Bureau à vendre Pays de la Loire

À vendre dans un nouveau programme de standing, plateau de bureaux de 346 m², parking compris. Le programme est situé au coeur de saint serge - faubourg actif, quartier en plein renouvellement urbain. Locaux livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. -          connexion directe aux voies de circulations douces, pistes cyclables mais aussi aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) -          desservis par les transports en commun (tramway à 5 arrêts de la gare saint laud) prix net vendeur : 865 000eur ht honoraires charges acquéreur : 43 250eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À vendre  dans le cadre du programme faubourg actif, au coeur du quartier saint serge en plein renouvellement, à vendre plateaux de bureaux de 181 m², parking compris. Bureaux neufs faisant partie d'un programme de standing. Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. Autres surfaces disponibles.  le quartier est desservi par les transports en commun (bus - tramway à 5 arrêts de la gare saint laud), relié directement aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) et au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables.  prix net vendeur : 452 500eur ht honoraires charges acquéreur : 27 150eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À vendre saint serge - faubourg actif, quartier en plein renouvellement urbain, à vendre dans un nouveau programme de standing, plusieurs plateaux divisibles à partir de 165 m², parking compris. Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. Desservis par les transports en commun, le tramway à seulement 5 arrêts de la gare saint laud, connectés aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) et reliés au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Prix net vendeur : 412 500eur ht  honoraires charges acquéreur  : 24 750eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À vendre en r + 1 d'un ensemble immobilier tertiaire situé carré d'orgemont 2, un plateau de bureaux de 626 m², au sein d'un immeuble hqe très performant  : -          traitement de la qualité de l'air intérieur par vmc double flux -          chauffage et refroidissement par système 3 tubes réversibles -          brise soleil orientables sur chaque ouvrant -          traitement acoustique renforcé -          panneaux photovoltaïque avec utilisation de l'énergie produite en autoconsommation -          eclairage par dalles lumineuse à led -          ascenseur basse consommation programme répondant aux dernières normes en vigueur « re 2020 et e + c- ». Le bâtiment bénéficie d'un environnement privilégié  : -          entouré d'un parc paysager et aménagé  -          desservi par ligne de bus, tramway à 5 minutes à pied (à 6 arrêts des gares sncf et routière) et proximité de l'a87 -          proche commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche). Le plateau de bureau avec terrasse est livré aménagé (sol peint, moquette posée, faux plafond, courant fort, chauffage / refroidissement), hors cloisonnement. Parking privatif en silo  : 21 places possibilité de surfaces supplémentaires en rez-de-chaussée ou en r + 2.   prix de vente parkings inclus  : 1 940 600 eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur  : 77 624 eur ht (93 149 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À vendre plateau de bureaux de 416 m² avec terrasse livré aménagé (sol peint, moquette posée, faux plafond, courant fort, chauffage / refroidissement), hors cloisonnement. Parking privatif en silo  : 14 places les bureaux font partie d'un programme tertiaire neuf situé carré d'orgemont 2, au sein d'un immeuble hqe très performant  : -          traitement de la qualité de l'air intérieur par vmc double flux -          chauffage et refroidissement par système 3 tubes réversibles -          brise soleil orientables sur chaque ouvrant -          traitement acoustique renforcé -          panneaux photovoltaïque avec utilisation de l'énergie produite en autoconsommation -          eclairage par dalles lumineuse à led -          ascenseur basse consommation le programme répond aux dernières normes en vigueur « re 2020 et e + c- ». À noter l'environnement privilégié au sein d'un parc paysager et aménagé ; desservi par ligne de bus, tramway à 5 minutes à pied (à 6 arrêts des gares sncf et routière) et proximité de l'a87. Commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche). Possibilité de surfaces supplémentaires en rez-de-chaussée ou en r + 2. Prix de vente parkings inclus  : 1 289 600 eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur  : 51 584 eur ht (61 901 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À VENDRE Dans le cadre d'un programme de construction situé Carré d'Orgemont 2, un plateau de bureaux neufs de 352 m² situé en R + 2 d'un immeuble HQE Très Performant  : -          Traitement de la qualité de l'air intérieur par VMC double flux -          Chauffage et refroidissement par système 3 tubes réversibles -          Brise Soleil Orientables sur chaque ouvrant -          Traitement acoustique renforcé -          Panneaux photovoltaïque avec utilisation de l'énergie produite en autoconsommation -          Eclairage par dalles lumineuse à LED -          Ascenseur basse consommation Ce programme répond aux dernières normes en vigueur « RE 2020 et E + C- ». Entouré d'un parc paysager et aménagé, desservi par ligne de bus, tramway à 5 minutes à pied (à 6 arrêts des gares Sncf et routière) et proximité de l'A87, le bâtiment se trouve dans un environnement privilégié. Les usagers pourront bénéficier également des commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche). Ce plateau dispose d'une terrasse et sera livré aménagé (sol peint, moquette posée, faux plafond, courant fort, chauffage / refroidissement), hors cloisonnement. Parking privatif en silo  : 12 places Possibilité de surfaces supplémentaires en rez-de-chaussée ou en R + 2. Prix de vente parkings inclus  : 1 091 200 EUR HT Honoraires à la charge de l'acquéreur  : 43 648 EUR HT (52 378 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre dans un ensemble immobilier tertiaire situé carré d'orgemont 2, plateau de bureaux neufs de 1321 m² en r + 1, au sein d'un immeuble hqe très performant  : -          traitement de la qualité de l'air intérieur par vmc double flux -          chauffage et refroidissement par système 3 tubes réversibles -          brise soleil orientables sur chaque ouvrant -          traitement acoustique renforcé -          panneaux photovoltaïque avec utilisation de l'énergie produite en autoconsommation -          eclairage par dalles lumineuse à led -          ascenseur basse consommation le programme répond aux dernières normes en vigueur « re 2020 et e + c- ». Environnement privilégié  : au sein d'un parc paysager et aménagé ; desservi par ligne de bus, tramway à 5 minutes à pied (à 6 arrêts des gares sncf et routière) et proximité de l'a87. Le bâtiment est proche des commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche). Ce plateau traversant comprenant 2 terrasses, est livré aménagé (sol peint, moquette posée, faux plafond, courant fort, chauffage / refroidissement), hors cloisonnement. Parking privatif en silo  : 44 places possibilité de surfaces supplémentaires en rez-de-chaussée ou en r + 2.  prix de vente parkings inclus  : 4 095 100 eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur  : 122 853 eur ht (147 424 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre  : très beau plateau de bureaux neuf en r + 1 d'un immeuble à usage professionnel et de commerces en rdc. Aménagé sol murs plafond, non cloisonné. Bâtiment fibré avec une architecture moderne. Emplacement idéal à trélazé, avec une offre de commerces restauration et de services en rez-de-chaussée et des lignes de bus au pied du bâtiment. À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Accès pmr, avec ascenseur prix de vente net vendeur  : 325 000eur taxe foncière  : 2 093eur (base 2023) - honoraires agence à la charge de l'acquereur : 19 500eur ht soit 23 400eur ttc (soit 6% ht du prix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Saint Nazaire hyper centre proche Ruban Bleu locaux professionnels de 147 m² modulables actuellement composé de deux salles d'attente de cinq grands bureaux (avec point d'eau) de deux W. C (dont un PMR) avec lave mains, une kitchenette, un SAS. Possibilité d'achater un garage en sous -sol en sus.

Absence de texte d'annonce.

À vendre : bureaux lumineux en hypercentre d'angers avec garage situés en plein cœur d'angers, sur le prestigieux boulevard du roi rené et à proximité immédiate du château, ces superbes bureaux lumineux sont disponibles à la vente. L'espace principal se distingue par sa grande verrière, qui inonde la pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle, créant ainsi un cadre de travail unique et agréable. Vous y trouverez également une seconde pièce de taille généreuse, idéale pour un bureau privé. Un garage comprenant deux emplacements de stationnement est inclus, offrant un confort rare en centre-ville. Cet emplacement privilégié, associé au charme indéniable des lieux, ne manquera pas de vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Sas revo immo - tacinelli bryan ei - o7 83 34 69 29 - plus d'informations sur (réf. 4901048812) agent commercial rsac angers 798 086 781 honoraires : 5,77 % ttc inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - tacinelli bryan ei - o7 83 34 69 29 - plus d'informations sur (réf. 4901048812) agent commercial rsac angers 798 086 781 honoraires : 5,77 % ttc inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Jocelyn Rouet (06 45 24 30 52) vous propose : La Chapelle-sur-Erdre - Bureaux de 130 m² environ au calme et dans le cadre verdoyant et recherché de la Chesnaie. Venez découvrir ce bel ensemble de bureaux situé en mitoyenneté d'une maison à usage d'habitation. La vaste entrée, accessible depuis son chemin privé, accueille de nombreux rangements et un WC normes PMR. Vous trouverez ensuite deux grands bureaux fermés ainsi qu'une salle de réunion avec fenêtres donnant directement sur le beau jardin qui les entoure. Les locaux disposent d'une grande cuisine ainsi que d'une salle d'eau (qui reste à aménager). À l'étage une grande pièce sous rampants de plus de 30 m² environ au sol peut faire office de quatrième bureau, de salle de pause. Le local est desservi par sa propre entrée depuis la rue. de nombreuses places de stationnement gratuites sont accessibles dans la rue qui longe le jardin. La gare de tram-rain Erdre active se trouve à 12 minutes à pieds. La configuration et l'emplacement conviennent parfaitement aux professions libérales et aux petites entreprises. Contactez-moi directement pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet (ID 74224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 753806850 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Locaux professionnels bénéficiant d'un accueil qui dessert trois structures communicantes. Actuellement 7 bureaux très spacieux et lumineux pouvant permettre le travail en open space structuré si besoin, salle de réunion, archives, kitchenette, toilettes, verrière. Toiture bac acier double peau refaite en 2018. Chauffage au sol au rez de chaussée. Parking privé. Espaces verts. Possibilité d'envisager une division en deux établissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 748 000 € ht + 5 600 € tva, soit 753 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000 € ht + 0 € tva, soit 720 000 € ttc honoraires d'agence : 28 000 € ht + 5 600 € tva, soit 33 600 € ttc (4.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : bureaux 139 m² environ – suce-sur-erdre open space + 4 bureaux situé dans un immeuble professionnel de 2015, ce local de bureau de 139 m² environ vous offre un environnement de travail fonctionnel et confortable (climatisation, ascenseur,. ). Caractéristiques : superficie : 139 m² environ 2 grands open space 3 bureaux individuels 1 grande terrasse sanitaires privatifs (wc) cloisons amovibles pour aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant allier confort, accessibilité et modularité des espaces. Emplacement stratégique : proximité transports en communs (tram train), moins de 10 min du périphérique nantais. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Unique bel immeuble de pierre idéalement placé (sncf, tram. ) accueil, bureaux, cuisine aménagée et équipée sur cour, douche, open space, salle informatique, d'archivage, cuisine, douche, open space ! Cette cour permets également de stationner un véhicule. Un emplacement idéal proche des commerces, centre ville pour votre activité. Ou co-working pour professions libérales. Clim réversible, aspiration centralisée. Contactez-moi pour tous renseignements florence pointeau clenet négociatrice depuis 22 ans 06 64 13 00 49 Florence.pointeauclenet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 095 000 € ht + 7 665 € tva, soit 1 102 665 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 056 675 € ht + 0 € tva, soit 1 056 675 € ttc honoraires d'agence : 38 325 € ht + 7 665 € tva, soit 45 990 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

Nantes – quartier lelasseur / centre-ville rare sur le marché ! Local professionnel de 83 m² transformable en logement (t3 ou t4 selon vos besoins), avec 2 places de stationnement en sous-sol. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou profession libérale. Appartement de type t4 d'une surface de 83 m², actuellement utilisé à usage professionnel. Composé d'une entrée avec une cuisine équipée, d'un wc séparé, ainsi que d'une douche et à droite deux salles de réunion. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu. Aucun gros travaux à prévoir, redistribution simple des espaces possible. Idéal pour investisseur (transformation + location possible, profession libérale (bureau + logement) ou résidence principale avec stationnement en plein centre-ville contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 500 € ht + 2 425,5 € tva, soit 271 925,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 257 372,5 € ht + 0 € tva, soit 257 372,5 € ttc honoraires d'agence : 12 127,5 € ht + 2 425,5 € tva, soit 14 553 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie mauriange, tél. : 06 79 76 22 62, e-mail : emilie.mauriange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 528972656.

