Appartement à vendre à Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Iad France - Nathalie Bergé vous propose : En plein cOEur de Sauveterre-de-Guyenne, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce grand appartement de 132 m² au charme unique, avec patio et potentiel d’agrandissement. Ce bien atypique séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, d’une cuisine séparée par cloisons vitrées, et d’une vaste pièce de vie, agrémentée d’une superbe cheminée artisanale. Une seconde cheminée, tout aussi élégante, apporte du caractère à la cuisine. Son atout rare ? Un patio intérieur couvert, véritable havre de paix, qui confère à cet appartement une touche d’originalité et de sérénité. De plus, des possibilités d’aménagement et d’agrandissement s’offrent à vous pour adapter l’espace à vos envies. Un garage avec pièce attenante et une cour intérieure avec petite dépendance à aménager complètent ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, ramassage scolaire et services médicaux. Chauffage au gaz de ville – Tout à l’égout – Taxe foncière : 800 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des écoles, de la gare et des commerces à pied, appartement lumineux comprenant une pièce de vie donnant sur le balcon, deux chambres et d'une salle de bains. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Offre spécial investisseur ou bricoleur, Situé à Naujan-et-Postiac (33420), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur d'une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de vie citadine tout en offrant un environnement paisible. À 5minutes de la commune de Branne proche des vignobles Bordelais. À l'extérieur, ce bâtiment en moellon de pierre dispose d'un jardin a partager permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour les résidents ou les visiteurs. Cet appartement a créer, à fort potentiel présente une surface habitable de 68 m², idéale pour la création d'un espace de vie moderne. La grande superficie de la pièce permet aussi de créer deux appartements distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PORCQ, Tél. : 07 66 41 03 27, E-mail : alexandre.porcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Appartement Entièrement Rénové - 2 Pièces - Centre de Targon. Visite virtuelle disponible. Situé au cOEur de la charmante commune de Targon, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué en location nue. Loyer 534€ / mois. Aucun travaux à prévoir. Locataire très sérieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce logement. La chambre spacieuse avec placards, la salle d'eau moderne, les WC séparés, la cuisine équipée et le séjour lumineux constituent de vrais atouts. Belle hauteur sous plafond 2m75. Fibre optique. L'appartement dispose également d'une grande cave de 20 m² au RDC offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Situé dans un petit immeuble d'un seul étage. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété ( syndic bénévole, pas de charges ! ). À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement au centre de Targon est idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Targon, proche du centre bourg et des commodités à pied, découvrez cet appartement de Type 2 dans une petite résidence familiale. Il dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Un local vélo et une place de stationnement complètent le bien. Vendu libre Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé dans une petite copropriété dans le centre de Targon, appartement T2 composée d'une entrée, palier, salon-séjour, cuisine, wc, salle d'eau, une chambre. Une dépendance complète ce bien offrant un espace de stockage supplémentaire. Bien vendu LOUE. Honoraires inclus dans le prix : 8.95%.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : À saisir appartement T2 au 1er étage dans un immeuble de rapport, d'environ 42 m², situé au centre d'un petit village offrant un excellent potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Idéal investisseur ou premier achat une belle opportunité pour créer un intérieur moderne et optimiser la disposition. Un bien rare au fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : À saisir plateau avec 6 pièces et une salle de bain, au 1er étage dans un immeuble de rapport d'environ 130 m², situé au centre d'un petit village offrant un excellent potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Possibilité de faire 3 appartements ou un grand T6. Idéal investisseur, premier achat ou autre, une belle opportunité pour créer un intérieur moderne et optimiser la disposition. Un bien rare au fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.