Appartement à vendre à Vertou (44120)

Coup de coeur - idéalement situé - dans une résidence de qualité sécurisée - en rez de jardin (aucun accès de l'extérieur) - entrée avec placard - séjour salon ouvrant sur une terrasse de 21 m² - cuisine ouverte aménagée - 2 chambres - une salle d'eau - wc séparé - dans le prix des charges est inclus le chauffage (gaz) les plus : résidence récente de 2015 - très calme proximité immédiate du busway nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 160€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 586 794 - greffe de nantes) monique hoferer entrepreneur individuel 06 66 33 39 97 - réf. 924329.

À visiter exclusivement en contactant votre agence C3 Immo' by C3 Invest' Situé face à l'arrêt Chapeau Verni sur la ligne 4 du busway, découvrez ce T2 lumineux de 39 m², au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, avec une place de parking extérieure privative. L'entrée dessert d'un côté, le coin cuisine, aménagée et équipée (plaque, frigo, machine à lavée) ainsi que son ballon d'eau chaude instantané neuf. Le salon / séjour très lumineux donne sur le jardin intérieur côté sud avec une vue dégagée. Du côté nuit on découvre une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, profitant d'une fenêtre apportant une lumière naturelle. Le tout est en électrique et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Peu de charges pour cette petite copropriété, avec seulement 30 € par mois de frais de fonctionnement. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bercée par la sèvre nantaise, vertou est une commune dynamique qui profite d’une situation géographique privilégiée à 10 kilomètres au sud-est de nantes. Idéalement située en plein cœur de vertou, canopée ii bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes. Bénéficiez des frais de notaire réduits.

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