Je vous propose cette très belle affaire d'optique, idéalement implantée dans un secteur commerçant et attractif de Cannes. Exploité depuis de nombreuses années, ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa longue façade et à sa localisation recherchée. Caractéristiques du local : • Environ 75 m² au rez-de-chaussée, offrant un bel espace de vente confortable. • Environ 30 m² en mezzanine, parfaits pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire. • Façade étendue, renforçant la visibilité et l'attractivité du point de vente. Conditions locatives : • Bail commercial en vigueur jusqu'en avril 2027, autorisant également : prêt-à-porter, lingerie, chaussures, maroquinerie, accessoires de mode. • Loyer mensuel : 3.700 € HT-HC, cohérent avec l'emplacement premium. Atouts de l'affaire : • Magasin entièrement équipé, prêt à l'exploitation. • Aucun personnel à reprendre, facilitant la transition. • CAHT 2024 : 342 K€, attestant d'une activité stable, avec potentiel d'optimisation. Cette boutique représente une opportunité rare pour un opticien souhaitant s'installer à Cannes, ou pour un professionnel désireux d'élargir son réseau dans une ville à forte attractivité commerciale. Contactez-moi sans tarder pour davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 932306.
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À VENDRE – Restaurant / Bar à Vins au cœur de Cannes Emplacement exceptionnel en plein centre de Cannes ! Nous vous proposons la cession d’un restaurant / bar à vins à l’ambiance chaleureuse et conviviale, idéalement situé dans un quartier très fréquenté tout au long de l’année, aussi bien par les locaux que par les touristes. Ce lieu unique peut accueillir ses clients du petit déjeuner au dîner, que ce soit seul, entre amis ou en amoureux. On y vient pour boire un verre autour d’une belle sélection de vins, déguster des assiettes de qualité, ou profiter d’un dîner raffiné dans une atmosphère cosy. L’établissement dispose d’une salle élégante, d’une terrasse, d’un bar bien agencé, et d’une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi. Fort potentiel de développement (événements, afterworks, soirées à thème…). Un vrai lieu de vie clés en main. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques : Ville du Cannet.
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