Appartements à vendre dans le Vaucluse

Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ / AVIGNON INTRA-MUROS / DUPLEX DE STANDING / TERRASSE DE PLUS DE 50 m² / DOUBLE GARAGE / CAVE Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, niché au cOEur d’une petite copropriété au charme exceptionnel, où l’authenticité de l’ancien se marie harmonieusement avec l’élégance du contemporain. Le charme opère dès l’entrée de l’immeuble ! Un superbe escalier d’époque vous conduit jusqu’à la porte de cet appartement aux prestations remarquables. Dès les premiers pas, laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité des matériaux nobles utilisés lors de sa rénovation. Le premier niveau dévoile une magnifique cuisine entièrement équipée, prolongée par deux celliers, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’un insert. Ces espaces de vie bénéficient tous d’une ouverture sur l’extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Véritable pièce maîtresse de ce bien, une somptueuse terrasse arborée de plus de 50 m², équipée d’un système d’arrosage automatique, vous invite à profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. La façade en pierre apparente qui la borde lui confère un cachet absolument unique. Ce premier niveau accueille également une chambre avec coin bureau et petit dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un bel escalier vous conduit à l’étage, où un palier dessert deux magnifiques suites parentales, une grande chambre supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard ! Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement conjugue confort moderne, élégance et atmosphère cosy. Vous apprécierez notamment ses hauteurs sous plafond de 3,40 m dans les pièces de vie, son insert dans le salon, son système de chauffage et de climatisation gainable réversible, sa chaudière au gaz de ville, ses menuiseries en double vitrage, son adoucisseur d’eau ainsi que son système d’alarme. Un double garage et une grande cave viennent compléter ce bien d’exception, des atouts particulièrement recherchés en plein cOEur d’Avignon intra-muros. Idéalement situé, au calme et à proximité immédiate des commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie avignonnaise. Une fois vos véhicules stationnés dans votre garage, tout se fait à pied ! Taxe foncière 2026 : 1 769 €. Un bien rare, où le charme de l’ancien, les volumes remarquables, la luminosité et les prestations contemporaines s’unissent pour offrir un cadre de vie unique. Une véritable pépite au cOEur d’Avignon intra-muros. Laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie gras vous propose : caseneuve – appartement t1 23 m² – lumineux – plein sud à caseneuve, à seulement 10 minutes d’apt, cet appartement t1 de 23 m² se distingue par son exposition plein sud. Il est lumineux du matin au soir. Construit en 2004, ce studio offre un espace de vie bien agencé. La pièce principale, orientée sud, est un lieu de vie clair et agréable au quotidien. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’ensemble. Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel par convecteurs électriques et est raccordé au tout-à-l’égout. Il est prêt à vivre ou à louer. C’est un bon choix pour un premier achat, un pied-à-terre dans le luberon ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio lumineux à caseneuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie gras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 792109563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence orpi vous propose en exclusivité ce très bel appartement de type 2 situé dans une résidence récente proche du centre ville de velleron. Il se compose d'un séjour de 27 m² avec coin cuisine équipé, une chambre de 12 m² et une salle de douche avec wc. Du salon, vous avez accès à la terrasse pour des peties moments agréables à l'extérieur. Le salon est climatisé et vous disposez d'une place de parking attitrée. Pour les commodités, une supérette se trouve à l'entrée de la résidence. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6600.

Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus locatifs immédiats, une gestion déléguée et une visibilité locative à long terme ? Découvrez cette opportunité d'investissement en LMNP au sein d'une résidence senior haut de gamme, idéalement pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle de seniors autonomes. Située à Cavaillon, cette résidence de standing, construite en 2013 et exploitée par DOMITYS, propose un environnement privilégié associant confort, convivialité et qualité de services. Un appartement confortable et lumineux de 61 m² Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 se compose : D'une entrée avec rangements. D'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et accès au balcon. De deux chambres confortables. D'une salle d'eau avec WC, aménagée pour répondre aux besoins d'une clientèle senior. D'une place de stationnement privative. L'appartement bénéficie de prestations adaptées à une résidence senior : interphone, ligne téléphonique, ascenseur et espaces de vie fonctionnels. Son balcon constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privatif. Une résidence de standing offrant de véritables prestations Un espace restauration. Un agréable jardin paysager. Plusieurs terrasses aménagées. Une piscine intérieure chauffée. Des services à la personne personnalisables. Un environnement sécurisé et convivial. Les animaux de compagnie sont acceptés. Un cadre de vie qualitatif qui contribue à l'attractivité de l'établissement auprès des résidents. Un investissement locatif avec une visibilité à long terme L'appartement est actuellement exploité par DOMITYS dans le cadre d'un bail commercial, renouvelé en 2025 pour une nouvelle durée de 11 ans. Les conditions locatives actuelles sont les suivantes : Loyer mensuel : 650 € Revenus locatifs annuels : 7 800 € Gestion locative assurée par DOMITYS Bail commercial renouvelé en 2025 Vous bénéficiez ainsi d'un investissement déjà en exploitation, avec des revenus locatifs immédiats, sans avoir à rechercher de locataire, organiser les visites ou assurer la gestion quotidienne de l'appartement. Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) peut également permettre, sous réserve de votre situation fiscale et des conditions applicables, de bénéficier d'une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs, notamment grâce au mécanisme de l'amortissement au régime réel. Un investissement patrimonial clé en main, destiné aux investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et percevoir des revenus locatifs sans les contraintes habituelles de la location traditionnelle. Une opportunité à découvrir pour investir sereinement dans l'immobilier géré ! Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 618307 ).

Exclusivité à orange : appartement t3 indépendant de 52 m² avec jardin privatif, bassin de baignade et balcon plein sud ! Situé dans un quartier résidentiel particulièrement recherché d'orange, au calme absolu tout en étant à pied des écoles, commerces et services, découvrez ce bel appartement t3 de 52 m² habitables occupant le premier et dernier étage d'une maison de ville scindée en deux habitations autonomes (accès indépendant, compteurs d'eau et d'électricité individuels). Un bien rare combinant les atouts d'un appartement sans charges de copropriété lourdes et le confort d'un véritable extérieur privatif avec piscine. Agencement intérieur : lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé : - pièce de vie : séjour climatisé de 14 m² ouvrant directement sur un agréable balcon exposé plein sud. - cuisine : espace cuisine aménagé de plus de 8 m², lumineux et communicant avec le séjour. - espace nuit : deux chambres confortables (12 m² et 10 m²) équipées de placards et rangements intégrés. - sanitaires & annexes : salle d'eau moderne et espace lingerie dédié. Extérieurs & prestations : - jardin privatif clos : espace extérieur dédié sans vis-à-vis gênant, idéal pour profiter du climat provençal. - bassin de baignade au sel (2,50 m x 3,50 m) : entièrement équipé pour un entretien simple et sécurisé (régulateur de ph automatique, alarme conforme, bâche d'hivernage). - dépendance : abri de jardin privatif pour le stockage des équipements extérieurs et vélos. - stationnement : possibilité de stationner sur la parcelle fermée. Caractéristiques techniques : - surface habitable : 52 m² - exposition principale : plein sud - confort thermique : climatisation réversible dans le séjour + radiateurs électriques d'appoint - menuiseries : pvc double vitrage, volets roulants - réseaux & sécurité : compteurs d'eau et d'électricité indépendants, raccordement tout-à-l'égout, fibre optique, portail sécurisé informations complémentaires : honoraires d'agence : à la charge du vendeur (honoraires réduits : 3 % ttc seulement). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 460 € et 2 030 € (estimation globale de la bâtisse, prix moyens indexés sur 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez immo evolution : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 immo evolution : votre agence immobilière familiale et indépendante à orange !

Situé dans le quartier Raspail, particulièrement recherché en intra-muros, découvrez cet appartement rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié. Entièrement créé et aménagé en 2019 à partir d'un plateau brut, cet appartement a bénéficié d'une conception soignée et d'une isolation complète, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, notamment un élégant plan de travail en granit. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout de ce bien, une terrasse de 12 m² vous permettra de profiter pleinement d'un espace extérieur en plein cœur de l'intra-muros. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique et d'une isolation complète. Pour parfaire l'ensemble, une place de parking privative et une cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Un appartement rare dans un secteur prisé, idéal pour les amateurs de confort, de modernité et de vie intra-muros. À découvrir sans tarder ! DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2008.

À découvrir sur montfavet : un bel appartement entièrement rénové ! Vous recherchez un appartement moderne, spacieux et sans travaux ? Ce bien pourrait bien vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 84 m², cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine ouverte et un bel îlot central contemporain. Il dispose également de deux chambres, dont une de 20 m², ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 28 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Pour un confort au quotidien, l'appartement bénéficie de nombreux équipements : fibre, triple vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés récent. La toiture a également été rénovée et vérifiée en 2025. Son véritable atout : aucun travaux à prévoir ! Un appartement fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Copropriété de 105 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 272.00 euros.

Iad france - anne claude bellemin vous propose : à vendre – t4 de 80 m² avignon lavarin sud – balcon, parking, ascenseur. À proximité immédiate des cliniques et de l’hôpital, découvrez cet agréable appartement t4 de 80 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement offre une belle distribution des pièces et un cadre de vie confortable. un intérieur fonctionnel et agréable vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une loggia fermée. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres avec placards, permettant de bénéficier de nombreux rangements. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'espace. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également de la climatisation dans une chambre et d'un chauffage électrique. un emplacement pratique la résidence est idéalement située dans le secteur lavarin sud, à proximité des cliniques et de l'hôpital. Des lignes de bus se trouvent devant la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien. ⭐ les atouts du bien t4 – 80 m² très bon état 4ᵉ étage avec ascenseur résidence sécurisée séjour avec balcon cuisine aménagée et équipée avec loggia fermée 3 chambres avec placards climatisation dans une chambre - chauffage électrique salle de bains wc indépendant 1 place de parking proche cliniques et hôpital bus au pied de la résidence ️ un appartement idéal pour une famille ou pour un investisseur. L'appartement peut être proposé avec les meubles. Avec ses 80 m², ses 3 chambres, ses espaces extérieurs, son parking et sa proximité avec les transports et les établissements de santé, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne claude bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant appartement à Avignon, situé sur l'Avenue Eisenhower. Ce bien propose deux chambres spacieuses, parfaites pour un confort optimal. La salle d'eau moderne ajoute une touche de praticité à cet espace accueillant, Profitez d'un emplacement de choix avec un accès facile aux transports en commun. La gare TGV d'Avignon est à seulement 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements. De plus, la proximité de l'arrêt de bus Allende, à 3 minutes à pied, vous connecte à la ligne 151, rendant vos trajets quotidiens simples et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur d'Avignon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Karine campagni immobilier- safti vous présente : l'isle-sur-la-sorgue – à deux pas du centre et des écoles, dans résidence sécurisée, spacieux appartement de 103 m² à rafraîchir selon vos envies; idéal famille nombreuse ou investisseur; 4 chambres, grand séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bain, wc séparé, nombreux rangements; calme et volumes au rendez-vous; cave commune + 1 place de parking privative dans garage; une belle opportunité à personnaliser le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine campagni, tél. : 06 18 68 40 13, e-mail : karine.campagni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 830912424.

Appartement T2 d'environ 44 m², situé au sein d'une résidence services seniors à Cavaillon. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau adaptée, ainsi que d'une agréable terrasse. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée côté Luberon et d'une exposition ensoleillée, apportant luminosité et confort au quotidien. Atouts : Bien vendu loué, offrant une rentabilité immédiate Locataire en place Résidence récente avec services : accueil, restauration, animations, assistance, sécurité Gestion assurée par un exploitant, sans contrainte pour l'investisseur. Investissez sereinement : jusqu'à 5,5 % de rentabilité nette avec gestion déléguée ! Proximité du centre-ville et des commodités Informations complémentaires sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CAMPAGNI, Tél. : 06 18 68 40 13, E-mail : karine.campagni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 830912424.

