Commerce 5 pièces à vendre en France

Au cœur du village emblématique de Moustiers ? Sainte ? Marie, cette maison de caractère profite d'un cadre rare et spectaculaire. Sa situation privilégiée offre une vue directe sur la cascade et les montagnes, un panorama recherché par les amoureux de sites d'exception. La propriété s'inscrit dans un environnement vivant et prisé, au centre d'un village classé parmi les plus beaux de France, fréquenté toute l'année par visiteurs, randonneurs et amateurs de paysages grandioses. Partie louée – Activité de restauration en exploitation (environ 433 m²) La maison abrite une activité de restauration en pleine exploitation, offrant une visibilité immédiate et une rentabilité solide. Deux baux commerciaux 3 / 6/9 assurent une occupation sécurisée, avec un loyer mensuel de 6 ? 300 €, idéal pour un investissement patrimonial à forte stabilité. Les espaces professionnels sont parfaitement structurés : Sous ? sol : local Le Moulin, dédié au stockage Rez ? de ? chaussée : salle de café, salle de restaurant, cuisine professionnelle, bureau Rez ? de ? terrasse : terrasse exceptionnelle d'environ 200 m², ouverte sur le paysage, avec cuisine, bar et espaces techniques Un ensemble complet, rare sur le marché, idéal pour une exploitation performante dans l'un des villages les plus touristiques de Provence. Partie libre – Appartement indépendant (environ 98 m²) Totalement libre d'occupation, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et d'un balcon privatif avec vue dégagée. À rénover, il offre un potentiel de valorisation remarquable : location annuelle, location saisonnière, logement de fonction ou projet de rénovation haut de gamme. Un espace indépendant, idéal pour compléter l'exploitation ou créer une valeur supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 347 150 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 299 999,75 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 150,25 € HT + 9 430,05 € TVA, soit 56 580,3 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia PHILIPPE, Tél. : 06 29 69 19 79, E-mail : laetitia.philippe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 993608637.

Situé à Saint-Jean-la-Poterie (56350), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune. Les commodités telles que les commerces et services essentiels sont facilement accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour développer une activité commerciale. Le bâtiment d'une surface de 125 m², se compose de 11 box de stockage individuel, isolés et ventilés. Cette configuration offre une rentabilité intéressante et la gestion des locations est simplifié et les charges sont minimes. À l'intérieur, chaque box propose un espace bien délimité, entre 6m3 et 15m3, idéal pour le stockagede meubles ou de matériel. Avec ses caractéristiques adaptées aux besoins de stockage, ce local commercial offre un potentiel intéressant pour une activité commerciale prospère dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 108 333 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505335737.

LOCAL COMMERCIAL - 276 m² Vente d’un bien de 276 m² sur un terrain de 2 230 m², à proximité de Toulon et des accès autoroutiers vers Nice, Aix ou Marseille. Les murs à usage commercial et d’habitation offrent une opportunité rare pour installer un projet unique et modulable : votre siège social ou une succursale; aménagement en bureaux et / ou showroom, atelier, réception; sur un ou deux niveaux; possibilité d’aménager une habitation à l’étage (pour vous, pour le personnel ou à des fins locatives) ; possibilité d’exploiter un niveau (totalement ou partiellement) et de louer l’autre (totalement ou partiellement). Avec les avantages suivants : un jardin paysager agréable avec terrasses et forage; une trentaine de places de parking goudronnées; la proximité des commodités; des accès autoroutiers idéalement situés sur un axe stratégique; le dynamisme d’une commune en plein essor. Un investissement intelligent, maîtrisé et prometteur. (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vente fonds de commerce hotel / bar / restaurant idéalement situé sur la place d'un village au sud de tarbes, axe routier privilégié avec stationnement aisé. Cet hôtel / bar (licence iv) et restaurant cherche un nouveau repreneur (suite à un arrêt de l'exploitation pour raisons personnelles) pour satisfaire à nouveau toutes les papilles et passer des moments conviviaux en terrasse. L'ensemble du matériel et des lieux est en parfait état : salle de restaurant (80 couverts) ainsi qu'une terrasse, bar fonctionnel, cuisine équipée d'un piano, plancha, friteuse, hotte inox, four à air pulsé, gastro avec plateau. Le sous-sol offre une capacité de stockage de 130 m² avec chambre froide, chaufferie. Vous disposerez d'une entrée indépendante pour accéder à un hôtel de 8 chambres en activité sur 2 niveaux avec literie récente, sanitaires, tv, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Vous disposerez d'un appartement de fonction t4 au 1er étage. Contrôle sécurité à jour. Un tablier, des sourires et vous ne serez pas déçus ! Loyer fonds : 1200 euros ht loyer appartement : 400 euros hc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 414 915 - greffe de tarbes) florence pinault entrepreneur individuel 06 01 06 02 83 - réf. 968383.

