Vente commerce 4 pièces 130 m² La Grande-Motte (34280)
HERAULT (34) LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre Murs et fonds de commerce Restaurant Emplacement N°1 face à la mer
La grande motte (34280) à vendre murs et fonds de commerce affaire exceptionnel vue mer plus de 180 places. Cette magnifique affaire pour un professionnel à la vente est une véritable opportunité pour un repreneur professionnel. Véritable institution très connue et prisée par la clientèle touristique mais surtout local qui assure une bonne activité. Ca (2025) 850 000 € / ca (2024) de 798 344 € / ca (2023) de 930 355 €. Loyer de 102 000 € / ht∕an surface de 130 m² intérieur 60 places et terrasse de 120 places. Droit de terrasse 10 000 €∕an. Ticket moyen 33 €. Jusqu'à 300 / 400 couverts / jours en moyenne sur juillet et août. Fermé à 22 h en saison. Potentiel de développement important sur les petits déjeuners et bar / limonade / crêpes, etc. Le fonds de commerce sans les murs est aussi à la vente à 825 000 €. Apport minimum de 700 000 € pour cette affaire uniquement par un / des professionnels. Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, les commerces, les infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques. Visuels génériques non représentatifs. Crédit photos office du tourisme la grande-motte. @olivier maynard, @jean paul artieres, @c. Baudot, @cyril franklin,@ caroline geolle, nombre de lots de la copropriété : 282, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3968€ soit 330€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 963110.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Vue mer
- Pièces
- 4 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 130 m²
- Surface carrez : 130 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 2 099 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 282
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 2 099 000 € (soit 16 146 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 950 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340936847497
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