Salon de thé

centre ville, animations, école, commerces, bus, Aix-les-Bains (73100)

75 000 €

1 364 €/m²

3 pièces
Pièces
55 m²
Surface

Coup de coeurCaveEnsoleillé

Description du bien

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de salon de thé pâtisserie, idéalement configuré pour une activité artisanale et offrant de réelles perspectives d'évolution (coffee shop, glacier, snacking, vente à emporter, brunch).

Descriptif du local : - Surface totale : 55 m² - Salle intérieure : 14 couverts - Terrasse extérieure : 8 couverts - Espace de vente lumineux avec vitrine et tables - Labo / cuisine fonctionnel et adapté à l'activité - Cour arrière - Cave équipée d'un système d'alarme L'agencement permet une exploitation optimisée, avec un espace de production distinct de la surface de vente.

Outil de travail prêt à l'emploi.

Loyer mensuel : 1 800 € TTC (incluant TVA et charges) Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 7,14 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €.

Annonce publiée le 25 février 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Cave
Ensoleillé

À propos du prix de ce bien

Prix : 75 000 €(1 364 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (75 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 364 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 364 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr