Appartement à vendre Seine-Maritime (76)

* a vendre chez contact immobilier * coty dans petite copropriété, appartement f3 comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec dressing, sdd avec wc. Les + refait a neuf / faibles charges et foncier / ideal 1ere acquisition ou investisseur pour de + amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé à proximité de l'hôtel de ville, direct metro. Venez découvrir la très jolie façade de ce bâtiment en pierre (classé) construit dans les années 1960. Vous profiterez d'un bel intérieur d'environ 83 m²(74 habitable),une cuisine aménagée, un séjour lumineux, 3 chambres. L'appartement dispose aussi d'un balcon et d'une agréable loggia fermée dans le prolongement de la cuisine. Cave et garage à vélo privatifs. (situé au 1er étage, les charges d'ascenseur sont minimes) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824.

Exclusivite sur bapeaume les rouen, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus + teor), venez découvrir cette jolie résidence très bien entretenue et sécurisée avec parking, piscine et gardien. L'appartement st un t2 et possède un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une terrasse sans aucun vis à vis exposée ouest, un dégagement, une chambre, une salle de douche, wc ainsi que des rangements et une place de parking privative. L'appartement est en très bon état tout comme la résidence (parties communes fraichement rénovées et piscine également). Precisions : les charges comprennent l'eau froide, le gardien, la piscine, l'entretien de la résidence, assurance, syndic etc. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son parfait état, la qualité de la résidence copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros.

Secteur clinique de l'europe le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement de type t3 d'une surface de 68 m² en parfait etat. Il est composé de : une entrée, un séjour, ouvrant sur une grande terrasse de 29 m², deux chambre, une salle de bains et un wc séparé. Précisions : vendu loué (loyer : 756€ + 30€ de charges), stationnement en sous-sol, dpe en cours. Notre instinct vous le conseille pour : son état, sa localisation proche des commodités, sa terrasse. (4.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans les Hauts de Rouen, cet appartement de 3 pièces d'environ 68 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur datant de 1975. Vous profitez ainsi d'un bien en hauteur, lumineux, avec une double exposition au Sud et à l'Est et une vue totalement dégagée qui ouvre agréablement les perspectives depuis les pièces de vie. Le cadre est verdoyant, avec la proximité immédiate d'un bois qui apporte une atmosphère calme et nature au quotidien. L'appartement offre une grande pièce de vie, idéale pour organiser un coin salon et un espace repas convivial, ainsi que deux belles chambres. La cuisine séparée permet de préserver un espace séjour bien distinct et de faciliter l'organisation du quotidien. L'ensemble est bien entretenu, dans un immeuble en bon état général, avec une configuration pratique pour une vie de famille, idéal pour un un premier achat. Le bien dispose également d'une cave d'environ 7 m², parfaitement adaptée pour le rangement, et d'un emplacement privatif de stationnement extérieur. Le quartier est calme et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (centre commercial avec tabac, pharmacie, poste et épicerie…) les écoles maternelle, primaire et collège, et les infrastructures sportives (nouveau centre aquatique de Lombardie en cours de construction). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 419 € - Charges de copropriété : 2 200 € / an - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi précise que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en répondant à vos interrogations et en vous aidant à comprendre les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

* spécial investisseurs ! * découvrez, en co-exclusivité, à n-d-de-gravenchon, ce bel appartement lumineux, et bénéficiez du calme des environs, de ses beaux volumes et hauteurs sous plafond. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée spacieuse, d'une pièce de vie de plus de 19 m², de 2 chambres, voire une troisième qui peut également se transformer en agréable salon ou bureau, avec ouverture sur le balcon. Salle de douche confortable et wc indépendants. Une cave et deux greniers complètent avantageusement ce bien. Les espaces communs, bien entretenus, offrent un cadre agréable à cet appartement. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. La toiture de l'immeuble et son isolation par les combles sont neuves. Actuellement loué 700 euros / mois hors charges + 170 euros de charges (communs + chauffage du bien). Lots numéros 53,73, 88 et 89, sur un total de 36 lots. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété : 2840 euros par an, incluant l'essentiel du chauffage. Chauffage collectif (chaudière bois de la ville) avec décompte individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Prix : 131250 euros, honoraires : 5,00 % ttc inclus charge acquéreurs, soit 125000 euros hors honoraires. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile lesuisse, au 06 71 10 75 63 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile lesuisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 952 627 412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457598. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 2840 euros. Cécile lesuisse (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 952 627 412 -.

Le havre-exclusivite les neiges - idéal investisseur pour défiscalisation travaux - appartement au rdc d'une maison des années 60 avec entrée privative jardin et garage. Comprenant : entrée donne directement sur le séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche avec wc grand garage et jardin privatif dpe : f 318 – ges : f 70 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 € par an (années de référence 2021,2022 et 2023). Ce bien vous est présenté par m. À perrot n° rsac 847762358 greffe du tribunal de commerce du havre, ei. Référence agence : 13712.

Idéalement situé sur les hauteurs de Rouxmesnil-Bouteilles, dans une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement de plain-pied de 41,29 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 7 minutes de la mer de Dieppe (76) et à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable atout : une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En annexe, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre sur la Côte d'Albâtre ou un investissement locatif saisonnier à proximité de la mer, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel 06 10 74 94 63 - Réf. 961658.

À seulement quelques minutes de Rouen, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement de 72 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme et arborée. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave privative. Les menuiseries en double vitrage PVC et la fibre optique apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un véritable potentiel de valorisation La copropriété bénéficiera en 2027 d'importants travaux de rénovation énergétique déjà décidés par les copropriétaires. Ils comprendront notamment l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement des façades, la rénovation des balcons, l'amélioration de la ventilation ainsi que la modernisation de différents équipements communs. Un financement collectif a été étudié afin d'accompagner la réalisation de ces travaux. L'appartement est vendu dans son état actuel. Dans le cadre de la vente, le vendeur et le futur acquéreur conviennent que les appels de fonds liés à ces travaux seront supportés par l'acquéreur. Cette répartition sera précisée dans la promesse de vente puis confirmée dans l'acte authentique. Les résidences voisines ayant déjà bénéficié de rénovations similaires présentent aujourd'hui une architecture moderne et élégante. À terme, cette copropriété offrira le même niveau de qualité, améliorant le confort des occupants ainsi que la valeur du bien. Pourquoi choisir Bonsecours ? Bonsecours est une commune très appréciée pour son cadre résidentiel, ses espaces verts, ses commerces, ses écoles, ses transports en commun et sa proximité immédiate avec Rouen. Son attractivité constante en fait un secteur recherché, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement patrimonial durable. Les atouts Appartement de 72 m² Séjour lumineux avec balcon exposé Sud-Est Trois chambres Dressing Cuisine aménagée et équipée Cave privative Double vitrage PVC Fibre optique Chauffage collectif, eau chaude et eau froide compris dans les charges Cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien situé au cœur d'un secteur recherché. L'amélioration de la résidence prévue en 2027 renforcera son confort, son esthétique et sa valeur patrimoniale, à l'image des immeubles rénovés à proximité. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE + EAU FROIDE + EAU CHAUDE + ENTRETIEN DES COMMUNS + FONDS TRAVAUX + SYNDIC) : 3580€ soit 298€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 609409 ).

À Rouen, cette nouvelle résidence prend place au cœur du quartier Pasteur, à proximité immédiate des quais de Seine. L’adresse permet de profiter d’un quotidien pratique, avec les commerces, les services et les transports en commun accessibles rapidement. Les Docks 76 se rejoignent en quelques minutes, tandis que le centre historique de Rouen reste facilement accessible pour profiter des restaurants, des lieux culturels et de l’animation de la capitale normande. Ville universitaire dynamique, Rouen séduit également par ses espaces verts aménagés, son patrimoine et son cadre de vie agréable. Cette localisation convient aussi bien aux actifs, aux étudiants, aux familles qu’aux investisseurs recherchant une adresse urbaine bien située. La résidence propose des appartements neufs lumineux, déclinés en plusieurs typologies studio et 2 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces de vie bénéficient d’une belle lumière naturelle grâce à des expositions soigneusement étudiées. Les agencements permettent d’optimiser les volumes et de créer des intérieurs faciles à personnaliser selon les envies de chacun. Les prestations intérieures ont été sélectionnées pour garantir une qualité de vie durable. Conformes aux normes environnementales en vigueur, les logements offrent de bonnes performances énergétiques ainsi qu’un confort thermique et phonique appréciable en toute saison. La résidence se distingue également par ses vastes terrasses à ciel ouvert. Ces espaces extérieurs offrent des vues dégagées sur les quais de Seine et les toits de Rouen, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou savourer un moment de détente. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Rouen, cette nouvelle résidence prend place au cœur du quartier Pasteur, à proximité immédiate des quais de Seine. L’adresse permet de profiter d’un quotidien pratique, avec les commerces, les services et les transports en commun accessibles rapidement. Les Docks 76 se rejoignent en quelques minutes, tandis que le centre historique de Rouen reste facilement accessible pour profiter des restaurants, des lieux culturels et de l’animation de la capitale normande. Ville universitaire dynamique, Rouen séduit également par ses espaces verts aménagés, son patrimoine et son cadre de vie agréable. Cette localisation convient aussi bien aux actifs, aux étudiants, aux familles qu’aux investisseurs recherchant une adresse urbaine bien située. La résidence propose des appartements neufs lumineux, déclinés en plusieurs typologies studio et 2 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces de vie bénéficient d’une belle lumière naturelle grâce à des expositions soigneusement étudiées. Les agencements permettent d’optimiser les volumes et de créer des intérieurs faciles à personnaliser selon les envies de chacun. Les prestations intérieures ont été sélectionnées pour garantir une qualité de vie durable. Conformes aux normes environnementales en vigueur, les logements offrent de bonnes performances énergétiques ainsi qu’un confort thermique et phonique appréciable en toute saison. La résidence se distingue également par ses vastes terrasses à ciel ouvert. Ces espaces extérieurs offrent des vues dégagées sur les quais de Seine et les toits de Rouen, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou savourer un moment de détente. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pascal anquetil vous propose : le havre bléville - appartement - t3 résidence andromede idéal pour une famille, cet appartement t3 de 78 m² de surface habitable lumineux grâce à son exposition plein sud. L'entrée dessert un séjour lumineux et bien orienté, coeur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant une distribution claire et pratique pour un usage familial au quotidien. L'appartement bénéficie d'un garage fermé et d'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal anquetil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 843191628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique duplex dans le quartier Saint Maclou, plein centre de Rouen. Appartement composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée. À l'étage une chambre sous mansarde. Il est vendu meublé et loué (loyer de 750€ mensuel). Salle de douche et WC indépendants. La toiture et la façade de la copropriété ont été refaite à neuf en début d'année, aucun frais à prévoir. L'appartement à été refait à neuf il y a 18 mois, vous avez juste à vous installer ou à le laisser en location. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste SOUDAY, Tél. : 06 58 66 87 31, E-mail : baptiste.souday@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833547631.

Iad france - thomas rault vous propose : elbeuf - appartement - t5 - 150 m² - bel appartement d'environ 150 m² au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, 4 chambres confortables, un vaste séjour salon, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc séparé, une salle d'eau, accès à une terrasse. Idéal pour une colocation (revenu mensuel potentiel 1787 / mois hors charges, 50 € / chambre / mois), location meublée. Actuellement libre de toute occupation. Double vitrage, climatisation réversible pompe à chaleur air / air. Très bon dpe c. Proche des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Tauvel vous propose : * Nouveau T3 Points Cardinaux * Dans une résidence calme, bien entretenue et sans travaux à prévoir, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une grande cave, d'une place de stationnement en sous-sol et d'un local à vélos collectif. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage collectif, l'ascenseur, la femme de ménage et l'assurance de la copropriété. À visiter sans tarder ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le havre sous le numéro 909644775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! INVESTISSEURS ! Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement type T3 au coeur du centre ville de Rouen ! Venez découvrir ce local commercial vendu loué dans un environnement privilégié en hypercentre, situé dans une zone à fort flux piétonnier. D'une surface de 57 m², il constitue un actif de choix avec une surface de vente optimisée, une vitrine de 7m de long, 3m de hauteur sécurisée par un rideau métallique, complétée par des WC. Le local bénéficie de remises et de caves en sous sol, offrant un volume de stockage rare et précieux pour l'exploitant. À l'étage, découvrez un appartement de type T3, alliant fonctionnalité et confort, également vendu loué avec une entrée avec placards, une cuisine aménagée un séjour-salon spacieux de 18 m² baigné de lumière, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que deux chambres de 10 et 13 m². Un grenier vous permettra également plus de stockage. Les + : - Emplacement - Terrasse - Ascenseur Loyer annuel hors charges : 20 880 €. Rentabilité : 8.03 % brute. Taxe foncière à la charge du locataire : 3228 € / an. Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 19 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6176.00 euros.

Le havre - secteur plage a seulement quelques pas de la plage, découvrez ce superbe appartement f3 de 70 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur d'un environnement particulièrement recherché. Rénové avec goût, il offre une décoration contemporaine et soignée. Vous profiterez d'une entrée, d'un agréable séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un bien rare sur le secteur de la plage, à découvrir sans tarder ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte lemetais-dubois, au 06 01 40 55 07 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte lemetais-dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457289 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le havre - duplex - dernier étage - secteur plage ! À deux pas de la plage, dans l'un des quartiers les plus recherchés du havre, découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble ancien de charme, parfaitement entretenu et rénové. D'une superficie de plus de 100 m² au sol, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. Le premier niveau offre une entrée, un séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou couchage d'appoint. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une buanderie et un wc indépendant. L'appartement peut, selon votre projet, être vendu avec une partie de son mobilier, facilitant ainsi une installation rapide ou une mise en location. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, mais représente également une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien adapté à un projet de colocation, grâce à sa configuration et à son emplacement très recherché. Une opportunité rare sur le secteur de la plage. À découvrir sans tarder ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte lemetais-dubois, au 06 01 40 55 07 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte lemetais-dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -457286 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir rapidement chez ORPI cet appartement doté de tous les éléments de confort que vous pouvez rechercher : un ascenseur, une loggia, un garage et un parking privatifs ainsi qu'une cave. Situé au 5ème étage, à proximité immédiate de la rue Anatole France, cet appartement traversant est / ouest vous offre un séjour-salon de 28 m², une cuisine aménagée et arrière-cuisine, deux chambres, une jolie salle d'eau et un wc séparé. Les fenêtres en PVC sont équipées de volets roulants électriques. Les charges de copropriété de 312€ / mois comprennent le chauffage, l'eau chaude, les charges d'ascenseur, d'espaces verts, la rémunération de la gardienne pour l'ensemble des lots vendus. DPE et GES en E. Cet appartement est vendu au prix de 179.400€ avec son garage, son parking et la cave. Les honoraires de 9.000€ en sus sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Sandrine VATINET, agent commercial, enregistrée au RC du Havre sous le numéro 489 651 208. Référence agence : 3338.

Plongez dans le charme de ce duplex T3 de 55 m² carrez (68 m² surface au sol), niché au cœur vibrant du Havre. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement séduit par son atmosphère accueillante et sa luminosité remarquable. Avec un loyer mensuel de 660 €, il constitue une opportunité d'investissement attrayante, offrant une rentabilité de 8%. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par la clarté du séjour, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace est idéal pour des moments de partage et de convivialité. Les deux chambres, dont l'une est astucieusement aménagée en mezzanine, maximisent l'espace tout en garantissant un confort de vie optimal. Une salle de bain fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 mètres, le parc Square Grosos offre un havre de verdure pour des instants de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'école Maréchal Joffre, accessible en quelques minutes à pied. De plus, la desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs arrêts de bus et de tram à proximité, permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 7 minutes. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 68 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 2ème - Année de construction : 1958 - Consommation énergétique : E - Charges de copropriété : 83€ / mois - Taxe foncière : 1496€ / an Mentions légales : Les informations fournies ci-dessus ont pour seul objectif de présenter de manière générale le bien et s'appuient sur les éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles ne constituent pas des éléments contractuels et doivent être confirmées par la consultation des diagnostics, plans et documents administratifs appropriés. Pour les données publiques concernant les risques et l'environnement, veuillez consulter . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2 duplex Rouen gare Beau T2 meublé en duplex de 33 m² carrez (50 au sol) à 2 minutes de la gare. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée / équipée, belle pièce de vie lumineuse avec placard, une salle d'eau avec wc. À l'étage un espace nuit avec dressing et machine à laver. Vendu meublé et libre de locataire. Idéal investisseur. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges mensuelles : 55 euros.

- VENDU EN OFF MARKET A LA 2EME VISITE - ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de 82 m², idéalement situé en plein coeur du bourg de Montville, au sein d'une résidence récente de 2012, entièrement sécurisée, avec ascenseur et garage ! Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied, avec l'ensemble des commerces, services, écoles et transports accessibles à quelques minutes seulement. Situé au premier étage de la résidence, cet appartement vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 36 m² comprenant un séjour-salon chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12 m² et 11 m², d'une salle d'eau rénovée en 2023 ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa magnifique terrasse de 23 m² exposée sud-ouest. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées avec vue sur la rivière, d'organiser des repas en extérieur ou simplement de vous détendre dans un cadre agréable ! Pour compléter les prestations, l'appartement dispose également d'un garage privatif double pour le stationnement de 2 véhicules ! Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Iad France - Angélique Giffard vous propose : ROUEN - APPARTEMENT - T3 73 m² - 3 Stationnements libre - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cet appartement à Rouen quartier Saint Hilaire séduit dès le premier regard. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce 3 pièces de 73 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du CHU de Rouen, des transports et du centre-ville. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un séjour lumineux, adapté pour profiter de l'ensoleillement toute la journée, et une cuisine américaine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée, 1 WC séparé et un cellier vient compléter ce niveau. Ce duplex comprend 2 chambres confortables, complétées par un dressing offrant de bonnes capacités de rangement. La salle d'eau avec WC complètent ce plan bien structuré. La résidence est fermée, sécurisée par digicode et interphone, assure un cadre de vie serein. Le chauffage électrique individuel par radiateurs garantit une maîtrise totale des consommations, tandis que la VMC et la connexion fibre optique répondent aux exigences du confort moderne. Possibilité de se garer sur un parking privatif (3 places pour les résidents), sachant que quasi tous les propriétaires ont un stationnement privé en sous-sol, un réel atout et important en milieu urbain. Une autre solution de stationnement existe avec un abonnement à 10 euros par mois pour se garer dans les rues à proximité. Le + : un lot (appartement) en indivision appartenant à tous les propriétaires, est loué et rapporte environ 150 euros par an pour chacun. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.