Situés à Saint-Georges-de-Reneins, directement le long de la Route Nationale 6, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée sur un axe très fréquenté. L'ensemble immobilier développe une surface de plancher totale d'environ 800 m², répartie sur plusieurs niveaux et actuellement aménagée pour une activité de restauration de grande capacité. Le bâtiment comprend plusieurs salles de réception / restauration, espaces de cuisine et de préparation, chambres froides, réserves, locaux techniques, bureau, sanitaires, ainsi qu'une partie habitation indépendante avec deux chambres. Atout supplémentaire : la toiture a été entièrement refaite à neuf et le crépi extérieur est récent, offrant un bâti entretenu et valorisant pour un futur acquéreur. À l'extérieur, le bien dispose de deux terrasses, d'un garage fermé, d'un quai de chargement et d'un vaste parking d'environ 2 200 m², véritable avantage pour l'accueil de la clientèle et l'exploitation commerciale. Ancien loyer annuel : 53 200 € HT, permettant d'apprécier le potentiel locatif et patrimonial de cet actif. Grâce à ses volumes, son importante capacité de stationnement, sa visibilité sur la RN6 et son état général, cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs commerciaux. Possibilité d'acquisition du fonds de commerce dans le cadre d'un mandat distinct. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 674 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231.

Le vaste établissement renommé propose une cuisine traditionnelle de qualité dans un cadre chaleureux et convivial avec une clientèle fidèle et variée, aussi bien locale que de passage sans concurrence immédiate. La capacité d'accueil du restaurant avec sa licence iv, est de 55 couverts, en plus d'une réception, d'une zone traiteur pour les ventes à emporter. La salle à manger bien agencée, confortable et lumineuse avec aussi un poële à granulés, comprend aussi un bar à l'entrée, accessible de l'immense aire de stationnement par une belle terrasse d'été entourée de verdure. Les sanitaires hommes et dames comportent aussi une douche pour les nombreux conducteurs de camions de passage. La cuisine équipée de matériel complet et de qualité inclut aussi une extraction vers l'extérieur. Nouvellement construit, un ensemble chambre froide et congélateur est directement accessible de la cuisine. Le sous-sol complet contient, des pièces de rangement et de stockage, un appartement semi enterré de 4 pièces plus salle de bains, à rénover. L'extérieur sur un terrain de 4105 m² peut accueillir une vingtaine de voitures en plus de 25 poids lourds. Les plus : complexe en excellent état intérieur et extérieur répondant totalement aux dernières normes d'accessibilité pour pmr, toiture comme neuve, activité saine prête à poursuivre clé en main et à encore développer, accompagnement du vendeur qui prend sa retraite, assurant la réussite du repreneur. Le fonds de commerce fait aussi partie de la vente (voir mandat n° 844440). Plans et renseignements fournis sur demande. À ne pas laisser passer. À visiter au pus tôt les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 158 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 150 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

Le vaste établissement renommé propose une cuisine traditionnelle de qualité dans un cadre chaleureux et convivial avec une clientèle fidèle et variée, aussi bien locale que de passage sans concurrence immédiate. La capacité d'accueil du restaurant avec sa licence iv, est de 55 couverts. Il comprend une réception avec une zone traiteur pour les ventes à emporter, un bar, une belle terrasse d'été entourée de verdure, des sanitaires et douche. La cuisine équipée de matériel complet et de qualité inclut un ensemble chambre froide et congélateur. Le sous-sol entier contient, des pièces de rangement et de stockage, un appartement semi enterré de 4 pièces plus salle de bains, à rénover. Le terrain de 4105 m² peut accueillir une vingtaine de voitures en plus de 25 poids lourds. Les plus : complexe en excellent état intérieur et extérieur répondant aux dernières normes d'accessibilité, toiture comme neuve, activité saine prête à poursuivre clé en main et à encore développer, accompagnement du vendeur qui prend sa retraite, assurant la réussite du repreneur. Les murs commerciaux font aussi partie de la vente (voir mandat n° 844441). Plans, bilans et renseignements fournis sur demande. Excellent seuil de rentabilité. À saisir cette belle opportunité. À voir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 95 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 750 € ht + 950 € tva, soit 5 700 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

