Vente bureau 289 m² Angers (49100)

A VENDRE Bureaux 289m2 - Angers SUD

À vendre : plateau de bureaux d'une surface de 289 m² aménagé et cloisonné en r + 3 d'un immeuble en copropriété à usage tertiaire. Situé dans le quartier d'affaires d'orgemont, ces locaux, lumineux, ergonomiques et climatisés offriront un cadre de travail moderne et fonctionnel à vos collaborateurs. Composé d'une salle d'attente, un accueil, 9 bureaux, une cuisine, et une salle d'archives. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des grands axes routiers et notamment de l'a87. Gare sncf à 10 mn. Le quartier est dynamique et offre de nombreuses commodités. Accès pmr : oui ascenseur parking souterrain : 6 places voiture et une place dédiée aux vélos / motos. État du bien : très bon charges de copropriété : environ 8 880 eur / an taxe foncière : 4410eur en 2024 disponibilité : immédiate - prix net vendeur : 700 000eur ht honoraires agence : 5%ht du prix net vendeur soit 35 000eurht ( + tva 20%, soit 42 000eurttc) nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé

Superficies

• Surface habitable : 289 m²

Environnement

• Quartier : rocade d'Angers

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr