Vente commerce 1 pièce 134 m² Montpellier (34000)

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Situé sur un axe très passant, cet établissement de brasserie – restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Stationnement facile à proximité, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Le bien se compose d'une surface généreuse d'environ 190 m², permettant d'accueillir jusqu'à 60 couverts en intérieur, dans une salle récente, moderne et conviviale. Une terrasse extérieure de 55 m² complète l'ensemble, offrant environ 20 couverts supplémentaires, très appréciée en saison. Équipements récents (2023) Cuisine fonctionnelle et opérationnelle Bornes de commande modernes pour optimiser le service Installation prête à l'exploitation Concept idéal pour : brasserie restauration rapide (burgers, tacos, poké, etc.) franchise ou concept indépendant activité sur place, à emporter et livraison Activité lancée en 2023, laissant encore un fort potentiel de développement. Loyer : 2 100 € HT + 350 € de charges Affaire clé en main, idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'implanter rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Laura TINEO Conseillère en immobilier – Commerces & Entreprises 06 25 34 06 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel 06 25 34 06 61 - Réf. 947453.