Ensemble immobilier & commerce - forte rentabilité saisissez une affaire clé en main alliant commerce multiservices, revenus locatifs et foncier sécurisé. Idéal couple d'exploitants ou investisseur. 1. Le commerce (emplacement n°1) flux constant et clientèle fidèle. Activités diversifiées : tabac, fdj, amigo, relais colis. Bar (licence iv) + restauration (80 couverts total). Station-service 24h / 24 et gaz. 2. L'immobilier (double potentiel) appartement t3 spacieux au 1er étage. Superbe loft rénové au 2nd étage (cachet garanti). Hangar viabilisé de 170 m² (stockage ou location pro). 3. Les plus grande cour bitumée, portail motorisé, vidéo-surveillance. Rentabilité immédiate et rendement brut élevé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 457 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 434 150 € honoraires d'agence charge acquéreur : 22 850 € ht + 4 570 € tva, soit 27 420 € ttc contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

CAPI FRANCE vous propose le fonds de commerce de "La Maison DUPUY", pâtissier - chocolatier - traiteur - glacier renommé. Situé à Lezoux, à 25 minutes à l'est de Clermont-Fd, il est idéalement placé au coeur de la commune, et à quelques pas de la sortie d'autoroute reliant Clermont à Lyon. L'établissement vous propose ses superbes produits de traiteur, pâtisserie, chocolaterie et glaces. Très réputé et apprécié de sa clientèle fidèle, il bénéficie d'une note google de 4,5 sur 5 ! Horaires actuels : du mardi au vendredi 8h-12h30 et 14h30-19h, le samedi 7h30-18h30, le dimanche 7h30-12h Parkings gratuits. Chiffre d'affaires régulier autour des 500.000 euros. Prix de vente du fonds de commerce : 350.000 euros (honoraires agence inclus) Le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, le mobilier, les matériels et agencements, un véhicule. Pas d'investissement ou de travaux à prévoir sur le fonds de commerce : espace commercial superbe et comme neuf, labo et cuisines parfaitement entretenus, matériels de qualité, on pose les valises et on exploite ! Stock à reprendre en plus d'environ 25.000 euros. Personnel : 5 personnes de qualité à reprendre (fonctionnent actuellement à 7) Potentiel : développer l'évènementiel (traiteur qu'au magasin actuellement) Le + de cette vente : possibilité d'acquérir les murs si vous le souhaitez ! Le bien immobilier est composé de 3 niveaux avec : - RDC : Local commercial de 150 m², dont 35 m² d'espace commercial et 115 m² de cuisine, labo et réserves. - 1er étage : grand logement de 97 m² à rénover (sert aujourd'hui de bureau et stockage). - 2ème étage : combles de 94 m², plateau nu à agencer si souhaité. Prix de vente de l'immeuble : 210.000 euros (honoraires agence inclus) Soit un total de 560.000 euros, murs + fonds de commerce. Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf. 936652.

Vous souhaitez reprendre un institut reconnu sans avoir à partir de zéro ? Cette affaire constitue une véritable opportunité. Implanté au cœur de Mâcon, cet institut bénéficie d'une excellente notoriété, construite au fil des années, d'une clientèle fidèle et d'un fichier clients conséquent, véritables atouts pour assurer la continuité et le développement de l'activité. Les locaux offrent un environnement professionnel soigné, avec mobilier et équipements haut de gamme, récents et inclus dans la vente, permettant une exploitation immédiate. Autre avantage : aucun contrat contraignant, laissant au repreneur une totale liberté pour développer son propre concept et insuffler sa vision. Une affaire idéale pour un (e) professionnel (le) de l'esthétique souhaitant reprendre un établissement déjà reconnu, structuré et prêt à travailler. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 149 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 139 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401840871.

