Vente bureau 303 m² Angers (49000)

À vendre : murs loues  avec locataire en place depuis mars 2026, à bail commercial. Secteur gare saint laud, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, avec ascenseur et accès pmr : un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 183 m², composé d'une grande entrée, 6 bureaux fermés, un espace cuisine et des wc pmr. Cloison amovible entre 2 bureaux permettant la création d'une grande salle de réunion. Fenêtre double vitrage dans chaque bureau, fibre, câbles rj45. Très bon état général, climatisation réversible. Idéalement situé dans le centre d'angers et au pied de la gare saint laud (1 minute à pied). Station de tramway à 200 mètres. Classe energie : dpe d copropriété en volume, pas de procédures en cours.   prix de vente net vendeur : 394 000eur  honoraires charge acquéreur : 23 640eur ht soit 28 368eur ttc (soit 6%ht du prix de vente net vendeur) nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À vendre saint serge - faubourg actif, quartier en plein renouvellement urbain, à vendre dans un nouveau programme de standing, plusieurs plateaux divisibles à partir de 165 m², parking compris. Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. Desservis par les transports en commun, le tramway à seulement 5 arrêts de la gare saint laud, connectés aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) et reliés au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Prix net vendeur : 412 500eur ht  honoraires charges acquéreur  : 24 750eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À vendre  dans le cadre du programme faubourg actif, au coeur du quartier saint serge en plein renouvellement, à vendre plateaux de bureaux de 181 m², parking compris. Bureaux neufs faisant partie d'un programme de standing. Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. Autres surfaces disponibles.  le quartier est desservi par les transports en commun (bus - tramway à 5 arrêts de la gare saint laud), relié directement aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) et au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables.  prix net vendeur : 452 500eur ht honoraires charges acquéreur : 27 150eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.