Commerce 2 pièces à vendre en France

Durtal (49) restaurant 40 couverts jours en moyenne, sur axe passant de la d323, belle visibilité parking privé 20 places environ, belle terrasse de 40 places environ avec logement de fonction t3. Bail renouvelé, 3 / 6/9, loyer mensuel ht / hc : 1000e (local + appartement) dans bâtiment très bien entretenu, matériel ok, mises aux normes erp : ok, grand parking privé prévoir renouvellement du mobilier de terrasse. En intérieur deux salles, 40 et 16 places. Dernier ca constaté 180 ke environ, ebe avec revenu dirigeants inclus : environ 50ke ca en progression, 5 semaines de congés, fermé le soir, bel outil de travail à reprendre. Idéal pour couple, respect de la vie de famille dans petites ville du nord est du maine et loire située sur la vallée du loir. École -collège, services publics, pole santé et commerces de proximité, (hyper marché), activités socio-culturelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 963988.

Charmant petit restaurant coeur de du village. Situé entre l'église la mairie et la maison des associations, sur une vaste place rénovée récemment. Terrasse ombragée 150 places avec cabanon bar à vin et bière. Une vente à emporter est également en place. Entièrement refait à neuf, la salle se compose d'une grande table pouvant accueillir 25 personnes (modulable en espace de travail, hauteur îlot central) derrière la verrière faite sur mesure, se dresse une cuisine entièrement équipée à l'électrique (plaque induction, four, vitrine à sushis, plonge, timbre froid 3 portes, 2 portes) plan de travail inox. Lors de sa rénovation en collaboration avec les architectes du département toutes les normes en vigueur ont été appliquées (handicapé, haccp, marche en avant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 964384.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration en activité, idéalement situé à Clichy (92110), dans un secteur recherché bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'établissement offre une surface de 50 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 37 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour le stockage ou la préparation. Il bénéficie également de deux façades, lui assurant une belle présence commerciale et une excellente visibilité depuis la rue. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un passage régulier et d'un environnement particulièrement adapté au développement d'une activité de restauration. Actuellement exploité en restauration rapide, sandwicherie, chicken et pizzeria, le local est vendu entièrement équipé et prêt à poursuivre son activité immédiatement. Un établissement clé en main Le fonds de commerce ne nécessite aucun travaux, permettant au futur acquéreur de démarrer ou de poursuivre son activité sans investissement important à prévoir. Le local bénéficie notamment d'une cuisine professionnelle équipée, d'une installation adaptée à l'activité de restauration, d'une extraction, d'un espace permettant l'accueil de la clientèle, d'un sous-sol exploitable offrant un espace de stockage complémentaire. Caractéristiques du local : • 25 places assises en salle • Extraction de 400 mm, conforme aux normes en vigueur • Local fonctionnel et bien agencé Conditions locatives : • Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC • Montant des charges : 350 € / Trimestre • Taxe foncière : 1000 Euros Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle ou développer un nouveau concept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 178 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 167 320 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 680 € HT + 2 136 € TVA, soit 12 816 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889557039.

En exclusivite a saisir opportunité clé en main à jarry. Local lumineux et fonctionnel offrant une salle chaleureuse, épurée et décorée avec soin accueillant 18 couverts et une terrasse pouvant accueillir 12 couverts supplémentaires. Accès facile, stationnement à proximité : on vient, on commande, on savoure, sur place ou à emporter. Bail valable jusqu'en septembre 2036 loyer annuel 13 800 euros ht / hc / an soit 1150 euros ht / hc / mois le flux naturel de jarry, la simplicité du concept permet de belles marges, et un potentiel encore devant vous : comme par exemple développer le click-and-collect ou pourquoi pas proposer des livraisons aux entreprises contactez-moi pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 645 756 - greffe de pointe a pitre) elodie auster entrepreneur individuel + 5906 90 93 29 06 - réf. 964242.

? À vendre – veauche (42340) fonds de commerce – restauration rapide & espace de vente – 40 m² situé dans un emplacement privilégié avec excellente visibilité, ce commerce bénéficie d'un flux régulier et d'une clientèle fidèle. ? Local d'environ 40 m² ? Espace restauration et zone de vente ? Réserve / arrière-boutique ? Extraction et matériel adaptés ? Faibles charges ? Activité stable et en progression une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration rapide. ? Informations sur les risques : pour plus d'informations ou organiser une visite : laurent fouvet ei agent commercial safti ? 06 68 50 48 30 ? laurent.fouvet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 38 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 33 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : laurent fouvet, tél. : 06 68 50 48 30, e-mail : laurent.fouvet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 103130621.

À vendre Murs commerciaux de 130 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, face au lycée Louis-Michel et au coeur d'un environnement résidentiel. Ce local offre un fort potentiel pour l'installation d'une activité paramédicale ou tertiaire. Sa superficie de 130 m² permet aisément l'aménagement d'un cabinet médical, d'un cabinet de kinésithérapie, d'ostéopathie, de psychologie, d'un centre de soins, d'une agence d'assurance (AXA, Allianz, MMA, etc.) ou encore de bureaux professionnels. Anciennement exploité en restaurant, il dispose des installations nécessaires à cette activité, mais sa configuration est particulièrement adaptée à un projet de professions libérales ou de services. Le local comprend un WC indépendant. Sa situation est un véritable atout : la présence du lycée génère un important flux de passage quotidien, tandis que les nombreux logements situés à proximité offrent un bassin de clientèle idéal pour les activités médicales, paramédicales et les services de proximité. Un bien rare, polyvalent et immédiatement exploitable, idéal pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs commerciaux ou pour un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. 1.

Chateaubernard a vendre fond de commerce - loto, presse, pmu, carterie. Localisation prémium pour cette cellule commerciale et dotée d'une petite partie privée. Très belle fréquentation quotidienne et facilité de stationnement de par son parking à forte capacité. Visibilité optimum pour ce commerce avec espace d'exposition à l'extérieur du magasin. Situé dans une zone commerciale offrant de nombreux domaine d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 963891.

Local commercial 94 m² – emplacement n°1 – arras à vendre, local commercial idéalement situé dans une rue très passante du centre-ville d'arras. D'une superficie de 94 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité, offrant un emplacement de choix pour développer une activité commerciale, libérale ou de services. Le bien comprend : * surface commerciale de 94 m² * deux caves * belle vitrine * emplacement recherché avec un fort passage piéton et automobile ce local conviendra aussi bien à un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Prix : 227 000 € pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Morgan vanyper conseiller immobilier safti 06 74 66 43 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 227 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 216 785 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 215 € ht + 2 043 € tva, soit 12 258 € ttc contactez votre conseiller safti : morgan vanyper, tél. : 06 74 66 43 08, e-mail : morgan.vanyper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 831989561.

Découvrez ce restaurant situé entre la marina et le golf. L'emplacement est dédié à la restauration depuis de très longues années (le bail autorise tous types de commerces ! ). L'établissement a subi une rénovation complète il y a un an, on s'installe et on travail immédiatement. Cela peut être le projet d'un couple motivé. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 248 879 - greffe de pointe a pitre) laurent nercher entrepreneur individuel + 5906 90 92 32 31 - réf. 963299.

Située sur un emplacement n°1 offrant une belle visibilité au sein d'une zone commerciale dynamique, cette pizzeria exclusivement dédiée à la vente à emporter constitue une belle opportunité de reprise. Le local, d'une superficie de 75 m², est entièrement équipé avec du matériel professionnel récent, en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Le loyer est de seulement 772 € HT par mois, un véritable atout pour ce type d'activité. Réalisant un chiffre d'affaires de 124 000 €, cette affaire convient parfaitement à un couple souhaitant reprendre un commerce clé en main, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement. Une belle opportunité pour des repreneurs à la recherche d'un outil de travail moderne, performant et immédiatement opérationnel. Photos non contractuelles, diffusées par souci de confidentialité de l'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 612379 ).

Chauffailles, aux portes de la zone d' activité, je vous présente ce local commercial de 530 m² actuellement loué avec parking, garage, avec une grande visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 150 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 142 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Idéalement situés en plein cœur de ville, ces murs commerciaux en rez-de-chaussée représentent une opportunité rare sur le marché. Les locaux commerciaux libres à la vente étant particulièrement recherchés, ce bien constitue une occasion idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement en centre-ville. Le local développe une surface totale d'environ 57 m², dont 31 m² de surface commerciale principale, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 2,70 m, offrant un volume agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose : D'une pièce commerciale principale avec vitrine, offrant une excellente visibilité sur un emplacement passant, D'une arrière-pièce pouvant servir de stockage, réserve ou espace de préparation / fabrication selon l'activité. Situé en hyper-centre, le local profite d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et enseignes à proximité immédiate. Un parking public se trouve à moins de 50 mètres, facilitant l'accès pour la clientèle. Le bien nécessite quelques travaux, mais offre un fort potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les lieux à votre activité. Plusieurs types d'activités peuvent y être envisagés, y compris de la restauration (aménagements à prévoir selon le projet). Autre atout majeur : la gare est accessible en moins de 7 minutes à pied, renforçant l'attractivité de l'emplacement. Les points forts : Emplacement en hyper-centre Vitrine offrant une bonne visibilité Belle hauteur sous plafond Surface facilement aménageable Parking public à proximité immédiate Gare à quelques minutes à pied Une belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux en centre-ville, à un prix accessible, et de créer un espace à l'image de votre enseigne ou de votre concept. Dossier et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(480) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf. 945749.

Capifrance vous propose ce fonds de commerce de bijouterie fantaisie, à Lempdes, au sein du centre commercial Carrefour. Installé depuis 7 ans, ce magasin vous propose toute une gamme de bijoux, montres, sacs, accessoires, etc. Il s'est construit une forte réputation (note google de 4,7 / 5 ! ) et dispose d'un fichier clients solide de plus de 19.000 cartes de fidélité ! Idéalement placé au coeur du centre commercial, il est au croisement de deux axes de fort passage et bénéficie de deux entrées, lui conférant une place de choix et une excellente visibilité. Horaires actuels : du lundi au samedi 9h30 - 19h30 Local d'une surface totale de 60 m², comprenant l'espace commercial et une arrière-boutique (bureau, WC) Bail 3-6-9 / loyer mensuel de 2418 € HT / HC Nouveau bail à signer, aux mêmes conditions, avec Carrefour, le nouvel exploitant de la galerie (Cora avant) Chiffre d'affaires solide et régulier. Prix de vente : 140.000 euros (commission agence incluse, à la charge de l'acquéreur) Le prix comprend l'enseigne, les mobiliers et agencements, le droit au bail. Stock à reprendre en plus. 2 salariées à reprendre (fonctionne idéalement à 3) Magasin superbe, aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Important : spécialisé sur le Pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf. 963760.

Fonds de commerce de pâtisserie artisanale à reprendre, en plein cœur de Villefranche-de-Lauragais. Emplacement en rez-de-chaussée sur artère passante, garantissant une clientèle de proximité fidèle et régulière. Établissement inscrit au répertoire des métiers, spécialisé en pain et pâtisserie traditionnels (plus de 90 % de l'activité). Belle marge de développement sur le volet consommation snacking, et / ou boulangerie aujourd'hui à construire. Un local d'environ 120 m², pensé pour l'exploitation : • Espace de vente accueillant de 35 m² • Arrière-boutique fonctionnelle • Laboratoire de production Équipement professionnel inclus dans la cession (four à soles, cellule de surgélation, chambres froides positive / négative, chambre de pousse, lave batterie, etc…). Une installation clé en main, sans investissement de matériel lourd à prévoir. Loyer de 1100€ / mois. Affaire saine, prête à reprendre. Dossier complet (bilans, inventaire matériel, bail commercial) transmis aux candidats sérieux après signature d'un engagement de confidentialité. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 963787.

À vendre, fonds de commerce de fromagerie, crèmerie et épicerie fine, idéalement situé à proximité de Langueux, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de clientèle. Cette affaire reconnue dispose d'un magasin chaleureux et parfaitement agencé, offrant un espace de vente agréable ainsi qu'un laboratoire adapté à l'activité. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle, composée de particuliers, de professionnels et d'une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'activité est spécialisée dans la vente de fromages à la coupe, produits laitiers, crémerie, produits régionaux, épicerie fine et spécialités artisanales, avec un fort potentiel de développement (plateaux de fromages, prestations événementielles, vente aux professionnels). Les atouts de cette affaire Emplacement recherché à proximité de Langueux Excellente visibilité commerciale Clientèle fidèle et régulière Magasin entièrement équipé et fonctionnel Aucun investissement à prévoir Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan-commerçant Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité de qualité dans un secteur porteur, alliant savoir-faire artisanal et commerce de proximité. Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612330 ).

Fonds de commerce Brasserie À VENDRE – Magnifique Brasserie de 164 m² au cœur du centre commercial Auchan Grasse Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ! Idéalement située au sein du centre commercial Auchan Grasse, cette brasserie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en face des caisses de l'hypermarché Auchan, garantissant un flux permanent de clients tout au long de la journée. Grâce à la nouvelle pénétrante de Grasse et aux importants aménagements routiers récemment réalisés, l'accès au centre commercial est désormais encore plus rapide et plus fluide, renforçant son attractivité auprès d'une clientèle locale et de passage. Les atouts de cette affaire Surface de 164 m², offrant une salle de restauration spacieuse, moderne et conviviale. Emplacement premium, face aux caisses d'Auchan, assurant une visibilité exceptionnelle et un passage quotidien de plusieurs centaines de clients. Entrée indépendante, permettant une exploitation autonome. Activité idéale pour une brasserie, restauration rapide, snacking, salon de thé ou glacier. Vente de produits complémentaires possible, notamment les jeux de la Française des Jeux, activité déjà en place et génératrice de chiffre d'affaires additionnel. Cuisine et espace de travail permettant une exploitation immédiate. Une affaire saine et rentable L'établissement réalise un excellent chiffre d'affaires et dégage un EBE retraité supérieur à 70 000 euros, représentant la rémunération actuelle du dirigeant. Le potentiel de développement reste important, notamment en élargissant les horaires d'ouverture, en développant la vente à emporter, la livraison, les services digitaux ou encore en exploitant pleinement les fortes périodes d'affluence du centre commercial. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant développer un établissement bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle. Conditions locatives attractives Loyer annuel : 30 176 euros HT, particulièrement compétitif au regard de la qualité de l'emplacement. Dépôt de garantie : 7 544 euros. Un emplacement stratégique Le centre commercial Auchan Grasse constitue l'un des principaux pôles commerciaux du Pays de Grasse. Son attractivité, combinée aux nouveaux accès routiers et à la forte fréquentation quotidienne de l'hypermarché Auchan, offre un environnement idéal pour lancer ou développer une activité de restauration. Une opportunité clé en main, prête à être exploitée immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Situé à Vire Normandie (14500), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant une grande visibilité dans un quartier dynamique et commerçant. Idéalement situé à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches et transports en commun (bus et train), il garantit un flux constant de clients potentiels. De plus, la pierre apparente confère un charme authentique, attirant ainsi les regards des passants et des habitants. L'exposition orientée à l'ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour développer une activité d'habillement-textile. Ce magasin de 60 m², comprenant 2 univers distincts, 2 cabines d'essayages, une réserve et un WC, est parfaitement aménagé pour accueillir une clientèle en quête de produits textiles. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite sur une partie du magasin, il offre une accessibilité optimale. De plus, la toiture en ardoise assure une bonne isolation et une esthétique traditionnelle. Avec ses équipements adaptés, sa localisation stratégique et son potentiel commercial indéniable, ce fonds de commerce représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant prospérer dans le secteur du prêt-à-porter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 18 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 15 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Situé dans la très réputée station d'Avoriaz, ce local commercial de 67 m² bénéficie d'un emplacement idéal en face d'une place commerçante animée. Niché au cœur des Alpes, Avoriaz offre un cadre montagnard unique, prisé des amateurs de sports d'hiver et de nature. La proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commerces locaux en fait un lieu attractif pour les activités commerciales liées aux loisirs alpins et pérennes au vue de son altitude élevé. Ce local commercial de 2 pièces est actuellement dédié à la vente et à la location de matériel de montagne et de ski. Ce local est ouvert à toutes activités tel que Restauration, Laverie, Location de Vélo. Disponible immédiatement, il comprend les murs et le fonds de commerce, avec un stock complet inclus dans la vente. Une opportunité supplémentaire d'acquérir un appartement de fonction est envisageable. Pour plus d'informations sur ce bien prometteur au cœur de Avoriaz, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 998 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 48 000 € HT + 9 600 € TVA, soit 57 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623.

En plein centre de Léré, à deux pas du marché du samedi, se trouve ce local commercial de 67 m², en excellent état et climatisé. Libre de tout occupant, il pourra convenir à de nombreuses activités, tant commerciales que libérales, pour une création d'entreprise ou un investissement locatif. Auparavant loué, son rendement brut était de 9%. Mais ce n'est pas qu'une question de rendement : c'est aussi une question de vie de village. La Poste, une pharmacie, un restaurant, la mairie et l'office de tourisme sont juste à côté, ce qui garantit un passage constant, bien au-delà du seul samedi matin. Sur deux niveaux, il se compose d'une belle boutique lumineuse de 26 m², d'une cuisine et de WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'un vaste bureau à l'étage. * Libre de tout occupant * Idéal pour création d'entreprise ou investisseur * Excellent état, climatisé, aucun travaux à prévoir * Emplacement n°1 : proche du marché, à deux pas de la Poste, la pharmacie, la mairie et l'office de tourisme N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet, je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 53 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 49 666,67 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 333,33 € HT + 666,67 € TVA, soit 4 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Exclusivité Capifrance À vendre fonds de commerce de pizzeria à emporter, situé dans une commune dynamique à proximité de Quimper. Établissement bénéficiant d'un emplacement de qualité, d'une clientèle fidèle et d'un loyer attractif de 300€ HT par mois. Local d'environ 40 m², entièrement équipé et immédiatement opérationnel. Le local est composé d'un espace dédié à la vente et à la confection de pizzas, d'une réserve, ainsi que d'un espace plonge et WC. Activité saine et rentable, avec un chiffre d'affaires en progression et encore un beau potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité d'élargir les jours et horaires d'ouverture. En complément, un distributeur automatique de pizzas est disponible à l'acquisition en supplément de 35000€, mais son achat n'est absolument pas obligatoire. Il constitue une activité complémentaire générant un chiffre d'affaires et une rentabilité supplémentaires. Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce, ou de profiter de l'opportunité d'acquérir également le distributeur. Une belle affaire pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité rentable avec un potentiel de développement. Informations financières et complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 963506.

Ce bar tabac n'attend qu'à être développé par de nouveaux produits et service sur une surface de 50 m². Situé dans un quartier très commerçant avec une clientèle fidélisée et touristique, cette affaire est à tenir à 2 personnes. Commissions 125 000 euros pour un c. A. Total de 390 000 euros. Fermé le dimanche loyer 24 000 euros avec un bail neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 963431.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement située à créhange, à 25 min de metz et 15 min de saint-avold, sabrina hector vous propose à la vente une cellule professionnelle au sein d'un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, cette cellule d'environ 205 m² est vendue avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. ==> les atouts du bien : - porte sectionnelle - tableau électrique indépendant - sanitaires - parking à l'avant du bâtiment - revenus locatifs immédiats - bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 177 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 168 625 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 875 € ht + 1 775 € tva, soit 10 650 € ttc contactez votre conseiller safti : sabrina hector, tél. : 06 31 66 13 37, e-mail : sabrina.hector@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 810276113.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement située à créhange, à 25 min de metz et 15 min de saint-avold, sabrina hector vous présente au sein d'un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, cette cellule d'environ 180 m² + 25 m² de bureau avec sanitaire vendue avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. ==> les atouts du bien : - porte sectionnelle - tableau électrique indépendant - sanitaires - parking à l'avant du bâtiment - revenus locatifs immédiats - bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 165 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 156 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc contactez votre conseiller safti : sabrina hector, tél. : 06 31 66 13 37, e-mail : sabrina.hector@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 810276113.

À saisir : fonds de commerce de chocolaterie artisanale bénéficiant d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une rentabilité démontrée. L'activité repose sur deux axes complémentaires offrant de nombreuses perspectives de développement : 1. Fabrication artisanale et distribution auprès des commerces régionaux L'entreprise fabrique des chocolats artisanaux distribués auprès de magasins de produits régionaux. Cette activité présente un fort potentiel de croissance. Jusqu'à présent, son développement s'est fait essentiellement grâce au bouche-à-oreille, sans véritable démarche commerciale, laissant entrevoir d'importantes perspectives de développement auprès de nouveaux partenaires professionnels. 2. Vente directe à la clientèle La vente aux particuliers est assurée depuis un local commercial idéalement situé au cœur de Samoëns, bénéficiant d'un emplacement n°1. Le magasin profite d'un flux piéton important tout au long de l'année ainsi que de la proximité immédiate de commerces particulièrement attractifs. La reprise du bail commercial est possible, permettant une continuité immédiate de l'exploitation. (Loyer en supplément) Un laboratoire de production performant L'activité de fabrication est réalisée dans un laboratoire professionnel de 140 m², entièrement de plain-pied (RDC) et conforme aux normes en vigueur. Le laboratoire comprend : un espace de fabrication une salle de préparation des commandes une chambre froide une chambre de surgélation Cet outil de production, parfaitement fonctionnel, permet une exploitation immédiate et offre une capacité de développement importante. Bail 3 / 6/9 renouvelé en juillet 2021 Loyer du laboratoire : 2 500 € HT par mois. Les points forts : Chocolaterie artisanale reconnue avec une clientèle fidélisée. Double activité : fabrication et distribution auprès des commerces régionaux et vente directe aux particuliers. Activité BtoB présentant un important potentiel de développement commercial. Emplacement n°1 au cœur de Samoëns pour la boutique (loyer en supplément). Laboratoire professionnel de 140 m², entièrement de plain-pied et aux normes. Outil de travail immédiatement opérationnel. Excellente rentabilité, attestée par les trois derniers bilans, avec un résultat net et un EBE particulièrement attractifs. Affaire idéale pour un artisan chocolatier souhaitant reprendre une entreprise saine et développer son activité. Conditions de cession : Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 10 % HT, soit 13 200 € TTC Prix de vente FAI : 123 200 € TTC Les bilans, informations financières et dossier complet seront communiqués aux acquéreurs sérieux après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 760 238 - Greffe de THONON LES BAINS) Gautier FORRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 95 49 63 - Réf. 963305.

À vendre, fonds de commerce de lingerie, prêt-à-porter et accessoires, idéalement situé au cœur de Saint-Cast-le-Guildo, dans une rue commerçante très fréquentée, à seulement quelques pas de la plage. Ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 5 mètres, dans un environnement dynamique mêlant clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique durant la saison. Le magasin développe une surface commerciale d'environ 50 m², parfaitement agencée et entretenue, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 218 800 € EBE : 6 600 € Loyer : 1 150 € / mois Les atouts de cette affaire À proximité immédiate de la plage Rue commerçante avec fort passage piéton Vitrine d'environ 5 mètres offrant une excellente visibilité Surface commerciale d'environ 50 m² Clientèle locale fidèle et importante fréquentation touristique Activité reconnue et exploitée depuis plusieurs années Commerce clé en main, prêt à être exploité Potentiel de développement par la diversification de l'offre et la communication digitale Cette affaire conviendra parfaitement à une personne souhaitant reprendre un commerce de proximité dans une station balnéaire très prisée de la Côte d'Émeraude, ou à un professionnel désireux de développer une activité dans le secteur de l'équipement de la personne. Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612187 ).