Idéalement situé à saint-quentin, découvrez cet ensemble immobilier professionnel aux multiples possibilités d'aménagement, offrant une surface totale d'environ 2000 m². Ce bien très complet se compose de : Un espace commercial en rez-de-chaussée (neuf refait en 2019) : modulable et divisible en deux lots selon vos besoins ou votre projet de rendement locatif. Des bureaux fonctionnels en sous-sol : parfaits pour du stockage, des archives ou des espaces de travail administratif. Un plateau à l'étage de 450 m² : entièrement à rénover, offrant un très fort potentiel de transformation (extension de bureaux, stockage, création de logements ou de salles événementielles) menuiseries refaites. La surface commerciale principale est prête à l'emploi (travaux récents de qualité) Il y a un parking privé pouvant accueillir 7 voitures Emplacement stratégique à st-quentin avec une belle modularité Parfait pour un investisseur (découpe, création de plusieurs lots) ou pour une entreprise souhaitant installer son siège avec surface de vente et stockage. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 2 263 157 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 2 149 999,15 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 113 157,85 € HT + 22 631,57 € TVA, soit 135 789,42 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511.

Etablissement idéal pour un couple de professionnel disposant de 30% d'apports, qui recherche un cadre vie exceptionnel dans une station balnéaire dynamique et familiale. Cet établissement disposant d'une Licence IV est exploité uniquement en restaurant de Avril a septembre pour la saison estivale, mais il peu être exploité toute l'année. L'établissement développe une activité de restauration sur place brasserie-pizzeria et vente à emporter. Etablissement a fort potentiel de développement de restauration et bar sur l'année. Disposant d'une surface d'environ 150 m² avec une capacité d'accueil de 140 couverts (48 places intérieur, 32 en annexe et 60 en terrasse) Aucun salarié a reprendre. Effectif de 7 personnes en saison. N'attendez plus et contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 174 990 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 990 € HT + 2 998 € TVA, soit 17 988 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT, Tél. : 06 08 54 33 35, E-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 519809149.

À Creutzwald, local commercial d'une surface de 96 m². Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un accès aux personnes à mobilité réduite PMR, assurant ainsi un accueil fluide et inclusif pour vos clients. Il se compose de 3 bureaux dotés de nombreux rangements et un bureau d'accueil avec salle d'attente pour recevoir la clientèle. Excellent pour développer une activité professionnelle dans un environnement confortable et bien agencé. Cet endroit bénéficie d'une bonne visibilité pour toute activité professionnelle. Belle vitrine ouverte sur un parking gratuit. Idéal également pour un investisseur avec une bonne rentabilité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 124 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 117 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 200 € HT + 1 240 € TVA, soit 7 440 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GASIOREK, Tél. : 06 85 89 76 63, E-mail : christophe.gasiorek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481558005.

Situés au coeur du très prisé quartier des Antiquaires, au rue Saint-Jacques, ces bureaux offrent un cadre de travail rare, alliant élégance, fonctionnalité et qualité architecturale. Ces locaux ont été imaginés et occupés par deux figures reconnues du design et de l'architecture marseillaise. Ils ont conçu les lieux comme un véritable espace de création et de réception. Dès l'entrée, les bureaux séduisent par leur atmosphère chaleureuse, leur qualité d'aménagement et la lumière naturelle omniprésente. Le plateau se compose de : o Un espace d'accueil élégant et valorisant pour recevoir clients et collaborateurs. o Un vaste open-space favorisant le travail collaboratif. o Une cuisine entièrement aménagée, pensée comme un véritable lieu de convivialité. o Deux bureaux indépendants permettant une organisation optimale des équipes. o Deux bureaux de direction bénéficiant de volumes généreux et d'un environnement particulièrement qualitatif. L'ensemble des locaux est présenté dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Au calme absolu tout en bénéficiant de la vitalité du centre-ville, les bureaux profitent d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Palais de Justice, de la Préfecture, du Vieux-Port, des transports en commun, des commerces et des nombreux restaurants du quartier. Ces locaux conviendront parfaitement à une agence de communication, un cabinet d'architecture, une profession libérale, une société de conseil, un cabinet d'avocats, un bureau d'études ou toute activité recherchant une adresse valorisante et inspirante. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant associer image, confort de travail et emplacement d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Dossier complet et visite sur demande.

Murs et fonds de commerce affaire clé en main idéalement située sur un emplacement stratégique à fort passage. Une grande surface bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et établie. Les atouts de l'affaire : clé en main : agencement de qualité, installations complètes, matériel et mobilier inclus. Activité opérationnelle : équipe de 4 salariés autonomes et qualifiés déjà en place. Stock inclus : marchandise en stock intégrée dans la vente pour une reprise d'activité immédiate sans rupture. Fichier clients structuré et exploitable. Projet idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur une affaire solide et immédiatement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 155 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 55 000 € ht + 11 000 € tva, soit 66 000 € ttc contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Au cœur du centre ancien de Colomiers, découvrez ce local professionnel indépendant de 108,1 m², entièrement de plain-pied. Son emplacement est un véritable atout : à 100 m de la ligne L2, à proximité de la future ligne C et des échangeurs autoroutiers (sorties 3 et 4), avec de nombreuses places de stationnement public et gratuites à proximité. Ancien cabinet de kinésithérapie, il offre une configuration fonctionnelle avec une salle principale de 30 m², une salle d'attente de 16 m² et plusieurs espaces indépendants pouvant accueillir bureaux, salles de consultation,. Cette organisation permet d'installer votre activité, de créer des bureaux professionnels, un cabinet pluridisciplinaire, d'accueillir plusieurs praticiens ou collaborateurs, ou encore de conserver une partie pour votre activité et louer certains espaces. Chauffage électrique, climatisation réversible, fibre optique. Libre de toute occupation et sans copropriété. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 290 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566.

RARE SUR LE MARCHE : En plein coeur de ville, à proximité immédiate (2 minutes à pied) de la nouvelle gare dans un quartier très vivant à proximité immédiate du cours du 11 novembre et du marché couvert. À côté du nouveau programme de la vilette. Vente des murs commerciaux d'une superficie totale de 344 m² en rez de chaussée d'une rue commerçante, le local a été entièrement rénové en 2022, climatisation intégrale, système de caméras intégral, le local se décompose comme suit : Une entrée de 15 m², un open space de 90 m² et 9 bureaux fermés de 14 m² chacun + une salle de repos de 25 m² avec cuisine équipée / aménagée, 2 WC, une salle d'eau, une chaufferie de 10 m² + un local technique de 7 m² + un sous sol incluant 2 pièces faisant office de remise. Réaménagement possible selon activité. Le + un local 2 roues d'environ 13 m² avec accès indépendant sur rue Très beau linéaire de vitrines (15ML). Valeur locative : 60 000€ / an En option uine place de parking sécurisée en sous sol ainsi qu'une cave / remise fermée de 23 m² pour 28 000€ Pour tout renseignement ou visite, contactez Romain au 06 64 71 35 90 Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

Une opportunité à saisir en plein cœur de briec de l'odet ! Exclusivité ! Découvrez cette poissonnerie à l'emplacement n°1, de 70 m² environ, au centre de briec, bénéficiant d'un flux constant de clients grâce à sa localisation stratégique. Avec un chiffre d'affaires déjà très solide, cet établissement offre un véritable potentiel de développement pour un avenir encore plus florissant. Que vous soyez à la recherche de votre première installation ou en reconversion professionnelle, cette affaire clé en main est faite pour vous. Vous profiterez d'un local bien équipé et d'une clientèle fidèle dans une ville dynamique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Cette poissonnerie représente l'opportunité idéale pour vous lancer dans un secteur porteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 967956.

Exclusivité - à vendre – murs commerciaux – argelès-gazost – emplacement privilégié rare sur le marché ! Situé en plein cœur d’argelès-gazost, découvrez ce vaste local commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et un véritable outil de travail pour une entreprise de négoce, de peinture, de sanitaire ou toute activité nécessitant des espaces de stockage et de réception. Le rez-de-chaussée développe plus de 360 m², en excellent état, et bénéficie d’une configuration particulièrement fonctionnelle. Il permet notamment de : stocker marchandises et matériaux, stationner plusieurs véhicules utilitaires, accueillir et recevoir une clientèle, disposer de trois grands bureaux. À l’étage, d’une surface de plus de 106 m², deux possibilités s’offrent à vous : • créer ou conserver un appartement de type t3, idéal pour un logement indépendant ; • aménager cet espace en bureaux, salle de réunion ou salle de réception, selon les besoins de votre activité. Grâce à son emplacement central, ses volumes généreux et sa grande modularité, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter dans la vallée ou pour un investisseur à la recherche d’un bien aux multiples possibilités. Professionnels, investisseurs ou entreprises souhaitant développer leur activité dans la vallée : contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Une très belle opportunité dans cette commune dynamique et recherchée de quimper ! Exclusivité ! Cette poissonnerie de 110 m² environ, au braden, idéalement située, bénéficie d'un emplacement de premier choix. Elle offre un chiffre d'affaires très solide et une excellente rentabilité, le tout dans un cadre de travail optimal grâce à une équipe en place et un agencement déjà parfaitement adapté. Professionnel de la poissonnerie, cette affaire est une véritable perle rare à ne pas manquer ! Avec une clientèle fidèle et un potentiel de croissance, elle vous permettra de développer votre activité en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une affaire performante et bien établie. Contactez-moi vite pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 967848.

