Commerce 2 pièces à vendre Occitanie

Idéalement situé boulevard de la Grotte, à quelques minutes à pied des sanctuaires, ce local commercial de 70 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projet. À rénover selon vos besoins, il offre un beau potentiel d’aménagement pour une boutique, une activité de services ou un commerce touristique. Sa localisation stratégique sur un axe très fréquenté en fait un emplacement de choix à Lourdes. Les atouts : - Surface de 70 m² - Emplacement recherché, proche des sanctuaires - Bonne visibilité - Travaux à prévoir : personnalisez selon votre activité À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Special investisseurs local commercial de 40 m² environ avec sa terrasse de 24 m² environ sur le port de saint cyprien. Emplacement très fréquenté en saison. Vendu avec locataire bail 3 / 6/9. Loyer 7500 par an le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 500 € ht + 1 000 € tva, soit 74 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 68 500 € ht + 0 € tva, soit 68 500 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (8.76 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arnaud le guern, tél. : 06 21 98 54 24, e-mail : arnaud.leguern@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 828 712 117.

À seulement 20 minutes de toulouse, cet entrepôt, atelier ou bâtiment industriel de 380 m² implanté sur une parcelle de 894 m², offre un espace idéal pour un artisan, une tpe ou une pme. L'atelier principal de 250 m² est complété par trois pièces attenantes de 53 m² : cuisine avec douche et wc, garage et local de stockage. Une mezzanine de 45 m² sécurisée par un garde-corps permet d'optimiser le rangement et le stockage. La parcelle est desservie par un portail électrique de 4,00 m, tandis que l'accès à l'atelier se fait par un rideau métallique de 3,00 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, adapté aux camions et aux véhicules utilitaires. Le bâtiment comprend un bureau de 17 m² avec double vitrage, offrant un espace confortable pour l'administratif. L'ensemble du bâtiment est relié au tout-à-l'égout, à la fibre et au triphasé 380v, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Aucun bail en cours – disponible immédiatement, un bien fonctionnel et pensé pour faciliter le travail des artisans et petites entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 2 800 € tva, soit 301 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € ht + 0 € tva, soit 285 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (5.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice lacoste, tél. : 06 21 69 24 98, e-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 807 471 305.

Dans un village des hautes corbières sur la route des châteaux cathares. Avec point multi-services, transport scolaire. Sur un terrain de 487 m² avec une vue imprenable sur la nature environnante ce bâtiment offre : au rez de chaussée un bar restaurant avec terrasse et une piscine de 7m par 14m. À l'étage un loft d'environ 60 m² avec terrasse. Possibilités de continuer d'exploiter les lieux en tant que commerce ou de faire une ou deux habitations. Très beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 833 € ht + 17 166,6 € tva, soit 102 999,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 79 999,67 € ht + 15 999,93 € tva, soit 95 999,6 € ttc honoraires d'agence : 5 833,33 € ht + 1 166,67 € tva, soit 7 000 € ttc (7.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Situé au cœur du centre ville de narbonne (11100), ce local commercial offre un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique. Ce local commercial de 91 m² à narbonne se distingue par ses beaux volumes et son caractère unique. Il dispose d'un jardin intérieur et est climatisé. Actuellement loué 900€ par mois à une esthéticienne (bail commercial de 3 ans signé en date du 01 / 07 / 2021) il offre un revenu locatif net de 10800€ par an, assurant une rentabilité exceptionnelle de plus de 8%. Ce bien présente un réel potentiel tant pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre que pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € ht + 1 600 € tva, soit 129 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

Agde 34300 proche de la station balnéaire n°1 et très réputée de l'hérault (34) opportunité rare ! Virginie et brigitte safti vous proposent la vente du fonds de commerce de cette très belle pizzeria avec terrasse - emplacement exceptionnel, très recherché avec une visibilité et un flux constant de clientèle ! Etablissement de capacité agréable et confortable permettant d'accueillir une clientèle suffisamment nombreuse même en haute saison, de part la salle intérieure climatisée et sur sa terrasse ombragée. Ouverture à l'année midi et soir. À seulement 500 m du lycée et du collège, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur d'une zone commerciale dynamique. Cuisine et matériel neufs, aucun investissement à prévoir. Stationnement facile. Décoration immersive dans une atmosphère conviviale, du clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € ht + 16 600 € tva, soit 99 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 € ht + 15 400 € tva, soit 92 400 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (7.79 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Dans l'hyper centre, à proximité d'un parking, ce local commercial agencé pour recevoir des personnes à mobilité réduite se prête à de nombreuse utilisations. La partie professionnel avec toilettes est entièrement rénovée. À l'arrière vous disposez d'une pièce supplémentaire pour stockage ou utilisation privée avec toilettes. Le bien est actuellement loué 370€ / mois + charges. Superbe affaire. Rentabilité garantie. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € ht + 800 € tva, soit 35 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 31 000 € ht + 0 € tva, soit 31 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (15.48 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël fersula, tél. : 06 19 26 62 25, e-mail : raphael.fersula@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 482 519 410.

Idéalement situé sur une place agréable et très fréquentée, à proximité immédiate de la gare, de la préfecture, des administrations et à seulement 2 minutes du centre-ville. Secteur dynamique et recherché, regroupant commerces, professions libérales et services. Ce local d'environ 48 m² se compose de deux pièces principales, d'un toilette et bénéficie de deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Atouts : emplacement de premier choix quartier agréable et vivant belle luminosité possibilité tous commerces une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 22 500 € ht + 700 € tva, soit 23 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 19 000 € ht + 0 € tva, soit 19 000 € ttc honoraires d'agence : 3 500 € ht + 700 € tva, soit 4 200 € ttc (22.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : tristan le barrillec, tél. : 07 83 68 91 86, e-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 938832201.

À vendre : local commercial 30 m² – emplacement premium dans le centre historique de rodez situé au cœur de l'une des rues les plus commerçantes du centre historique de rodez, ce local commercial de 30 m² offre une opportunité rare pour tout projet professionnel. Parfait pour une boutique, un cabinet, un bureau ou toute activité nécessitant visibilité et flux piéton. Le bien se compose de : • une vitrine sur rue offrant une excellente visibilité • une pièce principale lumineuse et facile à aménager • un espace secondaire équipé d'un point d'eau • des wc indépendants grâce à son emplacement stratégique, ce local convient aussi bien à un investisseur qu'à un indépendant souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et recherché. Dernier loyer pratiqué : 525€ / mois charges comprises loyer net : 470€ / mois rentabilité brute : 10% un emplacement incontournable pour lancer ou développer votre activité à rodez. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Quartier faubourg, à proximité immédiate de l'iut de rodez. Opportunité rare ! Pizzeria franchisée de restauration rapide idéalement située en zone urbaine, dans un secteur dynamique à fort passage. L'établissement propose la vente de pizzas sur place, à emporter et en livraison. Équipement complet et en excellent état équipe en place : 8 salariés expérimentés service de livraison performant : flotte de scooters + 1 véhicule ouvert 7j / 7 midi & soir très bon chiffre d'affaires, activité rentable vente sous forme de rachat de parts sociales une affaire clé en main avec fort potentiel de développement visuels et vidéo de visite disponibles sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € ht + 2 025 € tva, soit 227 025 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 214 875 € ht + 0 € tva, soit 214 875 € ttc honoraires d'agence : 10 125 € ht + 2 025 € tva, soit 12 150 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

? Emplacement top sur axe principal ? Accès camions, parking, hauteur, visibilité parfait pour logistique, artisanat ou industrie légère découvrez ce bâtiment de 1.121 m² au sol, avec bureaux intégrés et accès camions. ? Idéal pour activité logistique, artisanale, industrielle ou de stockage. Tout y est : volume, accessibilité, visibilité et fonctionnalité. ? Hauteurs sous plafond ? Accès poids lourds ? Stationnement ? Environnement professionnel de qualité un local d'envergure, pour les entreprises qui voient grand. ? Alain hernandez – safti | 07 61 36 50 42 ? Ah immobilier sud 31 – la vie vous réussit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 355 € ht + 99 470,99 € tva, soit 596 825,99 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000,47 € ht + 94 000,09 € tva, soit 564 000,56 € ttc honoraires d'agence : 27 354,53 € ht + 5 470,9 € tva, soit 32 825,43 € ttc (5.82 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain hernandez, tél. : 07 61 36 50 42, e-mail : alain.hernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 381 020 049.

Affaire a saisir dans le gard (30) en vaunage fonds de commerce boulangerie / dépôt de pain / épicerie de proximité emplacement stratégique : au coeur du charmant village de nages-et-solorgues (30114), un lieu de vie dynamique et convivial, connu pour sa qualité de vie, son environnement, situé dans la vaunage entre montpellier et nîmes. Idéal pour un couple, une reconversion professionnelle ou un professionnel souhaitant s'installer dans le gard. Les atouts majeurs : surface commerciale : une pièce principale lumineuse de 26 m² offrant un bel espace de vente et une excellente visibilité. Arrière-boutique : un espace de 12 m² parfait pour le stockage, la préparation ou un petit bureau. Un grenier de 38 m² pour le stockage. Potentiel de développement : l'activité peut être exercée en tant que dépôt de pain, pâtisserie avec possibilité d'être élargie à une épicerie de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants. Chiffre d'affaires : un c. A. De 110 000 eur en 2024 et 70 000 eur pour l'année en cours (en 2025 commerce ouvert que le matin), prouvant la viabilité et l'attractivité du commerce loyer mensuel de 430eur / mois prix de cession : 35 000 eur saisissez cette opportunité de devenir votre propre patron avec un investissement maîtrisé et un potentiel de croissance certain. N'attendez plus ! Le commerce de proximité est vital pour un village. Contribuez à l'animation de nages-et-solorgues et lancez-vous ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par véronique beauge - ei - norsac : 520 750 324, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur des ruelles pittoresques du centre historique, la gargouille est bien plus qu'un restaurant : c'est une institution ruthénoise où l'on vient pour savourer une cuisine raffinée dans une atmosphère conviviale et authentique. Adressé autant aux habitués qu'aux visiteurs de passage, l'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une visibilité privilégiée dans le circuit touristique officiel. Sa terrasse offre un cadre rare face à la majestueuse cathédrale de rodez, invitant à prolonger le plaisir autour d'un verre ou d'un dîner au coucher du soleil. L'emplacement est exceptionnel, au cœur d'un quartier animé et chargé d'histoire. Un lieu inspirant, à fort potentiel, idéal pour un chef ambitieux ou un entrepreneur passionné désireux d'écrire une nouvelle page gourmande dans la capitale aveyronnaise. Dossier complet et bilans disponibles après premier échange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € ht + 3 600 € tva, soit 252 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 231 000 € ht + 0 € tva, soit 231 000 € ttc honoraires d'agence : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc (9.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Fiche id-sit178256 : à bouzigues, belle affaire à saisir : vente d'un fonds de commerce de glacier et petite restauration idéalement situé en première ligne face à l'étang. Actuellement exploité en glacier, le potentiel de développement est important. Le local, entièrement rénové en 2024, dispose d'une cuisine quasi neu ve et d'une chambre froide. Une véritable opportunité de travailler dans un cadre idyllique. Surface commerciale 25 m² + 12 m² de terrasse. Possibilité d'acquérir les murs du commerce et du logement au dessus. - mentions légales : proposé à la vente à 99000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 euros) - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ce fond de commerce offre une opportunité idéale pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration rapide, il offre de nombreuses possibilités d' exploitation (pizzeria, point chaud, vente de boisson. ) un petit espace extérieur pour y entreposer quelques tables. Le matériel est récent et très bien entretenu. Les équipements professionnels déjà en place facilitent la gestion quotidienne du commerce. Affaire à saisir avec une excellente rentabilité. Stationnement facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 17 600 € tva, soit 105 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 16 000 € tva, soit 96 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : brigitte trigano, tél. : 06 08 94 53 75, e-mail : brigitte.trigano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 820854321.

Situé au centre-ville de Béziers, vente des murs d'un local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein du centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilité pour une activité professionnelle. Proche de toutes les commodités, cette localisation dynamique et animée séduit par son accessibilité et sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les services essentiels, créant ainsi un environnement propice au développement d'une entreprise. Ce charmant local commercial de 47 m², réparti sur deux niveaux, se compose d'une vitrine offrant une belle visibilité, d'un espace cuisine fonctionnel, d'un WC, et d'un étage pouvant être aménagé selon les besoins du futur propriétaire. Idéal pour débuter ou développer son activité, ce bien lumineux et bien agencé bénéficie d'une petite copropriété avec des charges annuelles de 260€. Sa superficie et son agencement en font un investissement attractif pour tout entrepreneur désirant s'implanter dans ce quartier vivant et attractif de Béziers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 59 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 000 € HT + 0 € TVA, soit 53 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Découvrez une opportunité rare dans le centre de Rodez, à deux pas de la cathédrale et de la place du Bourg. Niché dans un quartier historique et commerçant, ce restaurant se distingue par son cadre raffiné et son atmosphère unique. Entièrement rénové en 2021, l'établissement propose 207 m² parfaitement agencés : un salon d'accueil chaleureux, une spacieuse salle de restaurant, une cuisine professionnelle toute équipée, ainsi qu'une terrasse idéale aux beaux jours. Underground Rodez a bâti sa réputation autour d'un concept exclusif : des viandes cuites au four à charbon dans un décor élégant au mobilier haut de gamme. Seule adresse de la ville à proposer un service tardif (jusqu'à minuit), le lieu attire une clientèle en quête d'expériences singulières. Avec un potentiel de développement certain – notamment grâce au service du midi actuellement inexploité – ce restaurant constitue un écrin idéal pour une activité gastronomique ambitieuse. Propice à l'événementiel, il accueille régulièrement des concerts jazz live, renforçant son image premium et conviviale. Une adresse confidentielle et rare, prête à écrire un nouveau chapitre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € HT + 3 828 € TVA, soit 322 828 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 299 860 € HT + 0 € TVA, soit 299 860 € TTC Honoraires d'agence : 19 140 € HT + 3 828 € TVA, soit 22 968 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

À vendre, local commercial de 18 m² situé dans un quartier dynamique Rue Saint-Jean, avec locataire déjà en place. Idéal pour investissement locatif ! Le local comprend : Un espace principal lumineux. Un WC. Une salle d'attente. Bonne rentabilité locative : loyer actuel de 270 € charges comprises (eau incluse) Faibles charges Accès facile Emplacement stratégique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez-nous au 05 62 34 89 78 ou 06 81 95 75 64.

À vendre, local commercial de 35 m² idéalement situé Rue Sainte-Catherine, emplacement recherché avec belle visibilité. Le local se compose : D'un espace principal lumineux, D'une salle d'eau avec WC, En très bon état, libre immédiatement. Idéal pour une activité de coiffure, esthétique, soins infirmiers ou toute autre profession libérale ou commerciale. Faibles charges Accès facile Emplacement stratégique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! 05 62 34 89 78 ou 06 81 95 75 64.

Idéalement niché au cœur du centre-ville animé d'Alénya, ce salon de coiffure de 18 m², L'Arche, bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel commercial. Proche de tout, il offre un cadre agréable avec des places de parking à proximité, facilitant l'accès des clients. Les projets de voirie (création d'une rue piétonne et de halles commerçantes) devraient dynamiser davantage l'environnement commercial. Ce fonds de commerce, très bien entretenu, propose un espace lumineux équipé de trois postes de coiffage avec miroirs, fauteuils, tablettes et repose-pieds. Un comptoir, un poste de lavage, un Climazon, un dressing et un plan de travail avec lavabo complètent l'ensemble. Le salon est également doté de rangements intégrés et d'ustensiles de coiffure prêts à l'emploi (sèche-cheveux, tondeuse, desserte roulante, banc d'attente). Le bail commercial (renouvelé en septembre 2021) autorise les activités de coiffure et d'esthétique (bail 3 / 6/9) offrant stabilité et pérennité. Avec un loyer mensuel de 340 € charges comprises, ce salon de qualité, climatisé, constitue une belle opportunité pour prospérer dans le secteur de la beauté et de la coiffure. Pour toute visite, merci de prendre contact avec M. Olivier OBER – Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 27 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 28 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 22 000 € HT + 0 € TVA, soit 22 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (27.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier OBER, Tél. : 07 66 80 74 76, E-mail : olivier.ober@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 803611938.

Exclusivité safti, saint martin, marigot, la marina, françois ribaut vous propose ces murs commerciaux libre de toute occupation. Travaux de rénovation à prévoir. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € ht + 800 € tva, soit 200 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 800 € tva, soit 20 800 € ttc (11.56 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.

Fiche id-sit176983 : à vendre : petit restaurant charmant à perpignan emplacement idéal ! Situé en plein cœur de perpignan, à deux pas de la place république et du théâtre ce restaurant intime vous offre une opportunité unique. Avec 35 couverts dansun cadre chaleureux et atypique. Parfait pour un dîner romantique ou un repas entre amis. Cuisine raïnée : proítez d'un savant mélange de saveurs françaises sublimées par une inîuence marocaine qui ravira vos papilles. Des plats préparés avec des ingrédients de qualité à des prix justes et abordables ! Décoration unique : une atmosphère pleine de charme et d'authenticité qui séduira vos clients à chaque repas. - mentions légales : proposé à la vente à 45000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chez Novarea, on fait rimer rentabilité avec sérénité ! Ce local d'activité est propice au lancement d'une activité comme à un investissement clé en mains, sans risque, avec une rentabilité dépassant les 8% grâce à son loyer qui sera de 950€ / mois, hors taxe ! Vous serez convaincus par ce local de 60 m² en bon état et très bien situé. Il cumule de multiples atouts : vitrine de 4x3,2 pièces de plus de 20 m², agencement pratique avec sa salle de repos / cuisine. qui le rendent adapté à de multiples projets. De l'ouverture d'une boutique à l'installation d'un cabinet libéral, en passant par des projets de café, tous les projets peuvent s'y déployer et s'y épanouir. Son atout superstar : son emplacement dans le prolongement de l'artère économique de la rue Serviez, boosteur d'activité. Ce que l'on aime chez Novarea : le service de gestion locative de Novarea s'occupera de trouver le locataire idéal, sans que vous n'ayez à lever le petit doigt ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Fiche Id-SIT175710 : À vendre – Local professionnel de 30 m² au Cap d'Agde Idéalement situé, ce local de 30 m² est parfaitement adapté pour accueillir une activité libérale ou commerciale. Que vous soyez professionnel de santé, esthéticienne, praticien bien-être ou que vous exerciez une activité de service ou de consultation, ce bien représente une belle opportunité. Il se compose d'un couloir qui dessert une pièce au fond, une seconde pièce intermédiaire ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est modulable et facilement aménageable selon vos besoins. - Mentions légales : Proposé à la vente à 45300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Actuellement sous compromis terrasson lavilledieu, fonds de commerce a vendre, licence 3 beau potentiel à développer pour cette affaire située en centre ville, face à un grand parking gratuit. Actuellement cave à vin, épicerie de produits locaux, traiteur et snacking (actuellement 15 couverts en extérieur et 15 couverts en intérieur ). Local commercial entièrement rénové, composé de 2 anciens chais, offrant de beaux volumes : - grande salle d'environ 100 m² ( possibilité de doubler la surface en rénovant l'étage ) - cour extérieure avec belle terrasse bois de 35 m² ( possibilité d'agrandir la terrasse sur la cour qui est à usage privatif) - cuisine aux normes - grande réserve de plus de 100 m² avec chambre froide - bureau -clim réversible -équipements neufs -commerce refait à neuf récemment - aucun travaux à prévoir - déco soignée - bail 3 / 6/9 - loyer 911 € / mois - possibilité de logement sur place (appartement d'env 80 m² à rénover inclus dans le bail) affaire opérationnelle immédiatement, avec un matériel récent et un agencement optimisé. Ca actuel env 92 000 € offrant un beau potentiel de progression. Actuellement service de restauration uniquement proposé le midi. Un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, dégustations et autre. Situé aux portes de le dordogne, terrasson-lavilledieu est idéalement située sur l'axe brive-perigueux. Région touristique très prisée, idéale pour également développer une clientèle touristique en saison. Située à la croisée de la dordogne et de la corrèze, terrasson est construite en partie à flanc de falaise. La vieille ville au riche patrimoine domine la vallée de la vézère. Au fil du temps, cette situation géographique idéale a fait d'elle une cité touristique et un carrefour économique important de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 586388 ).