Commerce 1 pièce à vendre en France

Très proche de lille, ce sympathique bar-tabac-fdj est le seul de cette ville de près de 4.000 habitants extrêmement dynamique. Installé en angle, proche du centre ville, il dispose également d'une cuisine (petite restauration rapide). Etablissement très convivial récemment rénové, sa surface commerciale accueille une cinquantaine de places assises dont 20 dans une salle privatisable contigüe. Il bénéficie également d'une grande terrasse intérieure avec barnum d'une quarantaine de places, d'un jardin avec terrain de pétanque et de 2 garages. Le tout est accessible pmr. Le ca est en constante progression avec un important ca bar (152 k€ ht) et 42 k€ de remise tabac. Un appartement t3 est également compris dans le loyer extrêmement raisonnable de 1.740 € ht / hc / mois. Mon avis : vendu pour raisons familiales à un prix cassé ! Opportunité à saisir de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 219 223 - greffe de lille) philippe bailly entrepreneur individuel 06 18 90 04 60 - réf. 926541.

Pontivy – zone sud – local- entrepot installez votre entreprise au sein de cette future pépinière, qui deviendra un pôle dynamique de professionnels. Avec des surfaces allant de 75 m² à 300 m², vous pourrez exercer l'activité de votre choix. Cellule 2 / 3 : 150 m² – 199 000 € ttc fai cellules 4 / 5/6 / 7/8 / 9 : 75 m² – 103 000 € ttc fai cellule 10 : 150 m² – 238 500 € ttc fai cellule 11 : 282 m² – 426 384 € ttc fai cellules 12 / 13 : 164 m² – 249 990 € ttc fai disponibilité des locaux : courant 2026 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Yann laurent réseau optimhome, vous propose à la vente un commerce de presse, loto, pmu et carterie situé à proximité immédiate de plérin. Ce magasin, d'une superficie de 75 m², bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe privilégié, offrant ainsi une excellente visibilité et une clientèle fidèle. L'espace de vente est optimisé pour une présentation attrayante des produits et une circulation fluide. Ce commerce propose des activités variées, notamment la presse, les jeux de loterie fdj, les paris pmu et un large choix de carterie, assurant une diversification des sources de revenus. Grâce à sa localisation et à son attractivité, ce magasin représente une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer l'activité existante ou diversifier son portefeuille commercial. C'est également un investissement intéressant pour une première acquisition. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 594771 ).

Laloubere (65) centre commercial carrefour local commercial de 165 m² de surface commerciale plus mezzanine de 112 m². Ce local est situé à l'entrée de carrefour ce qui donne une très bonne visibilité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12295€ soit 1024€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 926329.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce toutes activités. Le local d'environ 80 m² en parfait état avec réserve, point d'eau et sanitaire, se trouve au cœur d'une petite ville faisant partie de rennes métropole à 15 km à l'ouest (axe rn12). Il est situé sur un axe passant offrant une belle visibilité avec de nombreux parkings. Le fonds peut accueillir tous types d'activités y compris restauration (sous réserve d'installation d'une extraction) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 925963.

Vente de Fonds de Commerce – Restaurant, Bar, Traiteur – Revigny-sur-Ornain (55) Un établissement emblématique au cœur d'une ville dynamique À Revigny-sur-Ornain, découvrez ce restaurant – bar – traiteur de 107 m², véritable institution locale depuis plus de 99 ans ! Situé sur un emplacement d'angle offrant une belle visibilité avec 10 mètres de façade, cet établissement séduit par son charme, son agencement fonctionnel et son fort potentiel de développement. Une activité équilibrée et rentable L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité de l'accueil et de la cuisine. Les boissons représentent environ 40 % du chiffre d'affaires, et la restauration 60 %, garantissant une activité stable et pérenne. Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui permet une reprise simple et immédiate. Des espaces bien pensés • Salle de restauration accueillante, d'une capacité d'environ 45 couverts, dans une ambiance conviviale. • Terrasse extérieure d'environ 16 couverts, très appréciée à la belle saison. • Bar chaleureux, véritable lieu de rencontre pour la clientèle locale. • Cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec un aménagement complet de moins de 5 ans – matériel récent et en parfait état. • Cour extérieure. Stationnement facile à proximité immédiate, un véritable atout pour la clientèle locale et de passage. Et ce n'est pas tout. Les murs commerciaux peuvent également être proposés à la vente, offrant une belle opportunité d'investissement immobilier. Un appartement de type F4 est situé juste au-dessus du restaurant, avec entrée indépendante – idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif. Un cadre de vie et de travail agréable Revigny-sur-Ornain est une commune dynamique, disposant de tous les commerces, transports, écoles (primaire et collège), d'une gare, et d'un tissu associatif vivant. Elle se situe à moins de 45 minutes de Châlons-en-Champagne, un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée tout en bénéficiant d'un environnement convivial et accessible. Un secteur où il fait bon vivre, travailler et entreprendre. Une reprise idéale pour un couple motivé, souhaitant s'investir dans une affaire saine, au fort ancrage local, avec une clientèle fidèle et aucune contrainte de personnel à reprendre. Pour plus d'informations ou organiser une visite je reste à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 926149.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de presse jeux (loto / pmu) situé dans une zone commerciale très fréquentée, le local a été entièrement rénové il y a 1 an. Surface de 50 m² environ avec wc et point d'eau. Aucun travaux à prévoir- pas de salarié à reprendre horaires du lundi au samedi 9h-19h ca + de 180.000€ dont 125.000€ de commissions eber 65.000€ affaire idéale pour une personne pro ou en reconversion les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 925845.

Droit au bail baisse de prix opportunité exceptionnelle d'acquérir un droit au bail dans l'un des quartiers les plus prisés de nice ! Idéalement situé en bordure de la coulée verte, à deux pas de la célèbre place masséna, ce local de 200 m² de plain-pied offre un espace commercial polyvalent qui répondra à toutes vos ambitions. Doté d'une surface commerciale spacieuse, d'une réserve fonctionnelle et d'un atelier, cet espace vous offre une liberté totale pour concrétiser votre vision. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 4 mètres, la créativité n'a pas de limites ici. Les vitrines offrent une visibilité exceptionnelle, attirant les regards curieux et assurant une présence remarquée dans cette zone de forte attractivité commerciale. La localité de ce bien est tout simplement incomparable. Profitez d'une clientèle captive grâce à la proximité de la coulée verte et de la place masséna, deux lieux emblématiques de la vie niçoise. Toutes les activités commerciales sont envisageables, sauf la restauration, offrant ainsi une flexibilité totale pour exploiter ce joyau commercial. L’avis du proprietaire : « en termes de conditions financières, saisissez l'occasion de bénéficier d'un loyer mensuel attractif de 1610euros, plus charges. De plus, le bail en cours offre une stabilité rassurante avec 4 années restantes, vous assurant une base solide pour développer et faire prospérer votre entreprise. » l’avis de l’agence : « ne manquez pas cette chance unique d'établir votre présence commerciale dans l'un des quartiers les plus dynamiques de nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment ce local exceptionnel peut devenir le catalyseur de votre succès commercial. » documentation sur demande.

COMMERCE NEUF Découvrez ce local commercial exceptionnellement situé au coeur de La Teste-de-Buch, une commune dynamique du bassin d'Arcachon, réputée pour son cadre de vie agréable et son attractivité économique croissante. Ce local offre une opportunité unique de développer votre activité dans un environnement en plein essor. Superficie : 74m Disposition : Espace ouvert facilement aménageable selon vos besoin Vitrine : Excellente visibilité, idéal pour attirer les passant et maximiser l'impact de votre enseigne Le local bénéficie d'un emplacement de choix a proximité de la place du marché et des principales artères de la ville. La Teste-de-Buch est un pole économique dynamique, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence clairimmo vous propose à la vente ce local commerciale de 89 m². Il se compose d'une grande pièce équipée de climatisation réversible, d'une pièce de rangement, d'un local de service et d'un wc. Idéalement située en centre-ville, la vitrine donne sur une rue passante. Loyer : 1100euros n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

Fiche id-sit177965 : secteur plage fonds de commerce de restauration a emporter ou sur place terrasse de 35 couverts cuisine equipee plancha four chambre froide vitrine plonge appartement de fonction loyer de 10800 € ht / an ouvert de avril a septembre bonne rentabilite - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (dont 7.14% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 196000 euros) - affaire suivie par mr christophe bouilleveaux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion moliets et maa - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

La grande motte (34280) à vendre fonds de commerce emplacement n°1 salon de thé, sandwicherie, snacking. Local avec extraction bail tous commerces. Cette belle affaire bénéficie d'un emplacement n°1 à la grande motte sur avenue principal belle terrasse 35 places. Elle propose des viennoiseries, des sandwichs, panini, des salades et plats préparés mais aussi des tartes salés et sucrés et des boissons chaudes et froides et répond ainsi aux attentes des consommateurs tout au long de la journée. Avec une note de 5 * sur et de nombreux avis positif cette petite affaire profites d'une excellente réputation et possède son propre site internet afin d'attirer une clientèle via les réseaux sociaux. Ouverte de 8 h à 18 h avec un jour de fermeture hebdomadaire le potentiel de développement reste très important. Le loyer de 1580 € ht∕hc∕mois pour 52 m² est 1 900 € avec les provisions pour charge soit 22 800 €∕an. Le ca est réalisé sur seulement 9 mois de 55 000 €. Crée il y a seulement 2 ans. Crédit photos office du tourisme la grande-motte : photographes @olivier maynard, @jean paul artieres, @c. Baudot, @cyril franklin, caroline geolle, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 923933.

