Bureau à vendre Rhône (69)

Valdor Immobilier vous propose à la vente un local à usage mixte (professionnel, commercial et / ou bureau) idéalement situé en plein centre de Vaise, à proximité immédiate de la gare et du métro. Cet emplacement stratégique se trouve au cœur d’un environnement professionnel dynamique, à proximité de grands acteurs économiques lyonnais, offrant une synergie idéale pour développer votre activité et bénéficier d’un réseau professionnel florissant. Ce bien unique constitue une opportunité exceptionnelle pour les professions libérales, cabinets divers ou tout autre projet nécessitant un cadre prestigieux et accessible. Description des lieux : - Rez-de-chaussée – 190 m² lumineux et fonctionnel Les bureaux se développent sur un plateau de 190 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une conception optimisée avec peu de structures porteuses, offrant ainsi une grande liberté pour agencer l'espace selon vos besoins. De larges ouvertures sur rue permettent une luminosité abondante et naturelle dans tous les espaces. Ces bureaux ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2019 avec des matériaux de qualité supérieure, notamment un parquet en pointe de Hongrie et des cloisons vitrées phoniques assurant confort et confidentialité. Classé ERP (Établissement Recevant du Public), le local répond aux normes nécessaires de sécurité (d'accès et feu) pour accueillir du public en toute sécurité, tout en intégrant un accès conforme pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Sous-sol sécurisé – 180 m² : Accessible par un très grand escalier hélicoïdal, le niveau inférieur offre un espace sécurisé et polyvalent divisé en deux zones distinctes : - Chambre forte : environ 90 m², protégée par une porte blindée lourde, idéale pour le stockage de documents sensibles, d'équipements de valeur ou d'autres besoins spécifiques. - Espace annexe : environ 90 m², également protégé par une porte blindée plus légère, offrant des possibilités d'aménagement variées. Ces deux espaces peuvent être viabilisés et agencés selon vos besoins spécifiques (archives, salle de réunion, stockage, etc.). Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tarare proximité centre dans rue calme, au rez-de-chaussee local 75 m² avec sous-sol 75 m² entièrement à rénover. Nombreuses possibilités. Petite copro, façades neuves. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre conseiller indépendant local, paul maréchal, spécialiste du secteur au o6 99 o9 43 o9. Mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, non soumis à dpe. Le bien est soumis au régime de copropriété, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche-tarare n° 517867222.

À vendre bureaux et locaux d'activités pour artisans, très proche autoroute (1 km du péage de Limas). Trois bureaux avec sanitaires et rangements. Une partie activité sur deux niveaux avec plancher chauffant, fibre, panneaux photovoltaïque et prise pour chargement électrique d'un véhicule. Deux stationnements privatifs. Référence agence : 3785.

Valoris Real Estate vous propose à la vente des surfaces de bureaux sur la commune de Limas divisibles à partir de 89 m², dans une nouvelle zone d'activité. À proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Villefranche sur Saône.

À tassin-le-bourg, au sein d'un ensemble immobilier neuf, en vente chez safti, un plateau de bureaux à vendre d'une surface dite locative de 74.7 m² intégrant une quote-part de surface commune de 10.7 m² l'ensemble immobilier permettra de disposer d'équipements modernes et communs, à savoir : - une cuisine commune donnant sur une belle terrasse exposée sud - une salle de réunion pour les formations et / ou réunion spécifiques - des sanitaires avec douches la présente offre permettra de bénéficier des frais de notaires dit réduit. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 918 € ht + 59 983,6 € tva, soit 359 901,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 288 157 € ht + 57 631,4 € tva, soit 345 788,4 € ttc honoraires d'agence : 11 761 € ht + 2 352,2 € tva, soit 14 113,2 € ttc (4.08 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

Lyon v, proximité immédiate du point du jour, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 308 m² comprenant 11 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 102 900 duquel se déduiront 8310 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 5000 € l'année. Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 6,13% et une rentabilité nette à 5,63 %. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 325 500 € ht + 9 278,5 € tva, soit 1 334 778,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 279 107,5 € ht + 0 € tva, soit 1 279 107,5 € ttc honoraires d'agence : 46 392,5 € ht + 9 278,5 € tva, soit 55 671 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

Iad france - angélique sandon (06 62 72 76 69) vous propose : zone artisanale, proche axes autoroutier a432 et a43 et de l'aéroport saint exupéry. Bureaux de 150 m² environ répartis sur deux niveaux, idéal profession libérale, artisanale ou professionnelle. Actuellement au rdc : un grand bureau, un open space utilisé comme showroom, un toilette avec coin douche, un coin cuisine et placard. À l'étage : une salle de réunion, un open space, possibilité de réagencer l'espace selon les besoins. Bureaux en parfait état avec un extérieur à usage privé les bureaux sont climatisés, volets électriques centralisés, 5 places de stationnement privatives, parking sécurisé. Prix 299 000 euros h. T honoraires 5 % information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique sandon (id 67729), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourg en bresse sous le numéro 890687460 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ACT IMMOBILIER vous présente cet appartement sis au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots principaux. cet ancien bureau est à aménager. Composé d'un espace accueil de 12 m², ce bien l vous offre la possibilité d'installer 2 chambres de 12 et 14 m², outre une petite pièce de 6 m². Des travaux de création d'une cuisine et d'une salle de bains sont à prévoir. Orienté sud-est et traversant, le local bénéficie d'une luminosité généreuse. Convient à une start-up ou à un indépendant. Possibilité d'achat en professionnel Une place de stationnement privative est réservée. N'hésitez pas à nous demander de visiter ce bien. 1.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente à BRON, un immeuble tertiaire indépendant offrant des prestations modernes et une excellente opportunité d'investissement. Le bâtiment est situé à emplacement stratégique, à proximité des principaux axes de transport et dans une zone en plein développement. Ces bureaux sont climatisés et entièrement équipés en infrastructure réseau RJ45, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Le bien bénéficie également de places de parking privatives, un atout rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel accessible. Ces bureaux constituent une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une zone dynamique et bien desservie.

Iad france - corinne barou (06 05 12 34 00) vous propose : information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne barou (id 2393), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 490 180 437 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valoris real estate vous propose à la vente des locaux au sein d'un immeuble résidentiel ayant la possibilité d'accueillir des professions libérales dans le quartier de valmy, à lyon 9ème.