Commerce 1 pièce à vendre à Paris 5 (75005)

Pour cause de déménagement à l'étranger, un restaurant à faible loyer, en plein coeur du quartier du val-de-grâce : surface : 49 m² salle : 35 m² 26 couverts belle réserve arrière de avec 2 chambres froides belle cave de la surface de la salle cuisine donnant sur la salle toute équipée prête à l'emploi double four à pizza avec extraction 240 loyer : 1590 € ttc / mois charges : 190 € ttc / mois bail 3 / 6/9 de juillet 2023 consommation électricité totale : 350 € / mois emplacement - faible loyer - clientele csp + les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 220 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Epicerie, alimentation générale, fruits primeurs, au faible loyer, au coeur du quartier du val-de-gräce et de sa clientèle au fort ticket moyen surface : 28 m² + cave vitrine : 3,5 ml chambre froide positive arrière-boutique avec kitchenette accès direct sur cour et poubelles ca 2025 : 148 k€ ht résultat d'exploitation : 8 k€ faible loyer : 1795 € / mois charges : 115 € / mois bail de 2018 en cours de renouvellement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 79 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 71 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Situées dans un immeuble bien entretenu, ces caves au deuxième sous-sol offrent de belles capacités de stockage dans un environnement sain et sécurisé. Lots disponibles : - 1 cave de 7 m² – 14 000 € HAI - 2 caves de 12 m² – 24 000 € HAI chacune - 2 caves de 12,5 m² – 25 000 € HAI chacune Il s'agit de caves saines, avec des soupiraux. Chaque cave est dotée d'un interrupteur minuteur individuel. Les caves ne sont pas réunissables. Idéales pour : stockage, archivage, cave à vin, matériel professionnel, etc.

Paris Vème - Panthéon : Caves au cœur du 5ème arrondissement de Paris Situées dans un immeuble bien entretenu, ces caves au deuxième sous-sol offrent de belles capacités de stockage dans un environnement sain et sécurisé. Lots disponibles : - 1 caves de 7 m² – 14 900 € HAI - 2 caves de 12 m² – 24 000 € HAI chacune - 2 caves de 12,5 m² – 25 000 € HAI chacune Il s'agit de caves saines, avec des soupiraux. Chaque cave est dotée d'un interrupteur minuteur individuel. Les caves ne sont pas réunissables. Idéales pour : stockage, archivage, cave à vin, matériel professionnel, etc.

Paris Vème - Panthéon : Caves au cœur du 5ème arrondissement de Paris Situées dans un immeuble bien entretenu, ces caves au deuxième sous-sol offrent de belles capacités de stockage dans un environnement sain et sécurisé. Lots disponibles : - 1 cave de 7 m² – 18 900 € HAI - 2 caves de 12 m² – 24 000 € HAI chacune - 2 caves de 12,5 m² – 25 000 € HAI chacune Il s'agit de caves saines, avec des soupiraux. Chaque cave est dotée d'un interrupteur minuteur individuel. Les caves ne sont pas réunissables. Idéales pour : stockage, archivage, cave à vin, matériel professionnel, etc.

Restaurant asiatique au coeur des halles vitrine : 4,3 ml superficie : 43 m² hauteur sous plafond : 3,3 m toilettes au rdc cave de 9 m² salle : 34 couverts pas de terrasse cuisine + envoi : 14 m² piano gaz + grill double extraction vers le toit bail renouvelé en janvier 2025 loyer : 2905 € ht / mois charges : 185 € ht / mois taxe foncière : 900 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 329 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 302 680 € honoraires d'agence charge acquéreur : 26 320 € ht + 5 264 € tva, soit 31 584 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Restaurant situé dans une petite rue piétonne du sentier très fréquentée, flux touristique permanent, dont locations airbnb salle de 15 m² : 8 couverts ventes sur place : 20% de l'activité vitrine semi ouverte sur rue ventes à emporter : 80% de l'activité cuisine ouverte, avec frigos bas vitrine saladette réfrigérée cave voutée et saine de 18 m² idéale pour les préparations et le stockage fraîche et ventilée par vmc loyer : 1565 € / mois toutes charges comprises bail renouvelé en octobre 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 38 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 33 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Restauration sur place et à emporter quartier au flux permanent du sentier clientèle internationale, festive et touristique (airbnb) ca : 340 k€ surface : 37 m² salle de 22 couverts baie vitrée de 4 ml en accordéon cuisine et desk "avant" pour ventes à emporter avec vitrine réfrigérée de 2 ml cuisine "arrière" pour préparations et plonge les deux avec extraction 400 vers le toit local prêt-à-l'emploi, en parfait état ! Equipé de toilettes pmr et cave saine accès direct aux poubelle dans la cour arrière nombreux équipements dont chambre froide en triphase : friteuse, plancha, machine à kébab, etc. Loyer : 3960 € / mois taxes et charges comprises bail récent de novembre 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 167 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 150 300 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 700 € ht + 3 340 € tva, soit 20 040 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Dans le triangle d'or de paris ce rare petit local commercial professionnel de 14,89 m² dans l'un des quartier les plus côtés du 16é bénéficie d'une localisation premium, alliant prestige, calme et discrétion. Implanté au rez de chaussée d'un immeuble de 5 étages, le local donne exclusivement sur cour, offrant un calme absolu, particulièrement apprécié pour des activités professionnelles nécessitant confidentialité et sérénité, local principal de 11,31 m², idéal pour une profession libéral, cabinet, bureau coin repas et wc séparé (3,58 m²) très faibles charges de copropriété a 10 minutes à pied des champs elysée et arc de triomphe metro ligne 1 - george v (6minute à pied) ou charle de gaulle - etoiles ligne 1-2-6 à visiter sans tarder nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 557€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 385 322 - greffe de bobigny) angela gomes entrepreneur individuel 06 11 76 89 29 - réf. 934936.

Pour cause de déménagement en province, cède ce joli restaurant au coeur de pigalle ca : 345 k€ pas de salariés à reprendre au rdc : salle de 22 couverts cuisine ouverte avec extraction 400 accès direct cour intérieure et poubelles au sous-sol : bac à graisses cave de 10 m² très saine chambre froide avec moteur déporté bail de décembre 2023 faible loyer; 1280 € / mois charges, y compris eau froide : 220 € / mois situation - extraction - faible loyer 3 bonnes raisons de vous encanailler à pigalle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 150 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Surface totale hors terrasse : 50 m² dont cuisine : 20 m² avec extraction charbon sur rue toilettes pmr emplacement n°1 large vitrine : 7,5 ml terrasse permanente de 18 m² : 24 places sous un large store banne à forte visibilité ca 2025 : 490 k€ (ebe : 62 k€) ca 2024 : 450 k€ (ebe : 50 k€) ca 2023 : 476 k€ (ebe : 33 k€) ventilation des ventes : 40% à emporter, 60% sur place autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin loyer + charges : 5890 € ht / mois bail de 2019 emplacement - terrasse - flux permanent une belle affaire sur une artère très fréquentée (tourisme, spectacles, bureaux,. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 220 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Restaurant au coeur de saint-paul le marais, bénéficiant d'une clientèle csp + et d'un flux touristique permanent ca 2024 : 420 k€ ca 2025 : 350 k€ salle de 30 m² : 32 couverts etablissement entièrement climatisé (split) licence restauration pas de terrasse dégagement caisse de 5 m² cuisine de 10 m² avec extraction 300 accès direct cour et poubelles cave saine de 30 m² clientèle csp + résidentielle et touristique (airbnb, musées, place des vosges, st paul,. ) loyer : 3466 € ht / hors charges bail de 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 319 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 293 480 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 520 € ht + 5 104 € tva, soit 30 624 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause de départ à l'étranger, une jolie pizzeria prêt-à-l'emploi, à faible loyer, avec pétrin et four professionnel électrique zanolli, dans une rue pittoresque du quartier temple arts-et-métiers clientèle touristique : nombreux hôtels et logements airb'n'b alentours surface totale : 31 m² salle : 18 couverts terrasse estivale (5m x 1,70m) : 10 couverts redevance : 600 € four à pizza électrique professionnel zanolli trancheuse, pétrin, chambres froides, poste plonge, lave-vaisselle, etc. Loyer : 1980 € ttc charges comprises bail de octobre 2023 taxe foncière : 1000 € / an belle affaire, prêt-à-l'emploi pour les amoureux de la pizza traditionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 99 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Les points forts • Murs et fonds : L'achat simultané des murs commerciaux et du fonds de commerce offre une sécurité totale et élimine le risque lié au bail. • Clientèle fidèle : Très bonne visibilité en ligne avec d'excellents avis clients et des commentaires élogieux sur la qualité de la cuisine. • Clé en main : Matériel de cuisson au feu de bois opérationnel, idéal pour une reprise immédiate sans gros travaux de structure. Caractéristiques principales • Capacité d'accueil : 35 places assises en intérieur et 12 places en terrasse. • Extraction : Conduit de cheminée de 350 mm conforme pour tout type de cuisine. • Sous-sol : Une cave saine de 12 m² incluse pour le stockage. • Spécialité actuelle : Pizzeria au feu de bois et cuisine italienne / napolitaine traditionnelle. • Loyer mensuel estimé : 3 500 € par mois (valeur locative de marché). ° Charges trimestrielle 450 euros ° Anné d'existance : 30 ans Emplacement et Accessibilité • Zone : Quartier dynamique du 15ème arrondissement avec un fort flux piéton et de nombreux commerces de proximité. • Transports : Excellente desserte via les lignes de métro 12 et 13, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.

Rue Thibaud, au sous-sol d'un immeuble de bon standing, découvrez cette vaste cave offrant un bel espace de stockage, rare par ses dimensions et sa facilité d'accès. D'une superficie de 11,85 m², elle bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 2,20 mètres, permettant une utilisation confortable et polyvalente. Son volume généreux la rend particulièrement adaptée au rangement de mobilier, d'archives, d'équipements saisonniers, de vélos ou de matériel professionnel, sous réserve du respect du règlement de copropriété. La présence d'un soupirail apporte une ventilation naturelle appréciable et contribue à préserver un environnement plus sain pour le stockage. Située dans les sous-sols d'un immeuble bien entretenu, la cave est facilement accessible depuis les parties communes, un véritable atout pour les allées et venues régulières ou le transport d'objets encombrants. Cette cave constitue une opportunité intéressante pour un résident de l'immeuble ou du quartier souhaitant disposer d'un espace annexe conséquent, mais également pour un acquéreur recherchant un volume de stockage complémentaire dans un secteur parisien où les surfaces disponibles sont rares. Un espace pratique, fonctionnel et aux belles proportions, idéal pour répondre à des besoins de stockage personnels ou professionnels. Located in the basement of a well-maintained building on Rue Thibaud, this spacious cellar offers a rare and highly practical storage solution. With a surface area of 11.85 sq. m. and a ceiling height of approximately 2.20 metres, it provides generous volume and comfortable proportions. Its size makes it particularly suitable for storing furniture, archives, seasonal belongings, bicycles or professional equipment, subject to the building regulations. The cellar benefits from a light well, providing valuable natural ventilation and helping to maintain a healthier storage environment. Easily accessible from the building's common areas, it is especially convenient for regular use and for moving larger items. Set within a quality residential building, this property represents an excellent opportunity for a local resident seeking substantial additional storage space, or for an investor looking for a scarce and useful ancillary space in Paris. À practical, functional and well-proportioned cellar, ideally suited to personal or professional storage needs.

Situé dans le prestigieux 17e arrondissement de Paris, ce local commercial transformé en studio offre un emplacement privilégié proche du dynamisme de la capitale. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À proximité des transports en commun tels que le métro et le bus, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les professionnels ou étudiants. Ce local commercial réaménagé en studio depuis plus de 10 ans, d'une surface habitable de 0 m², offre un potentiel certain avec la possibilité de changer son usage auprès du syndic et de la mairie du 17e arrondissement. Construit en 1974, il est vendu avec une cave. Les commodités telles que le digicode et la fibre optique assurent un confort quotidien. Ce bien atypique séduira les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique au cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 225 132 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 215 001,06 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 130,94 € HT + 2 026,19 € TVA, soit 12 157,13 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.

Situé au cœur du très recherché 17 ? arrondissement de Paris, ce local commercial vendu loué constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et particulièrement prisé. À seulement cinq minutes à pied du métro Brochant (ligne 13) et dix minutes du métro Pont Cardinet (ligne 14), il bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente accessibilité et un environnement commerçant attractif. D'une superficie de 34 m², ce local est situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Il est vendu avec une cave, portant la surface totale des deux lots à 42 m². Le bien est occupé depuis le 13 janvier 2014 par l'école ESAM DESIGN, offrant ainsi plus de douze années d'occupation continue. Le bail commercial, renouvelé pour une durée de neuf ans, est en cours jusqu'au 12 janvier 2032, garantissant une stabilité locative appréciable et une visibilité sur les revenus futurs. Le loyer mensuel s'élève à 1 754 € charges comprises. Les provisions sur charges sont de 90 € par mois. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier avec un actif bénéficiant d'un locataire fiable et d'un bail sécurisé, ce local représente une opportunité rare dans un quartier où la demande reste particulièrement soutenue. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1167.63 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 380 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Boulevard Richard Lenoir une très belle boutique de plein pied avec une façade de plus de 9 mêtres, au pied du métro Chemin Vert et à proximité de la Place de la Bastille. Toutes activités autorisées. Libre à la vente.

Bar insonorisé au coeur du quartier pigalle, flux touristique permanent toute la journée, soirées privatisables jusqu'à 2h du matin surface : 43 m² entièrement rénové, équipement musical et cctv hauteur sous plafond insonorisé : 2,7 m comptoir licence 4 et toilettes pmr vitrine de 4ml : battants en accordéon terrasse permanente de 12 places sous store-banne belle cave saine et voutée de 17 m² stockage et nourrices à bières loyer : 2800 € ht / mois, charges comprises bail 3 / 6/9 en cours de 2024 cession du fdc ou reprise de la société idéal pour une exploitation de jour (flux touristique permanent) et une exploitation, privatisée ou non, le soir (jusqu'à 2h du matin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 231 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 210 210 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 790 € ht + 4 158 € tva, soit 24 948 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Très beau restaurant récemment rénové, au coeur du 18ème arrondissement et de sa clientèle csp + ca : 337 k€ ebe : 26 k€ levier de développement : ouvrir le soir ! Surface : 60 m² salle : 40 couverts sonorisée, climatisée, vidéo-surveillée vitrine : 7 ml terrasse estivale : 3m x 1,7m redevance : 480 € / an cuisine toute équipée extraction 400 vers le toit electricité triphasé : 630 € / mois possibilité de raccordement au gaz chambres froides positive et négative cave saine de 16 m² loyer : 4670 € ht / mois (toutes charges et frais de gestion inclus) bail renouvelé en janvier 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 205 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause de départ à la retraite, cède un café-bar dans un quartier très animé du 18ème arrondissement vitrine : 6 ml terrasse permanente large trottoir surface intérieure : 33 m² hauteur sous plafond : 2,80 m cave saine chappe ciment : 21 m² comptoir licence 4 2 nourrices à bières comptoir et terminal fdj commissions fdj minimums : 1500 € / mois bornes, terminal et grand écran pmu commissions pmu minimums : 2000 € / mois levier de développement : autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin (ferme actuellement à 20h) faible loyer : 1670 € ht / mois charges : 70 € ht / mois bail renouvelé en 2023 une belle petite affaire dans un quartier animé ! Pas de contrat brasseur pas de personnel à reprendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 112 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 200 € ht + 2 240 € tva, soit 13 440 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause de retraite, un élégant restaurant à la belle clientèle csp + et au coeur du quartier montmartre grandes carrières. Métro lamarck-caulincourt surface totale : 90 m² surface professionnelle : 60 m² 40 couverts ca 2025 : 520 k€ fermeture : deux jours par semaine. Cuisine : extraction 400 réserve en sous-sol d'environ 30 m² loyer : 2565 € / mois bail renouvelé en février 2026 charges : 200 € / mois taxe foncière : 1200 € droit de terrasse-veranda : 1500 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 340 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 312 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 27 200 € ht + 5 440 € tva, soit 32 640 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Situé au cœur du 11e arrondissement de Paris (75011), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique et très fréquenté. Connu pour son ambiance branchée et sa grande attractivité auprès d'une clientèle diversifiée, cet emplacement offre un fort potentiel commercial. Idéal pour développer une activité commerciale, ce local de 32 m² est parfaitement adapté pour accueillir divers types de commerces, à l'exception des activités de restauration. Sa localisation stratégique, proche de transports en commun et de nombreux commerces, en fait un lieu propice pour développer son activité et attirer une clientèle de passage et fidèle. Ce fonds de commerce présente une surface habitable de 32 m², offrant ainsi un espace fonctionnel pour l'exercice d'une activité commerciale. Doté d'une pièce principale, ce local bénéficie d'un agencement optimal permettant une organisation efficace de l'espace de vente. Luminosité naturelle, vitrine attrayante et environnement commercial dynamique sont autant d'atouts qui sauront séduire les professionnels en quête d'un local commercial stratégique à Paris. En outre, la polyvalence de ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vente chaleureux et accueillant, propice au développement d'une activité commerciale prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 34 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 29 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.

À deux pas du métro ligne 9 "Faidherbe-Chaligny", en plein coeur du quartier réputé de Sainte-Marguerite, local commercial de 192 m², en parfait état situé au rez-de-chaussée avec façade vitrée donnant sur rue très calme configuré en vaste open space, comprenant une salle d'eau, sanitaires, terrasse, sous-sol avec un vaste espace de stockage et sept emplacements de parking. Ce local est idéalement adapté pour accueillir des activités tertiaires variées telles qu'un bureau d'architecte, show-room de mode, studio de création, centre de bien être, ou encore un concept de restauration sans nuisances. la configuration de ce bien alliant une surface de vente en rez-de-chaussée et un vaste espace se stockage en sous-sol, offre une modularité exceptionnelle pour tout type de projet. La rareté des surfaces de cette envergure livrées libres de toute occupation dans ce secteur, en fait une opportunité d'investissement ou d'installation immédiate de premier choix. Visite rapide conseillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 450 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 348 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 101 500 € HT + 20 300 € TVA, soit 121 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul De Azevedo, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à seulement 130 mètres du métro Saint-Sébastien-Froissart, ce local à usage commercial bénéficie d'un accès direct sur rue. Entre le Marais, la place de la République et le quartier des Enfants Rouges, il profite d'un environnement dynamique, mêlant commerces de proximité, galeries, restaurants et ateliers d'artistes. Ce local en très bon état, plein de charme avec ses poutres apparentes se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC, ce local dispose de 2 accès, par la rue et par les partie communes de l'immeuble. Une cave en sous-sol. Un lieu idéal pour une activité de bureau, un atelier, un cabinet de consultation ou une profession libérale, dans un secteur central, à la fois animé et très recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 199 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 184 075 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 925 € HT + 2 985 € TVA, soit 17 910 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.