Iad france - kévin maury vous propose : avignon- intramuros - appartement - 14 m² - très bon état idéal investisseurs ! Découvrez à avignon cet appartement qui allie charme de l'ancien et confort moderne, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 14 m² bien agencés, ce studio fonctionnel comprend un salon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des wc. Chaque espace a été optimisé pour offrir un intérieur pratique et agréable, dans un état soigné le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout, pour un quotidien confortable et connecté. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.02€ par mois (soit 1044.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799007067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Avignon, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement d'environ 70 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, accessible par portail avec digicode. La résidence bénéficie d'un parc arboré, offrant un cadre verdoyant appréciable au quotidien, avec des espaces permettant notamment aux enfants de jouer à l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour d'environ 28 m², lumineux et offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une cuisine indépendante d'environ 10,80 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Plusieurs placards viennent compléter l'ensemble et apportent des solutions de rangement pratiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser la décoration et les aménagements selon leurs goûts et leurs besoins. Le double séjour peut notamment convenir aussi bien à une grande pièce de vie qu'à une organisation avec espace salon et salle à manger distincts. La résidence dispose également de stationnements, un véritable avantage dans ce secteur. L'emplacement est particulièrement pratique pour la vie quotidienne : tramway à proximité, commerces de proximité, boulangerie, épicerie, crèche et écoles sont facilement accessibles. Le centre d'Avignon se rejoint en environ 20 minutes à pied, tandis que la gare TGV est située à environ 5 minutes en voiture. Grâce à sa surface, son environnement calme, son parc arboré et la proximité immédiate des commodités, cet appartement peut parfaitement convenir à une famille, à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif. Un bien à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel dans un secteur pratique et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ELDIN, Tél. : 06 09 82 28 33, E-mail : laetitia.eldin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890.

Investissement d'exception au pied du mont ventoux ! Idéal pour investissement locatif saisonnier et / ou résidence secondaire. À malaucène, charmant village médiéval, facilement accessible depuis avignon, lyon ou paris,. Découvrez cet appartement 2 pièces meublé de 31,55 m² avec terrasse et place de parking, situé au sein d'une résidence de tourisme typiquement provençale, aux des prestations haut de gamme : piscine, sauna, hammam et jacuzzi. Son emplacement constitue un véritable atout : vous rejoignez le cœur du village et ses commerces à pied ou à vélo. Malaucène est également l'un des points de départ emblématiques pour l'ascension du mont ventoux, célèbre étape du tour de france. Fort potentiel locatif dans un secteur touristique très recherché. Pour plus d'informations, contactez-nous : pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Mazan - villa neuve de plain-pied sur 492 m² de terrain découvrez cette charmante villa de plain-pied située à mazan, offrant une superficie de 97 m² habitable parfaitement agencée. Équipée de trois chambres lumineuses, cette propriété propose des finitions de qualité telles que des fenêtres en pvc à double vitrage, baies vitrées coulissantes pour un maximum de lumière naturelle, et des moustiquaires pour votre confort. La pièce de vie est lumineuse, elle bénéficie d'une connexion internet fibre, d'un thermostat connecté et d'une ventilation double flux assurant une atmosphère saine et maîtrisée et d'une magnifique cuisine équipée aménagée. Côté sécurité et praticité, la maison dispose d’un système d'alarme, d’un interphone et d’un portail électrique, garantissant tranquillité d'esprit au quotidien. L’isolation est optimisée par un vide sanitaire et des volets roulants électriques et bois. La villa bénéficie d’un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur au sol, offrant un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison est pensée pour le confort de toute la famille, proche des commerces, des écoles et des commodités, alliant sécurité, technologie et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : un vrai coup de cœur. Contactez nous ! Visite virtuelle disponible caromb, carpentras, bédoin, modène, mormoiron.

Situé au quatrième étage d’un immeuble calme d’Avignon, cet appartement de 65 m² vous accueille dès l’entrée avec un espace fonctionnel menant à une cuisine séparée de 10 m², idéale pour préparer vos repas. Le séjour de 19 m² s’ouvre sur un dégagement qui donne accès aux deux chambres, l’une de 13 m² et l’autre de 10 m², ainsi qu’à une salle d’eau moderne et un WC indépendant. L’agencement permet de profiter d’un quotidien pratique tout en offrant suffisamment d’intimité pour chaque membre du foyer. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte : à seulement quelques minutes à pied, l’arrêt de tram Place St‑Ruf (ligne T1) et plusieurs lignes de bus, vous connectent rapidement au centre-ville et aux zones périphériques. Les familles apprécieront la proximité d’établissements scolaires de la maternelle à la formation professionnelle, tous accessibles en moins de 7 minutes de marche. Pour vos moments de détente, deux squares (Anne Frank et Christiane Bray) et le théâtre Attila se trouvent à quelques pas, offrant des espaces verts et culturels à portée de main. L’ensemble constitue un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour s’installer dès maintenant. Logement à consommation énergétique excessive.

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Je vous propose à la vente ce très bel appartement à Avignon quartier préfecture / Thiers, au calme à 10 minutes a pied des remparts. D'une surface de 88 m² au 2eme étages sur 3 d'un petite copropriété de 12 lots dans une résidence sécurisée. Grande pièce de vie lumineuse exposition sud de 35 m² ouvrant sur balcon en enfilade de 10 m². Cuisine séparée de 8 m² entièrement équipée plus un cellier, buanderie. Deux chambres de 12 et 11 m², deux dressing, une grande salle d'eau, et un WC indépendant. Possibilité de refaire une troisième chambre comme à l’origine. Les équipements : - Double vitrage - Volets roulants électriques - climatisation réversible neuve (2026) - Moustiquaires - La fibre - Store banne électrique - Garage privatif de 18 m² avec prise Green Up pour recharge voiture et accès direct à l' immeuble. - Cave privative et local vélo commun. À proximité des transports en communs d'une école maternelle et primaire, d'université et commerces. À 15 minutes en voiture de la gare TGV Aucun travaux à prévoir, A votre disposition pour des renseignements et visites. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité guy hoquet avignon votre agence guy hoquet avignon a le plaisir de vous présenter en exclusivité : venez découvrir ce bel appartement aux beaux volumes, situé au sein d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, un coin nuit, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains. Vous apprécierez son emplacement au coeur d'un quartier dynamique, à proximité de nombreuses commodités : banques, médecins, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et boucheries-charcuteries. L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte par votre agence guy hoquet ! Cet appartement bénéficie d'un dpe classé d, avec une consommation énergétique de 184 kwh / m² / an et une émission de gaz à effet de serre de 30 kg co ?/ m² / an. Prix de vente : 130 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Votre agence immobilière guy hoquet avignon vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre au pontet, en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Votre agence GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE : Nous vous proposons à la vente un appartement spacieux de 60 m², actuellement loué 750€ / mois charges comprises, idéalement situé dans le quartier prisé des Rotondes à Avignon. Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au 1er étage cet appartement est parfait pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché immobilier avignonnais. Le prix de vente est fixé à 83000 €, un investissement judicieux dans un secteur dynamique. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Sixte Isnard et l'École maternelle de l'Arrousaire, garantissant un cadre de vie agréable pour les familles. Le quartier est également bien desservi par des commodités variées, incluant des pharmacies, des restaurants et des boulangeries, assurant ainsi un quotidien pratique et convivial. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, idéal pour réaliser un investissement rentable. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet AVIGNON.

Iad France - Serge Abbe vous propose : À Carpentras, venez découvrir cet agréable appartement duplex de 35 m², idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Le logement se compose au rez de chaussé d'un salon et d'une cuisine, et à l'étage d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous pouvez également profiter d'une agréable terrasse commune. Cet appartement duplex est situé à proximité de commerces et de services. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Abbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dieppe sous le numéro 519490023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, votre agence orpi sud est immo vous présente ce charmant studio de 34 m² en premier étage, idéalement situé au cœur du centre-ville de pertuis. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, ce bien lumineux séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une agréable pièce de vie offrant un bel espace de séjour, intégrant harmonieusement une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit aménagé et une salle d'eau avec wc. Son véritable atout : un espace extérieur couvert et la jouissance exclusive d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation soignée et sa terrasse. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence orpi sud est immo pour organiser une visite. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6578.

Iad France - Julia Cantona vous propose : Charmant T2 avec jardinet, place de parking et climatisation - Robion Situé au Plan de Robion, au sein d'une copropriété de 8 lots, découvrez cet agréable appartement de type T2, d'une superficie de 41,69 m² loi Carrez, bénéficiant d'un jardinet privatif d'environ 28 m² et d'une place de stationnement. Entièrement situé en rez-de-jardin, il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement est également équipé de la climatisation, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour aménager un coin détente ou profiter des beaux jours. Cet espace dispose également d'un petit débarras pratique pour le rangement ainsi que d'un portillon d'accès. Une place de parking vient compléter l'ensemble et ajouter une touche de praticité supplémentaire au quotidien. Avec son agencement fonctionnel, son extérieur et ses équipements, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Cantona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 984732362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ann-Sophie Nicolet vous propose : Investissement locatif en résidence services seniors à Cavaillon Au sein de la résidence services seniors Les Cigales du Luberon, découvrez cet appartement meublé de 60 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Un appartement agréable et fonctionnel, en bon état général, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un petit balcon offrant une vue sur la colline Saint-Jacques vient compléter l'ensemble. La résidence propose différents services et équipements destinés au confort de ses résidents : restaurant, espaces communs, activités, piscine, salon de coiffure. Ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif. Il ne peut pas être acquis pour une occupation personnelle, ni pour y loger un membre de sa famille, notamment un ascendant. L'acquisition est réservée à un projet d'investissement locatif dans le cadre de l'exploitation de la résidence services seniors. L'appartement bénéficie d'un bail commercial en cours avec Domitys, exploitant de la résidence. Le bail a été conclu pour une durée de 11 ans à compter du 1ᵉʳ janvier 2025, avec une échéance au 31 décembre 2035. Le propriétaire perçoit un loyer contractuel de 7 800 € HT par an, versé mensuellement par l'exploitant. Conformément au bail commercial, les charges courantes sont réglées directement au syndic par l'exploitant. Les charges exceptionnelles, les travaux concernés par les stipulations du bail, ainsi que l'avance de trésorerie et le fonds travaux restent à la charge du propriétaire. Pour l'année 2025,420 € de charges de copropriétés sont restées à la charge du propriétaire. Une acquisition à étudier selon votre projet patrimonial : cet appartement s'adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un bien en location meublée au sein d'une résidence services seniors, avec une gestion locative déjà en place. Selon sa situation personnelle et fiscale, l'acquéreur pourra étudier la possibilité de relever du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), avec l'accompagnement d'un professionnel compétent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ann-Sophie Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 990935702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Avignon intramuros, cette maison de ville de caractère développe une surface habitable d'environ 165 m² (175 m² Carrez), répartie en deux appartements de 50 m² et 115 m² en duplex, pouvant communiquer ou bénéficier d'accès indépendants. Le rez-de-chaussée est accessible aussi bien depuis les parties communes, desservies par un très bel escalier entièrement rénové, que directement depuis la rue par une large baie vitrée équipée d'un film préservant l'intimité. Il accueille une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains indépendante. Actuellement loué meublé, cet appartement a vocation à être libéré pour la vente, sauf souhait de l'acquéreur de conserver le locataire en place. Sa configuration et son accès indépendant permettent également d'envisager l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité commerciale, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Le second appartement, développé en duplex, est desservi par ce bel escalier. Son premier niveau accueille un beau séjour agrémenté d'un plafond à la française, ouvert sur une jolie place et offrant une agréable perspective dégagée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux ou trois chambres selon l'aménagement souhaité. La chambre principale, de belles dimensions, bénéficie également d'une ouverture sur la place. Une vaste salle de bains prend place sur un demi-niveau intermédiaire. Enfin, de généreux combles offrent d'importantes possibilités de rangement et permettent d'envisager l'intégration des équipements techniques d'un système de climatisation réversible, dont l'installation sera prise en charge par le propriétaire. Ce nouvel équipement viendra compléter le chauffage central au gaz de ville et apporter un confort thermique appréciable en toute saison. Selon une simulation réalisée par le diagnostiqueur à partir du DPE existant, l'installation de cette climatisation réversible devrait permettre une amélioration du classement énergétique, avec un passage envisagé de D à C, tant pour la consommation énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre. Ce classement prévisionnel devra naturellement être confirmé par un nouveau diagnostic après travaux. Une maison de ville pleine de charme, conjuguant authenticité, beaux volumes et confort contemporain, dont la configuration offre de multiples possibilités d'occupation, familiale, mixte ou locative. Possibilité de louer une place de stationnement à seulement 50 mètres, dans un parking privé souterrain sécurisé, accessible par portail automatique, moyennant un loyer de 69 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Un petit prix pour un rendement attractif ! Proposé à 49 900 euros, ce studio bénéficie d'un emplacement central à carpentras, à deux pas de la mairie et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Bien entretenu, il est occupé par un locataire en place depuis 2021. Son loyer mensuel de 330 euros charges comprises, représente une rentabilité brute d'environ 7,2 %, calculée sur le prix de vente, hors frais d'acquisition, charges et fiscalité. Le bien se situe au sein d'une copropriété saine ayant bénéficié de travaux récents, avec de très faibles charges, un atout supplémentaire pour envisager sereinement votre investissement. Une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter votre patrimoine, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. À saisir 49 900 euros hai dpe d 252 ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 494 euros et 668 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez borg philippe, au 06 03 56 40 68 ou par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de borg philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.