Vente commerce 3 pièces 70 m² Sully-sur-Loire (45600)

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE POISSONNERIE – EMPLACEMENT N°1 À SULLY-SUR-LOIRE

Opportunité rare d'acquérir une poissonnerie reconnue bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1 au cœur de Sully-sur-Loire, ville touristique dynamique et attractive. L'activité repose sur un modèle économique solide et diversifié, avec une répartition équilibrée du chiffre d'affaires entre la boutique et plusieurs marchés locaux fidélisés. L'exploitation est ouverte du mercredi au dimanche inclus et bénéficie d'une clientèle régulière tout au long de l'année. Les tournées marchés sont assurées sur les communes de : Gien Corbeilles-en-Gâtinais Châteauneuf-sur-Loire Orléans Saint-Cyr-en-Val L'ensemble de l'outil de travail est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement immédiat. Le commerce dispose notamment : d'une boutique en excellent état, d'une chambre froide, d'un laboratoire fonctionnel, d'une arrière-boutique adaptée à l'exploitation. d'un appartement T4. La vente comprend également le matériel roulant indispensable à l'activité, à savoir un camion et une remorque dédiés aux marchés. Chiffres d'affaires N-2 : 634 203 € N-1 : 668 886 € N : 660 099 € Loyer mensuel : 1235€ Cette affaire saine et rentable constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité pérenne ou pour un couple de commerçants recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf. 956853.

Caractéristiques

Pièces

• 3 pièces

Superficies

• Surface habitable : 70 m²

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 168 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr