Vente bureau 306 m² Angers (49000)

679 320 €

Local Professionnel 306m2 Angers Nord-Ouest

À vendre, quartier belle beille - au sein d'un programme mixte de 75 logements en accession du studio au duplex, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 306 m², neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées + protections solaires au sud. Le local est divisible en 2. Idéal commerces de services, ou professions libérales. Programme en cours de construction. Accessible pmr. Parking : 1 place prix de vente net vendeur : 1850eur ht / m2 soit 566 100eur ht (tva en sus 20%, soit 679 320eur) prix de vente hai ttc : 713 286 eur ttc disponibilité : 1er trimestre 2026 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 28 305eur ht soit 33 966eur ttc (soit 5% ht du prix de vente net vendeur ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.