Commerce 3 pièces à vendre en France

Situé à Vallon-Pont-d'Arc, ville touristique renommée pour ses activités de plein air et son attrait culturel, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dynamique pour une activité alimentaire. La présence d'un grand parking facilite l'accès des clients, tandis que la terrasse invitante offre un espace extérieur apprécié lors des saisons ensoleillées. Le quartier en constante expansion offre un fort potentiel de clientèle locale et touristique, idéal pour un projet de commerce prêt à accueillir une clientèle diversifiée. Le bien comprend une surface commerciale de 78 m² répartie avec espace congélation, toilettes et une terrasse. Spécifiquement conçu pour une activité de dépôt de pain avec terminal de cuisson, ce commerce offre également la possibilité de vendre des produits alimentaires et boissons, ainsi que de proposer un service PMU. Le garage attenant de 20 m² permet un stockage pratique des marchandises, tandis que l'autorisation d'activités de petit alimentaire confère une polyvalence appréciable. En résumé, ce fonds de commerce allie emplacement stratégique, installations diversifiées et potentiel de croissance, constituant une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 84 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 75 600 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419.

LOCAL À VENDRE – TARBES À vendre – Murs commerciaux en excellent état au cœur de Tarbes. Idéalement situés sur une artère commerçante du centre-ville de Tarbes, ces murs commerciaux de 60 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Entièrement rénové par un architecte, le local comprend : Deux bureaux refaits à neuf Un espace salle d'attente Un WC Un coin café avec espace de rangement Un magnifique patio extérieur de 14,50 m², apportant luminosité et confort Ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales, activités médicales, commerces ou encore aux investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité en centre-ville. Prix de vente : 82 000 € Un bien rare alliant emplacement stratégique, prestations soignées et charme d'un espace extérieur privatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Aix les bains (73), vente du fonds pour ce restaurant connu et renommé, idéalement placé, proche de la mairie magnifique terrasse pouvant contenir 80 places, intérieur 22 et possible projet d'extension de la veranda pouvant contenir 22 places supplémentaires soirées musicales de mai à octobre avec orchestre et groupe, piste de dance prévue à cet effet. Prix de vente en corrélation avec le chiffre d'affaire, le montant du loyer et la possibilité d'extension. Renseignements et données financières sur demande avec clause de confidentialité. Merci de m'appeler directement en accord avec le propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 956064.

À chalon sur saone, dans l'hypercentre, je vous propose ce local commercial dans une petite copropriété. Le local de 55 m² se compose d'un espace cuisine ouverte / réception, deux salles de restaurant, une cuisine sur la partie arrière, un sanitaire, deux caves et une pièce de 18 m² de stockage. Idéale pour un investissement, pour une activité de restauration ou commerciale, vous profiterez de cette emplacement numéro 1. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visite de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 958004.

Situé au cœur du quartier recherché de picpus, proche de la place de la nation, cet institut de beauté bénéficie d'un bel emplacement. L'institut, en très bon état général, permet une reprise immédiate de l'activité sans travaux à prévoir, si ce n'est de décoration ! Au rez-de-chaussée : le salon comprend une première pièce avec 2 postes de manicure et un poste de pédicure. Il y a ensuite une cabine de soins équipée d'une table de massage / soins. Cette cabine est équipée d'une douche, d'un lavabo et de placards. Cette cabine est climatisée. Il y a également des toilettes séparées. L'ensemble fait environ 27 m². Au sous-sol : le sous-sol est équipé d'une seconde cabine comprenant également une table de massage / soins. L'ensemble fait une surface d'environ 12 m². Enfin, ce salon bénéficie de 2 caves d'environ 2,50 m² chacune offrant des espaces de stockage appréciables. Conditions locatives : - le bail commercial 3 / 6/9 a été signé le 1er octobre 2019. - le loyer mensuel, charges comprises, est de 1 157 €. - le loyer est non soumis à la tva. Informations economiques : - le chiffre d'affaires 2025 est de 124 000 € et est en progression constante. - le prix de cession du fonds de commerce est de 44 900 € honoraires d'agence inclus. Cet institut de beauté constitue une excellent opportunité pour une esthéticienne, une prothésiste ongulaire ou une profession de beauté souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Pour toutes informations complémentaires et / ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 958146.

Très bien situé à Riedisheim, dans un secteur recherché et facilement accessible, ce local professionnel de 45 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme de deux étages conviendra parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou à toute profession libérale. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente, de deux salles de soins avec point d'eau ainsi que d'un WC. Ses deux espaces de consultation indépendants permettent d'accueillir plusieurs professionnels de santé ou professions libérales. Il y a également un agréable jardin partagé avec la copropriété, idéal pour se détendre et profiter de moments de pause dans un environnement calme et verdoyant. Le local est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, installée dans un local technique dédié, garantissant un fonctionnement efficace et un entretien facilité. Une cave privative vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique pour l'archivage, le matériel professionnel ou divers équipements. Autre atout non négligeable : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s'élevant à seulement 600 € par an, contribuant ainsi à une maîtrise des coûts d'exploitation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement accueillant, calme et parfaitement entretenu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 133 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 06 32 64 45 01, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920023397.

À vendre – bar a couscous - fonds de commerce de restauration rapide – nancy (galerie auchan lobau) opportunité rare d'acquisition d'un fonds de commerce de vente de pâtisserie fine tunisienne, salon de thé oriental et bar à couscous idéalement situé dans la galerie marchande du centre commercial auchan lobau à nancy, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité. Emplacement premium – forte fréquentation situé à l'entrée principale du centre commercial, le local bénéficie d'un flux constant : environ 32 000 véhicules / jour sur l'axe passant 3 200 passages piétons / jour devant le local parking gratuit de 600 places local commercial surface d'environ 105 m² comprenant : espace de vente à emporter espace de restauration sur place cuisine équipée avec cuisson vapeur. Possibilité d'installation d'un système d'extraction selon projet. Agencement qualitatif et soigné, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Activité – exploitation exploité depuis plus de 8 ans, l'établissement bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidélisée. Classement dans le top 50 site click and collect + un emplacement panneau publicitaire coté boulevard lobau note google 4.7 / 5 près de 300 avis note et classement tripadvisor 4.7 / 5 classement : 49ème sur environ 580 restaurants. La vente à emporter représente environ 70 % du chiffre d'affaires, avec des pics significatifs les jours de forte affluence. Perspectives de développement plusieurs axes de croissance sont identifiés : extension des horaires d'ouverture ouverture dominicale optimisation du service sur place affaire idéale pour : repreneur professionnel projet de reconversion professionnelle premier investissement en restauration activité clé en main avec potentiel de développement immédiat. Données financières loyer : 2 098 € ht / mois charges : 458 € / mois les éléments complémentaires (chiffre d'affaires, bail, dossier technique) sont disponibles sur demande après premier échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 132 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 121 004,4 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 995,6 € ht + 2 199,12 € tva, soit 13 194,72 € ttc contactez votre conseiller safti : sylvie gatto, tél. : 06 09 77 62 32, e-mail : sylvie.gatto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 751740655.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : vend fond de commerce emplacement premium à deux pas du bon marché rive gauche – local commercial de 75 m² avec extraction au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la rive gauche parisienne, à proximité immédiate du prestigieux bon marché rive gauche, découvrez ce local commercial d'environ 75 m² bénéficiant d'une adresse de premier ordre et d'un environnement commerçant dynamique. Actuellement exploité en terminal de cuisson et distribution de pâtisseries, ce local offre de nombreuses possibilités de développement grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement stratégique. Son atout majeur : la présence d'une extraction permettant d'envisager de nombreuses activités commerciales et de restauration légère. Cet emplacement se prête parfaitement à différents concepts : • terminal de cuisson ou boulangerie artisanale • chocolaterie ou confiserie haut de gamme • salon de thé • petite restauration • sandwicherie premium et snacking • épicerie fine • commerce alimentaire spécialisé • boutique de prêt-à-porter • magasin de chaussures et accessoires • concept store • commerce de décoration • activité de services ou showroom la qualité de son emplacement, la proximité d'enseignes reconnues, le flux régulier de clientèle locale, professionnelle et touristique, ainsi que la forte attractivité du quartier constituent de véritables leviers de développement pour votre future activité. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou développer un tout nouveau concept, ce local représente une opportunité rare d'implantation dans l'un des secteurs les plus recherchés de paris. Une adresse stratégique pour donner vie à vos ambitions entrepreneuriales. Loyer des murs 2450€ ht dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Christophe castanchoa latchere capifrance commerces & entreprises 06 67 10 35 78 christophe.castanchoa@capifrance.fr /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 957599.

Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un beau restaurant sur 2 niveaux, avec terrasse permanente et extraction 400, au coeur du quartier très fréquenté du faubourg-montmartre. Au rdc : salle de 14 couverts au 1er étage : 2nde salle de 32 couverts et 3ème salle (privatisable) de 12 couverts terrasse permanente : 12 couverts rue très passante, clientèle professionnelle et touristique redevance : 400 € / mois au sous-sol : cuisine de 50 m² avec extraction 400 chambre froide positive, caves à vin électriques cave réserve sèche voutée de 10 m² ca : 690 k€ ebe : 10 k€ loyer : 3365 € / mois charges : 380 € bail renouvelé le 1er juillet 2024 emplacement - loyer - surface - terrasse - flux permanent un bel établissement prêt-à-l'emploi, au coeur du quartier très fréquenté du faubourg-montmartre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 549 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 505 080 € honoraires d'agence charge acquéreur : 43 920 € ht + 8 784 € tva, soit 52 704 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

La filiale Immobilière du Crédit Agricole vous propose ce beau local commercial situé dans une petite copropriété, hébergeant un centre médical, des soins esthétiques, professions libérales, commerces, et bénéficiant d'une grande fréquentation, à coté de LIDL. Construit en 2010, l'immeuble est très bien entretenu. Le local peut être divisé en deux activités, avec chacune son accès extérieur. Bonne rentabilité, libre d'occupation. Situé au coeur d'un pôle commercial actif depuis 15 ans à Bouc-Bel-Air, dans un quartier recherché. Accès sécurisé depuis la RN 8 et l'entrée d'autoroute. Visibilité optimale Nombreux parkings Accès PMR conforme A voir Absolument ! Nous consulter pour plus d'informations.

Salon de coiffure à vendre villeurbanne (69) salon de coiffure 38 m² + 20 m² en mezzanine, vendu cause départ en retraite. Après de très nombreuses années, il est tant pour la vendeuse de laisser sa place, et surtout vous faire profiter de sa clientèle fidélisé qui lui permet de réaliser + de 53000€ ttc de ca régulier sans forcer. Vous n'aurez qu'à prendre la suite, à rafraîchir et moderniser un peu le salon. Un nouveau bail vous sera proposé à la reprise du salon. Loyer actuel 700€hthc / mois plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 957620.

Lannilis (29), vend fonds de commerce de restaurant (licence 3), très bien situé, proche des commerces et des parking. L'affaire qui dispose d'une capacité de 35 couverts avec un agencement récent en parfait état. Seul, quelques équipements complémentaires, en cuisine, seraient à prévoir. L'activité, basée sur une cuisine traditionnelle et des produits locaux est réalisée sur 8 services par semaines dont les soirs de vendredi et samedi. Fermé le dimanche. Affaire idéale et très belle opportunité pour un couple de restaurateurs. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 957381.

Je vous propose à la vente un restaurant idéalement situé à Loudéac, au cœur d'un important bassin économique et commercial. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, avec de nombreux stationnements à proximité, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle composée de particuliers, professionnels et personnes de passage. Loudéac occupe une position centrale en Bretagne, au carrefour de trois départements et sur un axe routier majeur, offrant une zone de chalandise particulièrement attractive. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 couverts et d'une Licence IV, véritable atout permettant de développer davantage l'activité. Aucun travaux à prévoir. L'affaire est parfaitement entretenue, aux normes et immédiatement exploitable. L'outil de travail est fonctionnel, moderne et prêt à accueillir un nouveau projet sans investissement complémentaire. Chiffres clés : • Chiffre d'affaires : 198 000 € • EBER : 71 000 € Licence IV Nombreux parkings à proximité Affaire saine et rentable Aucun investissement à prévoir Clientèle fidélisée Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement rentable dans un secteur dynamique bénéficiant d'une activité économique soutenue tout au long de l'année. Dossier complet disponible après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 609489 ).

Opportunité rare d'acquérir une poissonnerie reconnue bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1 au cœur de Sully-sur-Loire, ville touristique dynamique et attractive. L'activité repose sur un modèle économique solide et diversifié, avec une répartition équilibrée du chiffre d'affaires entre la boutique et plusieurs marchés locaux fidélisés. L'exploitation est ouverte du mercredi au dimanche inclus et bénéficie d'une clientèle régulière tout au long de l'année. Les tournées marchés sont assurées sur les communes de : Gien Corbeilles-en-Gâtinais Châteauneuf-sur-Loire Orléans Saint-Cyr-en-Val L'ensemble de l'outil de travail est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement immédiat. Le commerce dispose notamment : d'une boutique en excellent état, d'une chambre froide, d'un laboratoire fonctionnel, d'une arrière-boutique adaptée à l'exploitation. d'un appartement T4. La vente comprend également le matériel roulant indispensable à l'activité, à savoir un camion et une remorque dédiés aux marchés. Chiffres d'affaires N-2 : 634 203 € N-1 : 668 886 € N : 660 099 € Loyer mensuel : 1235€ Cette affaire saine et rentable constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité pérenne ou pour un couple de commerçants recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf. 956853.

À vendre – Fonds de commerce Bar, Tabac, Restaurant Établissement entièrement rénové, clé en main, sans aucun travaux à prévoir, avec salle de restaurant, espace bar, secteur tabac-épicerie et une magnifique terrasse extérieure. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement optimisé, cette affaire offre un fort potentiel de développement, notamment sur l'activité événementielle et la restauration. La restauration est actuellement exploitée uniquement le midi. Le soir et les week-ends, l'établissement propose régulièrement des animations (karaoké, tournois de belote, soirées à thème. ) qui participent à la fidélisation de la clientèle. Le bar offre également une belle carte de cocktails. Grâce à ses volumes et à son agencement, cette affaire présente encore un fort potentiel de développement sur l'activité événementielle et la restauration. Une belle opportunité pour des professionnels à la recherche d'un commerce polyvalent, rentable et prêt à exploiter. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et saisir cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf. 955237.

Situé à Villard-de-Lans (38250) au pied des pistes, dans un ensemble immobilier de 900 logements, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans un environnement montagnard attrayant. La présence d'une terrasse et d'un jardin ajoute à l'attrait de l'établissement pour les clients souhaitant profiter de repas en extérieur tout en appréciant la vue sur les montagnes environnantes. Villard-de-Lans est une destination prisée des amateurs de sports d'hiver et d'activités de plein air, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle pour un restaurant. Le fonds de commerce, d'une surface de 60 m² répartis en 3 pièces, a été exploité en tant que restaurant pizzeria pouvant accueillir 25 à 30 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse. Fermé depuis 18 mois, cet établissement prêt à l'emploi convient à diverses activités de restauration. Doté d'un pas de porte tous commerces, il offre la possibilité de redynamiser l'espace selon les ambitions et projets du futur exploitant (bureau de tabac, presse, souvenirs, produits locaux. ). Avec ses aménagements extérieurs et son potentiel de développement commercial dans une ville touristique comme Villard-de-Lans, ce fonds de commerce représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur du secteur de la restauration ou autres. Loyer mensuel 600 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 15 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 10 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Finistère sud, à vendre fonds de commerce de bar tabac fdj pmu. Affaire de monopole située en bordure d'un axe passant. Locaux totalement refait à neuf - terrasse - mobilier et matériel neuf. Possibilité de logement. Affaire tenue par un couple. Un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés. Chiffre d'affaire de 264 000 € dont 57 000 € de commission. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 672 235 - greffe de quimper) michel balnois entrepreneur individuel 06 72 10 12 79 - réf. 957180.

Situé à saint-lô (50000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville normande. Connue pour son patrimoine historique et sa vie culturelle riche, saint-lô offre un cadre dynamique et attractif pour les activités commerciales. Proche des commodités telles que les transports en commun et les commerces, ce bien est idéalement placé pour attirer une clientèle diversifiée. Ce local commercial vendu libre à saint-lô se compose de murs commerciaux répartis sur une surface de vente de 53 m², accompagnée d'une réserve pour stocker les marchandises. L'agencement inclut une grande cave de stockage, équipée de toilettes pour plus de praticité. Climatisé pour le confort des occupants, cet espace de 3 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents types d'activités commerciales. Une opportunité idéale pour investir dans un bien commercial fonctionnel et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 127 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc contactez votre conseiller safti : emma declomesnil-moulin, tél. : 06 23 42 78 01, e-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 808082846.

À Bruniquel (82800), local commercial à fort potentiel, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Ancien atelier dédié à l'entretien, la réparation et la vente de matériel agricole, ce bien développe une surface Carrez de 446 m² sur un terrain de 2 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec au moins 15 places de stationnement privatives. Son vaste espace extérieur permet également la circulation et les manœuvres aisées de semi-remorques pour les livraisons de matériel et ou de matières premières. Le bâtiment se compose de plusieurs espaces modulables pouvant s'adapter à différents projets professionnels : atelier, stockage, activité technique, showroom ou plateforme logistique. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà en place. Bornage en cours. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement accessible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 75 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 68 752,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 247,5 € HT + 1 249,5 € TVA, soit 7 497 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

À vendre – Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur – Emplacement stratégique entre Poligny et Dole Belle opportunité pour professionnels de la boucherie, charcuterie ou traiteur souhaitant reprendre une affaire, reconnue et disposant d'un fort potentiel de développement. Idéalement situé sur un axe très passant entre Poligny et Dole, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité, un grand parking et un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Créée en 2018, cette boucherie-charcuterie-traiteur a su se construire une solide image de marque et une très bonne notoriété locale grâce à la qualité de ses produits, à son savoir-faire et à la fidélité de sa clientèle. L'activité génère un chiffre d'affaires supérieur à 500 000 €, avec encore de belles perspectives de progression, notamment sur la partie traiteur, très demandée dans le secteur auprès des particuliers, familles, associations, entreprises et collectivités. Le bâtiment développe une superficie de plus de 200 m², parfaitement adaptée à l'activité et entièrement équipée pour permettre une reprise rapide et efficace. Les volumes disponibles offrent de réelles possibilités de développement commercial, de diversification ou d'augmentation de la production. Les murs peuvent éventuellement être cédés selon le projet et le profil de l'acquéreur. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement porteur, avec une clientèle existante, un outil de travail opérationnel et un potentiel de développement important. Points forts : Emplacement à forte visibilité – Axe passant Poligny / Dole – Parking – Accessibilité PMR – CA supérieur à 500 000 € – Plus de 200 m² – Activité traiteur à fort potentiel – Excellente réputation – Possibilité d'acquisition des murs. Affaire à fort potentiel, idéale pour professionnels ambitieux. Contact sur demande pour dossier complet et visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikael THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 612 372 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 95 63 29 70 (réf. 608643 ).

Vous souhaitez implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique ? Découvrez ce local commercial d'environ 76 m², idéalement situé en bord de route d'une zone économique avec une excellente visibilité et un accès immédiat à Luçon. Implanté sur une parcelle d'environ 2150 m², ce bien offre un véritable potentiel grâce à son terrain constructible, permettant d'envisager une extension, un nouvel aménagement ou le développement d'un projet complémentaire. Actuellement aménagé en salon de coiffure climatisé, le local se prête facilement à de nombreuses activités : commerce, profession libérale, activité artisanale ou bureaux. Les points forts : emplacement stratégique et très visible, accès rapide à Luçon, terrain constructible de grande superficie, local climatisé et immédiatement exploitable, nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution Une opportunité rare pour entreprendre, investir ou donner une nouvelle dimension à votre activité. Contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Fonds de commerce premium – emplacement n°1 sur le port de sanary-sur-mer adresse rare • visibilité exceptionnelle • activité clés en main situé en emplacement premium sur le port de sanary-sur-mer, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton constant tout au long de l'année, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Développé sur environ 120 m² répartis sur trois niveaux, le local a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et offre un cadre élégant, idéal pour une activité liée au bien-être, à l'esthétique, aux soins ou aux services premium. L'établissement comprend : * une boutique raffinée en rez-de-chaussée, * deux espaces de soins aménagés, * douche, sanitaires et points d'eau, * climatisation et équipements professionnels, * espace de stockage. Aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate possible. Le bail commercial (tous commerces sauf restauration) renouvelé fin 2024 autorise également la sous-location des cabines, offrant un véritable potentiel de développement avec des praticiens indépendants. Ca annuel : 150 000 € loyer mensuel : 3 000 € taxe foncière : 1 476 € aucun salarié à reprendre. Une opportunité rare sur le port de sanary-sur-mer pour développer une activité haut de gamme dans un environnement dynamique et très fréquenté toute l'année. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 215 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alexandre michel, tél. : 06 45 75 94 28, e-mail : alexandre.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 930690649.

Entrepôt moderne et sécurisé de 780 m² environ, idéal pour votre activité. Ce bien dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès avec double porte sectionnelle motorisée de 4 sur 4 mètres, d'un bardage double peau aux normes RT 2012, d'une toiture en bac acier isolé et d'une dalle en béton. Sur la première partie, vous profiterez d'un espace de 350 m² au sol et d'un étage entièrement aménagée de 210 m² climatisée composée d'un open Space, d'une cuisine avec un espace repas, et d'une salle de réunion, accessible par escalier ou monte charge jusqu'à 1400 Kg. Sur la deuxième partie vous disposerez d'un espace de 200 m² avec Vous profiterez également d'une mezzanine aménagée de 210 m² accessible par escalier ou monte charge jusqu'à 1400 Kg, comprenant open Space, espace cuisine et salle de réunion. Ainsi qu'un entrepôt de 350 m² avec hauteur sous plafond de 7 m et de 210 m² avec hauteur sous plafond de 2,65 m. L'ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique. Il bénéficie également d'un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l'aéroport de Mérignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 955 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 907 725 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 775 € HT + 9 555 € TVA, soit 57 330 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790792964.

À céder– institut de soins esthétiques et amincissement idéalement situé dans le prestigieux secteur du faubourg saint-honoré à paris 8ᵉ. Ce local commercial d'environ 40 m² se compose d'un accueil lumineux, de deux pièces de soins, d'un espace réserve. L'institut est actuellement exploité pour des activités de soins d'amincissement, acupuncture esthétique et soins de rajeunissement. Le local bénéficie d'un environnement haut de gamme avec une clientèle qualitative et un fort potentiel de développement pour toute activité liée au bien-être, à l'esthétique ou aux soins spécialisés. Installation complète et matériel en place, local en très bon état, activité immédiatement exploitable sans travaux à prévoir. Chiffre d'affaires annuel : entre 70 000 € et 80 000 €. Loyer mensuel hc : 1 800 €. Cession de fond de commerce : tout commerce sauf nuisance et restauration. 125 000 € net vendeur – 140 000 € fai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 018 036 - greffe de paris 4eme arrondissement) laïlla evrard entrepreneur individuel 06 75 20 28 81 - réf. 956568.

Fonds de Commerce salon de thé & petit-déjeuner idéalement situé sur la place centrale de la bastide sur laquelle se tient le marché 2 fois par semaine. Il est entouré de nombreux commerces et services et dispose d'une belle terrasse sous les arcades. Ce commerce fonctionne essentiellement en journée avec une clientèle fidèle et est référencé "Petit Futé". Il est fermé le dimanche après-midi, le lundi toute la journée ainsi que le jeudi après-midi. C'est une belle petite affaire qui peut convenir à une personne seule souhaitant avoir sa propre activité. Ayant un autre projet professionnel, l'exploitant a décidé de la vendre à des conditions intéressantes. En complément, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR), bénéficiant ainsi d'avantages fiscaux notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis progressive pendant 3 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 955758.