Bureau ensoleillé à vendre

Situé à Tresses (33370), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la rocade (sortie 24 direction Bergerac), offrant ainsi un accès rapide vers Bordeaux (15-20 min). En extérieur, le bien dispose de 3 places de parking privatives, facilitant ainsi le stationnement pour le personnel et la clientèle. Avec une surface totale de 145 m² (129 m² loi carrez), ces bureaux sont composés de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire de construction récente (2016) offre un espace climatisé et fonctionnel, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, blocs sanitaires avec douche, fibre optique. L'ascenseur PMR assure un accès aisé, et les 3 places de parking extérieures sont un véritable atout. Le lieu présente un potentiel idéal pour toute activité commerciale nécessitant un espace lumineux et bien situé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 800 € HT + 54 960 € TVA, soit 329 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 000 € HT + 52 200 € TVA, soit 313 200 € TTC Honoraires d'agence : 13 800 € HT + 2 760 € TVA, soit 16 560 € TTC (5.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Découvrez cet immeuble de rapport, actuellement exploité en bureaux, idéalement situé dans la commune d'Angres, offrant un potentiel de rendement remarquable. Au rez-de-chaussée, une salle d'attente accueillante dessert une première pièce parfaitement adaptée à une activité libérale, ainsi qu'un second bureau fonctionnel. Ce niveau comprend également un point d'eau / toilette et une troisième pièce indépendante accessible directement depuis l'extérieur, permettant d'exploiter trois lots distincts. À l'étage, deux bureaux lumineux offrent des espaces de travail supplémentaires, dont l'un dispose d'une pièce de rangement. À l'extérieur, un jardin avec possibilité d'accès par un passage latéral vient enrichir ce bien. Grâce à son emplacement stratégique, cette configuration en lots multiples se prête aussi bien à la poursuite d'une exploitation professionnelle qu'à un réaménagement en colocation, une formule très recherchée qui pourrait considérablement accroître le rendement locatif. Rare sur le marché, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de développement, dans un secteur en pleine expansion où la demande locative reste soutenue. Rentabilité immédiate, modularité des espaces et rareté se conjuguent harmonieusement dans cet investissement. Une opportunité à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 000 € HT + 1 710 € TVA, soit 172 710 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 450 € HT + 0 € TVA, soit 162 450 € TTC Honoraires d'agence : 8 550 € HT + 1 710 € TVA, soit 10 260 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.

Iad france - corinne baud (06 85 65 54 55) vous propose : special investisseur * 2 bureaux * immeuble le mercure marechal juin (derrière ford) - très beau local lumineux de 57 m² environ composé de 2 bureaux (2 portes d'accès). Parking libre au sein de la copropriété sécurisée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud (id 3575), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nîmes sous le numéro 538 197 971 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 597 m², idéalement située à Tours centre, à deux pas de la gare et des transports en commun. Les bureaux se trouvent au 7&#7497- étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseurs. Un premier lot est disponible pour être occupé, il se compose d'un accueil, de huit bureaux individuels, d'un grand plateau, d'une salle de réunion de 35 m², d'un coin détente avec kitchenette, d'une salle informatique, d'espaces archivages et reprographie, ainsi que de sanitaires privatifs. Ils bénéficient d'un aménagement fonctionnel et lumineux, d'une climatisation réversible et de luminaires LED. L'ensemble comprend 6 parkings en sous-sol et 5 en extérieur. Une surface complémentaire de 112 m², actuellement louée, vient compléter le bien et constitue un revenu locatif intéressant pour un investisseur recherchant un actif partiellement occupé. Loyer : 9 945 € HT HC / an.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Iad France - Ornella Bucci (06 95 58 32 87) vous propose : * Idéal investisseur * A vendre Bureaux plein de charme en plein cOEur du centre-ville. Situé à deux pas de la gare, ce local commercial de 79 m² environ dans une bâtisse du 19ème siècle Napoléon 1er offre un cadre de travail élégant et accueillant, idéal pour professions libérales, bureaux ou cabinets. Entièrement rénové, il se compose d’un sas d’entrée, d’un couloir, de 3 bureaux lumineux (16,18 et 29 m² environ) dont un avec bibliothèque intégrée, d’une pièce avec évier et d’un WC séparé. Points forts : - Charme de l’ancien préservé : moulures au plafond et sur les murs, 2 cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond. - Rénovation récente : local entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et charme historique. - Chauffage performant grâce à une chaudière gaz murale à condensation, assurant confort et économies d’énergie. Ce local professionnel au cachet exceptionnel est prêt à accueillir votre activité dans un environnement de travail raffiné et central. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ornella Bucci (ID 63817), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 908081169 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE – Local commercial 160 m² avec 20 m de vitrine + entrepôt 350 m² – Saint-Catherine-lès-Arras (proche Hôpital) À vendre à Saint-Catherine-lès-Arras, un local commercial lumineux de 160 m² avec 20 m de vitrine et un entrepôt attenant de 350 m², sur une parcelle de 779 m². Le local, modulable et lumineux, est idéal pour un showroom, une surface d'accueil ou des bureaux. L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. L'ensemble offre un accès facile aux principaux axes routiers et présente une possibilité d'extension, permettant de développer ou adapter l'espace selon vos besoins. Ce bien est parfait pour un artisan, commerçant ou PME recherchant un espace fonctionnel, visible et évolutif pour installer ou développer son activité dans un secteur dynamique et stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud DUTILLEUL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 937 310 Greffe de LILLE) 06 61 21 07 42 (réf. 596161 ).

Iad france - estelle faveaux (06 88 47 99 55) vous propose : bureaux entierement renoves – emplacement accessible– à proximité n19 – marolles-en-brie (94440) découvrez ce plateau de bureaux clé en main, idéal pour installer votre activité dans un environnement professionnel et agréable. Le bien occupe une partie d’un bâtiment en copropriété et se répartit sur 2 niveaux : * un rez-de-chaussée avec entrée, wc et espace de rangement / réserve, * un plateau de bureaux situé au 1er étage, accessible par un escalier intérieur privatif comprenant : - un open space lumineux de près de 50 m² environ - une salle de réunion ou bureau fermé - un bureau fermé - une salle de pause avec une cuisine entièrement équipée et meublée. Les + : - locaux entièrement rénovés - cuisine équipée et meublée avec des prestations haut de gamme - climatisation réversible - décoration et finitions soignées accessibilité : - zone d’activités à marolles-en-brie - stationnement facile à proximité - accès rapide à la n19 un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité tertiaire, un cabinet professionnel, un espace de coworking, des bureaux partagés, une start-up ou une pme. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour planifier une visite ensemble ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle faveaux (id 28957), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 847796778 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Tél. 06 17 98 14 58. Bureau de 299 m² état neuf et très lumineux à acheter en étage avec ascenseur dans une zone d'activité proche de l'autoroute a15 et à 30 minutes de paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du rer a de cergy préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité. Ce bureau est destiné à une activité de services. Il est équipé de ses propres wc séparés h / f. Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre. Il est cloisonnable. Il n'y a pas d'erp pour ce bureau. Copropriété avec chauffage collectif urbain, gardien, restauration en rdc. Climatisation possible en option. Tva récupérable. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 595634 ).

