Commerce avec accès pmr à vendre à Pau (64000)

Centre ville, sur axe passant et en angle de rue, Fonds de commerce en habillement et services complémentaires (Mondial relais) (un chiffre supplémentaire venant se greffer à votre CA). Surface de 55 m² de plain pied, grande vitrine, accès PMR. Emplacement intéréssant pours diverses activités nésséssitant une belle visibilité sur rue. Normes edf à jour, protection par rideaux métalique, Bail commercial 9 ans (10 / 2022 à 10 / 2031) Loyer charges comprises 730 €. Copropriété de 25 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Idéalement situé sur axe passant au coeur du quartier historique. Au rdc d'un petit immeuble entièrement rénové, murs commerciaux avec locataire en place (bail 3 / 6/9 du 01 / 07 / 2021 avec reprise en 2024). Activité' d'épicerie fine et petite restauration, activités diverses possible (nous contacter pour amples informations. Loyer 880 € Hc / mois Charges : 60 € / mois Taxe F : 1490 € Copropriété de 10 lots (Procédure en cours).

Iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous propose : * Fonds de commerce – Boucherie / Charcuterie / Traiteur / Épicerie fine À vendre, fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur-épicerie fine bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un emplacement sans concurrence directe. Cette affaire, tenue depuis 12 ans par le même exploitant, jouit d’une solide réputation et d’une activité régulière toute l’année. * Une affaire saine et bien établie Chiffre d’affaires annuel : env. 210 000 € Vente exclusivement à emporter (licence III) Activité soutenue le midi grâce aux entreprises voisines Horaires actuels : 7h30–13h30, du mardi au dimanche — fort potentiel de développement en ouvrant l’après-midi Exploitation sans salarié * Locaux et équipements Surface totale : ~85 m² environ, comprenant : Espace commercial : 21,3 m² environ / Trois réserves (17 m² environ, 2,9 m² environ et 16,5 m² environ) / Chambre froide : 5,6 m² environ / Plonge : 6,5 m² environ / WC + salle d’eau avec douche Matériel professionnel valorisé 8 000 à 10 000 €, entretenu régulièrement Local en bon état général, conforme aux normes en vigueur Accès PMR, stationnement clients devant la boutique, deux places privées à l’arrière * Bail et conditions Bail commercial 12 ans, renouvellement prévu en juillet 2026 Loyer : 700 € TTC / mois Charges : 110 € / an Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire rentable, solide et prête à travailler immédiatement, dans un quartier porteur et dépourvu de concurrence directe. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chez Novarea, nous aimons les locaux visibles et inspirants qui vont propulser vos affaires. Ce local professionnel de 72 m², en rez-de-chaussée d'angle, capte immédiatement le regard avec sa grande vitrine baignée de lumière. Situé sur une rue à forte circulation, il bénéficie d'un emplacement stratégique, bientôt sublimé par l'élargissement des trottoirs qui rendra le passage piéton plus fluide, plus vivant, plus humain. Disponible dès maintenant, ce local est prêt à accueillir la prochaine belle aventure professionnelle. Le petit plus : un local d'angle qui attire naturellement le regard, à la fois fonctionnel et plein de charme, dans un quartier en pleine évolution. Ce que l'on aime chez Novarea : cette impression immédiate de potentiel. Un lieu qui respire, qui invite à imaginer, à entreprendre, à accueillir. Un espace prêt à devenir le reflet d'une activité, d'une énergie, d'une histoire à écrire.

Chez Novarea, dénicher des lieux uniques pour des projets ambitieux, c'est notre spécialité. Aujourd'hui, nous vous ouvrons les portes d'un monument palois. Découvrez cette opportunité rare au cœur de Pau : un bâtiment emblématique en pleine renaissance. Situé au rez-de-chaussée de l'ancien Hôtel Continental, actuellement en cours de réhabilitation en appartements de standing, ce local développe une surface de 627 m² (565 m² utiles / 624 m² SDP). Son atout majeur ? Un emplacement premium en plein centre-ville, avec un accès par l'une des entrées les plus remarquables de Pau, sublimée par une marquise élégamment intégrée dans une rotonde. À cela s'ajoute une cour intérieure privative, offrant un cadre unique et prestigieux pour accueillir votre activité. Ce local peut être divisé en deux cellules (environ 200 m² et 400 m²), chacune avec son propre accès sur rue, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets. Cour intérieure privative, pour un cadre unique en centre-ville. Entrée remarquable, sublimée par une marquise intégrée dans une rotonde, l'une des plus belles de Pau. Emplacement premium, au cœur de la ville, dans un immeuble chargé d'histoire. Ce que l'on aime chez Novarea : c'est l'opportunité de s'implanter dans un lieu iconique. Que ce soit pour un commerce de caractère, un concept store haut de gamme, ou un nouveau concept de restauration dansant, ce bien offre un potentiel exceptionnel. L'emplacement est idéal, en plein cœur de Pau. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez dès maintenant Novarea.

Iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose : Cet emplacement idéal pour votre activité : Situé à Lons, rocade sud, à proximité immédiate de Pau, il offre un cadre de travail confortable et accessible. Une surface généreuse : Plus de 200 m² environ : une grande entrée avec un espace d'accueil lumineux, 5 bureaux entre 14 et 19 m² environ dont 2 ont accès aux terrasses privatives, un lieu de détente avec sa cuisine, 2 salles de réunions de plus 20 m² environ, une salle d'archivage de plus de 30 m² environ au sous-sol. Stationnement aisé : Emplacements de parking gratuits juste devant pour le personnel et les clients. Le confort de ces locaux est assuré par un ascenseur, accès PMR, une climatisation dans toutes les pièces et une exposition sud ouest. Disponibilité immédiate. Appelez -moi pour une visite et toute information complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives (ID 37422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 850262098 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .