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AcheterRéf. 4592

Bureau

ANGERS SAINT-SERGE BUREAUX NEUFS A VENDRE

Angers (49100)

3 221 235 €

3 212 €/m²

  • 1003 m²
    Surface
ParkingEnsoleilléMeubléVue imprenable

Description du bien

Dans un immeuble neuf emblématique, au coeur du quartier angers saint serge, bureaux exceptionnels d'une surface de 1003 m² (subl), avec terrasses, situés aux derniers étages (8ème et 9ème).   plateaux aménageables jusqu'à 80 postes de travail, lumineux.

Livraison aménagée, non cloisonnée   stationnement en sous-sol   cadre de travail privilégié avec vue imprenable sur la ville et le quartier saint serge.

Vous trouvez à proximité immédiate  : salles de sport, restaurant, commerces, loisirs, services   très bonne accessibilité avec tramway au pied de l'immeuble (gare sncf à 5 arrêts), bus, a11   quartier en plein développement qui regroupera tous les acteurs de l'économie locale (cci, mtce, aldev.

).     prix net vendeur :  3 109 300 eur ht ( + tva 20%) honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% ht du prix de vente ht + tva 20% soit 93 279 eur ht (111 935 eur ttc) place de parking en sus au prix net vendeur de  : 17 000 eur ht ( + tva 20%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

1.

Annonce publiée le 8 avril 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 3 221 235 €(3 212 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 212 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 212 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

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Localisation

Angers (49100)

Angers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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G & C Guilbeau Chameroy

Agence immobilière

20 Rue du Maine, 49100 Angers

CHAMEROY Adrien

Négociateur