Iad france - celine poupon (06 65 66 20 09) vous propose : bureaux aménagés – 276 m² environ – saint-grégoire – parc de brocéliande à vendre, bureaux modernes de 275,85 m² environ (279,53 m² environ au sol) situés au 13 parc de brocéliande à saint-grégoire, dans un immeuble tertiaire indépendant. Entièrement rénovés en 2018, ils offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, immédiatement disponible. Atouts du bien : - locaux lumineux - 8 espaces de travail modulables (cloisons amovibles) - open spaces câblés avec goulottes périphériques - climatisation réversible indépendante par zone - fibre tous opérateurs, visiophone et système de sécurité (alarme + caméras jour / nuit) - cafétéria équipée et sanitaires privatifs aux normes pmr - 9 places de stationnement extérieures privatives localisation stratégique : - secteur saint-grégoire nord, accès immédiat à la rocade nord (porte de saint-malo) - bonne visibilité sur un axe passant - desservi par plusieurs lignes de bus (c1, c2,36, 78,204) informations financières : - charges annuelles : 900 € (espaces verts) - estimation locative : 160 € / m² rentabilité potentielle attractive pour investisseurs dpe : classe c (ges : a) – consommation maîtrisée un espace tertiaire prêt à l’emploi, idéal pour une société souhaitant s’installer dans un secteur dynamique de rennes métropole, ou pour un investisseur recherchant un bien qualitatif et rentable. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine poupon (id 83444), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 935165423 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité Rare – Vente Locaux Professionnels 215 m² – Toulouse Idéalement situés à Toulouse, découvrez ces spacieux locaux professionnels de 215 m² dans un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé. Les locaux se composent de : -9 bureaux spacieux et lumineux -1 salle d'archives pouvant être utilisée comme bureau, salle d'attente ou espace de stockage -1 cuisine -2 WC -2 accès indépendants aux locaux, offrant souplesse et confort d'utilisation Atouts supplémentaires : -Places de stationnement disponibles pour l'ensemble des occupants -Bornes de recharge pour véhicules électriques -Toutes activités professionnelles autorisées -Un patio paysager avec végétation, arbres, bambous, palmiers et fontaines vient compléter ces locaux, créant un environnement de travail agréable et ressourçant. L'immeuble, qui abrite seulement 6 sociétés, bénéficie d'un environnement calme et professionnel. L'accès est sécurisé par un portail à l'entrée. Anciennement occupés par des structures prestigieuses, ces locaux offrent une image professionnelle valorisante pour accueillir collaborateurs et clients. Que vous soyez profession libérale, start-up, société de services ou administration, vous profiterez d'un espace clé en main, fonctionnel et modulable. À visiter sans tarder ! Ces locaux de qualité sont une opportunité rare à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 291 600 € HT + 4 082,4 € TVA, soit 295 682,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 188 € HT + 0 € TVA, soit 271 188 € TTC Honoraires d'agence : 20 412 € HT + 4 082,4 € TVA, soit 24 494,4 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

À vendre – Ensemble immobilier à Montlouis-sur-Loire (37) – Idéal investisseur ou propriétaire occupant&#128205- Emplacement privilégié : Zone d'activités de Conneuil, à Montlouis-sur-Loire, sur un terrain clos de 1 863 m², facile d'accès, à proximité des grands axes.&#129521- Surface totale bâtie : 792 m², répartie sur 2 bâtiments, avec 4 lots dont 2 libres d'occupation.&#128313- Bâtiment 1 : Lot 1 (libre) : 197 m² de bureaux lumineux, prêts à l'emploiLot 2 (libre) : 200 m² d'activités comprenant 105 m² de bureaux et 95 m² d'atelier / stockageLot 3 (loué) : 105 m², bail commercial en cours&#128197- Bail effectif depuis le 1er octobre 2022&#128182- Loyer annuel : 6 550 € HT HC&#128313- Bâtiment 2 : Surface : 290 m²&#128274- Actuellement loué avec un loyer annuel de 16 800 € HT HC&#9989- Points forts : Produit mixte : idéal pour un investissement locatif avec revenus sécurisés et occupation partielleRentabilité immédiate sur les lots louésDeux lots libres pour y installer votre activité ou développer la rentabilité locative.

Ideal investisseur situés proche de la bibliothèque de tours, ces trois bureaux indépendants a renover, offrent un environnement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou l' aménagement d 'une habitation. Cet ensemble d'une surface habitable de 51 m², se compose de trois pièces reliées par un couloir ainsi que des commodités. Il offre un espace fonctionnel et modulable. Idéalement aménagés en bureaux individuels, ces espaces lumineux et bien agencés pourront offrir confort et praticité. Ils allient charme et fonctionnalité pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ils pourront également permettre une transformation en surface d' habitation très prisée dans ce quartier. Opportunité à saisir ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € ht + 2 000 € tva, soit 167 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € ht + 0 € tva, soit 155 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (7.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal frison, tél. : 06 59 47 52 68, e-mail : pascal.frison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 982596249.

Iad France - Elodie Debourges (06 60 94 89 26) vous propose : Quartier GARE SAINT-JEAN / CARLE VERNET – CALME – LUMINEUX – DOUBLE TERRASSE Maison / échoppe rénovée de 176 m² environ + dépendance 20 m² environ – idéale pour bureaux ou activité professionnelle À deux pas de la Gare Saint-Jean et du quartier d’affaires Euratlantique, découvrez cette échoppe bordelaise entièrement repensée par architecte en 2018, offrant un cadre de travail lumineux, moderne et inspirant. D’une superficie totale d’environ 196 m² environ, elle se compose d’une maison principale de 176 m² environ et d’une dépendance indépendante d’environ 20 m² environ — idéale pour accueillir une salle de réunion, un bureau supplémentaire, un atelier ou un espace d’attente. Un bien rare pour une implantation professionnelle de qualité : -Grand espace de réception (séjour cathédrale) pouvant accueillir collaborateurs et clients dans un volume ouvert et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois design. -Cuisine conviviale de 22 m² environ, parfaite pour un espace de pause, coworking ou restauration interne. -5 bureaux / pièces spacieuses et modulables sur deux niveaux (possibilité 6eme bureau), dont une suite avec salle d’eau privative et balcon-terrasse — idéale pour un bureau de direction ou un espace de confidentialité. -Mezzanine lumineuse avec filet de détente pouvant être exploitée comme coin repos ou zone de créativité. -Buanderie, deux salles d’eau, trois WC, rangements optimisés. Côté confort & technologies, le bien dispose : -Domotique complète (volets, accès, éclairage, ouvertures de toits motorisées). -12 panneaux solaires installés en 2025 réduisant significativement les charges. -Climatisation réversible, fibre optique, chauffage mixte bois / gaz. -Porte avec digicode, stationnement vélo et borne de recharge électrique. Coté extérieurs : -Deux terrasses intimistes et paysagées, idéales pour créer des espaces de détente ou organiser des réceptions professionnelles en plein air. * Atouts supplémentaires * : -Secteur recherché, à proximité immédiate du tram (2 minutes a pieds), de la Gare Saint-Jean et des axes principaux. -Environnement calme, sans vis-à-vis, au cOEur d’un quartier en pleine expansion économique. -Possibilité de division ou d’aménagement mixte (bureaux / habitation). Loyer potentiel estimé : 3600 € / mois. Vous recherchez un lieu unique, entre charme bordelais et confort contemporain, idéal pour installer vos bureaux, une agence, un cabinet ou un espace de coworking haut de gamme ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception et imaginer votre activité dans un cadre aussi professionnel qu’inspirant. Vidéo de présentation disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Debourges (ID 50659), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bordeaux sous le numéro 890898158 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Léna Vergne-Bessagnet (06 72 42 08 02) vous propose : À vendre – Bureaux 115 m² environ – Toulouse Sud-Ouest – Stationnements & Cave Installez votre activité dans un environnement professionnel, accessible et agréable à vivre. Ces bureaux de 115 m² environ, situés au 2eme étage (avec ascenseur) d’un immeuble tertiaire sécurisé, offrent un cadre de travail idéal pour développer votre entreprise. Un aménagement fonctionnel et modulable, prêt à l'emploi avec : - 4 bureaux individuels - 2 salles de réunion - 1 salle d’attente Les espaces sont lumineux, climatisés, et facilement réorganisables selon vos besoins (bureaux fermés, open-space, accueil client, etc.). Vous bénéficiez de 3 places de parking (2 extérieures + 1 en sous-sol) et d'une cave à archives. Localisation idéale pour vos collaborateurs et vos clients : - à 4 min du périphérique - à 800 m du métro Mirail Université (ligne A) - à 100 m d’un arrêt de bus - restauration en bas de l'immeuble Disponibilité immédiate Installez-vous sans attendre dans un espace clé en main, parfaitement adapté aux professions libérales, entreprises de services, ou bureaux d’accueil du public. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et projetez-vous dans vos futurs locaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet (ID 58069), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 898416920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À montélier, sur un axe passant, découvrez cet immeuble de bureaux de 457 m² environ sur un terrain de 2000 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall lumineux qui dessert différents espaces. L'intérieur se compose de plusieurs bureaux spacieux et fonctionnels, parfait pour une activité professionnelle variée. Une partie habitable de 60 m² est également incluse, permettant d'allier confort de vie et espace de travail. L'immeuble, construit en madriers empilés, présente un caractère unique et chaleureux. Vous profiterez d'une cour intérieure calme, idéale pour les pauses ou pour aménager un espace de détente. Le chauffage au sol au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet immeuble s'ouvre sur deux terrasses offrant des vues dégagées sur les magnifiques paysages du vercors et de l'ardèche. Un espace parking vous permettra d'accueillir facilement vos clients et vos collaborateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 760 000 € ht + 5 320 € tva, soit 765 320 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 733 400 € ht + 0 € tva, soit 733 400 € ttc honoraires d'agence : 26 600 € ht + 5 320 € tva, soit 31 920 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : géraldine passet-gros, tél. : 06 63 36 73 38, e-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 823 090 824.

Adresse d'exception au cœur du triangle d'or ! Découvrez ces bureaux de prestige idéalement situés dans le 8 ? Arrondissement, à deux pas de l'avenue des champs-elysées. Installés au 2 ? Étage d'un superbe immeuble en pierre de taille de très bon standing, ces bureaux d'une surface carrez de 198,72 m² allient emplacement prestigieux et cachet de l'ancien. Cet appartement à usage commercial se compose d'une entrée pouvant accueillir un espace d'accueil clients, de sept bureaux lumineux, d'un débarras et de deux toilettes indépendantes. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet en point de hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond, et une atmosphère raffinée, idéale pour une société de prestige, un cabinet de direction ou une activité libérale haut de gamme. Disponibilité à partir du 1er janvier 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 4 353 000 € ht + 30 558,06 € tva, soit 4 383 558,06 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 4 200 209,7 € ht + 0 € tva, soit 4 200 209,7 € ttc honoraires d'agence : 152 790,3 € ht + 30 558,06 € tva, soit 183 348,36 € ttc (4.37 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier alexandre, tél. : 06 18 03 62 17, e-mail : olivier.alexandre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881189039.

Idéalement situé dans le centre d'affaires de la rue Jean Lebas, à deux pas de la gare et de la Grand-Place, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail privilégié. Vous profitez d'un accès direct aux transports en commun, aux commerces et à tous les services du centre-ville — un environnement dynamique et pratique pour vos équipes comme pour vos clients. Un espace de travail lumineux et fonctionnel. D'une surface totale de 420 m², ce plateau traversant situé au 2 ? étage séduit par sa luminosité et son agencement moderne : un vaste open space, plusieurs bureaux cloisonnés, un espace cuisine convivial, chauffage collectif et climatisation pour un confort optimal en toute saison. Un atout rare en centre-ville : 10 places de stationnement privatives. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise en pleine croissance souhaitant s'implanter dans des locaux modernes, accessibles et parfaitement situés au cœur de Roubaix. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 13404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € HT + 52 400 € TVA, soit 314 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € HT + 50 000 € TVA, soit 300 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anabel DUFLOS, Tél. : 06 25 81 30 61, E-mail : anabel.duflos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329.

À caudéran (bordeaux), découvrez un bâtiment de caractère entièrement rénové, proposant des bureaux indépendants à la vente. Implanté dans une ancienne bâtisse sur trois niveaux, ce bien allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Descriptif du bâtiment de plus de 450 mètres carrés : • surface répartie sur trois niveaux : • sous-sol : actuellement utilisé comme espace d'archives, modulable en surface de bureaux selon les besoins. • rez-de-chaussée et 1er étage : espaces de travail lumineux et rationnels. Aménagements : • accueil avec espace ouvert • bureaux cloisonnés et salles de réunion • cuisine équipée, espace détente, local technique • sanitaires privatifs • sol en parquet • locaux modulables, en très bon état général confort & accessibilité : • climatisation réversible • bâtiment aux normes pmr (accès personnes à mobilité réduite) • fibre optique • disponibilité immédiate accessibilité & stationnement : • proche des transports en commun (notamment ligne de bus g) • 10 places de parking extérieures privatives les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 890 000 € ht + 18 000 € tva, soit 1 908 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 800 000 € ht + 0 € tva, soit 1 800 000 € ttc honoraires d'agence : 90 000 € ht + 18 000 € tva, soit 108 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : xavier reyné, tél. : 06 09 73 50 17, e-mail : xavier.reyne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413 982 992.

Locaux professionnels bénéficiant d'un accueil qui dessert trois structures communicantes. Actuellement 7 bureaux très spacieux et lumineux pouvant permettre le travail en open space structuré si besoin, salle de réunion, archives, kitchenette, toilettes, verrière. Toiture bac acier double peau refaite en 2018. Chauffage au sol au rez de chaussée. Parking privé. Espaces verts. Possibilité d'envisager une division en deux établissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 748 000 € ht + 5 600 € tva, soit 753 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000 € ht + 0 € tva, soit 720 000 € ttc honoraires d'agence : 28 000 € ht + 5 600 € tva, soit 33 600 € ttc (4.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Iad france - fantine merle (06 12 14 34 17) vous propose : bureaux à vendre - 67 m² environ - quartier europole idéal profession libérale secteur : très bon emplacement : avenue doyen louis weil au coeur d’europole, quartier d’affaires réputé de l’agglomération grenobloise où se trouve le palais de justice. L’accès aux locaux est facilité par la proximité de la gare de grenoble (moins de 10 minutes à pied) et celle des transports en commun qui se trouvent tout à côté. Bureaux : locaux lumineux de 67 m² environ composés d’un open-space et de deux bureaux fermés. Situés au 1er étage avec ascenseur, ils ont l'avantage d’avoir un accès privatif à une grande et belle terrasse. Deux entrées distinctes sont ainsi disponibles, ce qui est idéal pour assurer la discrétion des rendez-vous clients. Deux emplacements de stationnement sont situés dans le parking souterrain sécurisé de l’immeuble. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. Prestations : immeuble et locaux accès pmr climatisation réversible (3 unités) - système de chauffage neuf - réfection faite en 2025 sanitaires communs montant des charges : environ 500 euros / mois - chauffage inclus - modalités de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Taxe foncière 2024 : 3600 euros honoraires charge acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fantine merle (id 68004), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 912431780 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à L'Haÿ-les-Roses (94240) dans le quartier du Petit Robinson, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux transports en commun tels que le Métro ligne 14, les bus 192 -184 - 187 - 286 et le RER B. La ville propose un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité. De plus, l'exposition Sud - Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant pour vos collaborateurs. À l'extérieur, ce local comprend 2 places de parking extérieures, essentielles pour accueillir la clientèle en toute commodité. La construction datant de 1980 est parfaitement entretenue, offrant un aspect extérieur soigné et professionnel. À l'intérieur, ce loft de 130 m² offre un espace de travail moderne et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées et une verrière. Les 3 espaces spacieux, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour un agencement fonctionnel. L'espace extérieur s'étendent sur 100 m² de terrain arboré, offrant ainsi la possibilité d'exploiter pleinement l'espace pour répondre aux besoins de votre activité. En somme, ce local allie charme, luminosité et fonctionnalité, constituant un véritable atout pour tout projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 541 667 € HT + 4 333,4 € TVA, soit 546 000,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € HT + 0 € TVA, soit 520 000 € TTC Honoraires d'agence : 21 667 € HT + 4 333,4 € TVA, soit 26 000,4 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

Iad France - Charbel Braidy (06 66 01 09 33) vous propose : Vente des murs de 3 beaux bureaux occupés d'une surface totale de 46.5 m² environ (15,5 chacun), situés au 10ème étage d'un immeuble de standing en plein cOEur de Montparnasse à Paris 15. Les bureaux peuvent être vendus ensemble ou séparément. Très belles prestations : - accueil, - gardiennage, - pompiers au 2e étage, - chauffage / climatisation, - télésurveillance, sécurité, services, cedex, - salles de réunion dans l'immeuble, - accès avec badge 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24. Possibilité parking en sous-sol + zone d'archive. Accès personnes à mobilité réduite. L'immeuble dispose d'un bel espace extérieur au niveau du 2e étage de l'immeuble avec les ruches et la végétation, très ensoleillé et calme par rapport à la rue (deux étages en dessous). Idéal pour se reposer, se détendre. Quartier très vivant avec commerces, restaurants, cinémas, théâtres, salles de spectacles, salles de sport, piscine municipale. Très bonne desserte transports (SNCF, RATP, bus et métro + navettes aéroports, gare Montparnasse à 200 m). Très pratique pour les personnes venant des régions Ouest ou Sud-Ouest. Les 3 bureaux sont en location actuellement (mais faciles à libérer si nécessaire = baux dérogatoires, loyers de 22 000 euros à l'année pour les 3 bureaux, charges annuelles 12.000 environs). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charbel Braidy (ID 77628), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 882827272 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thomas reveillaud (06 58 59 24 27) vous propose : bureau à vendre – carré haussmann, évry à deux pas de l’a6 et du tram 12, dans un immeuble de grand standing construit en 2015, découvrez ce bureau moderne et fonctionnel situé au coeur d’évry, à proximité immédiate de l’université et de toutes commodités. D’une surface d’environ 50 m² environ, ce bureau se trouve au 4ème étage avec ascenseur (pmr). Il est équipé de mobilier (bureau en verre, chaises, armoires) et offre un cadre de travail de qualité grâce à ses matériaux haut de gamme et ses espaces lumineux. Atouts de l’immeuble et du bureau : parties communes soignées avec accueil et salle de conférence (sur réservation) accès sécurisé par badge, interphone et système de télésurveillance climatisation réversible, câblage informatique et prises rj45 fibre optique possible réfectoire / cafétéria et sanitaires en parties communes ascenseur aux normes pmr informations complémentaires : charges : env. 202 € / mois (ascenseur, parties communes, accueil, chauffage, électricité) taxe foncière 2025 : 1 405 € rentabilité : précédemment loué 1 500 € / mois cc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie a indice 50 et classe climat b indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas reveillaud (id 85364), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 938027653 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maryvonne hesloin (06 20 59 15 94) vous propose : chartres à deux pas de la place des epars, dans un immeuble sécurisé, bureaux au premier étage avec ascenseur comprenant, sas d'entrée, salle d'attente, deux pièces bureaux, wc, place de stationnement en sous sol un bel espace de travail, lumineux au calme sur jardin, information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin (id 31107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 438212136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent fresnel (06 62 81 36 75) vous propose : situé à montreynaud (saint-étienne), ce bureau indépendant de 47 m² environ bénéficie de la zone franche urbaine (zfu) jusqu’au 31 / 12 / 2025, offrant des avantages fiscaux pour les entreprises éligibles. Proche des axes routiers et des commodités, idéal pour une activité professionnelle dynamique. 47 m² environ : espace lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir vos équipes ou votre activité. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible. Copropriété d’activité : environnement professionnel et sécurisé. Idéales professions libérales, startups, ou tpe recherchant un bureau clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fresnel (id 22837), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-etienne sous le numéro 421628413 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .