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Excellente opportunité de reprise. Situé en plein cœur de Briançon, à proximité immédiate du grand parking de la Schappe, ce restaurant-café profite d'une situation idéale pour capter une clientèle locale et touristique. L'établissement a bénéficié d'une rénovation complète ces dernières années, offrant aujourd'hui un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Capacité de 40 places assises en salle, complétée par une terrasse privative d'environ 50 places. Le ticket moyen est de 25 € le midi et 35 € le soir, avec en moyenne 60 couverts par jour hors saison et plus de 100 couverts par jour en saison. Le restaurant est actuellement exploité 6 jours sur 7 en saison et 3 à 4 jours par semaine hors saison. Potentiel de développement important. Aucun contrat de travail en CDI ne sera à reprendre. Licence IV incluse dans la cession. Bail commercial avec un loyer de 2 500 € hors taxes et hors charges par mois. Possibilité d'acquérir les murs dès la cession, ou avec option d'achat. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. _____ - _____ - _____ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf. 965094.
EXCLUSIVITÉ — Reprenez une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle, murs inclus. Situé dans la galerie commerçante de la grande boucle de Briançon, ce commerce spécialisé en cigarette électronique et e-liquides est aujourd'hui libre de tout engagement de franchise. Le repreneur pourra conserver l'enseigne actuelle ou en choisir une autre. Cette entreprise est idéale pour un entrepreneur indépendant en quête d'un projet solide, avec une rentabilité immédiate. Les performances permettent de dégager un revenu dès la reprise tout en contribuant au financement de l'acquisition. Elle s'appuie sur un important fichier clients, une clientèle fidèle et une forte récurrence, garantissant un chiffre d'affaires régulier. Ouvert du mardi au samedi, ce commerce offre un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les murs commerciaux, répartis en deux locaux distincts, offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : conserver l'activité actuelle sur l'ensemble du plateau, ou exploiter un second local pour développer une activité complémentaire ou générer un revenu locatif. Ventilation du prix : Fonds : 66 900€ Murs : 67 000€ Dossier complet, chiffre d'affaires et EBE soumis à engagement de confidentialité. _____ - _____ - _____ - _____ Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8349€ soit 695€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf. 962106.
Située au cœur d'une rue piétonne très fréquentée et touristique, cette épicerie fine, implantée depuis de nombreuses années, profite d'une excellente visibilité et d'un important flux de clientèle. Le commerce propose une sélection de produits locaux et régionaux : vins, spiritueux, charcuteries, pâtes artisanales, épicerie et produits gourmands… Affaire vendue clé en main avec transmission de la liste des fournisseurs. Le local offre une surface commerciale d'environ 50 m², complétée par une réserve de 25 m². Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité pour reprendre un commerce de qualité, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un cadre de travail agréable. Les informations confidentielles relatives à cette affaire seront communiquées uniquement après signature d'un engagement de confidentialité. _____ - _____ - _____ - _____ Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf. 960617.
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Situé au cœur de Montgenèvre (05100), ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle dans une station renommée des Alpes françaises partenaire des Jeux Olympiques en 2030 Réputée pour son charme authentique et son ambiance chaleureuse, Montgenèvre séduit tant par ses paysages de montagne époustouflants que par son dynamisme touristique. À proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, ce local bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour attirer une clientèle variée à la recherche d'articles de décoration uniques. Construit en 1980, ce local commercial de 67 m² propose un espace lumineux et accueillant. Actuellement loué, le bail en place assure une rentabilité immédiate et sécurisée, avec un loyer régulier. Composé de deux pièces, Sa situation privilégiée au centre de la station assure une visibilité optimale. Une occasion rare de s'implanter dans un lieu prisé des amoureux de la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 235 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 216 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 800 € HT + 3 760 € TVA, soit 22 560 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.
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Briançon séduit par son cadre montagnard, son patrimoine et son attractivité touristique liée aux sports d’hiver. Avec des prix autour de 3 056 €/m², un marché dominé par les appartements et des perspectives de stabilisation, la ville offre de belles opportunités pour acheter ou investir.
