avec un bail commercial 3 / 6/9 pour un loyer annuel ht / hc de 13 200 €prix de vente hd ht : 205 000 €rentabilité : 6%honoraires de commercialisation en sus : 7% ht du prix de vente ht / hd + tva du montant de la cession à la charge de l'acquéreur.

V5237 - a vendre - montpellier - local professionnel-bureau 90 m² environ situé à proximité de l'avenue de l'ecole d'agriculture et avenue professeur louis ravas, thelene entreprises vous propose à l'acquisition une surface d'environ 90 m² en pied d'immeuble avec un accès pmr, composé d'une entrée, de 5 pièces et sanitaires. Locaux en très bon état. Climatisation, fibre, entrée indépendante. Environnement : résidentiel, commerces de proximité à 500 m (tabac, pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurant. ) idéal professions médicales et paramédicales ! Prix de vente net vendeur : 90 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 10 % ht du prix de vente net vendeur).

Exclusivite à vendre restaurant pizzéria, licence restaurant et licence 3. Petite surface, petit loyer. Au coeur de lavérune, sur la place du village. Terrasse aménagée toutes saisons. Tout équipé, clefs en main. Géré depuis trois ans par une personne à plein temps et une serveuse 3 heures le midi. Ouvert du mardi au samedi, midi et soir, le soir uniquement à emporter. Fort développement possible avec service sur place le soir et / ou livraison. Ca en constance augmentation. 2021 - 107 000eur 2022 - 147 000eur 2023 - 176 000eur thierry duvignau 07 69 84 07 38 rcsa 524 083 797.

PORT NATURE Colline 5, Rare, local commerciale sur allée très passante et animée en plein cur du village naturiste. Cession du pas de porte situé dans une résidence très prisée, il possède un grand espace d'aménagement, coin buanderie, WC et point d'eau. Actuellement exploité en tant que vente de prêt à porter de luxe / lingerie femme / Robe de cocktail, cérémonie / Bijoux / Chaussures. Ce local d'environs 35 m² dispose d'une place de parking privative. Idéalement placé, en angle, son activité saisonnière implanté depuis plus de 20 ans peut-être prolongée tout au long de l'année. Possibilité tous commerces, sauf métiers de bouche. Bien soumis au statut de la copropriété / Montant mensuel du loyer pour ce local : 1487 / mois dont 60 de charges (Bail 3 / 6/9).