Au cœur de la très dynamique place saint-bruno, découvrez ce local professionnel de plus de 245 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un commerçant, un artisan, une activité de showroom, des bureaux atypiques ou encore un projet nécessitant d'importantes capacités de stockage. Situé sur un secteur commerçant vivant, bénéficiant notamment de son marché quotidien, de sa fréquentation régulière et de sa proximité immédiate avec la gare sncf et le tramway, le bien profite d'une visibilité directe sur la place et d'une accessibilité particulièrement pratique. Un rez-de-chaussée aux volumes rares installé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé, le local développe une surface exploitable totale de 245,18 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 122,67 m², se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son absence de cloisonnement contraignant. Un véritable espace à imaginer selon votre activité : commerce, showroom, atelier, bureaux, espace d'exposition, concept-store ou activité professionnelle nécessitant un volume important. L'accès s'effectue directement depuis la place grâce à un portail grande hauteur, permettant notamment de faciliter les livraisons, la manutention et l'exploitation quotidienne du local. Un sous-sol complet pour stocker ou aménager dans le prolongement direct du rez-de-chaussée, un sous-sol de 122,51 m² vient considérablement augmenter les possibilités d'exploitation. Sain et offrant un volume important, cet espace pourra notamment servir de réserve, stockage, espace logistique ou zone complémentaire à l'activité principale, selon les besoins du futur occupant et sous réserve des autorisations nécessaires. Un local à façonner selon votre projet actuellement proposé dans un état brut, sans isolation ni système de chauffage central, le bien offre une vraie liberté de conception. L'acquéreur pourra ainsi imaginer un aménagement totalement adapté à son activité et définir ses propres choix en matière d'isolation, chauffage, plomberie, distribution des espaces et finitions. Cette configuration peut particulièrement séduire les porteurs de projets souhaitant créer un lieu sur mesure, plutôt que de devoir composer avec un aménagement existant. Deux stationnements privatifs autre atout particulièrement appréciable en centre-ville : deux places de stationnement privatives sont situées juste devant l'entrée du local. Un avantage concret pour les livraisons, le chargement et déchargement, le stationnement des collaborateurs ou l'accueil de la clientèle. Pour quels projets ? Grâce à son emplacement, sa visibilité, ses volumes et son accès direct, ce bien peut notamment convenir à : un commerçant souhaitant développer un concept ou une enseigne; un showroom ou espace d'exposition; un artisan ayant besoin à la fois d'un espace d'activité et de stockage; une activité créative ou artistique; une agence ou des bureaux atypiques; une activité de vente, distribution ou e-commerce nécessitant une importante capacité de stockage; un investisseur recherchant un bien à valoriser par un aménagement adapté. La configuration brute constitue ici un véritable atout : elle permet de partir d'une page presque blanche pour créer un lieu cohérent avec votre activité et votre identité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 190 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 180 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : yvan clot, tél. : 06 79 50 10 80, e-mail : yvan.clot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 832517536.

Situé proche du centre de mirecourt, du musée de la lutherie, de la maison de la musique mécanique et de la dentelle depuis plus de 32 ans, le restaurant réputé pour sa cuisine authentique avec ses spécialités asiatiques variées, bénéficie d'une large clientèle fidèle et régulière à la fois d'habitués locaux et de touristes. La salle à manger chaleureuse et lumineuse, soigneusement aménagée avec son bar, a une capacité de 48 couverts. La cuisine professionnelle est totalement équipée. Le stationnement est abondant en proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir, pas d'employés à reprendre ni de contrats à honorer. L'établissement en excellent état général offre un cadre d'exploitation agréable. Un appartement de fonction de 4 chambres pourrait aussi en faire partie. L'ensemble constitue une excellente opportunité, clé en main, pour une reprise sereine immédiate par un couple de professionnels désirant se mettre en affaire ou continuer l'exploitation actuelle. Le haut potentiel de développement supplémentaire : la notoriété accrue par la vente à emporter, l'extension des horaires en plus des 4 jours d'ouverture d'aujourd'hui, les 3 places de stationnement en façade pourraient aisément être reconverties en belle terrasse d'été avec vue sur la rivière, sans concurrence sur tout le secteur. Plans et beaux chiffres d'exploitation, loyer, sur demande. Le fonds de commerce et les murs commerciaux font partie de la vente et sont indissociables. En exclusivité, opportunité rare à saisir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 74 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 70 300 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 700 € ht + 740 € tva, soit 4 440 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

Situé proche du centre de la charmante ville de Mirecourt, en bordure de rivière, le beau local commercial comporte un restaurant reconnu par les amateurs de cuisine asiatique et un appartement de fonction de 4 chambres à l'étage. L'ensemble, faisant partie anciennement de 2 immeubles mitoyens avec 2 entrées, 2 adresses municipales, est actuellement connecté mais pourrait éventuellement être redistribué en 2 parties séparées, comme à l'origine. Le rez-de-chaussée inclut un belle salle à manger pour 48 couverts, une cuisine équipée, des sanitaires, une réserve et une cour à l'arrière. En entre sol une remise accessible de l'extérieur par une porte de garage et une grande pièce servant d'atelier. L'étage comporte un bel appartement lumineux de 4 chambres, une vaste pièce à vivre, une salle de bains, une salle d'eau et l'accès vers un double grenier aménageable. L'immeuble mitoyen connecté à l'immeuble comprenant le restaurant et l'appartement, est composé d'une entrée au rez-de-chaussée menant à une grande chambre et une salle d'eau à l'étage. Les façades et la toiture sont en parfait état. Pas ou peu de travaux à prévoir par le nouvel acquéreur. Les murs commerciaux et le fonds de commerce aussi à la vente, sont indissociables. Plans et informations complètes sur demande. Les plus : excellente visibilité dans un emplacement de choix proche du centre, en affaires depuis plus de 32 ans, stationnement de proximité aisé, bonne rentabilité, 2 adresses municipales, potentiel de développement, rendement immédiat. EN EXCLUSIVITÉ. À VOIR EN PRIORITÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 272 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 259 760 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 240 € HT + 2 448 € TVA, soit 14 688 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Hôtel Restaurant 2 * (vente murs et fonds). Valloire (Savoie). Situé au coeur des pistes et proche des départs de randonnées, cet hôtel d'une surface de 700 m² accueille depuis 40 ans, vacanciers, familles, groupes, dans un cadre montagnard et conviviale avec une vue panoramique sur les montagnes. L'hôtel dispose de 12 chambres entièrement équipées avec télévision, salle d'eau et wc privatifs. Déco typiquement savoyarde. 4 niveaux comprenant : rdc : accueil, local à skis, réserves, lingerie, sanitaires, salle de sport de 92 m² (dojo) avec sauna, 2 chambres. 1er étage : réception, cuisines, salle de restaurant de 40 m², 6 chambres, 2 terrasses ensoleillées de 34 m² et 58 m². 2e étage : 4 chambres avec mezzanine, appartement de fonction de 136 m² + terrasse privative. 3e étage : 2 chambres privatives. Licence IV. Parking privatif pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. Tout à l'égout, chauffe-eau individuel, chauffage électrique + cheminée, ventilation simple flux. Clientèle touristique et d'habitués. 1 km du centre de la station, navette pour accéder aux remontées mécaniques, retour hôtel skis aux pieds. Vente cause retraite. Données comptables sur demande après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf. 966691.

À vendre en exclusivité – Local commercial avec atelier – Saint-Agnan (71160) À Saint-Agnan, à proximité immédiate de Digoin, découvrez ce local commercial avec atelier d'environ 222 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure d'un axe départemental très passant, offrant une excellente visibilité. L'ensemble est implanté sur un terrain plat d'environ 2 200 m², entièrement clos et sécurisé, avec portail coulissant permettant l'accès aux poids-lourds. Local commercial + atelier : 222 m² Terrain plat : 2 200 m² Visibilité maximale en bordure de route Emplacement n°1 à proximité de Digoin Zone U Possibilité d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme Possibilité de transformation en habitation, sous réserve de la réglementation et des autorisations nécessaires Un bien idéal pour une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou de stockage. Une opportunité rare sur le secteur pour un professionnel à la recherche de visibilité, d'accessibilité et de potentiel d'évolutionv par la Vente de parts SCI Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 962830.