Iad france - edith lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : à vendre – bureaux de caractère en plein coeur de nantes - quartier decre / cathedrale rare sur le marché ! En hypercentre de nantes, découvrez ces locaux professionnels atypiques d’environ 228 m² environ, parfaits pour une activité tertiaire à la recherche d’un lieu à la fois fonctionnel et inspirant. Ces espaces vous séduiront par leur cachet brut, leur agencement optimal et leur proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville : transports, commerces, restauration… sur 2 niveaux, ils se composent de : - un espace d’accueil convivial, - deux grands open spaces, - une salle de réunion, - 4 bureaux fermés, une kitchenette aménagée, trois wc et une douche. Ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et stimulant pour vos équipes, au sein d’un quartier dynamique et central. Situation idéale : visibilité, accessibilité, services à portée de main. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans vos futurs bureaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith lagardère (id 56160), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 899754253 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anaïs maunoury (06 21 75 62 39) vous propose : bureaux 90 m² environ - idéal professions libérales – rénové avec prestations qualitatives – nantes, rond-point de paris idéalement situé au 1er étage, ce plateaux offre une double accessibilité : - accès indépendant par escalier - accès via les parties communes avec ascenseur caractéristiques : - surface optimisée et modulable : possibilité d’aménager en open space ou de cloisonner selon vos besoins - rénovation récente et prestations qualitatives : aucun travaux à prévoir - équipements : fibre optique, chauffage électrique, chauffe-eau, évacuation d’eau pour créer une salle de pause, toilettes séparées - lumineux, avec vue imprenable sur le rond-point de paris et le parc de plessis tisson. - 2 places de stationnement extérieures incluses - bâtiment à mobilité réduite (pmr) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anaïs maunoury (id 84070), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 932459183 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : À vendre à L’Oie, ensemble immobilier à usage professionnel implanté sur une parcelle de 834 m² environ, entièrement close et sécurisée par un portail. Les bâtiments se composent de plusieurs volumes indépendants : – Un premier bâtiment regroupe deux grandes salles de 46 m² environ et 43 m² environ, bénéficiant chacune d’une hauteur sous plafond de 3,55 m. – Un second bâtiment, d’environ 60 m² environ, comprend deux bureaux de 11 m² environ chacun et un espace commun de 38 m² environ. – Un local chaufferie de 6 m² environ. – Une réserve de 14 m² environ avec cuve à fioul. – Un espace sanitaire composé d’un urinoir, d’une douche et de WC, pour un total de 23 m² environ. – Enfin, un préau couvert de 50 m² environ, fermé par un portail coulissant, complète l’ensemble. Mitoyenneté partielle au niveau du bloc sanitaire et à l’arrière de la salle de 43 m² environ. L’ensemble est actuellement libre de toute occupation. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation : professions libérales, paramédicales, activités associatives, formatives ou tout autre projet nécessitant des volumes indépendants. Un changement de destination pourra être étudié dans le cadre d’une reconversion (usage mixte ou habitation, sous réserve d’autorisations). Vous avez un projet professionnel ou associatif et recherchez un lieu adapté ? Ce bien est peut-être fait pour vous. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Marie Cousin ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin (ID 44026), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Situé dans le dynamique Technoparc de l'Aubibinière à Nantes, cet immeuble de bureaux de 750 m² environ réparti sur deux niveaux est idéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans un environnement professionnel de qualité. Il se compose de : • 1 espace d’accueil • 25 bureaux modulables • 4 salles de réunion • 2 salles de pause conviviales et 1 espace détente • des sanitaires sur chaque niveau • 2 salles informatique dont une avec baie de brassage • Climatisation réversible Les espaces sont flexibles et peuvent être réaménagés à votre convenance, permettant d'accueillir entre 70 et 140 collaborateurs. Avantages supplémentaires : • 26 stationnements privatifs • Espaces verts arborés pour un cadre agréable • Localisation idéale, à proximité des services et commodités : transports en commun, restaurants, salle de sport, commerces, crèche, garage auto, espaces d'afterwork, et un centre commercial • Une belle visibilité d'enseigne sur la route de Paris • Un environnement BtoB dynamique avec un réseau d’entreprises riche de partenaires & clients. • Possibilité d'équiper le toit terrasse de panneaux photovoltaïques, • Possibilité d'équiper facilement quelques stationnements de bornes de recharge électriques. Accessibilité : • Proche de l’autoroute de Paris pour un accès facilité • À quelques minutes de la gare de Nantes et de l’aéroport de Nantes-Atlantique • Proximité immédiate du stade de la Beaujoire Cet immeuble est parfaitement adapté pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur stratégique en pleine croissance. Revenu locatif potentiel : 90 000 € HT-HC / an Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .