Murs commerciaux

Les points forts • Murs et fonds : L'achat simultané des murs commerciaux et du fonds de commerce offre une sécurité totale et élimine le risque lié au bail.

• Clientèle fidèle : Très bonne visibilité en ligne avec d'excellents avis clients et des commentaires élogieux sur la qualité de la cuisine.

• Clé en main : Matériel de cuisson au feu de bois opérationnel, idéal pour une reprise immédiate sans gros travaux de structure.

Caractéristiques principales • Capacité d'accueil : 35 places assises en intérieur et 12 places en terrasse.

• Extraction : Conduit de cheminée de 350 mm conforme pour tout type de cuisine.

• Sous-sol : Une cave saine de 12 m² incluse pour le stockage.

• Spécialité actuelle : Pizzeria au feu de bois et cuisine italienne / napolitaine traditionnelle.

• Loyer mensuel estimé : 3 500 € par mois (valeur locative de marché).

° Charges trimestrielle 450 euros ° Anné d'existance : 30 ans Emplacement et Accessibilité • Zone : Quartier dynamique du 15ème arrondissement avec un fort flux piéton et de nombreux commerces de proximité.

• Transports : Excellente desserte via les lignes de métro 12 et 13, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.