Vente bureau 234 m² Saint-Avertin (37550)

Situé à deux pas de la Mairie de Saint-Pierre-des-Corps - Ensemble immobilier sur 2 niveaux d'une surface totale de 280 m² avec accessibilité PMR / ascenseur et stationnements - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, acceuil, salle d'attente, 3 bureaux, cuisine, toilettes - Au premier étage : Dégagement, salle d'attente, 5 bureaux, 2 pièces archives - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 19 000 € TTC (5,76 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux commerciaux neufs d'une surface d'environ 125,46 m², situés en rez-de-chaussée de la résidence Sainte-Cécile, au cœur du centre-ville de Tours. Issu de la réhabilitation d'un immeuble de caractère, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des Halles de Tours, de la place Plumereau, des commerces, des restaurants et des transports en commun, offrant un cadre particulièrement attractif pour une activité tertiaire ou de services. Les locaux sont livrés avec vitrines posées, murs et plafonds plaqués, dalle béton au sol et réseaux en attente, permettant un aménagement personnalisé. La surface de 125,46 m² est divisible en deux lots, offrant une grande souplesse d'exploitation ou d'investissement. La livraison est prévue en mars 2028, au sein d'un programme de qualité alliant le charme du patrimoine tourangeau et des prestations contemporaines. Ce programme bénéficie du dispositif de défiscalisation Loi Malraux.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une présentation du programme.

Locaux situés à 50m de la rue Nationale d'une surface de 113 m² carrez (145 m² au sol) sur 2 niveaux. Au-rez-de-chaussée : Accueil, salle de réunion, bureau, sanitaires. À l'étage : dégagement, bureau, espace cuisine, archives - Accessibilité PMR - 2 parkings - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 181,49 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

SOUS OFFREÀ LOUER – Bureaux 129 m² – Hyper centre de ToursArthur Loyd Tours vous propose des bureaux idéalement situés au cœur de Tours, dans un environnement tertiaire recherché, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et parkings publics. Situé au 4&#7497- étage d'un immeuble avec ascenseur, cet ensemble de bureaux lumineux développe une surface d'environ 129 m² et offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une activité tertiaire, société de services ou profession libérale. L'aménagement intérieur comprend une salle de réunion dédiée aux échanges et rendez-vous professionnels, trois bureaux privatifs permettant une organisation efficace des équipes, ainsi qu'un vaste open-space facilement modulable selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux bénéficient d'une climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Déjà équipés d'un câblage informatique avec baie de brassage, ils permettent une installation rapide et immédiate des futurs occupants. Grâce à leur emplacement central, leur luminosité et leur configuration polyvalente, ces bureaux constituent une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville de Tours.

SOUS OFFREÀ vendre – Ensemble immobilier à Montlouis-sur-Loire (37) – Idéal investisseur ou propriétaire occupant&#128205- Emplacement privilégié : Zone d'activités de Conneuil, à Montlouis-sur-Loire, sur un terrain clos de 1 863 m², facile d'accès, à proximité des grands axes.&#129521- Surface totale bâtie : 792 m², répartie sur 2 bâtiments, avec 4 lots dont 2 libres d'occupation.&#128313- Bâtiment 1 : Lot 1 (libre) : 197 m² de bureaux lumineux, prêts à l'emploiLot 2 (libre) : 200 m² d'activités comprenant 105 m² de bureaux et 95 m² d'atelier / stockageLot 3 (loué) : 105 m², bail commercial en cours&#128197- Bail effectif depuis le 1er octobre 2022&#128182- Loyer annuel : 6 550 € HT HC&#128313- Bâtiment 2 : Surface : 290 m²&#128274- Actuellement loué avec un loyer annuel de 16 800 € HT HC&#9989- Points forts : Produit mixte : idéal pour un investissement locatif avec revenus sécurisés et occupation partielleRentabilité immédiate sur les lots louésDeux lots libres pour y installer votre activité ou développer la rentabilité locative.