À saisir d'urgence – restaurant d'angle – entre préfecture & part-dieu (lyon 3e) veritable coup de fusils a ce prix ! Surface : 90 m² capacité : 48 couverts intérieurs + 18 en terrasse annuelle (9 tables) loyer annuel : 21 000 € ht hc (bail 2022) prix : 115 500 euros raison de la vente : problème de santé opportunité rare dans un emplacement stratégique : situé à l'angle d'une rue passante entre la préfecture et la part-dieu, au cœur d'un quartier de bureaux (préfecture, tribunal judiciaire, entreprises, professions libérales…) et d'un flux piéton important vers le centre commercial de la part-dieu. Activité actuelle : restauration rapide asiatique (ramen, nouilles. ) établissement entièrement rénové en 2024 cuisine ouverte, équipement complet haut de gamme (cuisson, frigo, préparation…) conçu pour une activité de restauration rapide ou fooding tendance sans gaine d'extraction, mais équipé d'une hotte professionnelle à charbon actif (dernier cri, jusqu'à 20 kw, sans autorisation préalable requise) normes erp (hygiène, sécurité, accessibilité, électrique) ok aucun frais à prévoir – exploitable immédiatement idéal pour : concept de street food / fooding urbain enseigne en développement recherchant un spot premium entrepreneur en quête d'un fonds clé-en-main à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 924543.

La grande motte (34280) à vendre fonds de commerce de restaurant emplacement n°1 vue mer de 140 places. Eber excédent brut d'exploitation retraité des rémunération du couple 250 000 €. Résultat net de 108 000 €. Le chiffre d'affaires (2025 et 2024) 600 000 € ht / (2023) 570 000 €. Bilan 1er avril au 31 mars. Tenu depuis 3 ans. Le loyer est de 2600 € ht∕hc∕an soit 32600 € ht∕hc∕an soit moins de 6% du ca. Beau ticket moyen de 40 €. Belle terrasse de 85 couverts et 50 places intérieurs belle décoration. Cuisine maison et nombreux avis positif note supérieur à 4 * . Classé dans le top 25 des restaurants à la grande motte. Potentiel de développement en diversifiant l'activité à ce jour uniquement restaurant en limonade. Ouvert à l'année 7 / 7. Exploiter le potentiel de cette affaire avec son emplacement vue mer à la grande-motte, station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité annuel régulier, montpellier est à 20 minutes avec toutes les commodités. Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques. Visuels génériques non représentatifs. Crédit photos office du tourisme la grande-motte @olivier maynard, @jean paul artieres, @c. Baudot, @cyril franklin,@ caroline geolle, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 924141.

Idéalement situé à Biguglia, au cœur du Centre Commercial de Ficabruna, ce local bénéficie d'un environnement commerçant attractif avec un parking clientèle attenant à la galerie, assurant un flux régulier de visiteurs. La galerie accueille déjà un supermarché, un bar / restaurant, des professionnels de santé ainsi que des spécialistes de l'esthétique, garantissant une fréquentation régulière et diversifiée. Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial de 58,61 m² Loi Carrez offre une configuration fonctionnelle, modulable et immédiatement exploitable pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de bureaux. Il se compose d'une vaste zone d'accueil et de vente lumineuse de 46,56 m², d'un laboratoire de 9,64 m², d'une réserve avec espace de stockage ainsi que de sanitaires. Le local dispose d'un double accès intérieur et extérieur et répond aux normes PMR. L'espace est bien agencé et conforme aux normes d'hygiène et de sécurité. La cabine existante est entièrement modulable et peut être retirée selon les besoins de l'activité. Les plans 3D présents dans l'annonce permettent de visualiser l'état actuel du local ainsi que différentes projections modernes mettant en valeur tout le potentiel du lieu. Le bien bénéficie également d'une possibilité d'extension d'environ 15 m² sous réserve de l'accord de la copropriété. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles avec environ 400 € par an et la taxe foncière s'élève à 1 213 €, garantissant une excellente maîtrise des coûts d'exploitation. Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, un showroom, une activité liée au bien-être ou encore une activité alimentaire légère. Des travaux d'amélioration sont déjà envisagés par le syndic, notamment la rénovation de l'enrobé du parking ainsi que le rafraîchissement des façades des commerces, ce qui valorisera encore davantage l'ensemble commercial. Valeur locative estimée entre 780 € et 980 € par mois, offrant également un bon potentiel de rentabilité pour un investisseur. Ce bien bénéficie d'un fort potentiel et représente une belle opportunité pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter dans une zone commerciale dynamique et recherchée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 923961.

À Vendre Local Commercial de 340 m² avec Terrain de 1 083 m². Prix : 270 000€ FAI Actuellement en location : 1861.41€ HT. Emplacement Idéal Situé à proximité immédiate des commodités et des grands axes de circulation, ce local commercial de 383 m² offre un excellent potentiel pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Caractéristiques du bien : Surface bâtie : 383 m² répartis en plusieurs espaces modulables (bureaux, stockage, etc.) Terrain attenant : 1 083 m², idéal pour le stationnement, la logistique ou des extensions futures Accessibilité : Bonne visibilité, accès facile pour la clientèle et les livraisons Conformité : Accessible au PMR État général : état correct. Atouts : Proche de toutes commodités (transports en commun, commerces, services) Grande façade, visibilité optimale depuis la voie publique Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

Mdt 1189 contact négociatrice : sara o7.83. 87.72. 97 votre agence laforêt des 5 avenues vous propose à la vente, les murs commerciaux situé rue dr léon perrin, secteur belle de mai. Commerce d'environ 16 m² avec une annexe de 5 m² et deux caves ne sous-sol. Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Idéal investisseur ! Situé en centre-ville de Décines, ce local commercial de premier choix bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur un axe passant. Le bien est actuellement loué pour une activité de boulangerie / pâtisserie garantissant une activité dynamique et un flux régulier de clientèle. Atouts supplémentaires : Zone de stockage en sous-sol, idéale pour le matériel et les réserves. Accès facile et stationnement pratique pour la clientèle, directement devant le commerce. Local en bon état, prêt à assurer la pérennité d'une activité rentable. Un bien rare sur le secteur, offrant sécurité locative et excellente rentabilité. Loué 1800€ / mois + 150€ de charges Pas de TVA sur le loyer Soumis au statut de la copropriété.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy vous propose, sur la commune de cazères, ce kiosque à pizza bénéficiant d’un emplacement de premier choix dans une zone à fort potentiel, situé sur le parking d’un supermarché à fort passage. L’activité actuelle est bien implantée avec une clientèle régulière et fidélisée. Le local est un kiosque indépendant, bien entretenu, entièrement équipé pour la vente à emporter de pizzas : - congélateur, frigo, saladette - pétrin, formeuse, vitrine réfrigérée - climatisation, caisse enregistreuse tactile - tables et abris bois extérieurs, jardinières, mange-debout. L’ensemble du matériel est ancien mais en excellent état de fonctionnement grâce à un entretien régulier. Activité en place depuis plusieurs années. L'exploitation actuelle repose sur des plages horaires limitées, offrant un potentiel de développement important : ouverture le midi, vente de boissons, livraisons,. Occupation d’un emplacement stratégique, avec contrat d’autorisation en cours, faibles charges. Local à exploiter immédiatement. Aucun salarié à reprendre. Idéal reconversion ou développement d’activité. Prix du bien : 66 000 euros frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

À saisir : local commercial de 65,17 m², en très bon état, idéalement situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, sur un axe passant à proximité immédiate de la mairie de Lourdes. Atouts du bien : Local lumineux et en excellent état, prêt à l’emploi. Belle visibilité grâce à son emplacement stratégique. Accessibilité en rez-de-chaussée Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, libérale ou de services.

* à vendre – bar restaurant licence iv – lyon 3 * emplacement stratégique * dans un quartier dynamique de lyon 3, à proximité du * palais de justice, de la cité administrative et du centre commercial de la part-dieu * . * un joli bistrot d'angle * , plein de charme, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement favorable à une activité de restauration. * 52 couverts en salle * terrasse sur voirie d'environ 40 places * licence iv * cuisine professionnelle avec * extraction * climatisation * cave saine local fonctionnel et bien entretenu aucun personnel à reprendre * loyer : 14 400 € / an * charges : 800 € / an * bail commercial jusqu'en 2031 * un réel potentiel de développement : * l'établissement est actuellement exploité du lundi au vendredi midi, avec ouverture les mercredi, jeudi et vendredi soir, et reste * fermé le week-end * . Une belle marge de progression pour un repreneur souhaitant développer les horaires, notamment le soir et le week-end. * emplacement d'angle + belle visibilité + 40 places en terrasse + licence iv + faible loyer : une opportunité à découvrir ! * à voir absolument. * pour plus d'informations ou organiser une visite, * contactez-moi directement. * éric buttaud – conseiller immobilier commerce & entreprise * 06 11 83 22 15 [eric.buttaud@capifrance.fr]() les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 922992.

Fiche Id-SIT177689 : Immeuble de bureaux à vendre – Dax (40), emplacement premium ! Idéalement situé sur une avenue très fréquentée, cet immeuble de bureaux offre une visibilité exceptionnelle et de nombreux atouts pour vos projets professionnels ou d'investissement. - 530 m² de bureaux modernes répartis sur 3 niveaux avec possibilité d'agrandissement - Terrain de 1 350 m² - 25 places de parking aérien + 8 garages couverts indépendants (165 m² env.) - Ascenseur et escaliers pour un confort optimal d'accès - Environnement dynamique, proche des axes principaux et commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour Une entreprise souhaitant installer son siège ou regrouper ses équipes. Ou un investisseur à la recherche d'un immeuble avec un fort potentiel locatif. Opportunité à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 1060000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix à la vente à partir de ce jour à 113.000 € donc une sérieuse baisse. Peut également convenir pour profession types, notaire, avocat pour avoir "pignon sur rue" en pleine centre et proximité Tribunal et confrères. Local entièrement rénové fin 2024 début 2025 de 100 m² dans la rue Foch en Hyper-centre de Tarbes. Proche d'aire de stationnement, place Marcadieu, Foirail, à proximité immédiate de tout. À noter que celui-ci est libre de locataire Ce joli local a été depuis des décennies, tour à tour, un magasin de jouets, un salon de coiffure et commerces de détail. Une vitrine en façade, accès pour personne à mobilité réduite, une belle salle de plus de 55 m² dès l'entrée puis en enfilade un autre espace de 35 m² permettant d'autres possibilités de mise en avant de marchandise, de stockage ou d'un bel espace clientèle. L'entrée étant fermée par une grille enroulante électrique Une rénovation simple du sol au plafond en passant par les murs qui donne une belle luminosité et clarté. Grand miroir, climatisation, leds, sols statifiés ou carrelé avec goût. Un espace toilette-lavabo, un petit débarras et une cave en sous-sol (mais pratique d'accès) de 20 m² complètent ce local très bien situé et offrant un large éventail de possibilité (commerce détail, entreprise de service, lieu d'exposition, magasin spécialisé. ) Il y a également un accès arrière. Une visite pourrait s'imposer Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPROPRIETE) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 922754.

Carnon-plage (34280) à vendre fonds de commerce electromenager / cuisiniste hifi-son / climatisation crée il y a 2 ans ce commerce connaît une croissance importante depuis l'ouverture. Ca (2023) 185 000 € / (2024) 310 000 €. 2 / 3 du ca vente électroménager 1 / 3 vente de cuisines (pose sous traité). Potentiel de croissance très important au vue du nombres de logements sur la zone et de la clientèle aisé csp + . Ebe non retraité 39 000 €. Marge brut de presque 50 %. Bilan au 31 / 03 / 2025.20 cuisines en 2024 / 2025. Actuellement tenu par une personne et une alternante depuis 1 an formé à reprendre en charge de la conception des cuisines. Ouvert 5 jours par semaines. Horaires 8 h / jour. Fermé 3 semaines par an. Loyer de 51 000 € / an pour 165 m² en rapport avec la qualité de l'emplacement. Fort potentiel de développement sur toutes les activités avec le renouvellement électroménager, logements meublés saisonnier, camping, etc. Zone à proximité plus de 40 000 logements. Apport nécessaire pour l'achat de ce fonds de commerce avec 30% d'apport 30 000 €. Stock environ 50 000 €. Idéal pour un cuisiniste professionnel ou reconversion formation assuré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 922834.

Entraigues (63) ancien séchoir de 220 m² (8 x 28) sur 709 m² de terrain (43 x 16 ) - couverture neuve - bardage à refaire - raccordé à l'eau - l'électricité, si besoin, passe en bordure du séchoir sur le chemin - accès facile par un chemin - terrain classé en zone agricole - pas de changement de destination - possible pour stockage sous le séchoir et terre ou autres sur le terrain - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 591128 ).