Bureau calme à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

3P Carré d'Or - Rue de la Buffa Carré d'Or – Appartement idéal pour profession libérale à deux pas de la Promenade des Anglais Adresse de prestige, visibilité, accessibilité : un cadre de travail à la hauteur de votre activité. Au cœur du très recherché Carré d'Or, rue de la Buffa, à seulement quelques mètres de la Promenade des Anglais, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces offrant un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale (activité autorisée par le règlement de copropriété). Son emplacement stratégique constitue un véritable atout pour accueillir une clientèle dans les meilleures conditions : le tramway se trouve à seulement 2 minutes (liaison directe avec l'aéroport et le centre-ville), tandis que commerces, pharmacie, restaurants et services sont accessibles à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien offre une organisation idéale pour un cabinet médical, paramédical, juridique, comptable, une activité de conseil ou toute autre profession libérale. L'appartement se compose actuellement comme suit : - Une belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pouvant facilement être transformée en espace d'accueil ou salle d'attente. - Deux pièces indépendantes avec rangements, parfaitement adaptées à des bureaux ou salles de consultation, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. - Une seconde salle de douche avec WC. En bon état général, ce bien offre de très beaux volumes et ne nécessite que peu d'aménagements pour être opérationnel. Sa configuration permet de créer plusieurs espaces de travail distincts tout en offrant un environnement calme, lumineux et particulièrement agréable pour recevoir une clientèle. Enfin, sa situation exceptionnelle, à deux pas du mythique hôtel Negresco, en fait également une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 420 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Charges mensuelles : 175 euros, comprenant les charges de copropriété et la production d'eau froide. Les productions d'eau chaude et de chauffage sont également distribuée par la copropriété. DPE : D - D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 802 et 1086euros. Taxe foncière : 1 515 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bureau divisible de 68 m² avec terrasse libre en octobre 2026, climatisé situé aux 'bureaux du soleil ' dans un immeuble de professionnels avec normes PMR, récent proche centre ville de Mouans Sartoux avec garage en sous sol comprenant : entrée, réserve, w.c avec lave mains, open space avec 3 bureaux fermés et belle terrasse expo Sud vue dégagée. Un garage en sous sol inclus. Les 'bureaux du soleil' est une copropriété de 2 immeubles dédiés aux professions libérales et commerciales avec stationnements. Copropriété de 210 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1599.00 euros.

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose en exclusivité cet appartement de 100 m² situé rue Alexandre Mari, à deux pas du Palais de Justice. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble niçois bien entretenu, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une exposition sud. Grâce à son agencement, l'appartement peut être facilement transformé en bureaux et permettre la création de 4 à 5 espaces de travail, avec un espace d'accueil ou une salle d'attente. Son emplacement est idéal pour une activité professionnelle, à deux pas du Palais de Justice, de la place Masséna et de la mer, avec les commerces et le tramway à proximité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de votre activité. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Localisation exceptionnelle au coeur de CIMIEZ, bien rare ! Idéalement situé au coeur du secteur résidentiel le plus prestigieux de Cimiez à Nice, dans un environnement calme, sécurisé, bucolique et trés qualitatif, à proximité immédiate des arrêts de bus et à seulement 10min du centre ville niçois, maison / immeuble tout confort, état quasi-neuf (construction récente de 2011), offrant une surface habitable Carrez actuelle de 161 m² ( + niveau R-1 de 125 m² avec possibilités d'extensions / aménagements habitables) ouverte sur plus de 112 m² de terrasses, jardins et solarium. Configuré dés la construction avec des accès individuels (cage à escalier et ascenseur) pour chaque appartement, cet immeuble actuellement libre de toute occupation est divisible en bureaux / cabinets / locaux professionnels / appartements comme suit : aux niveaux R1 + R2 un appartement de type 3 P d'une surface habitable de 79 m² (incluant 2 stationnements + usage exclusif du solarium de 88 m²), au niveau RDC un grand appartement de type 2 P d'une surface habitable de 81 m² (incluant 2 stationnements + terrasse / jardin de 20 m²) et au niveau Entresol un appartement à finir de type Studio d'une surface habitable d'environ 25 m². Trés lumineuse avec sa position dominante et son exposition Est / Sud / Ouest, au calme, dans un environnement bourgeois magnifiquement arboré et facilement accessible par sa petite voie privée sécurisée par 2 portails, cette propriété, réunissant tous les avantages du cadre de vie et des avantages de la ville comme ceux de la campagne, se compose comme suit : - Au niveau de la voie privée (Entresol), sur une surface totale de 125 m² pré-équipée (électricité et plomberie) entièrement aménageable / modulable, offrant de nombreux points de lumières : un grand double garage (avec porte automatisée), un trés large espace deux roues, deux pièces aménagées (pouvant faire office de chambres, salle de jeux, salle de sports,. ), une salle d'eau, un WC et un local technique - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale habitable de 81 m² : une entrée avec placards intégrés, un trés large séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une belle terrasse de 20 m² plein Sud, une chambre, un dressing, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et un WC indépendant. - Au 1er étage, sur une surface totale habitable de 79 m² : une entrée avec placards intégrés avec terrasse de 5 m², une chambre avec salle d'eau et WC, un séjour avec cuisine aménagée plein Sud vue mer, une seconde chambre avec placards intégrés, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et WC. - Au 2ème et dernier étage, sur une une surface totale de 90 m² : un magnifique Solarium dominant la ville, ses collines et la mer Méditerrannée à 360o; vaste espace extérieur en dernier étage facilement aménageable selon vos envies (pergolas, spa / jacuzzi, piscine hors sol,. ) Construction réalisée par et pour un architecte de profession, matériaux de qualité, chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisations, volets électriques, double vitrage, chauffe-eau thermostatiques de grandes capacités, trés nombreux rangements / placards intégrés,. Pleine modularité du bien en monopropriété quant à son usage puisque chaque niveau est desservi par un ascenseur, un escalier et un accés indépendant et fermé (ou commun), offrant moult possibilités quant à sa destination, immédiate ou future : bureaux, maison individuelle en totalité, mix Professionnel / Résidentiel et / ou Locatif, locations saisonnières et / ou annuelles de tout ou parties de la propriété,. 5 stationnements privés de véhicules garantis ! (3 voitures dans le garage fermé au niveau inférieur de la maison + 2 emplacements privatifs extérieurs désignés dans la voie privée au pied de la maison) Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires a.

LA TRINITE - Centre Commercial Chêne-Vert, entre La Trinité et Drap au pied d'une résidence familiale, idéalement situé au sein d'un grand parc bien entretenu, au calme, proche des commodités, bus au pied de la résidence, proche autoroutes. Superbe local d'une superficie totale de plus de 75 m² brut, actuellement disposé en Bureau avec espace de stockage en sous-sol. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée / dégagement, d'un bureau indépendant avec fenêtre, d'une salle de coworking, d'une cuisine ouverte prolongé par un coin douche et WC, le tout pour une superficie carrez de 39 m², puis en sous-sol d'un espace de stockage de plus 36 m² en sous-sol relié au premier niveau par un escalier intérieur. Jouissance exclusive de deux places de parking en extérieur, le tout actuellement loué en tant que bureau pour un loyer mensuel de 650€ charges comprises. Possibilité d'acquérir le local vide (sans locataire). Idéal investissement. DPE vierge car consommation chauffage non exploitable. EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 1254.

Découvrez cette opportunité rare et idéale, située à proximité immédiate du tramway, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Cet ensemble unique comprend trois lots répartis sur deux niveaux, avec deux entrées indépendantes pour un accès facile et pratique. Les portes blindées assurent votre sécurité et votre tranquillité d’esprit. Un double garage spacieux, complété par un parking extérieur, vous offre de nombreuses possibilités de stationnement. Niché dans un environnement résidentiel calme et paisible, ce bien vous garantit un cadre de vie agréable. Le plan est disponible sur demande, et la surface totale est de 200 m². Une possibilité de vitrine est également envisageable, ce qui en fait une option parfaite pour les professionnels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur de grasse, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet ensemble de 6 bureaux reliés intérieurement (4 lots de copropriété disposant toujours de 4 entrées distinctes sur le palier) occupe un étage complet, offrant un cadre de travail calme, lumineux et fonctionnel. D'une superficie de 124 m², ce plateau permet une grande modularité des espaces (accueil, bureaux individuels, salle de réunion, etc. ). Idéal professions libérales, entreprises, coworking ou investisseurs. En annexe, le bien dispose de 4 places de parking privatives. Acquisition pour usage professionnel uniquement. Produit rare au centre de grasse – à visiter sans tarder ! Réf 1172. Declic immo 06 dpe : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringenbach arnaud - 06 60 80 54 12 - arnaud.ringenbach@declic.immo agent immobilier rsac n° 480 997 410 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 320,92 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 523 € par an. Surface carrez : 124,27 m².